醫務處長袁春芬拿出房改款，在徐桃路東麵買了一套山地別墅，山地別墅區與自來水公司山地別墅為鄰，建築使用麵積超過500平方米，車庫、遊泳池、小花園等設施應有盡有，建築格局不輸城裏的豪華別墅，配套設施也達到一類別墅級別。
酷愛養花的袁堂華在別墅裏種滿梅花、牡丹、蘭花、茶花、君子蘭等花卉，另把範文傑從外地引進的名貴苗木栽在院子錦鯉池邊上，讓小院的花鳥蟲魚相映成趣。
知道袁堂華喜愛花鳥蟲魚的徐家強問袁春芬：“春芬，讓堂華叔去雞冠嶺的動植物園做管理員怎麽樣？”
“行，隻要我爸高興，幹什麽我都支持。”袁春芬說。
袁堂華仔動植物園做管理員以後高興地像個孩子，他與林建國、葉顯文、徐茂才、袁樹堂等老人在動植物園王國做起“老頑童”。
動植物園將軍園長林建國定了一個不成文的規矩，動植物園對現役軍人和殘疾人免費，並允許他們免費帶兩至三名家人參觀動植物園。
袁堂輝的兒子叫袁崇燦負責動植物園個後勤，他問林建國：“林叔，梅花鹿的飼料還有沒有？”
“有，但是也不多了，還夠吃兩三天的。”林建國說。
“知道了，明天我安排人拉料。”袁崇燦說。
“猴山的猿猴繁殖了沒有？”林建國問袁崇燦。
“繁殖了三隻，這種動物與其說是像猴，不如說更像鬆鼠，是一種愛在地上亂竄，專門以昆蟲為食的膽小哺乳動物。
猿猴的兩眼向前，均在同一平麵上。前肢類似於人的手，可以抓握物體，極善於攀緣，多在林間樹上活動。有的種類無尾，是最接近人類的動物，如長臂猿、猩猩等。它們的大腦較發達，學習能力強，善於模仿。一般過群居生活，有的種類的群體會有首領。多為雜食性，以野果、野菜為食，有的種類也吃昆蟲或其他小動物。”袁崇燦說。
“咱們的尋血犬養殖怎麽樣？”林建國又問。
“尋血犬已經有人向咱們訂購，我們也賣出120多條，還有不少客戶等著交貨。”袁崇燦說。
“尋血犬原產地是意大利，是世界上品種最老及血統最純正的數種獵犬之一，有個獨一無二的鼻子，使它有絕佳的嗅覺；對於獵物、它隻會追蹤但從不殺死。雖然看來有些兇猛，它卻是孩子們的好夥伴及家中的好寵物，它既是展覽的明星，又常被警察征召擔任追蹤任務，同時它也在數部電影中出現，是非常可愛的動物。”林建國說。
“林叔，動植物園占地二十多公頃，如今可以說入不敷出，這是家強哥少有的投資失誤，村級動物園雖然開了先河，但是弊大於利，我想建議關閉動植物園。”袁崇燦說。
“繼續說。”林建國說。
“鄉村旅遊景區有鹿兒溝梅花鹿養殖基地，徐桃路有三千米珍貴苗木公路林帶，現在的動植物園有點像‘畫蛇添足’，不如搞其他有利於長遠發展。”袁崇燦說。
“動植物園關閉後這片土地能夠做什麽？”林建國問。
“擴大綠色山莊生態園建設，以農養農，這樣既不脫離實際，又不誤美麗新農村發展，讓自然超越現實，為子孫後代留下寶貴的財富，我們不能‘殺雞取卵’。”袁崇燦說。
“這個想法好，思路清，應該在兩委會議上提出，我支持你。”林建國說。
在兩委擴大會議上袁崇燦提出關閉動植物園，經過黨群們討論後決定關閉動植物園，把雞冠嶺這一片劃為農業科技示範園。
農業示範園也可稱農業示範區，在我國農業示範園多為科技示範園，是以科技為支撐的農業發展的新型模式，是農業技術組裝集成的載體，是市場與農戶連接的紐帶，是現代農業科技的輻射源，是人才培養和技術培訓的基地，對周邊地區農業產業升級和農村經濟發展具有示範與推動作用。
