第一百五十四章 站台
穿越大明，開局親哥薨了 作者：清蒸鯧魚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
浙江的改革試點已經進行了數年，雖說很多想法都是小朱抄了後世的作業，但是在此之前小朱一直站在幕後，通過夏原吉等人，或是魏國公府、曹國公府、開平王府等武勳近臣來推動一些事情的進展。
這段時間，小朱對於朝堂內外的反對聲音也是重點關注，大部分的話題都是小朱意料之中的，諸如聖人教誨不可違，祖宗之法不可亂，商賈乃是賤道等等。
小朱的耳朵早已聽出了老繭，唱反調的那些人無非是沒有在這波變革之中吃到紅利，看著別人賺的盆滿缽滿難免心生嫉妒。
小朱並不是什麽聖母，本身也是喜歡玩打壓一批、拉攏一批的平衡分化之道，在看到保守派黔驢技窮之後，也就開始公開站了出來。
上千年來根深蒂固的農耕思想影響下，現在的改革可以說是阻力重重，無論是朝堂還是地方上都是如此，雖說小朱一直在幕後推波助瀾，雖說朱標時不時的偏拉一把，老朱徹底的躺平接受，但是改革的進展還是非常緩慢。
小朱已經想要加快這一進度，農耕文明的動員力已經到達了極限，隨著生產力的發展，以土地為基礎的生產關係必然受到衝擊，並且做出改變。
若是按部就班的進行下去，大概率還是會發展成滿清的閉關鎖國，固步自封這一套。
小朱也明白這種事情並不能全怪滿清，地主士紳上千年來形成的龐大關係網才是問題的核心。
這一次的表態也是小朱深思熟慮的結果，趁著老朱還提的動刀，很多事情已經等不了了，雖說老朱目前看起來沒有經曆亡妻之苦、喪子之痛還能多活幾年，但是到了老朱這個年紀，哪怕是醫療相對更為發達的現代也是過一年算一年了。
對於浙江的官員來說，太孫這幾天在各種場合明裏暗裏的，各種形式的表態無疑給他們打下了一陣強心劑。
特別是太孫對於航海業的看重，多次點名要大力發展造船業，這讓明州、定海等地的官員十分開心，利用天然的港口優勢，當地的經濟也能夠借助造船業更上一層樓，也就意味著他們能夠取得更多的政績。
不過小朱也並沒有完全的一刀切，無論如何發展工商業，小朱心裏都明白農業才是一切的根本。若是把國家比作一棟高樓，那麽農業顯然就是其中的地基。小朱也抽了不少時間視察了杭州府周邊的農業生產，並且趁著視察的契機，小朱也提出了耕地紅線的想法，要求各地切實落實此條，並且要求內閣聯合戶部等在每十年都需要進行詳查，每年都要抽查各地方。
放開了思想包袱的百姓也讓小朱感到了震驚，一些後世的想法竟然被現在的人所熟練應用。
今天小朱來到了一間大型的店鋪。
杭州府此時介紹道：“殿下，此處就是霍東售賣樓房之處。”
小朱心中早已點了一個大大的讚，售樓處都讓現在的人想了出來，不得不佩服勞動人民的智慧。
不同於傳統意義上肥頭大耳的商人，霍東高大挺拔，顯得十分幹練。
今天太孫來視察他的售樓處，讓他激動地好幾天沒有睡覺。
這不僅僅是因為太孫到此一遊以後他的房產就能瘋漲，更是因為這個年代的人別說見到太孫，就是見到布政使都已是難於登天。
霍東行完禮後，就接過了杭州府的工作，開始一五一十的介紹了起來。
“殿下，此處乃是房屋模型，按照比例真是還原，以後的住宅區就是如此。這些都是五層的住房，每層可住8戶人家，每戶約是百餘平，當然戶型也有大有小，這個住宅區主要針對普通民眾，因此不會太大。這是草民等幾人想出來的愚見，還請殿下賜教一二。”
不知道是客氣還是什麽，不過對於賣房，小朱自認為在這個時代，他才是真正的宗師。
小朱許是今天心情比較好，直接說道：“常言道百聞不如一見，孤倒是覺得，你可以實際先搭建一個樣板房供購房者參觀，這樣大家也會有更為直觀的認識。”
霍東聞言茅塞頓開，直接跪下謝恩道：“多謝殿下提點，草民感激不盡。殿下一言勝得黃金千萬，草民願意捐銀20萬兩以供朝廷用度。”
