第243章 海奧普優大廈
重生不幹點啥事能行嗎 作者：人生豈可無酒 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“我們希望，能夠以這座大廈的優質運營，帶動這個周邊地塊的發展。
所以，如果你有什麽需要，可以跟我們協商，政府這邊一定會給出相應的政策來支持你。”
那誌明知道這確實是謝副市長的心裏話，也是當下市政府所有領導的心裏話。
他想了一下，認真地說道：
“謝市長，按照我們集團的規劃，這幢大樓以後會有差不多兩千個工作崗位，那相應的配套設施就需要完善。
別的配套屬於公共的設施，應該是市政建設，但是員工宿舍這塊兒，卻是企業的責任，卻需要我們自己解決。
所以，我想請領導們再給我們批一塊地，我要來建幾幢樓，做員工宿舍用。”
謝副市長聽了以後，沒有立即給出答複，隻是表示，這個事情需要上會討論，但是得到批準的希望很大。
那誌明知道這是這個時期的華夏國獨有的特色，所有事情都需要經過集體智慧的加持。
有事情沒有慣例可循，要做決定就必須得上會，這是必須要有的一道程序，所以他也就沒有再做糾纏。
由於裝修的事情早在上半年就做了部署，這個時候除了個性化的需求沒有動以外，大廈內大部分都已經裝修完畢，就等著招商入駐，開門營業。
第一批入駐海奧普優大廈的公司，當然是海奧普優集團及旗下的子公司，和四海譽合集團及旗下子公司或者合資公司。
大家商量決定，集中在第二十七層辦公，最上一層則留給了酒店做高端配套。
二十七層以下，他們按那誌明的要求，暫時保留了到二十三層以上的樓層。
從二十二層到十二層出租，分割成幾種規格，支持各種規模的公司辦公入住。
十一層到六層加上頂層，被“s.b”組合給專門設計和裝修成一個高端酒店，這是那誌明自己要打造出一個完全自主的品牌，名字就叫阿房宮。
首任總經理是那誌明從香江希爾頓酒店，挖角出來的一個職業經理人，名字叫做亓明。
這個人以前在希爾頓酒店集團裏工作了十多年，從一開始一個最底層的員工，做到了集團內華人員工的最高級別。
但也正是因為他的華裔身份，就此打住了他在職位上升的勢頭，所以才能被那誌明挖角成功。
那誌明給他的任務就是，總結出一套自己的管理方法，打造出一個獨一無二的連鎖高端酒店品牌出來。
五層被那誌明交給了朱少春做餐飲一條街。
說起來，那誌明給朱少春設計的“人間五味”餐飲管理有限公司分成兩大塊兒：
一塊兒是做獨立品牌經營的，就是“人間五味”大飯店，主打高端市場，先在海奧普優大廈做旗艦店，以後向外輻射。
一塊兒是做美食一條街運營的，把從各地招來的、有誌於餐飲事業的人士，製定出專項管理方案，與大家做項目合作。
現在“藍祥職校”那邊已經開了一期廚師培訓班了，總共十個廚師都被朱少春拿下，簽了長期合同那種，薪資超出普通同行二十個百分點。
甚至承諾，如果某人負責的業務板塊，有突出表現的，可以跟集團談條件，做股東做合夥人都可以。
這是那誌明給他出的主意，這個行業在未來的很長時間裏，都會是朝陽產業，要想穩定住自己的團隊，一定要在待遇上不能差強人意。
四樓到二樓，都是商鋪的規劃。
一樓主要是高端商品的櫃台，有金銀珠寶，化妝品牌，名牌商品推廣。
過幾年，他要把這層樓打造成一個電器城。
負一樓在那誌明的指導下，開了一家超市，不同於現在這個時期的百貨公司，他讓王義元派專人到國內各地，做超市商品的采購，務必做到產品的質量保證和價格保證。
當然，這是需要一個長期的過程，那誌明也沒想著一下子就做到什麽樣。
