中年人不假思索的說道。
“上下一共400平米，帶廚房和大廳，租金嘛……”
中年人試探性的伸出了三根手指。
“三十萬？一個月就是兩萬五！你可真敢要啊！”
陸成安驚訝的問道，雖然這個地理位置是絕佳的，但是也正如這個老板所說，現在客流量的減少直接導致這條街上的商店都有不同程度的虧損，甚至有些已經經營不善而倒閉了，如果不是因為產權是他自己的，那恐怕這店早就黃的不能再黃了。
中年人點點頭，不過他話鋒一轉說道。
“呃價格還可以再商量商量……”
陸成安和趙威對視了一眼，趙威立刻知曉了陸成安的意思，開口說道。
“我們先看看環境再說。”
見狀中年人立刻起身帶領眾人參觀了一下店鋪，一層二層細細的看下來，大家對這個店鋪也是基本有了一個了解，陸成安趁著中年人走在前麵的間隙，用胳膊輕輕碰了一下趙威，低聲說道。
“一年最高二十萬，合同兩年一簽，但是租金前期隻能月付。”
趙威不動聲色的點了點頭，臉上露出了手到擒來的表情。
重新坐迴座位上，趙威歎了一口氣，然後又搖了搖頭。
見他這等反應，中年人立刻緊張的問道。
“怎麽了小哥？是哪裏不滿意嗎？”
趙威又歎了一口氣道。
“你這個店好是挺好的，裝修風格也不錯，隻是我們來之前也看好了其他店鋪，整體跟你這家差不多，不過那裏的客流量可要比你這大得多，並且租金才一年20萬……所以我們覺得相比起來，還是那家比較合適我們，謝謝老板的介紹，我們就先告辭了。”
說罷，幾人很有默契的一同站起身，作勢準備走出飯店。
“誒！誒！小哥，我剛才都說了，價格好談，價格好談嘛！你們坐迴來咱們再商量一下好不好。”
趙威背對著中年人，但是臉上卻露出了狡猾的表情，看的陸成安差點忍不住笑了出聲。
眾人“無奈”的又坐了迴來，中年人咬了咬牙，說道。
“這樣吧，一年25萬，這是最低的價格了，你們也看到了，我這裝修可真的都是實打實的好，能給你們省了不少錢呢，所有桌椅用料都是實木的！”
陸成安心裏默默點著頭，這家店除了位置之外，最吸引他的就是這裏的裝修了，整體風格都是古色古香的，隻要稍微改動一下，加點韓國的元素，就能成為一個正宗的韓式料理烤肉店，起碼能省下十萬的裝修費用。
“可是老板，我們要開的可是一家韓國烤肉店，你們這桌子裝修啥的我們可用不上啊，你就是再名貴再是實木做的，也毫無用武之地啊，況且——我之前可觀察過了，不是沒人來你這裏看店麵，隻是現在你也知道，這條商業街本來就蕭條，如今誰還敢花這麽多錢在這裏投資啊？你看看附近轉讓出租的店鋪都不在少數，大家誰的生意都不好幹啊，我聽說你旁邊的那家成都老火鍋店也要轉讓了，轉讓費你猜多錢？25萬！還是帶技術轉讓！你就說你要的這25萬高不高吧？”
這些話完全都是趙威臨時現編的，來之前他就注意到旁邊還有一家火鍋店，裏麵生意還算不錯，看樣子二者屬於是競爭的關係，但沒想到就是這幾句現編的話，卻真真正正說對了，成都老火鍋店卻是要轉讓，實際價格也隻比25萬多不了多少。
中年人聽完趙威胡說八道的話，麵露難色說道。
“沒想到你們還去他們家看過了……唉，說實話自從他們店做起來後，我們的生意就一天不如一天，明明我們的鍋底也不差，但食客就是不買我們的賬，好吧，那你說多少錢吧。”
其實中年人心裏也十分沒有底氣，因為之前來的人所報出的價格，遠遠低於他的心理預期，甚至連20萬都沒有上，所以這才至今都未租出去。
趙威笑了一下，學著中年人伸出了兩根手指頭。
“二十萬？行！沒問題！”
中年人立刻爽快的答應道，這已經是出過的最高價格了。
“我還沒說完呢，一年二十萬不假，不過合同是兩年一簽，沒問題吧？”
中年人滿口答應著。