我國有些農業示範園在未進行充分科學論證的情況下，效仿他人，花費大量資金引進國外成套的設備、工藝和管理係統，結果引進的高檔設施與當地條件不相匹配。出現這種困境的主要原因是園區建設前期缺乏科學、務實的規劃思想和指導原則，沒能從本質內容上深入思考，功能定位不夠準確、發展目標含糊不清，多部門介入、盲目上馬，導致“盆景效應”、“形象工程”等重政績輕實效的不良現象頻繁出現，造成國民經濟的嚴重浪費。
部分園區受上級政府的幹預過多、運作效率低，未建立現代化的企業化管理製度和運行機製。而且在其發展期間，常常隻求短期掠奪式的經濟效益造成生態資源浪費，不能實現園區可持續發展的總體目標。
園區發展中存在“隻進不出”、“重建設、輕管理”的現象，不但起不到示範推廣作用，沒有經濟效益，反而成為當地負擔。究其原因是由於我國對園區的宏觀管理方麵的滯後，比如項目建設中缺乏監督，建成後缺乏管理和跟蹤評價。而園區建設的標準、指標等缺乏係統性的分析研究，多種滯後因素的存在，製約著園區規範化發展。
由於農業基礎投入過小，園區的投資效益偏低，示範帶動作用有限，後續發展能力受到較大的影響。而且園區建設基本上是由企業自籌開發建設，政府和其他社會力量介入很少，部分資金到位不夠理想，投融資渠道不暢，項目資金使用分散，難以形成規範化管理和有序發展的區域格局，導致園區建設進展緩慢。
建設措施一是著力發展優勢特色產業。緊緊圍繞當地農業主導產業、特色產業、新興產業，立足發揮區域優勢，大力發展優勢特色產業。園區建設要突出主體產業，綜合性產業園區明確一個適合當地的主體產業，專業性園區要形成鮮明特色。園區要達到一定規模，實行連片開發建設，發揮規模效益。
加強園區基礎設施建設，園區農田基礎設施要達到高標準農田建設標準，道路交通暢通，水、電、通信等配套。充分運用智能溫室、鋼架大棚、噴滴灌、先進養殖設施等先進設施，提高園區產業發展水平。園區要積極引進、集成和推廣國內外先進農業科技成果，引領本地現代農業發展。建設新品種、新技術、新模式引進、展示基地，開展農民技術培訓，提高科技創新與推廣應用能力。建立與產業發展相適應的種子種苗中心。
園區建設要實行政企分開，政府著重抓好園區規劃和基礎設施建設，充分發揮園區載體優勢，生產性投入以農業龍頭企業、合作經濟組織等為主體，逐步做大做強。要突出對農民合作經濟組織的培育，依托入園農業龍頭企業、農民經紀人、種養大戶等，組建創辦各種類型的農民專業合作社。鼓勵園區及其周邊農戶以土地承包經營權入股，建立土地股份合作社。發揮園區技術優勢，成立各種類型的專業化服務組織。積極推進農業標準化生產，強化品牌創建，打造帶動優勢特色產業發展的知名品牌，積極推動園區產品通過無公害、綠色或有機農產品認定認證。
園區建設要堅持農業產業化經營思路，在建設特色產業、優勢農產品生產基地的基礎上，統籌謀劃發展農產品精深加工和流通服務業，有條件的可以在園區內配套建設農產品加工、物流設施，切實提高園區農業產業化水平。高度重視農產品流通銷售工作，加強與農產品批發市場、物流企業的銜接，建立穩定的農產品市場銷售渠道。
緊密結合本地實際，突出地方特色，加強對現代農業示範園建設的規劃指導、業務支持和資源整合，推進現代農業示範園加快發展。大力培育園區技術服務、農資供應、病蟲害防治、農機作業等服務組織，提高服務水平，促進產業發展。強化對入園企業、合作經濟組織等的指導服務，切實幫助解決實際困難。全麵掌握園區建設有關情況，及時總結成功經驗，加強典型宣傳推廣，提升園區建設水平。
