一陣寒暄過後,李牧就安排人帶蘭林傑去安頓。
幸好買下了一座城西的三進院子,不然還真不好安置。
侯府雖好,終歸還是有些不方便。要長期在京中任職,不可能一直寄人籬下。
萌生了搬出來的念頭,李牧並沒有立即行動。鎮遠侯夫妻對他不錯,這種事情必須找一個合適的契機。
拋開在老家的基業不算,在京中他也是小有身家。
在寸土寸金的城西,擁有一座三進院的宅子。
兩棟三層樓的鋪子,隻是位置略微偏了一點,在東南門交匯處。
保定府有三個莊子,約合一千兩百畝。
就是手頭的活錢不多,進京前攜帶的三千兩白銀,現在隻剩下一千五百兩。
充當中間人的收益,全部搭在了這些產業上。
衙門中例行分潤,大約還有四千兩,不過這筆錢一時半會兒下不來。
主要是李牧膽子小,隻拿了遊戲規則內的錢。
這些產業放在外麵,有的是人爭搶。若非內部打了骨折,他根本就買不起。
不得不承認,封建王朝最快的財富積累方式就是做官。
剛進入仕途不過兩個月,就積攢了這麽多產業,難怪人人都想做官。
不算俸祿和衙門的進項,光這些產業在正常年月,每年都能夠提供大約三千兩的收益。
當然,能夠拿到這麽高的收益,主要還是和他的身份有關。
除了京師之外,五城兵馬司對周邊府縣,同樣有不小的影響力。
抓捕越界兇犯,征調地方衙役配合,那是常有的事情。
他這個千戶的麵子,在保定府那邊人家不一定買賬,但對衙門下麵的小吏卻擁有足夠的威懾力。
除了明麵上的正稅外,地方衙門的各種攤牌附加,都不會出現在他身上。
哪怕征派雇戶徭役,下麵的小吏都要計算好農時,不能影響他家田地耕種。
城內的商鋪,能夠受到優待隻會更多。
在自己人管理的轄區內,不光各種規費全免,遇到麻煩五城兵馬司的兵丁還會第一時間過去處理。
如此省心的鋪子,能夠在租金上獲得溢價,那是必然的。
收益不菲,開銷同樣很大。
新增師爺一名,雙方約定月俸二十兩。
提供食宿、筆墨紙硯等必備物資,還要配備丫鬟、婆子、仆役各一人,出行需準備馬車,每月實際開銷不低於三十五兩。
這是舉人老爺應有的待遇。
在大虞朝隻有酸秀才,沒有窮舉人。
光民間投獻的土地,就足以讓一名舉人過上優渥生活。
從漢中帶過來的三十名家丁,每月的開銷不低於一百五十兩,其中六十兩是俸祿,剩下的都是吃穿用度。
這部分開銷,同樣不能少。
在京中任職的時候,家丁的價值還不明顯。一旦進入地方任職,這些人就是他安身立命的根本。
看似養的是家丁,實際上都是當做親兵培養的。如果需要的話,這些人也可以隨時變成基層軍官。
作為一名正五品的官員,家裏肯定不能全是一群大老粗,仆人、丫鬟、婆子總是要有的,廚子、馬夫、花匠也是不能少的。
粗略估算一下,這些人員配齊之後,不會低於十五人。
加上宅院維修,李牧本人的飲食起居,會客必備的茶水點心,後宅這攤子每月開銷不會低於一百兩。
幸好戰馬開銷,掛了衙門的公賬,不然支出還會更高。
算上官場上的人情往來,他這種有上進心武將,每年支出不低於四千兩。
文官們的日常支出要略低一些,但想要日子過得舒服,支出也不會低於兩千兩。
倘若在清水衙門任職,就指著俸祿過日子,為了節省開銷,一般都不會聘請師爺,家中的仆役也必須削減。
不算賬不知道,一算嚇一跳。
現在李牧真體會到了,什麽是京城居大不易!