負二層至負五層在那誌明確定圖紙的時候，都是停車場，不過現階段可沒有那麽多來停，所以隻開放負五層做停車場。
負四到負二層就都隻開放了一部分，出租出去做服務業。
包括錄像廳、理發等各種小生意。
同時期，海奧普優集團旗下的物業管理子公司，也於十月份正式成立，董事長和總裁的職位，暫時由平安安保公司的燕京分公司總經理李甲財兼任。
他原來手下的那一幫子被魯勁岩用完全軍事化管理方式，給訓練折磨的遇仙遇屎的弟兄們，也正好被他帶到這邊來，負責招商管理、物業管理等新的業務。
其實在那誌明看來，這些人現在被魯勁岩魔鬼訓練以後，所展現出來的素質，已經比很多華夏國後來的，所謂的精英們強了很多。
這些具體的公司業務操控，一般那誌明都會找個時間，給相應的公司負責人做個培訓。
當然不是全方位的，主要就業務未來的發展方向，以及跟時代掛鉤的業務模式，那誌明給出了自己的指導。
當然這些都是暫時的規劃，過了八九年之後，就要有大的變化，再等到過了九二年，還要有一次調整。
期間差不多在剪彩後半個月的時候，政府相關負責人就來通知那誌明，海奧普優集團申請的宿舍用地已經批下來了。
一共是兩百畝，位置是離海奧普優大廈向東，差不多五公裏遠的地方，也就是後世的東五環附近。
這些事說起來好像沒有多少，但是想輕輕鬆鬆地做完，卻也是沒有可能。
那誌明很有耐心，把這些事一點一點的熬出來，因為這是定規矩，馬虎不得。
直到差不多十二月份中旬的時候，才做的七七八八。
那誌明又叫過來海奧普優集團的財務部，也就是姚晶加上華夏地區總裁王義元這邊，以及四海譽合華夏區的財務部那邊，各開了幾天的會議。
把第二年需要支出和把握的財務方麵的問題，進行了深入的梳理和確認，那誌明這才放心。
忙碌起來的時候，時間過的可真快，那誌明還沒覺得怎麽樣呢，燕京城就已經冷到要穿棉衣的季節了。
所以，如果你有什麽需要，可以跟我們協商，政府這邊一定會給出相應的政策來支持你。”
那誌明知道這確實是謝副市長的心裏話，也是當下市政府所有領導的心裏話。
他想了一下，認真地說道：
“謝市長，按照我們集團的規劃，這幢大樓以後會有差不多兩千個工作崗位，那相應的配套設施就需要完善。
別的配套屬於公共的設施，應該是市政建設，但是員工宿舍這塊兒，卻是企業的責任，卻需要我們自己解決。
所以，我想請領導們再給我們批一塊地，我要來建幾幢樓，做員工宿舍用。”
謝副市長聽了以後，沒有立即給出答複，隻是表示，這個事情需要上會討論，但是得到批準的希望很大。
那誌明知道這是這個時期的華夏國獨有的特色，所有事情都需要經過集體智慧的加持。
有事情沒有慣例可循，要做決定就必須得上會，這是必須要有的一道程序，所以他也就沒有再做糾纏。
由於裝修的事情早在上半年就做了部署，這個時候除了個性化的需求沒有動以外，大廈內大部分都已經裝修完畢，就等著招商入駐，開門營業。
第一批入駐海奧普優大廈的公司，當然是海奧普優集團及旗下的子公司，和四海譽合集團及旗下子公司或者合資公司。
大家商量決定，集中在第二十七層辦公，最上一層則留給了酒店做高端配套。
二十七層以下，他們按那誌明的要求，暫時保留了到二十三層以上的樓層。
從二十二層到十二層出租，分割成幾種規格，支持各種規模的公司辦公入住。
十一層到六層加上頂層，被“s.b”組合給專門設計和裝修成一個高端酒店，這是那誌明自己要打造出一個完全自主的品牌，名字就叫阿房宮。