農業示範園相對優良的生態環境是契合人們在鄉村休閑的重要空間載體。對其進行休閑提升就是倡導將“農業”與“旅遊業”相結合，強化觀光休閑功能，使農業示範園向休閑農業發展，即將農業生產、農業生活、生態環境三者合為一體進行旅遊休閑開發，並以農業生產為基礎，形成集科普、生產、銷售、加工、觀賞、娛樂、度假等於一體的綜合性農業園區，成為休閑農業的一種新型農業形態。
農業示範園休閑提升就是由旅遊的觀光、住宿、餐飲、購物、娛樂等消費帶動農業景觀建設、農產品生產加工、鄉村田園環境改善，並由此形成示範區生產、生活（休閑）與生態三位一體功能的園區綜合發展模式。
園區農業生物資源與氣候、水文、土壤、地貌等景觀要素相組合，構築了園區內獨具觀賞性的種植業景觀，並且受多樣自然環境及不同耕作習俗的綜合影響，形成了各種不同風格和特色的農業景觀。
多數農業示範園都建設在鄉村或城鄉結合部，沿園區周邊或者具有原始的自然村落，或者沿河、沿山、環景區周邊發展。園區綜合了植被、村莊、房屋、人家等鄉村田園生活環境。
示範園園區一般都具有較大規模的農業產業資源或特色經濟作物，是綠色產品、經濟作物生產的“倉庫”。
農業示範園的稟賦條件為休閑發展注入了全新的消費空間：園區農業景觀、環境、農產品吸引遊客，從而實現觀光、住宿、購物、餐飲消費。農業示範園區休閑提升手段有：
1、主題提升。主題提升就是強化示範園的農業景觀的印象，或強化園區的觀光休閑功能。前者如各種類型的觀光采摘園，如茶園、果園、蔬菜園等；後者有觀賞型、品嚐型、購物型、娛樂型、購物型、療養型等觀光農業園。
2、空間提升。空間提升要求跳出示範園的區域範圍而考慮示範區的建設發展。除了示範園核心的種植園區外，需要考慮示範園的周邊輻射區範圍。如周邊的鄉村聚落可考慮延伸發展鄉村風情區，發展民宿、餐飲和農家樂等休閑活動；沿路、沿河、沿山、環景區的周邊區域可延伸發展休閑度假板塊等。
3、活動提升。農業示範園的活動提升包括兩類活動，一類是休閑項目活動，一類是鄉村節慶活動。休閑項目活動是示範園除生產活動以外的各種遊憩活動的設計，如觀光活動、體驗活動、科普教育活動、度假活動、養生療養活動，以及各種主題活動如diy活動中心、鄉村俱樂部等；鄉村節慶活動要在深度挖掘地域文化特征與傳統節日的基礎上設計相關的節慶活動，突出地方特色。
4、景觀提升。景觀提升就是在強調示範園以農業生產功能為主的同時，通過園林造景手法，使示範園區觀賞效果、景觀特性大大加強，營造一個完善的、自然性和文化性相結合的遊覽空間，保證示範園區景觀建設與周邊環境的協調和完整，從而以園林景觀感染人、愉悅人。
——摘自百度百科《農業示範園》
雞冠嶺農業科技示範園，位於臥牛嶺東路中段路西，是省內乃至華中地區最大的農業高新科技示範基地之一。
示範園占地300畝，建設連棟溫室大棚4座，45畝；雙拱節能日光溫室7座，27畝；並建設有組培樓、科研培訓樓等設施。棚內設施具有國內先進水平，光、溫、濕均采用電控裝置；蔬菜、花卉種植采用無土栽培，施肥灌溉采用滴灌技術，電腦自動控製；采用基質、水培等多種栽培方法。先進的設施，先進的種植技術，可領略到現代農業全新發展模式。
同時，生產的瓜果蔬菜，堪稱綠色食品，備受遊客的青睞。園區現已成為科研、教學、實習、培訓、推廣、旅遊的基地，也是對青少年進行科普教育的理想場所。
