第34章 砍價小能手
全球首富從開發地溝油開始 作者：我很認真的 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第36章 34：砍價小能手【求推薦票月票】
如今就隻剩下一個業主了，就是韓最大那套四合院，業主開價要五千七百萬。
黎潔玲的激動的樣子引來不少人的矚目。
看到大家都看著她，她連忙向周圍的人道歉。
“不好意思，不好意思。”黎潔玲低頭道歉說道。
說完她拿起手機撥打最後一個客戶的電話。
或許是因為對方電話就拿在手上的原因，電話才剛剛打通對方就接聽了。
“陳小姐，我是鏈家黎潔玲，有個客戶看上您的四合院了，但是他對價格不是很滿意，就是不知道價格還能不能談。”
“他想什麽價格成交？”
“客戶希望能夠以五千萬的價格成交，如果可以的話三天內就可以把手續辦完。”
對方聽到五千萬沉默許久沒有說話，因為這中間差價可是有七百萬。
這麽多錢在這個年代可不是一筆小數目，即使再過十年七百萬也不是一筆小數目。
隻是她馬上就要移民了，要不是移民的話，她也不會賣這套四合院。
不過她買這套四合院的時候並不貴，這是她在01年的時候以八百萬買入的。
咳咳。
這點錢對於她們這種有錢人來說並不貴，但是對於任何一個普通人來說都是天文數字。
其實她買了這套四合院的時候也是十分後悔。
因為四合院沒有地暖冬天可是非常的冷，買入以後想要賣出去結果還沒人買。
當然夏天的時候住四合院還是十分的舒服的，雖然做不到冬暖但是夏天還是很涼快的。
那些說四合院冬暖夏涼的基本上都是忽悠人的。
房仕龍在電視上說過四個月冬天是非常冷的。
“五千兩百萬最低，如果對方能夠接受的話，那麽就按這個價格成交。”
“陳小姐，買家那邊的心理價位就是五千萬，他除了看上您的這套四合院以外，他還看上另外一套小一點的。
如果您沒辦法接受這個價格對方很有可能就選那套小的了。
四合院在京城有多難賣您也是了解的。
一年下來賣的人很多但是成交的卻沒多少，很多人情願去買郊區的別墅也不願意買四合院。
要不您這邊再考慮考慮吧，買家這邊這兩天就要出手，要是錯過隻能等下個買家了。”
黎潔玲之所以咬定這個價格就是知道對方要移民。
像她這種移民急著拋售固定資產的黎潔玲沒少見。
一年總能碰到二三十個，這些人最終都選擇妥協。
“五千萬中介費必須由對方出。”
三個點中介費算算下來就是一百五十萬。
要是她能幫韓琛節省這一百五十萬就能拿到15萬獎勵。
所以黎潔玲並不打算讓步。
“陳小姐，買家那邊就隻出五千萬，多一分對方都不會出的，成交額越高我的提成越高，不是說我不想幫你抬高價格，但是對方一口咬定這個價格。”
黎潔玲用十分委屈無奈的語氣說道。
“對方能在三天之內付款？”
“是的。”
“那我們約個時間辦手續吧。”
...
韓氏莊園。
韓琛辦完事情以後就迴莊園了，迴家到莊園後跟古力娜通了會電話，重生後的生活對他來說有點無聊。
掛斷古力娜的電話沒多久黎潔玲就打了進來。
韓琛原本還想說上樓去打一會網絡遊戲的。
“韓總，您看上那些房子都已經跟業主談好了，這次一共為您砍下一千五百九十萬。
您看一下什麽時候可以辦手續？
業主那邊要求三天內交接付款才給了這個優惠的價格。”黎潔玲問道。
韓琛也沒想到黎潔玲的辦事效率這麽快，這才多久就把房子全部給談攏了。
要不是科技局那邊給了一筆免息貸款的話，說不定一時半會還拿不出這麽大筆錢來。
哪怕是抵押房子走流程最少也要個把星期。
“明天我讓林廣濤過去跟你辦手續吧，你這邊順便幫我把這些房子租出去。
簽合同簽半年就可以了，下半年的房租可能有變動。
市中心的房子留下三套不要出租出去，我要留著這三套房子當員工宿舍。”韓琛說道。
“好的，韓總，那我就不打攪您了。”黎潔玲說完便掛斷電話。
...
京城cbd星巴克
黎潔玲在掛斷韓琛的電話後，想著自己要不要也買套房子。
韓琛一個深市人一下子都投資上億的房產了。
自己就買個兩三套房子不算過分吧，未來要是找不到工作還能當包租婆。
黎潔玲下定決心等拿到提成後就買三套房子。
“老娘以後也是個有房子的人了，這韓總還真是我的福星啊，下次來一定要請他吃個飯。”黎潔玲樂“嗬嗬”的說道。
...
