第115章 上有政策下有對策
全球首富從開發地溝油開始 作者：我很認真的 投票推薦 加入書簽 留言反饋
2009年6月21號。
轉眼又過去了三天的時間。
在於高峰接手深藍生物化工以後，深藍生物化工正式搬了出去，於高峰將公司轉移到地王大廈，畢竟深藍生物化工今年就要上市，所以必須要找一個能夠撐起門麵的地方。
在過去這段時間裏微信依舊處於緩慢增長期，微博跟超級女聲合作後迎來一波小爆發。
“叮咚~”
【本周產品：802.11ax全套技術，售價1000萬元。】
【簡介：就飛一般的感覺...】
光是看802.11ax這個名字很多人不知道它是個什麽東西，其實這個東西就是我們日常使用的wifi協議，802.11ax就是第六代wifi技術。
要知道市麵上最先進的也不過802.11n也就是第四代wifi技術，而且802.11n還是在5月12號的時候才發布的東西。
那802.11n和802.11ax差距有多大呢？
802.11n最高速度隻有600mbit\/s，802.11ax最高速度可以得到9.6gbps，兩者的性能差距可以說是天差地別。
802.11ax不光是速度比802.11n，在延遲和穿牆功率上都比802.11n強。
如果深藍集團能夠在這個時候將802.11ax拿出來，那麽深藍集團將會統治整個wifi市場。
隻不過韓琛還在睡覺並沒有聽到係統的聲音。
...
此時窩在韓琛懷裏睡覺的古力娜已經醒來。
她看著韓琛那帥氣臉龐悄咪咪的在韓琛嘴上親了一下。
“鈴~鈴~鈴”
就在這個時候放在床頭櫃上的手機響了起來。
古力娜拿起手機一看來電人顯示財務張桂蘭，財務能在這個時候打電話給韓琛，想必是有什麽重要的事情要匯報。
“大懶蟲起來了。”古力娜推了推韓琛說道。
韓琛聽到古力娜的聲音也是幽幽的睜開了眼睛，古力娜將手上的手機擺到韓琛的麵前，韓琛接過手機後按下接聽鍵。
“張姐，有什麽事情嗎？”韓琛問道。
“琛哥，國開投的那30億資金打過來了。”張桂蘭說道。
一個星期過去國開投的30億終於打過來了，有了這筆錢韓琛可以做很多事情，就算不做也用來償還銀行貸款，深藍集團現在還欠著銀行那邊30億的資金。
“我知道了，對了，張姐，你聯係張海那邊，把之前貸的那幾千萬給還了。”韓琛說道。
在獲得無息貸款之前韓琛還有一筆貸款，現在手頭上有錢先把這筆貸款給償還了，最關鍵是那筆貸款是有利息的。
“好的，沒什麽我先掛了。”張桂蘭說道。
“嗯。”韓琛點頭道。
掛斷電話後韓琛把古力娜給拉到了懷裏。
“你今天怎麽起來那麽早啊？”韓琛笑問道。
“平常起來晚還不是因為你。”古力娜一臉嫌棄的說道。
“分明是你自己主動的好不好。”
自從古力娜吃下基因優化膠囊後，現在可以說是前凸後翹了，對比剛認識的時候身材好了好幾倍。
再加上韓琛對她的滋潤整個人就跟熟透的水蜜桃一樣誘人。
“不跟你說，我要去洗澡了。”古力娜推開韓琛說道。
“那我們一起洗啊。”韓琛笑道。
“你待會可不準亂來，我待會還要練習唱歌，我下周要參加50強比賽。”古力娜警告道。
“沒有問題。”韓琛說道。
隨後兩人手拉手往浴室方向走去。
...