已有一批教授、專家進園開展科研、教學、生產活動，並引進了一批國內外先進的技術成果，現代農業的展示功能已經凸現，旅遊參觀者絡繹不絕。已接待國內外遊客二十多萬人次，國家及省上領導多次來園視察，都給予了很好的評價。
酷愛養花的袁堂華在別墅裏種滿梅花、牡丹、蘭花、茶花、君子蘭等花卉，另把範文傑從外地引進的名貴苗木栽在院子錦鯉池邊上，讓小院的花鳥蟲魚相映成趣。
知道袁堂華喜愛花鳥蟲魚的徐家強問袁春芬：“春芬，讓堂華叔去雞冠嶺的動植物園做管理員怎麽樣？”
“行，隻要我爸高興，幹什麽我都支持。”袁春芬說。
袁堂華仔動植物園做管理員以後高興地像個孩子，他與林建國、葉顯文、徐茂才、袁樹堂等老人在動植物園王國做起“老頑童”。
動植物園將軍園長林建國定了一個不成文的規矩，動植物園對現役軍人和殘疾人免費，並允許他們免費帶兩至三名家人參觀動植物園。
袁堂輝的兒子叫袁崇燦負責動植物園個後勤，他問林建國：“林叔，梅花鹿的飼料還有沒有？”
“有，但是也不多了，還夠吃兩三天的。”林建國說。
“知道了，明天我安排人拉料。”袁崇燦說。
“猴山的猿猴繁殖了沒有？”林建國問袁崇燦。
“繁殖了三隻，這種動物與其說是像猴，不如說更像鬆鼠，是一種愛在地上亂竄，專門以昆蟲為食的膽小哺乳動物。
猿猴的兩眼向前，均在同一平麵上。前肢類似於人的手，可以抓握物體，極善於攀緣，多在林間樹上活動。有的種類無尾，是最接近人類的動物，如長臂猿、猩猩等。它們的大腦較發達，學習能力強，善於模仿。一般過群居生活，有的種類的群體會有首領。多為雜食性，以野果、野菜為食，有的種類也吃昆蟲或其他小動物。”袁崇燦說。
“咱們的尋血犬養殖怎麽樣？”林建國又問。
“尋血犬已經有人向咱們訂購，我們也賣出120多條，還有不少客戶等著交貨。”袁崇燦說。
“尋血犬原產地是意大利，是世界上品種最老及血統最純正的數種獵犬之一，有個獨一無二的鼻子，使它有絕佳的嗅覺；對於獵物、它隻會追蹤但從不殺死。雖然看來有些兇猛，它卻是孩子們的好夥伴及家中的好寵物，它既是展覽的明星，又常被警察征召擔任追蹤任務，同時它也在數部電影中出現，是非常可愛的動物。”林建國說。
“林叔，動植物園占地二十多公頃，如今可以說入不敷出，這是家強哥少有的投資失誤，村級動物園雖然開了先河，但是弊大於利，我想建議關閉動植物園。”袁崇燦說。
“繼續說。”林建國說。
“鄉村旅遊景區有鹿兒溝梅花鹿養殖基地，徐桃路有三千米珍貴苗木公路林帶，現在的動植物園有點像‘畫蛇添足’，不如搞其他有利於長遠發展。”袁崇燦說。
“動植物園關閉後這片土地能夠做什麽？”林建國問。
“擴大綠色山莊生態園建設，以農養農，這樣既不脫離實際，又不誤美麗新農村發展，讓自然超越現實，為子孫後代留下寶貴的財富，我們不能‘殺雞取卵’。”袁崇燦說。
“這個想法好，思路清，應該在兩委會議上提出，我支持你。”林建國說。
在兩委擴大會議上袁崇燦提出關閉動植物園，經過黨群們討論後決定關閉動植物園，把雞冠嶺這一片劃為農業科技示範園。
農業示範園也可稱農業示範區，在我國農業示範園多為科技示範園，是以科技為支撐的農業發展的新型模式，是農業技術組裝集成的載體，是市場與農戶連接的紐帶，是現代農業科技的輻射源，是人才培養和技術培訓的基地，對周邊地區農業產業升級和農村經濟發展具有示範與推動作用。
我國有些農業示範園在未進行充分科學論證的情況下，效仿他人，花費大量資金引進國外成套的設備、工藝和管理係統，結果引進的高檔設施與當地條件不相匹配。出現這種困境的主要原因是園區建設前期缺乏科學、務實的規劃思想和指導原則，沒能從本質內容上深入思考，功能定位不夠準確、發展目標含糊不清，多部門介入、盲目上馬，導致“盆景效應”、“形象工程”等重政績輕實效的不良現象頻繁出現，造成國民經濟的嚴重浪費。