“沒問題，沒問題，兩年就兩年。”
“不過房租的話，前期隻能先月付，等店正式的運營起來，我們資金能夠流轉了，別說年付了，兩年的房租都能直接打給你！”
中年人上一秒還歡喜得很，下一秒臉卻直接拉了下來。
“小哥你怕不是在尋我開心吧？哪有租門店月付的道理？不行不行，這個肯定不行的。”
趙威不慌不忙的解釋道。
“隻是前期月付而已，怎麽你怕我們跑了啊？就這麽跟你說吧，我們哥幾個來t市創業，為的就是把家鄉的烤肉文化傳播到全國各地，雖然這第一步邁出有些困難，但是我可以以q市人的聲譽向你保證，這個店無論經營的如何，兩年的合同期內我們所支付的租金必定一分不差，況且你看你這出租都掛了多久了，少說也得有快一年了吧，就這麽一直空下去，真不如按照這樣租給我們了呢。好歹你吃的鹽比我們吃的飯還要多，眼光放得長遠一點，隻要合同一簽，未來兩年內你都不用再為店鋪的事愁心，而且月月都有進賬，你連班都不用上了，這錢足夠你每個月養家糊口好吃好喝了不是嗎？”
趙威在說這些時，心裏也是在打鼓的，先是信誓旦旦的保證他們不會跑路，租金一定會按時交付，再直擊要害，把目前店鋪空閑且租不出去的事兒擺在明麵上說，最後又捧了中年人一把，這樣的語言套路可謂是直擊人心，讓中年人再次陷入了沉思。
其實一進門他就已經看出來中年人的窘迫了，吧台上放著小孩兒的玩具，表示中年人一定已經成家有了孩子了，並且他穿的衣服脖領處都有些許的磨損，說明一定是穿了很久都舍不得扔的，在跟他們交談的時候渾身上下透露出的不自信，很有可能代表他在家裏一定沒有話語權，這些種種跡象都暗示著他金錢方麵並不富裕，甚至可以說兜裏一個字兒都拿不出來，別看他家給他留下來一個這麽大的店，但是經營不善導致幾乎沒有進賬，他隻能指望著快點把店租出去，有了租金的收入，他的家庭情況一定能好不少的。
“上下一共400平米，帶廚房和大廳，租金嘛……”
中年人試探性的伸出了三根手指。
“三十萬？一個月就是兩萬五！你可真敢要啊！”
陸成安驚訝的問道，雖然這個地理位置是絕佳的，但是也正如這個老板所說，現在客流量的減少直接導致這條街上的商店都有不同程度的虧損，甚至有些已經經營不善而倒閉了，如果不是因為產權是他自己的，那恐怕這店早就黃的不能再黃了。
中年人點點頭，不過他話鋒一轉說道。
“呃價格還可以再商量商量……”
陸成安和趙威對視了一眼，趙威立刻知曉了陸成安的意思，開口說道。
“我們先看看環境再說。”
見狀中年人立刻起身帶領眾人參觀了一下店鋪，一層二層細細的看下來，大家對這個店鋪也是基本有了一個了解，陸成安趁著中年人走在前麵的間隙，用胳膊輕輕碰了一下趙威，低聲說道。
“一年最高二十萬，合同兩年一簽，但是租金前期隻能月付。”
趙威不動聲色的點了點頭，臉上露出了手到擒來的表情。
重新坐迴座位上，趙威歎了一口氣，然後又搖了搖頭。
見他這等反應，中年人立刻緊張的問道。
“怎麽了小哥？是哪裏不滿意嗎？”
趙威又歎了一口氣道。
“你這個店好是挺好的，裝修風格也不錯，隻是我們來之前也看好了其他店鋪，整體跟你這家差不多，不過那裏的客流量可要比你這大得多，並且租金才一年20萬……所以我們覺得相比起來，還是那家比較合適我們，謝謝老板的介紹，我們就先告辭了。”
說罷，幾人很有默契的一同站起身，作勢準備走出飯店。
“誒！誒！小哥，我剛才都說了，價格好談，價格好談嘛！你們坐迴來咱們再商量一下好不好。”
趙威背對著中年人，但是臉上卻露出了狡猾的表情，看的陸成安差點忍不住笑了出聲。
眾人“無奈”的又坐了迴來，中年人咬了咬牙，說道。