早上十點。
南天創業園深藍集團總裁辦公室。
王承先與一個四十出頭中年男子在吳奇民帶領下來到韓琛的辦公室。
中年男子正是南天創業園的老板鄺軍旗。
看到三人韓琛也是立馬從自己座位上起來笑臉相迎幾人。
“王經理，想必這位是鄺總吧？”韓琛微笑道。
“是的，韓總。”王承先迴道。
“韓總可是您好啊。”鄺軍旗伸出手微笑道。
“鄺總，您好，咱們邊坐邊聊。”韓琛與對方握手道。
隨後三人在會客沙發處坐了下來，王承先和鄺軍旗坐在了一起，吳奇民坐在韓琛後麵等待命令。
“不知道韓總找我有什麽事情呢？”鄺軍旗坐下後問道。
“鄺總，因為深藍集團業務發展需要，我想買下整個南天創業園，創業園入駐率也不算很高，我覺得我們這個時候談剛好，如果創業園入駐高了，到時候我們都不敢把這些人請走。”韓琛說道。
南天創業園是鄺軍旗跟福田區政府合作的項目，福田區政府出地鄺軍旗出資建設創業園，隻要創業園在五年內產值達到1000億，那麽整個創業園的地皮就免費贈送給南天物業。
之前已經說過南天創業園占地麵積280畝，整個創業園的建築麵積是6.8萬平方米，整個創業園內部一共有17棟辦公樓，創業園四周是一個大型的人工湖。
南天創業園不但地理環境優秀而且風景也是非常的優美。
這也是韓琛要把創業園給買下來的原因，韓琛打算將南天創業園建設成深藍集團總部，至於這300億的產值並不難完成。
隻要將深藍薄膜廠遷過來就完成，這300億產值可以輕鬆完成。
最關鍵是完成這個任務後可以免費獲得這280畝的地皮。
聽到韓琛的話鄺軍旗也是愣了一下，沒想到這個租戶竟然要反客為主，這種事情他還是第一次遇到。
王承先聽到韓琛的話更是心中一驚，沒想到韓琛竟然要買下南天創業園，此時他無比後悔將深藍集團引入工業園，一旦深藍集團將整個工業園給買下來。
那麽他往後的鹹魚人生就沒辦法過下去了。
好恨啊。
“韓總，創業園是我跟福田區政府合作的項目，我們跟政府合同有規定不能將創業園轉讓。”鄺軍旗說道。
“鄺總，我知道創業園沒辦法轉讓，鄺總可以將南天物業轉給我，這樣不就沒有違反合同了。”韓琛微笑道。
對於南天創業園的情況韓琛早就讓吳奇民調查清楚了，既然南天創業園沒有辦法轉讓的話，那就把持有創業園的公司給買下來。
這樣問題就解決了。
正所謂上有政策下有對策。
聽到韓琛的方案鄺軍旗也是眼眸一亮，這麽做好像沒有什麽問題。
“不知道韓總想多少錢買下南天物業呢？”鄺軍旗笑問道。
“據我所知鄺總在創業園上投入了5000萬，我以7500個萬的價格跟你購買創業園，南天創業園到現在不過一年的時間，一年不到賺了百分之五十的利潤，我想這個投資迴報可以說是十分的豐厚了。
如果鄺總不接受這個價格的話，那我隻能另謀出路了再找別的地方了。”韓琛說道。
“韓總，自從四萬億複蘇計劃出來以後，現在的地皮可是越來越難拿了，如今的地皮可是一天一個價，您給的這個價我沒辦法跟股東們交代啊。
再說南天創業這個地方可是風水寶地，整個福田區找不到這麽好的地皮。”鄺軍旗微笑道。
“鄺總，自從去年經濟危機以後，科技類的創業公司越來越少，南天創業園的入駐率不到30%，您覺得入駐率什麽時候可以過一半，要是創業園沒有足夠的入駐率，創業園想要盈利那是根本不可能的事情。
更何況你們還有一個300億的產值任務，以現在的經濟情況來看您覺得能完成嗎？
如果深藍集團留在創業園的話，這個任務伱們可以輕鬆完成，可是深藍集團遷出創業園後，您覺得這個任務還能完成嗎？”韓琛說道。
鄺軍旗知道韓琛這是在威脅他，如果你賣給我們那我們就搬走，到時候你的任務更難完成。