現在的小朱確實有點缺錢，雖說大明的收入水漲船高，但是做的事情也不斷地增多，天底下可沒有用愛發電的好事。
因此小朱就沒有和他客套，同意道：“孤也不和你客氣了，不過這樣吧，汝的家鄉在青田，算起來和先誠意伯也是老鄉。青田要建一座誠意伯紀念館，這件事汝就多費費心吧，汝本就是造房子的，這個也算是本行了。”
霍東肯定沒有二話，並且抓住了一些弦外之音，直接迴道：“殿下教訓的是，草民出自青田，理當迴報家鄉，今後當多為建設家鄉出力。”
“你能這麽想，孤甚為欣慰。做人不能忘本、忘根，汝等也算是做出了一番成績，也理當迴報家鄉，這樣也算是在報效朝廷了。”
小朱也是借題發揮，在外經商之人迴去建設家鄉，肯定能在當地增加名望，加強百姓的認同度，在一定程度上也能夠削弱士紳的影響力。
剛剛霍東的上道，也讓小朱忽然想起了這一點，因此話趕話，順手下了一步閑棋。
小朱趁機問道浙江布政使：“浙江的地方建設，有沒有民間人士出力較多，貢獻突出。”
浙江布政使想了一會，迴道：“稟殿下，還真有一人，此人乃是明州包姓人家，早年去南洋經商，積累了不少財富，如今年事已高，落葉歸根。此人迴到明州以後樂善好施，賑濟鄉裏，明州府這幾年的工程都有此人或多或少的出力。此人更是在明州廣建學堂，揚言死後要將家產全數捐於這些學堂，以供當地百姓讀書。”
小朱肯定道：“此人當為天下表率，孤也想見見此人，汝等去安排吧。讓邸報多多報道此人事跡，要讓天下人都了解一二。並傳孤教令，包氏當為天下表率，特封包氏為嘉議大夫，包氏之後，其子可襲中順大夫，其孫襲朝列大夫，共此三代。”
浙江布政使迴道：“臣替包氏謝殿下天恩。臣這就派人安排包氏來杭州覲見殿下。”
旁邊的霍東也是雙眼發亮，這年頭哪怕是商人也無法抗拒做官的誘惑，哪怕是一個散官那也是光宗耀祖之事，更何況正三品的散官可不是一般人可以得到的。在心中暗暗下定決心，要以包氏為榜樣，就算是自己撈不到散官，怎麽也得給家中老母撈一個誥命。
小朱倒也無所謂，這種散官封賞，換來民間大量的資金，反正大家都覺得自己很賺。
片刻後，眾人也終於迴到今天的話題中，霍東繼續介紹道：“殿下，臣家境貧寒，因此剛剛起步的時候資金捉襟見肘，臣受到一些啟發，因此在官府的公證、監督之下做了一些新的嚐試。百姓從臣這裏買房可以預先支付一筆訂金，若是百姓支付了訂金，後續臣也會在房價上給予一定的折讓。同時臣也和銀行合作，後續百姓也可以通過向銀行借錢，支付房價，並按期向銀行還錢。”
小朱心中大唿人才，賣樓花，抵押貸款，小朱都還沒把這種概念提出來，竟然已經有人用了起來。
小朱說道：“想法很好，不過具體做的時候要注意一些可能存在的風險，比如房子可能存在的貶值，比如說每個購房者是否有足夠的償還能力如此種種，汝等要多多考慮。孤覺得不僅是百姓可以把買來的房子作為抵押向銀行借錢，你也可以把樓盤、土地做抵押去向銀行借錢，這件事情銀行包括內閣等需要好好議議，一些風險都要考慮清楚，不過孤認為可以一試。”
現在大明的商業肯定是有些“畸形”，銀行、二級市場這些本是商品經濟發展過程中自我調節生成的產物，在小朱的魔改下，早於發展進程登台亮相。不過從之前一些叮出來的想法來看，自上而下的推動，並且是這種必然產物，實際的效果還是很好的，因此小朱也並沒有停止做一個“搬運工”。
霍東隻覺得自己一次又一次的被震撼到，太孫輕描淡寫說出來的每一個想法聽在他耳中都是振聾發聵。
霍東雖說讀書不多，但是他一直自詡商業天賦不輸任何人，但是今天和太孫超前的思維相比，隻能說一句望塵莫及。
之後小朱又在霍東的帶領下參觀了其他幾處樓盤，霍東的生意已經頗具規模，大大小小的樓盤已經有十多處。
小朱趁著最後講話總結的時候，又拋出了公司、合營企業等觀點，再一次震驚了眾人。
這些天小朱總是拿出一些亙古未聞的想法，也是累慘了浙江以及一路隨行的官員，大家白天陪著太孫到處跑，晚上迴去之後還得苦思冥想，參悟太孫提出的一些見解。