“這樣吧，一年25萬，這是最低的價格了，你們也看到了，我這裝修可真的都是實打實的好，能給你們省了不少錢呢，所有桌椅用料都是實木的！”
陸成安心裏默默點著頭，這家店除了位置之外，最吸引他的就是這裏的裝修了，整體風格都是古色古香的，隻要稍微改動一下，加點韓國的元素，就能成為一個正宗的韓式料理烤肉店，起碼能省下十萬的裝修費用。
“可是老板，我們要開的可是一家韓國烤肉店，你們這桌子裝修啥的我們可用不上啊，你就是再名貴再是實木做的，也毫無用武之地啊，況且——我之前可觀察過了，不是沒人來你這裏看店麵，隻是現在你也知道，這條商業街本來就蕭條，如今誰還敢花這麽多錢在這裏投資啊？你看看附近轉讓出租的店鋪都不在少數，大家誰的生意都不好幹啊，我聽說你旁邊的那家成都老火鍋店也要轉讓了，轉讓費你猜多錢？25萬！還是帶技術轉讓！你就說你要的這25萬高不高吧？”
這些話完全都是趙威臨時現編的，來之前他就注意到旁邊還有一家火鍋店，裏麵生意還算不錯，看樣子二者屬於是競爭的關係，但沒想到就是這幾句現編的話，卻真真正正說對了，成都老火鍋店卻是要轉讓，實際價格也隻比25萬多不了多少。
中年人聽完趙威胡說八道的話，麵露難色說道。
“沒想到你們還去他們家看過了……唉，說實話自從他們店做起來後，我們的生意就一天不如一天，明明我們的鍋底也不差，但食客就是不買我們的賬，好吧，那你說多少錢吧。”
其實中年人心裏也十分沒有底氣，因為之前來的人所報出的價格，遠遠低於他的心理預期，甚至連20萬都沒有上，所以這才至今都未租出去。
趙威笑了一下，學著中年人伸出了兩根手指頭。
“二十萬？行！沒問題！”
中年人立刻爽快的答應道，這已經是出過的最高價格了。
“我還沒說完呢，一年二十萬不假，不過合同是兩年一簽，沒問題吧？”
中年人滿口答應著。
“沒問題，沒問題，兩年就兩年。”
“不過房租的話，前期隻能先月付，等店正式的運營起來，我們資金能夠流轉了，別說年付了，兩年的房租都能直接打給你！”
中年人上一秒還歡喜得很，下一秒臉卻直接拉了下來。
“小哥你怕不是在尋我開心吧？哪有租門店月付的道理？不行不行，這個肯定不行的。”
趙威不慌不忙的解釋道。
“隻是前期月付而已，怎麽你怕我們跑了啊？就這麽跟你說吧，我們哥幾個來t市創業，為的就是把家鄉的烤肉文化傳播到全國各地，雖然這第一步邁出有些困難，但是我可以以q市人的聲譽向你保證，這個店無論經營的如何，兩年的合同期內我們所支付的租金必定一分不差，況且你看你這出租都掛了多久了，少說也得有快一年了吧，就這麽一直空下去，真不如按照這樣租給我們了呢。好歹你吃的鹽比我們吃的飯還要多，眼光放得長遠一點，隻要合同一簽，未來兩年內你都不用再為店鋪的事愁心，而且月月都有進賬，你連班都不用上了，這錢足夠你每個月養家糊口好吃好喝了不是嗎？”
趙威在說這些時，心裏也是在打鼓的，先是信誓旦旦的保證他們不會跑路，租金一定會按時交付，再直擊要害，把目前店鋪空閑且租不出去的事兒擺在明麵上說，最後又捧了中年人一把，這樣的語言套路可謂是直擊人心，讓中年人再次陷入了沉思。
其實一進門他就已經看出來中年人的窘迫了，吧台上放著小孩兒的玩具，表示中年人一定已經成家有了孩子了，並且他穿的衣服脖領處都有些許的磨損，說明一定是穿了很久都舍不得扔的，在跟他們交談的時候渾身上下透露出的不自信，很有可能代表他在家裏一定沒有話語權，這些種種跡象都暗示著他金錢方麵並不富裕，甚至可以說兜裏一個字兒都拿不出來，別看他家給他留下來一個這麽大的店，但是經營不善導致幾乎沒有進賬，他隻能指望著快點把店租出去，有了租金的收入，他的家庭情況一定能好不少的。