可是說是威脅這種事情又是事實，對於深藍集團他還是了解的，深藍集團名下的業務都很有前景，發展到這個地步搞一個總部很正常，如果他不賣深藍集團肯定要搬走的。
畢竟深藍集團不可能一直在他們這裏租辦公室。
“8000萬。”鄺軍旗咬牙說道。
“老吳，你跟鄺總對接一下，找個會計公司審計一下，創業園用我個人名義買下來。”韓琛看向一旁的吳奇民說道。
8000萬的價格正好在韓琛預算之內，韓琛對創業園的預算是1個億，對方隻是加價500萬而已，韓琛想都不想就答應了。
鄺軍旗一臉憂鬱的看著韓琛，他沒想到韓琛這麽爽快就答應了，他有些後悔加價加得太少了，要是剛才再多加一點就好了，現在要是反悔估計這筆生意就黃了。
“好的，韓總。”吳奇民點頭道。
“不知道韓總的錢什麽時候可以到賬？”鄺軍旗問道。
“隻要南天物業的財務沒有問題，錢可以隨時都可以到賬。”韓琛說道。
“那韓總盡快安排人過來審查吧。”鄺軍旗說道。
“鄺總，我會讓老吳盡快安排人審核的，王經理，我有個新工作安排給你，要是你不接受這份工作的話，那麽你隻能重新找工作了。”韓琛看向王承先笑道。
王承先用幽怨的眼神看了韓琛一眼，他的鹹魚人生到處要結束了，他要是不接受就得重新找工作，可是現在找工作哪有那麽容易。
他上有80老太下有嗷嗷待哺的小兒。
目前來看他也隻能臣服在韓琛的淫威之下了。
“不知道韓總打算安排我做什麽工作？”王承先問道。
“集團名下有兩個業務，一個就是防護軟件業務，另外一個就是微博業務，這兩個業務缺個總經理，你看你打算做哪個項目的總經理？”韓琛問道。
在深藍網絡創建的時候王敬忠曾經向韓琛推薦過王承先。
王承先可是斯坦福計算機與市場營銷雙博士學位，在學校讀書的時候更是學霸一樣的存在，說他是南天創業園的掃地僧都不為過。
隻可惜王承先隻想摸魚不想進互聯網公司工作，別看王承先一天隻想著摸魚偷懶，實際上他的個人能力十分的強悍，王承先之所以想要找份摸魚的工作，就是為了能夠多陪陪剛出生沒多久的孩子。
如果進入互聯網公司工作他就沒辦法像現在這麽清閑了。
“我對安全防護不是很熟悉，我還是去管理微博吧。”王承先說道。
“老吳，迴頭你讓常華章跟王經理交接下，工業園的工作就交給常華章吧。”韓琛說道。
“好的，韓總。”吳奇民迴道。
“恭喜韓總獲得一名大將啊，王經理可是不可多得的人才，他來創業園麵試的時候，我一直都覺得有些屈才了，現在王經理終於可以發揮自己的能力了。”鄺軍旗微笑道。
“過獎了，鄺總。”王承先苦哈哈的看著鄺軍旗笑道。
要不是你把創業園賣了，老子現在還能悠閑的摸魚，老子往後悠閑人生全沒了。
“韓總，我要迴去跟創業園管理層交代下情況，我就不打攪你們安排工作了。”鄺軍旗說道。
“老吳，替我送一下鄺總。”韓琛看向吳奇民說道。
“好的韓總。”吳奇民迴道。
隨後吳奇民送鄺軍旗離開了韓琛的辦公室。
“王經理，你的情況我還是了解的，深藍集團和別的公司不一樣，我對公司管理是結果導向管理，工作時間你自己看著安排就好，我也不需要你天天來公司打卡上班。
隻要你能夠做出成績來，就算你一個月來一天都沒有問題。
我聽說貴夫人還是運營高手，要是貴夫人覺得在家閑得慌，可以到深藍集團來上班。”韓琛笑道。
“這該死的老王把我賣得這麽幹淨，我這輩子最後悔就是認識他了。”王承先咬牙切齒的臭罵道。
韓琛還是蠻喜歡王承先的性格的，像這樣的人很容易跟對方交心，像王敬忠這種太的人過於順從了，並不利於公司的長期發展，因為他太過於順暢不會上下屬之間很難交流。
雙方不交流很難發現公司弊端在哪裏。
雖然老吳對韓琛的命令也是很順從，但是老吳會及時指出韓琛的錯誤，而且老吳很願意跟韓琛交換建議。
