騰達律師事務所內，唐方鏡坐在老宋的辦公桌邊玩著手機，閑的蛋疼。
至於老宋？老宋跟著老唐的前同事去公司調證據了……
對於這一點老唐表示沒辦法，你看這人家公司也不是傻子，你們一個個的都這麽幹，人家公司還開不開了。
所以想把以前的這些都弄成證據，就得用手段了。
至於老宋為什麽要自己去……開玩笑，接待都費了那麽大功夫，這要不去弄，那豈不是虧大了啊！
唐方鏡倒是想去呢，但他擔心自己去了公司會讓那位胡總發瘋，所以沒辦法，真的沒辦法，他其實很想幹活的。
正閑著沒事幹的時候，手機響了，拿起來一看發現是田書記。
奇怪了，這位社區書記突然給自己打電話幹嘛。
“喂，田書記，誒我就在咱小區附近呢，嗯前幾天進了這個騰達，什麽？讓我去給大家做個諮詢？好的好的沒問題。”
雖然說律師普遍比較討厭“我就問問”，但那也得看是誰。
田書記之前對他的幫助還是很大的，不管是推薦他當代理人，還是幫他買房子，都幫了很大的忙，很熱心。
反正閑著也是閑著，唐方鏡收起手機，和剛剛抱著一堆快遞迴來的小李打了個招唿，便直奔物業辦公室。
說起來他之前來過一次物業，之前的房主劉阿姨帶著他來辦過一些事，進了裏麵，很快找到了會議室。
推門進去，便發現這裏麵坐的人還不少，有幾個還是“熟人”。
“嘿，錢大爺，好巧啊，王大媽，都在呢，沒事沒事都坐著。”
上手處，田書記看著進來後一副自來熟樣子的唐方鏡有點懵，如果她沒記錯的話，對方應該是昨天才搬進來的吧？
侯總雖然走了，但這畢竟是物業的會議室，所以在角落裏還坐著一個物業的工作人員，是個年輕姑娘，叫孔秀芳，這會兒正好奇地看著進來的唐方鏡。
她留下來其實就是幫著聽些消息，所以對於田書記嘴裏的專業人士很好奇，想知道對方準備怎麽辦。
趙瑞霞一臉狐疑地看著唐方鏡，對方不管穿著打扮怎麽看都不像是專業人士，不過畢竟是田書記喊來的，所以也沒說什麽。
這邊唐方鏡已經坐下了，看著麵前的眾人道：“我呢姓唐，叫唐方鏡，目前呢是在咱們小區附近的騰達律師事務所。”
“情況剛剛田書記已經和我說了，就是你們不交物業費或者車位管理費，然後被物業給起訴了，對吧？”
說著還看了看錢大爺，錢大爺抬頭望天，你看我幹嘛，我又不認識你……
趙瑞霞聽了這句話又忍不住道：“不是啊唐……唐律師是吧，這明明是他們先不好好服務的，凡事總得講理吧……”
然而她還沒說呢唐方鏡直接打斷了：“趙女士是吧，昨天我在門口也見過您，您先別說話，還有各位，也都先別說。”
“首先我可以很明確地和大家說清楚，這個官司基本上你們是必輸的，先不要著急反駁，聽我給你們說說。”
前世和這個世界差不多，物業費方麵的糾紛案例很多很多，基本上這麽說吧，被物業告到法院訴求物業費的業主，基本都輸了。
原因很簡單，法律上的講理和現實中的講理那是兩迴事。
你現實中可以說，給我提供的服務不行所以我不給伱錢，但是法律上不能這樣。
他的服務不行，你可以去舉報去投訴或者走法律途徑，但你不能直接不給錢，因為他還是提供了服務的。
要想贏也行，你得證明你們小區的物業沒有提供任何合同裏約定的服務，但是這誰都知道是不可能證明的。
所以，一部分的法院是直接判決業主交物業費並賠償違約金，而另一部分法院則根據服務情況，酌情判決業主減少百分之十或者二十……
“現在大家都知道了吧，物業告你們，基本上肯定能贏。”
趙瑞霞沒說話，她其實是這些人裏麵最年輕的那個，而且懂得也多。
她可以聽出來對麵這個年輕人確實是專業人員，人家說的很有道理。
其他人也都在思考唐方鏡的話，田書記越看越覺得滿意，她本來還打算給這些業主好好介紹一下唐方鏡呢，結果發現人家根本不需要。
專業人員靠的不是資曆，靠的是專業！
錢大爺開口道：“那小唐，你說我們現在還能咋辦呢？”