部分園區受上級政府的幹預過多、運作效率低，未建立現代化的企業化管理製度和運行機製。而且在其發展期間，常常隻求短期掠奪式的經濟效益造成生態資源浪費，不能實現園區可持續發展的總體目標。
園區發展中存在“隻進不出”、“重建設、輕管理”的現象，不但起不到示範推廣作用，沒有經濟效益，反而成為當地負擔。究其原因是由於我國對園區的宏觀管理方麵的滯後，比如項目建設中缺乏監督，建成後缺乏管理和跟蹤評價。而園區建設的標準、指標等缺乏係統性的分析研究，多種滯後因素的存在，製約著園區規範化發展。
由於農業基礎投入過小，園區的投資效益偏低，示範帶動作用有限，後續發展能力受到較大的影響。而且園區建設基本上是由企業自籌開發建設，政府和其他社會力量介入很少，部分資金到位不夠理想，投融資渠道不暢，項目資金使用分散，難以形成規範化管理和有序發展的區域格局，導致園區建設進展緩慢。
建設措施一是著力發展優勢特色產業。緊緊圍繞當地農業主導產業、特色產業、新興產業，立足發揮區域優勢，大力發展優勢特色產業。園區建設要突出主體產業，綜合性產業園區明確一個適合當地的主體產業，專業性園區要形成鮮明特色。園區要達到一定規模，實行連片開發建設，發揮規模效益。
加強園區基礎設施建設，園區農田基礎設施要達到高標準農田建設標準，道路交通暢通，水、電、通信等配套。充分運用智能溫室、鋼架大棚、噴滴灌、先進養殖設施等先進設施，提高園區產業發展水平。園區要積極引進、集成和推廣國內外先進農業科技成果，引領本地現代農業發展。建設新品種、新技術、新模式引進、展示基地，開展農民技術培訓，提高科技創新與推廣應用能力。建立與產業發展相適應的種子種苗中心。
園區建設要實行政企分開，政府著重抓好園區規劃和基礎設施建設，充分發揮園區載體優勢，生產性投入以農業龍頭企業、合作經濟組織等為主體，逐步做大做強。要突出對農民合作經濟組織的培育，依托入園農業龍頭企業、農民經紀人、種養大戶等，組建創辦各種類型的農民專業合作社。鼓勵園區及其周邊農戶以土地承包經營權入股，建立土地股份合作社。發揮園區技術優勢，成立各種類型的專業化服務組織。積極推進農業標準化生產，強化品牌創建，打造帶動優勢特色產業發展的知名品牌，積極推動園區產品通過無公害、綠色或有機農產品認定認證。
園區建設要堅持農業產業化經營思路，在建設特色產業、優勢農產品生產基地的基礎上，統籌謀劃發展農產品精深加工和流通服務業，有條件的可以在園區內配套建設農產品加工、物流設施，切實提高園區農業產業化水平。高度重視農產品流通銷售工作，加強與農產品批發市場、物流企業的銜接，建立穩定的農產品市場銷售渠道。
緊密結合本地實際，突出地方特色，加強對現代農業示範園建設的規劃指導、業務支持和資源整合，推進現代農業示範園加快發展。大力培育園區技術服務、農資供應、病蟲害防治、農機作業等服務組織，提高服務水平，促進產業發展。強化對入園企業、合作經濟組織等的指導服務，切實幫助解決實際困難。全麵掌握園區建設有關情況，及時總結成功經驗，加強典型宣傳推廣，提升園區建設水平。