“韓總，您就別打我妻子的主意了，她現在隻想在家帶孩子，不知道我的薪酬是多少？”王承先看向韓琛說道。
“老吳的學曆和資曆不比你差，我給你跟老吳一樣的待遇，二十萬年薪外加年終獎，工資會隨著公司發展而增加，你看這個待遇怎麽樣？”韓琛問道。
“沒有問題。”王承先搖頭道。
轉眼又過去了三天的時間。
在於高峰接手深藍生物化工以後，深藍生物化工正式搬了出去，於高峰將公司轉移到地王大廈，畢竟深藍生物化工今年就要上市，所以必須要找一個能夠撐起門麵的地方。
在過去這段時間裏微信依舊處於緩慢增長期，微博跟超級女聲合作後迎來一波小爆發。
“叮咚~”
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光是看802.11ax這個名字很多人不知道它是個什麽東西，其實這個東西就是我們日常使用的wifi協議，802.11ax就是第六代wifi技術。
要知道市麵上最先進的也不過802.11n也就是第四代wifi技術，而且802.11n還是在5月12號的時候才發布的東西。
那802.11n和802.11ax差距有多大呢？
802.11n最高速度隻有600mbit\/s，802.11ax最高速度可以得到9.6gbps，兩者的性能差距可以說是天差地別。
802.11ax不光是速度比802.11n，在延遲和穿牆功率上都比802.11n強。
如果深藍集團能夠在這個時候將802.11ax拿出來，那麽深藍集團將會統治整個wifi市場。
隻不過韓琛還在睡覺並沒有聽到係統的聲音。
...
此時窩在韓琛懷裏睡覺的古力娜已經醒來。
她看著韓琛那帥氣臉龐悄咪咪的在韓琛嘴上親了一下。
“鈴~鈴~鈴”
就在這個時候放在床頭櫃上的手機響了起來。
古力娜拿起手機一看來電人顯示財務張桂蘭，財務能在這個時候打電話給韓琛，想必是有什麽重要的事情要匯報。
“大懶蟲起來了。”古力娜推了推韓琛說道。
韓琛聽到古力娜的聲音也是幽幽的睜開了眼睛，古力娜將手上的手機擺到韓琛的麵前，韓琛接過手機後按下接聽鍵。
“張姐，有什麽事情嗎？”韓琛問道。
“琛哥，國開投的那30億資金打過來了。”張桂蘭說道。
一個星期過去國開投的30億終於打過來了，有了這筆錢韓琛可以做很多事情，就算不做也用來償還銀行貸款，深藍集團現在還欠著銀行那邊30億的資金。
“我知道了，對了，張姐，你聯係張海那邊，把之前貸的那幾千萬給還了。”韓琛說道。
在獲得無息貸款之前韓琛還有一筆貸款，現在手頭上有錢先把這筆貸款給償還了，最關鍵是那筆貸款是有利息的。
“好的，沒什麽我先掛了。”張桂蘭說道。
“嗯。”韓琛點頭道。
掛斷電話後韓琛把古力娜給拉到了懷裏。
“你今天怎麽起來那麽早啊？”韓琛笑問道。
“平常起來晚還不是因為你。”古力娜一臉嫌棄的說道。
“分明是你自己主動的好不好。”
自從古力娜吃下基因優化膠囊後，現在可以說是前凸後翹了，對比剛認識的時候身材好了好幾倍。
再加上韓琛對她的滋潤整個人就跟熟透的水蜜桃一樣誘人。
“不跟你說，我要去洗澡了。”古力娜推開韓琛說道。
“那我們一起洗啊。”韓琛笑道。
“你待會可不準亂來，我待會還要練習唱歌，我下周要參加50強比賽。”古力娜警告道。
“沒有問題。”韓琛說道。
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早上十點。
南天創業園深藍集團總裁辦公室。
王承先與一個四十出頭中年男子在吳奇民帶領下來到韓琛的辦公室。