正五品的官員如此,那麽上麵的公候府邸開銷隻會更大。
家中有人身居要職還好,一旦脫離了權力中心,收入就會迅速銳減。
家底厚實的,還能夠靠產業支撐。
不過隨著人走茶涼,隱晦的特權逐漸消失,家中的產業收入也會慢慢下降。
如果不能及時做出調整,削減不必要的開銷,很容易陷入演吃卯糧的困境中。
……
“千戶大人,司禮監發布公告,要出售犯官家產。
光田地就有兩百八十萬畝,京中都沸騰了。
您要是感興趣的話,也可以去看看,據說裏麵還有漢中那邊的土地!”
看著激動的嚴書吏,李牧完全不知道他激動個啥勁兒。
就算閹黨發賣的產業再多,也不是一名書吏能夠惦記的。
短暫的停頓之後,李牧順利意識到不對勁。閹黨這不是在發賣產業,而是在掘犯官們東山再起的根。
犯官的家產,除了少量在京師外,大都分布在全國各地。
以宦官們的名聲,跑到清流大本營去圈地,那是妥妥的送人頭。
留在國庫之中,萬一其中某個幸運兒翻了案,產業還要發還迴去。
幹脆利用朝廷缺錢的契機,先把產業給發賣出去。能夠吃下這些產業收入,不是王公貴族,也是地方鄉紳。
利益麵前,再好的交情都要靠邊站。朝廷隻要願意打折賣,那就不愁沒人接盤。
交易一旦達成,清流黨內部就分化了。
原本同情犯官們的清流黨人,在獲得實質性的好處後,立場必然發生變化。
為了自身的利益,他們也會阻止翻案。
這些隻是宦官的第一重謀劃,後麵還有更大的坑。
便宜從來都不是好撿的。
犯官名下的土地,除了自有的那一部分外,更多還是鄉鄰們的掛靠。
低價買下這些土地後,他們該怎麽對待土地的原主人呢?
按照人家約定的掛靠條件處理,鄉鄰們肯定沒意見,但買家就是血虧。
土地在封建王朝屬於核心資產,正常的發賣再怎麽打折,也不會太過便宜。
同掛靠的白送相比,兩者的成本完全不在一個層次。
倘若不承認之前的約定,利益受損的土地原主人,肯定會不甘心。
幸好買下了一座城西的三進院子,不然還真不好安置。
侯府雖好,終歸還是有些不方便。要長期在京中任職,不可能一直寄人籬下。
萌生了搬出來的念頭,李牧並沒有立即行動。鎮遠侯夫妻對他不錯,這種事情必須找一個合適的契機。
拋開在老家的基業不算,在京中他也是小有身家。
在寸土寸金的城西,擁有一座三進院的宅子。
兩棟三層樓的鋪子,隻是位置略微偏了一點,在東南門交匯處。
保定府有三個莊子,約合一千兩百畝。
就是手頭的活錢不多,進京前攜帶的三千兩白銀,現在隻剩下一千五百兩。
充當中間人的收益,全部搭在了這些產業上。
衙門中例行分潤,大約還有四千兩,不過這筆錢一時半會兒下不來。
主要是李牧膽子小,隻拿了遊戲規則內的錢。
這些產業放在外麵,有的是人爭搶。若非內部打了骨折,他根本就買不起。
不得不承認,封建王朝最快的財富積累方式就是做官。
剛進入仕途不過兩個月,就積攢了這麽多產業,難怪人人都想做官。
不算俸祿和衙門的進項,光這些產業在正常年月,每年都能夠提供大約三千兩的收益。
當然,能夠拿到這麽高的收益,主要還是和他的身份有關。
除了京師之外,五城兵馬司對周邊府縣,同樣有不小的影響力。
抓捕越界兇犯,征調地方衙役配合,那是常有的事情。
他這個千戶的麵子,在保定府那邊人家不一定買賬,但對衙門下麵的小吏卻擁有足夠的威懾力。
除了明麵上的正稅外,地方衙門的各種攤牌附加,都不會出現在他身上。
哪怕征派雇戶徭役,下麵的小吏都要計算好農時,不能影響他家田地耕種。
城內的商鋪,能夠受到優待隻會更多。