首任總經理是那誌明從香江希爾頓酒店，挖角出來的一個職業經理人，名字叫做亓明。
這個人以前在希爾頓酒店集團裏工作了十多年，從一開始一個最底層的員工，做到了集團內華人員工的最高級別。
但也正是因為他的華裔身份，就此打住了他在職位上升的勢頭，所以才能被那誌明挖角成功。
那誌明給他的任務就是，總結出一套自己的管理方法，打造出一個獨一無二的連鎖高端酒店品牌出來。
五層被那誌明交給了朱少春做餐飲一條街。
說起來，那誌明給朱少春設計的“人間五味”餐飲管理有限公司分成兩大塊兒：
一塊兒是做獨立品牌經營的，就是“人間五味”大飯店，主打高端市場，先在海奧普優大廈做旗艦店，以後向外輻射。
一塊兒是做美食一條街運營的，把從各地招來的、有誌於餐飲事業的人士，製定出專項管理方案，與大家做項目合作。
現在“藍祥職校”那邊已經開了一期廚師培訓班了，總共十個廚師都被朱少春拿下，簽了長期合同那種，薪資超出普通同行二十個百分點。
甚至承諾，如果某人負責的業務板塊，有突出表現的，可以跟集團談條件，做股東做合夥人都可以。
這是那誌明給他出的主意，這個行業在未來的很長時間裏，都會是朝陽產業，要想穩定住自己的團隊，一定要在待遇上不能差強人意。
四樓到二樓，都是商鋪的規劃。
一樓主要是高端商品的櫃台，有金銀珠寶，化妝品牌，名牌商品推廣。
過幾年，他要把這層樓打造成一個電器城。
負一樓在那誌明的指導下，開了一家超市，不同於現在這個時期的百貨公司，他讓王義元派專人到國內各地，做超市商品的采購，務必做到產品的質量保證和價格保證。
當然，這是需要一個長期的過程，那誌明也沒想著一下子就做到什麽樣。
負二層至負五層在那誌明確定圖紙的時候，都是停車場，不過現階段可沒有那麽多來停，所以隻開放負五層做停車場。
負四到負二層就都隻開放了一部分，出租出去做服務業。
包括錄像廳、理發等各種小生意。
同時期，海奧普優集團旗下的物業管理子公司，也於十月份正式成立，董事長和總裁的職位，暫時由平安安保公司的燕京分公司總經理李甲財兼任。
他原來手下的那一幫子被魯勁岩用完全軍事化管理方式，給訓練折磨的遇仙遇屎的弟兄們，也正好被他帶到這邊來，負責招商管理、物業管理等新的業務。
其實在那誌明看來，這些人現在被魯勁岩魔鬼訓練以後，所展現出來的素質，已經比很多華夏國後來的，所謂的精英們強了很多。
這些具體的公司業務操控，一般那誌明都會找個時間，給相應的公司負責人做個培訓。
當然不是全方位的，主要就業務未來的發展方向，以及跟時代掛鉤的業務模式，那誌明給出了自己的指導。
當然這些都是暫時的規劃，過了八九年之後，就要有大的變化，再等到過了九二年，還要有一次調整。
期間差不多在剪彩後半個月的時候，政府相關負責人就來通知那誌明，海奧普優集團申請的宿舍用地已經批下來了。
一共是兩百畝，位置是離海奧普優大廈向東，差不多五公裏遠的地方，也就是後世的東五環附近。
這些事說起來好像沒有多少，但是想輕輕鬆鬆地做完，卻也是沒有可能。
那誌明很有耐心，把這些事一點一點的熬出來，因為這是定規矩，馬虎不得。
直到差不多十二月份中旬的時候，才做的七七八八。
那誌明又叫過來海奧普優集團的財務部，也就是姚晶加上華夏地區總裁王義元這邊，以及四海譽合華夏區的財務部那邊，各開了幾天的會議。
把第二年需要支出和把握的財務方麵的問題，進行了深入的梳理和確認，那誌明這才放心。
忙碌起來的時候，時間過的可真快，那誌明還沒覺得怎麽樣呢，燕京城就已經冷到要穿棉衣的季節了。