中年男子正是南天創業園的老板鄺軍旗。
看到三人韓琛也是立馬從自己座位上起來笑臉相迎幾人。
“王經理，想必這位是鄺總吧？”韓琛微笑道。
“是的，韓總。”王承先迴道。
“韓總可是您好啊。”鄺軍旗伸出手微笑道。
“鄺總，您好，咱們邊坐邊聊。”韓琛與對方握手道。
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“不知道韓總找我有什麽事情呢？”鄺軍旗坐下後問道。
“鄺總，因為深藍集團業務發展需要，我想買下整個南天創業園，創業園入駐率也不算很高，我覺得我們這個時候談剛好，如果創業園入駐高了，到時候我們都不敢把這些人請走。”韓琛說道。
南天創業園是鄺軍旗跟福田區政府合作的項目，福田區政府出地鄺軍旗出資建設創業園，隻要創業園在五年內產值達到1000億，那麽整個創業園的地皮就免費贈送給南天物業。
之前已經說過南天創業園占地麵積280畝，整個創業園的建築麵積是6.8萬平方米，整個創業園內部一共有17棟辦公樓，創業園四周是一個大型的人工湖。
南天創業園不但地理環境優秀而且風景也是非常的優美。
這也是韓琛要把創業園給買下來的原因，韓琛打算將南天創業園建設成深藍集團總部，至於這300億的產值並不難完成。
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最關鍵是完成這個任務後可以免費獲得這280畝的地皮。
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那麽他往後的鹹魚人生就沒辦法過下去了。
好恨啊。
“韓總，創業園是我跟福田區政府合作的項目，我們跟政府合同有規定不能將創業園轉讓。”鄺軍旗說道。
“鄺總，我知道創業園沒辦法轉讓，鄺總可以將南天物業轉給我，這樣不就沒有違反合同了。”韓琛微笑道。
對於南天創業園的情況韓琛早就讓吳奇民調查清楚了，既然南天創業園沒有辦法轉讓的話，那就把持有創業園的公司給買下來。
這樣問題就解決了。
正所謂上有政策下有對策。
聽到韓琛的方案鄺軍旗也是眼眸一亮，這麽做好像沒有什麽問題。
“不知道韓總想多少錢買下南天物業呢？”鄺軍旗笑問道。
“據我所知鄺總在創業園上投入了5000萬，我以7500個萬的價格跟你購買創業園，南天創業園到現在不過一年的時間，一年不到賺了百分之五十的利潤，我想這個投資迴報可以說是十分的豐厚了。
如果鄺總不接受這個價格的話，那我隻能另謀出路了再找別的地方了。”韓琛說道。
“韓總，自從四萬億複蘇計劃出來以後，現在的地皮可是越來越難拿了，如今的地皮可是一天一個價，您給的這個價我沒辦法跟股東們交代啊。
再說南天創業這個地方可是風水寶地，整個福田區找不到這麽好的地皮。”鄺軍旗微笑道。
“鄺總，自從去年經濟危機以後，科技類的創業公司越來越少，南天創業園的入駐率不到30%，您覺得入駐率什麽時候可以過一半，要是創業園沒有足夠的入駐率，創業園想要盈利那是根本不可能的事情。
更何況你們還有一個300億的產值任務，以現在的經濟情況來看您覺得能完成嗎？
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鄺軍旗知道韓琛這是在威脅他，如果你賣給我們那我們就搬走，到時候你的任務更難完成。
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畢竟深藍集團不可能一直在他們這裏租辦公室。
“8000萬。”鄺軍旗咬牙說道。