在自己人管理的轄區內,不光各種規費全免,遇到麻煩五城兵馬司的兵丁還會第一時間過去處理。
如此省心的鋪子,能夠在租金上獲得溢價,那是必然的。
收益不菲,開銷同樣很大。
新增師爺一名,雙方約定月俸二十兩。
提供食宿、筆墨紙硯等必備物資,還要配備丫鬟、婆子、仆役各一人,出行需準備馬車,每月實際開銷不低於三十五兩。
這是舉人老爺應有的待遇。
在大虞朝隻有酸秀才,沒有窮舉人。
光民間投獻的土地,就足以讓一名舉人過上優渥生活。
從漢中帶過來的三十名家丁,每月的開銷不低於一百五十兩,其中六十兩是俸祿,剩下的都是吃穿用度。
這部分開銷,同樣不能少。
在京中任職的時候,家丁的價值還不明顯。一旦進入地方任職,這些人就是他安身立命的根本。
看似養的是家丁,實際上都是當做親兵培養的。如果需要的話,這些人也可以隨時變成基層軍官。
作為一名正五品的官員,家裏肯定不能全是一群大老粗,仆人、丫鬟、婆子總是要有的,廚子、馬夫、花匠也是不能少的。
粗略估算一下,這些人員配齊之後,不會低於十五人。
加上宅院維修,李牧本人的飲食起居,會客必備的茶水點心,後宅這攤子每月開銷不會低於一百兩。
幸好戰馬開銷,掛了衙門的公賬,不然支出還會更高。
算上官場上的人情往來,他這種有上進心武將,每年支出不低於四千兩。
文官們的日常支出要略低一些,但想要日子過得舒服,支出也不會低於兩千兩。
倘若在清水衙門任職,就指著俸祿過日子,為了節省開銷,一般都不會聘請師爺,家中的仆役也必須削減。
不算賬不知道,一算嚇一跳。
現在李牧真體會到了,什麽是京城居大不易!
正五品的官員如此,那麽上麵的公候府邸開銷隻會更大。
家中有人身居要職還好,一旦脫離了權力中心,收入就會迅速銳減。
家底厚實的,還能夠靠產業支撐。
不過隨著人走茶涼,隱晦的特權逐漸消失,家中的產業收入也會慢慢下降。
如果不能及時做出調整,削減不必要的開銷,很容易陷入演吃卯糧的困境中。
……
“千戶大人,司禮監發布公告,要出售犯官家產。
光田地就有兩百八十萬畝,京中都沸騰了。
您要是感興趣的話,也可以去看看,據說裏麵還有漢中那邊的土地!”
看著激動的嚴書吏,李牧完全不知道他激動個啥勁兒。
就算閹黨發賣的產業再多,也不是一名書吏能夠惦記的。
短暫的停頓之後,李牧順利意識到不對勁。閹黨這不是在發賣產業,而是在掘犯官們東山再起的根。
犯官的家產,除了少量在京師外,大都分布在全國各地。
以宦官們的名聲,跑到清流大本營去圈地,那是妥妥的送人頭。
留在國庫之中,萬一其中某個幸運兒翻了案,產業還要發還迴去。
幹脆利用朝廷缺錢的契機,先把產業給發賣出去。能夠吃下這些產業收入,不是王公貴族,也是地方鄉紳。
利益麵前,再好的交情都要靠邊站。朝廷隻要願意打折賣,那就不愁沒人接盤。
交易一旦達成,清流黨內部就分化了。
原本同情犯官們的清流黨人,在獲得實質性的好處後,立場必然發生變化。
為了自身的利益,他們也會阻止翻案。
這些隻是宦官的第一重謀劃,後麵還有更大的坑。
便宜從來都不是好撿的。
犯官名下的土地,除了自有的那一部分外,更多還是鄉鄰們的掛靠。
低價買下這些土地後,他們該怎麽對待土地的原主人呢?
按照人家約定的掛靠條件處理,鄉鄰們肯定沒意見,但買家就是血虧。
土地在封建王朝屬於核心資產,正常的發賣再怎麽打折,也不會太過便宜。
同掛靠的白送相比,兩者的成本完全不在一個層次。
倘若不承認之前的約定,利益受損的土地原主人,肯定會不甘心。