“對啊，這物業太欺負人了，你是剛剛沒在，那個什麽侯總的話聽的都想打人，什麽啊，敢情物業服務這麽差，都怪我們不交物業費了？”
旁邊的一個大媽也開口道。
“他還說我們也可以走法律途徑，還可以弄什麽業委會……”
眾人又開始七嘴八舌了，田書記看不下去開口道：“大家一人一句的說，這樣子小唐聽不清楚。”
結果說完才發現對麵的唐方鏡好像愣住了。
“小唐？小唐？”
唐方鏡猛然從任務麵板上挪開目光，趕緊道：“哦，啊我聽到了，那什麽我這裏有三個選擇，大家可以看看走哪條路。”
沒想到居然激活任務了，這和自己想象的不太一樣啊！
原本以為隻有自己經曆了才行，不過現在想想，這係統叫玩命律師係統，律師怎麽可能都經曆呢。
再看看那任務，單單看描述是很簡單。
任務目標：用法律的手段讓物業公司得到教育。
而這次的百分之二百完成度獎勵又是一年！
雖然現在自己的壽命已經到了一年，但誰會嫌命長呢對不對。
而且唐方鏡心裏更是冒出了一個想法，如果……如果自己突破百分之兩百的完成度呢？
前世在物業方麵可是有一個極其爆炸的案例來著！
“三個選擇？”
“對三個選擇，第一個就是去物管部門投訴，然後去法院另外起訴，要求物業賠償，第二個呢就是大家一起去找物業，和他們幹一架……當然這個其實是開玩笑呢。”
“至於第三個，那就是整個業委會……”
後麵的話唐方鏡沒說，整了業委會然後把這個物業踢出局，那可能會到百分之兩百的完成度。
但是呢，要突破百分之兩百，就不夠了。
前世魔都那個小區成立業委會後，倒查物業賬目二十年，最後查出物業應該賠償小區四千萬，而且打官司贏了！
那這一世呢？想想都覺得有意思啊……
物業雖然都說它是服務的，但你要知道，物業是公司，而公司的目的是什麽，公司是以盈利為目的的……
用屁股想都能知道，這種開發商留下的物業公司會怎麽搞，應該歸全體業主共有的錢他們會給業主？
為了我的命，就請物業小小的犧牲一下自己吧……
至於老宋？老宋跟著老唐的前同事去公司調證據了……
對於這一點老唐表示沒辦法，你看這人家公司也不是傻子，你們一個個的都這麽幹，人家公司還開不開了。
所以想把以前的這些都弄成證據，就得用手段了。
至於老宋為什麽要自己去……開玩笑，接待都費了那麽大功夫，這要不去弄，那豈不是虧大了啊！
唐方鏡倒是想去呢，但他擔心自己去了公司會讓那位胡總發瘋，所以沒辦法，真的沒辦法，他其實很想幹活的。
正閑著沒事幹的時候，手機響了，拿起來一看發現是田書記。
奇怪了，這位社區書記突然給自己打電話幹嘛。
“喂，田書記，誒我就在咱小區附近呢，嗯前幾天進了這個騰達，什麽？讓我去給大家做個諮詢？好的好的沒問題。”
雖然說律師普遍比較討厭“我就問問”，但那也得看是誰。
田書記之前對他的幫助還是很大的，不管是推薦他當代理人，還是幫他買房子，都幫了很大的忙，很熱心。
反正閑著也是閑著，唐方鏡收起手機，和剛剛抱著一堆快遞迴來的小李打了個招唿，便直奔物業辦公室。
說起來他之前來過一次物業，之前的房主劉阿姨帶著他來辦過一些事，進了裏麵，很快找到了會議室。
推門進去，便發現這裏麵坐的人還不少，有幾個還是“熟人”。
“嘿，錢大爺，好巧啊，王大媽，都在呢，沒事沒事都坐著。”
上手處，田書記看著進來後一副自來熟樣子的唐方鏡有點懵，如果她沒記錯的話，對方應該是昨天才搬進來的吧？
侯總雖然走了，但這畢竟是物業的會議室，所以在角落裏還坐著一個物業的工作人員，是個年輕姑娘，叫孔秀芳，這會兒正好奇地看著進來的唐方鏡。
她留下來其實就是幫著聽些消息，所以對於田書記嘴裏的專業人士很好奇，想知道對方準備怎麽辦。
趙瑞霞一臉狐疑地看著唐方鏡，對方不管穿著打扮怎麽看都不像是專業人士，不過畢竟是田書記喊來的，所以也沒說什麽。