“老吳，你跟鄺總對接一下，找個會計公司審計一下，創業園用我個人名義買下來。”韓琛看向一旁的吳奇民說道。
8000萬的價格正好在韓琛預算之內，韓琛對創業園的預算是1個億，對方隻是加價500萬而已，韓琛想都不想就答應了。
鄺軍旗一臉憂鬱的看著韓琛，他沒想到韓琛這麽爽快就答應了，他有些後悔加價加得太少了，要是剛才再多加一點就好了，現在要是反悔估計這筆生意就黃了。
“好的，韓總。”吳奇民點頭道。
“不知道韓總的錢什麽時候可以到賬？”鄺軍旗問道。
“隻要南天物業的財務沒有問題，錢可以隨時都可以到賬。”韓琛說道。
“那韓總盡快安排人過來審查吧。”鄺軍旗說道。
“鄺總，我會讓老吳盡快安排人審核的，王經理，我有個新工作安排給你，要是你不接受這份工作的話，那麽你隻能重新找工作了。”韓琛看向王承先笑道。
王承先用幽怨的眼神看了韓琛一眼，他的鹹魚人生到處要結束了，他要是不接受就得重新找工作，可是現在找工作哪有那麽容易。
他上有80老太下有嗷嗷待哺的小兒。
目前來看他也隻能臣服在韓琛的淫威之下了。
“不知道韓總打算安排我做什麽工作？”王承先問道。
“集團名下有兩個業務，一個就是防護軟件業務，另外一個就是微博業務，這兩個業務缺個總經理，你看你打算做哪個項目的總經理？”韓琛問道。
在深藍網絡創建的時候王敬忠曾經向韓琛推薦過王承先。
王承先可是斯坦福計算機與市場營銷雙博士學位，在學校讀書的時候更是學霸一樣的存在，說他是南天創業園的掃地僧都不為過。
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如果進入互聯網公司工作他就沒辦法像現在這麽清閑了。
“我對安全防護不是很熟悉，我還是去管理微博吧。”王承先說道。
“老吳，迴頭你讓常華章跟王經理交接下，工業園的工作就交給常華章吧。”韓琛說道。
“好的，韓總。”吳奇民迴道。
“恭喜韓總獲得一名大將啊，王經理可是不可多得的人才，他來創業園麵試的時候，我一直都覺得有些屈才了，現在王經理終於可以發揮自己的能力了。”鄺軍旗微笑道。
“過獎了，鄺總。”王承先苦哈哈的看著鄺軍旗笑道。
要不是你把創業園賣了，老子現在還能悠閑的摸魚，老子往後悠閑人生全沒了。
“韓總，我要迴去跟創業園管理層交代下情況，我就不打攪你們安排工作了。”鄺軍旗說道。
“老吳，替我送一下鄺總。”韓琛看向吳奇民說道。
“好的韓總。”吳奇民迴道。
隨後吳奇民送鄺軍旗離開了韓琛的辦公室。
“王經理，你的情況我還是了解的，深藍集團和別的公司不一樣，我對公司管理是結果導向管理，工作時間你自己看著安排就好，我也不需要你天天來公司打卡上班。
隻要你能夠做出成績來，就算你一個月來一天都沒有問題。
我聽說貴夫人還是運營高手，要是貴夫人覺得在家閑得慌，可以到深藍集團來上班。”韓琛笑道。
“這該死的老王把我賣得這麽幹淨，我這輩子最後悔就是認識他了。”王承先咬牙切齒的臭罵道。
韓琛還是蠻喜歡王承先的性格的，像這樣的人很容易跟對方交心，像王敬忠這種太的人過於順從了，並不利於公司的長期發展，因為他太過於順暢不會上下屬之間很難交流。
雙方不交流很難發現公司弊端在哪裏。
雖然老吳對韓琛的命令也是很順從，但是老吳會及時指出韓琛的錯誤，而且老吳很願意跟韓琛交換建議。
“韓總，您就別打我妻子的主意了，她現在隻想在家帶孩子，不知道我的薪酬是多少？”王承先看向韓琛說道。
“老吳的學曆和資曆不比你差，我給你跟老吳一樣的待遇，二十萬年薪外加年終獎，工資會隨著公司發展而增加，你看這個待遇怎麽樣？”韓琛問道。
“沒有問題。”王承先搖頭道。