不過總體上，大家肯定是開心的，這無疑就是太孫的公開站台，這些觀點有了太孫的印記，哪怕是朝中的那些老腐儒反對的時候也不得不掂量掂量。
這段時間，小朱對於朝堂內外的反對聲音也是重點關注，大部分的話題都是小朱意料之中的，諸如聖人教誨不可違，祖宗之法不可亂，商賈乃是賤道等等。
小朱的耳朵早已聽出了老繭，唱反調的那些人無非是沒有在這波變革之中吃到紅利，看著別人賺的盆滿缽滿難免心生嫉妒。
小朱並不是什麽聖母，本身也是喜歡玩打壓一批、拉攏一批的平衡分化之道，在看到保守派黔驢技窮之後，也就開始公開站了出來。
上千年來根深蒂固的農耕思想影響下，現在的改革可以說是阻力重重，無論是朝堂還是地方上都是如此，雖說小朱一直在幕後推波助瀾，雖說朱標時不時的偏拉一把，老朱徹底的躺平接受，但是改革的進展還是非常緩慢。
小朱已經想要加快這一進度，農耕文明的動員力已經到達了極限，隨著生產力的發展，以土地為基礎的生產關係必然受到衝擊，並且做出改變。
若是按部就班的進行下去，大概率還是會發展成滿清的閉關鎖國，固步自封這一套。
小朱也明白這種事情並不能全怪滿清，地主士紳上千年來形成的龐大關係網才是問題的核心。
這一次的表態也是小朱深思熟慮的結果，趁著老朱還提的動刀，很多事情已經等不了了，雖說老朱目前看起來沒有經曆亡妻之苦、喪子之痛還能多活幾年，但是到了老朱這個年紀，哪怕是醫療相對更為發達的現代也是過一年算一年了。
對於浙江的官員來說，太孫這幾天在各種場合明裏暗裏的，各種形式的表態無疑給他們打下了一陣強心劑。
特別是太孫對於航海業的看重，多次點名要大力發展造船業，這讓明州、定海等地的官員十分開心，利用天然的港口優勢，當地的經濟也能夠借助造船業更上一層樓，也就意味著他們能夠取得更多的政績。
不過小朱也並沒有完全的一刀切，無論如何發展工商業，小朱心裏都明白農業才是一切的根本。若是把國家比作一棟高樓，那麽農業顯然就是其中的地基。小朱也抽了不少時間視察了杭州府周邊的農業生產，並且趁著視察的契機，小朱也提出了耕地紅線的想法，要求各地切實落實此條，並且要求內閣聯合戶部等在每十年都需要進行詳查，每年都要抽查各地方。
放開了思想包袱的百姓也讓小朱感到了震驚，一些後世的想法竟然被現在的人所熟練應用。
今天小朱來到了一間大型的店鋪。
杭州府此時介紹道：“殿下，此處就是霍東售賣樓房之處。”
小朱心中早已點了一個大大的讚，售樓處都讓現在的人想了出來，不得不佩服勞動人民的智慧。
不同於傳統意義上肥頭大耳的商人，霍東高大挺拔，顯得十分幹練。
今天太孫來視察他的售樓處，讓他激動地好幾天沒有睡覺。
這不僅僅是因為太孫到此一遊以後他的房產就能瘋漲，更是因為這個年代的人別說見到太孫，就是見到布政使都已是難於登天。
霍東行完禮後，就接過了杭州府的工作，開始一五一十的介紹了起來。
“殿下，此處乃是房屋模型，按照比例真是還原，以後的住宅區就是如此。這些都是五層的住房，每層可住8戶人家，每戶約是百餘平，當然戶型也有大有小，這個住宅區主要針對普通民眾，因此不會太大。這是草民等幾人想出來的愚見，還請殿下賜教一二。”
不知道是客氣還是什麽，不過對於賣房，小朱自認為在這個時代，他才是真正的宗師。
小朱許是今天心情比較好，直接說道：“常言道百聞不如一見，孤倒是覺得，你可以實際先搭建一個樣板房供購房者參觀，這樣大家也會有更為直觀的認識。”
霍東聞言茅塞頓開，直接跪下謝恩道：“多謝殿下提點，草民感激不盡。殿下一言勝得黃金千萬，草民願意捐銀20萬兩以供朝廷用度。”
現在的小朱確實有點缺錢，雖說大明的收入水漲船高，但是做的事情也不斷地增多，天底下可沒有用愛發電的好事。