這邊唐方鏡已經坐下了，看著麵前的眾人道：“我呢姓唐，叫唐方鏡，目前呢是在咱們小區附近的騰達律師事務所。”
“情況剛剛田書記已經和我說了，就是你們不交物業費或者車位管理費，然後被物業給起訴了，對吧？”
說著還看了看錢大爺，錢大爺抬頭望天，你看我幹嘛，我又不認識你……
趙瑞霞聽了這句話又忍不住道：“不是啊唐……唐律師是吧，這明明是他們先不好好服務的，凡事總得講理吧……”
然而她還沒說呢唐方鏡直接打斷了：“趙女士是吧，昨天我在門口也見過您，您先別說話，還有各位，也都先別說。”
“首先我可以很明確地和大家說清楚，這個官司基本上你們是必輸的，先不要著急反駁，聽我給你們說說。”
前世和這個世界差不多，物業費方麵的糾紛案例很多很多，基本上這麽說吧，被物業告到法院訴求物業費的業主，基本都輸了。
原因很簡單，法律上的講理和現實中的講理那是兩迴事。
你現實中可以說，給我提供的服務不行所以我不給伱錢，但是法律上不能這樣。
他的服務不行，你可以去舉報去投訴或者走法律途徑，但你不能直接不給錢，因為他還是提供了服務的。
要想贏也行，你得證明你們小區的物業沒有提供任何合同裏約定的服務，但是這誰都知道是不可能證明的。
所以，一部分的法院是直接判決業主交物業費並賠償違約金，而另一部分法院則根據服務情況，酌情判決業主減少百分之十或者二十……
“現在大家都知道了吧，物業告你們，基本上肯定能贏。”
趙瑞霞沒說話，她其實是這些人裏麵最年輕的那個，而且懂得也多。
她可以聽出來對麵這個年輕人確實是專業人員，人家說的很有道理。
其他人也都在思考唐方鏡的話，田書記越看越覺得滿意，她本來還打算給這些業主好好介紹一下唐方鏡呢，結果發現人家根本不需要。
專業人員靠的不是資曆，靠的是專業！
錢大爺開口道：“那小唐，你說我們現在還能咋辦呢？”
“對啊，這物業太欺負人了，你是剛剛沒在，那個什麽侯總的話聽的都想打人，什麽啊，敢情物業服務這麽差，都怪我們不交物業費了？”
旁邊的一個大媽也開口道。
“他還說我們也可以走法律途徑，還可以弄什麽業委會……”
眾人又開始七嘴八舌了，田書記看不下去開口道：“大家一人一句的說，這樣子小唐聽不清楚。”
結果說完才發現對麵的唐方鏡好像愣住了。
“小唐？小唐？”
唐方鏡猛然從任務麵板上挪開目光，趕緊道：“哦，啊我聽到了，那什麽我這裏有三個選擇，大家可以看看走哪條路。”
沒想到居然激活任務了，這和自己想象的不太一樣啊！
原本以為隻有自己經曆了才行，不過現在想想，這係統叫玩命律師係統，律師怎麽可能都經曆呢。
再看看那任務，單單看描述是很簡單。
任務目標：用法律的手段讓物業公司得到教育。
而這次的百分之二百完成度獎勵又是一年！
雖然現在自己的壽命已經到了一年，但誰會嫌命長呢對不對。
而且唐方鏡心裏更是冒出了一個想法，如果……如果自己突破百分之兩百的完成度呢？
前世在物業方麵可是有一個極其爆炸的案例來著！
“三個選擇？”
“對三個選擇，第一個就是去物管部門投訴，然後去法院另外起訴，要求物業賠償，第二個呢就是大家一起去找物業，和他們幹一架……當然這個其實是開玩笑呢。”
“至於第三個，那就是整個業委會……”
後麵的話唐方鏡沒說，整了業委會然後把這個物業踢出局，那可能會到百分之兩百的完成度。
但是呢，要突破百分之兩百，就不夠了。
前世魔都那個小區成立業委會後，倒查物業賬目二十年，最後查出物業應該賠償小區四千萬，而且打官司贏了！
那這一世呢？想想都覺得有意思啊……
物業雖然都說它是服務的，但你要知道，物業是公司，而公司的目的是什麽，公司是以盈利為目的的……
用屁股想都能知道，這種開發商留下的物業公司會怎麽搞，應該歸全體業主共有的錢他們會給業主？
為了我的命，就請物業小小的犧牲一下自己吧……