農業示範園相對優良的生態環境是契合人們在鄉村休閑的重要空間載體。對其進行休閑提升就是倡導將“農業”與“旅遊業”相結合，強化觀光休閑功能，使農業示範園向休閑農業發展，即將農業生產、農業生活、生態環境三者合為一體進行旅遊休閑開發，並以農業生產為基礎，形成集科普、生產、銷售、加工、觀賞、娛樂、度假等於一體的綜合性農業園區，成為休閑農業的一種新型農業形態。
農業示範園休閑提升就是由旅遊的觀光、住宿、餐飲、購物、娛樂等消費帶動農業景觀建設、農產品生產加工、鄉村田園環境改善，並由此形成示範區生產、生活（休閑）與生態三位一體功能的園區綜合發展模式。
園區農業生物資源與氣候、水文、土壤、地貌等景觀要素相組合，構築了園區內獨具觀賞性的種植業景觀，並且受多樣自然環境及不同耕作習俗的綜合影響，形成了各種不同風格和特色的農業景觀。
多數農業示範園都建設在鄉村或城鄉結合部，沿園區周邊或者具有原始的自然村落，或者沿河、沿山、環景區周邊發展。園區綜合了植被、村莊、房屋、人家等鄉村田園生活環境。
示範園園區一般都具有較大規模的農業產業資源或特色經濟作物，是綠色產品、經濟作物生產的“倉庫”。
農業示範園的稟賦條件為休閑發展注入了全新的消費空間：園區農業景觀、環境、農產品吸引遊客，從而實現觀光、住宿、購物、餐飲消費。農業示範園區休閑提升手段有：
1、主題提升。主題提升就是強化示範園的農業景觀的印象，或強化園區的觀光休閑功能。前者如各種類型的觀光采摘園，如茶園、果園、蔬菜園等；後者有觀賞型、品嚐型、購物型、娛樂型、購物型、療養型等觀光農業園。
2、空間提升。空間提升要求跳出示範園的區域範圍而考慮示範區的建設發展。除了示範園核心的種植園區外，需要考慮示範園的周邊輻射區範圍。如周邊的鄉村聚落可考慮延伸發展鄉村風情區，發展民宿、餐飲和農家樂等休閑活動；沿路、沿河、沿山、環景區的周邊區域可延伸發展休閑度假板塊等。
3、活動提升。農業示範園的活動提升包括兩類活動，一類是休閑項目活動，一類是鄉村節慶活動。休閑項目活動是示範園除生產活動以外的各種遊憩活動的設計，如觀光活動、體驗活動、科普教育活動、度假活動、養生療養活動，以及各種主題活動如diy活動中心、鄉村俱樂部等；鄉村節慶活動要在深度挖掘地域文化特征與傳統節日的基礎上設計相關的節慶活動，突出地方特色。
4、景觀提升。景觀提升就是在強調示範園以農業生產功能為主的同時，通過園林造景手法，使示範園區觀賞效果、景觀特性大大加強，營造一個完善的、自然性和文化性相結合的遊覽空間，保證示範園區景觀建設與周邊環境的協調和完整，從而以園林景觀感染人、愉悅人。
——摘自百度百科《農業示範園》
雞冠嶺農業科技示範園，位於臥牛嶺東路中段路西，是省內乃至華中地區最大的農業高新科技示範基地之一。
示範園占地300畝，建設連棟溫室大棚4座，45畝；雙拱節能日光溫室7座，27畝；並建設有組培樓、科研培訓樓等設施。棚內設施具有國內先進水平，光、溫、濕均采用電控裝置；蔬菜、花卉種植采用無土栽培，施肥灌溉采用滴灌技術，電腦自動控製；采用基質、水培等多種栽培方法。先進的設施，先進的種植技術，可領略到現代農業全新發展模式。
同時，生產的瓜果蔬菜，堪稱綠色食品，備受遊客的青睞。園區現已成為科研、教學、實習、培訓、推廣、旅遊的基地，也是對青少年進行科普教育的理想場所。
已有一批教授、專家進園開展科研、教學、生產活動，並引進了一批國內外先進的技術成果，現代農業的展示功能已經凸現，旅遊參觀者絡繹不絕。已接待國內外遊客二十多萬人次，國家及省上領導多次來園視察，都給予了很好的評價。