因此小朱就沒有和他客套，同意道：“孤也不和你客氣了，不過這樣吧，汝的家鄉在青田，算起來和先誠意伯也是老鄉。青田要建一座誠意伯紀念館，這件事汝就多費費心吧，汝本就是造房子的，這個也算是本行了。”
霍東肯定沒有二話，並且抓住了一些弦外之音，直接迴道：“殿下教訓的是，草民出自青田，理當迴報家鄉，今後當多為建設家鄉出力。”
“你能這麽想，孤甚為欣慰。做人不能忘本、忘根，汝等也算是做出了一番成績，也理當迴報家鄉，這樣也算是在報效朝廷了。”
小朱也是借題發揮，在外經商之人迴去建設家鄉，肯定能在當地增加名望，加強百姓的認同度，在一定程度上也能夠削弱士紳的影響力。
剛剛霍東的上道，也讓小朱忽然想起了這一點，因此話趕話，順手下了一步閑棋。
小朱趁機問道浙江布政使：“浙江的地方建設，有沒有民間人士出力較多，貢獻突出。”
浙江布政使想了一會，迴道：“稟殿下，還真有一人，此人乃是明州包姓人家，早年去南洋經商，積累了不少財富，如今年事已高，落葉歸根。此人迴到明州以後樂善好施，賑濟鄉裏，明州府這幾年的工程都有此人或多或少的出力。此人更是在明州廣建學堂，揚言死後要將家產全數捐於這些學堂，以供當地百姓讀書。”
小朱肯定道：“此人當為天下表率，孤也想見見此人，汝等去安排吧。讓邸報多多報道此人事跡，要讓天下人都了解一二。並傳孤教令，包氏當為天下表率，特封包氏為嘉議大夫，包氏之後，其子可襲中順大夫，其孫襲朝列大夫，共此三代。”
浙江布政使迴道：“臣替包氏謝殿下天恩。臣這就派人安排包氏來杭州覲見殿下。”
旁邊的霍東也是雙眼發亮，這年頭哪怕是商人也無法抗拒做官的誘惑，哪怕是一個散官那也是光宗耀祖之事，更何況正三品的散官可不是一般人可以得到的。在心中暗暗下定決心，要以包氏為榜樣，就算是自己撈不到散官，怎麽也得給家中老母撈一個誥命。
小朱倒也無所謂，這種散官封賞，換來民間大量的資金，反正大家都覺得自己很賺。
片刻後，眾人也終於迴到今天的話題中，霍東繼續介紹道：“殿下，臣家境貧寒，因此剛剛起步的時候資金捉襟見肘，臣受到一些啟發，因此在官府的公證、監督之下做了一些新的嚐試。百姓從臣這裏買房可以預先支付一筆訂金，若是百姓支付了訂金，後續臣也會在房價上給予一定的折讓。同時臣也和銀行合作，後續百姓也可以通過向銀行借錢，支付房價，並按期向銀行還錢。”
小朱心中大唿人才，賣樓花，抵押貸款，小朱都還沒把這種概念提出來，竟然已經有人用了起來。
小朱說道：“想法很好，不過具體做的時候要注意一些可能存在的風險，比如房子可能存在的貶值，比如說每個購房者是否有足夠的償還能力如此種種，汝等要多多考慮。孤覺得不僅是百姓可以把買來的房子作為抵押向銀行借錢，你也可以把樓盤、土地做抵押去向銀行借錢，這件事情銀行包括內閣等需要好好議議，一些風險都要考慮清楚，不過孤認為可以一試。”
現在大明的商業肯定是有些“畸形”，銀行、二級市場這些本是商品經濟發展過程中自我調節生成的產物，在小朱的魔改下，早於發展進程登台亮相。不過從之前一些叮出來的想法來看，自上而下的推動，並且是這種必然產物，實際的效果還是很好的，因此小朱也並沒有停止做一個“搬運工”。
霍東隻覺得自己一次又一次的被震撼到，太孫輕描淡寫說出來的每一個想法聽在他耳中都是振聾發聵。
霍東雖說讀書不多，但是他一直自詡商業天賦不輸任何人，但是今天和太孫超前的思維相比，隻能說一句望塵莫及。
之後小朱又在霍東的帶領下參觀了其他幾處樓盤，霍東的生意已經頗具規模，大大小小的樓盤已經有十多處。
小朱趁著最後講話總結的時候，又拋出了公司、合營企業等觀點，再一次震驚了眾人。
這些天小朱總是拿出一些亙古未聞的想法，也是累慘了浙江以及一路隨行的官員，大家白天陪著太孫到處跑，晚上迴去之後還得苦思冥想，參悟太孫提出的一些見解。
不過總體上，大家肯定是開心的，這無疑就是太孫的公開站台，這些觀點有了太孫的印記，哪怕是朝中的那些老腐儒反對的時候也不得不掂量掂量。