轉眼來到下午四點半，韓琛正在刷魔獸副本的時候，放在桌子上的電話再次響起來。
【來電人：張桂蘭】
“張姐，有什麽事情嗎？”
“琛哥，那十個億的貸款已經到賬了。”
“張姐，待會你幫我轉1.4個億到深藍資本，另外再轉一個億到深藍網絡那邊。”
“好的，待會我這邊就操作，晚點你記得確認一下。”
“我知道了。”
公司網銀賬戶采用是雙u盾確認的方式，張桂蘭那邊發出支付申請以後需要韓琛確認。
韓琛掛斷張桂蘭的電話後給林廣濤打了一個電話。
“老林，我晚點會轉1.4億到公司的賬戶，我之前跟你說的房子的事情，鏈家那邊的業務員已經搞定了，你明天聯係一下對方辦下手續。
我給公司留了三套房子當員工宿舍，你看一下安排有需求員工入住吧。”
“好的，韓總。”
韓琛掛斷電話後又給古力娜打了個電話。
電話“嘟嘟”兩聲古力娜那邊就接聽了。
“老公是不是想我了？”
“娜娜，我那些房子這兩天就成交了，這些房子我打算都出租出去，這些房子有沒有你看上的，要是你看上就就給你住。”
“謝謝老公，不過不用了，我自己也買了一套。”
“那我就把房子都出租出去了。”
“嗯，你吃飯了沒有...”
隨後兩人又開始閑聊起來，古力娜有時候特別黏人，小女生還是可以理解的。
如今就隻剩下一個業主了，就是韓最大那套四合院，業主開價要五千七百萬。
黎潔玲的激動的樣子引來不少人的矚目。
看到大家都看著她，她連忙向周圍的人道歉。
“不好意思，不好意思。”黎潔玲低頭道歉說道。
說完她拿起手機撥打最後一個客戶的電話。
或許是因為對方電話就拿在手上的原因，電話才剛剛打通對方就接聽了。
“陳小姐，我是鏈家黎潔玲，有個客戶看上您的四合院了，但是他對價格不是很滿意，就是不知道價格還能不能談。”
“他想什麽價格成交？”
“客戶希望能夠以五千萬的價格成交，如果可以的話三天內就可以把手續辦完。”
對方聽到五千萬沉默許久沒有說話，因為這中間差價可是有七百萬。
這麽多錢在這個年代可不是一筆小數目，即使再過十年七百萬也不是一筆小數目。
隻是她馬上就要移民了，要不是移民的話，她也不會賣這套四合院。
不過她買這套四合院的時候並不貴，這是她在01年的時候以八百萬買入的。
咳咳。
這點錢對於她們這種有錢人來說並不貴，但是對於任何一個普通人來說都是天文數字。
其實她買了這套四合院的時候也是十分後悔。
因為四合院沒有地暖冬天可是非常的冷，買入以後想要賣出去結果還沒人買。
當然夏天的時候住四合院還是十分的舒服的，雖然做不到冬暖但是夏天還是很涼快的。
那些說四合院冬暖夏涼的基本上都是忽悠人的。
房仕龍在電視上說過四個月冬天是非常冷的。
“五千兩百萬最低，如果對方能夠接受的話，那麽就按這個價格成交。”
“陳小姐，買家那邊的心理價位就是五千萬，他除了看上您的這套四合院以外，他還看上另外一套小一點的。
如果您沒辦法接受這個價格對方很有可能就選那套小的了。
四合院在京城有多難賣您也是了解的。
一年下來賣的人很多但是成交的卻沒多少，很多人情願去買郊區的別墅也不願意買四合院。
要不您這邊再考慮考慮吧，買家這邊這兩天就要出手，要是錯過隻能等下個買家了。”
黎潔玲之所以咬定這個價格就是知道對方要移民。
像她這種移民急著拋售固定資產的黎潔玲沒少見。
一年總能碰到二三十個，這些人最終都選擇妥協。
“五千萬中介費必須由對方出。”
三個點中介費算算下來就是一百五十萬。
要是她能幫韓琛節省這一百五十萬就能拿到15萬獎勵。
所以黎潔玲並不打算讓步。
“陳小姐，買家那邊就隻出五千萬，多一分對方都不會出的，成交額越高我的提成越高，不是說我不想幫你抬高價格，但是對方一口咬定這個價格。”
黎潔玲用十分委屈無奈的語氣說道。
“對方能在三天之內付款？”
“是的。”
“那我們約個時間辦手續吧。”
...
韓氏莊園。
韓琛辦完事情以後就迴莊園了，迴家到莊園後跟古力娜通了會電話，重生後的生活對他來說有點無聊。
掛斷古力娜的電話沒多久黎潔玲就打了進來。
韓琛原本還想說上樓去打一會網絡遊戲的。
“韓總，您看上那些房子都已經跟業主談好了，這次一共為您砍下一千五百九十萬。
您看一下什麽時候可以辦手續？
業主那邊要求三天內交接付款才給了這個優惠的價格。”黎潔玲問道。
韓琛也沒想到黎潔玲的辦事效率這麽快，這才多久就把房子全部給談攏了。
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哪怕是抵押房子走流程最少也要個把星期。
“明天我讓林廣濤過去跟你辦手續吧，你這邊順便幫我把這些房子租出去。
簽合同簽半年就可以了，下半年的房租可能有變動。
市中心的房子留下三套不要出租出去，我要留著這三套房子當員工宿舍。”韓琛說道。
“好的，韓總，那我就不打攪您了。”黎潔玲說完便掛斷電話。
...
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黎潔玲在掛斷韓琛的電話後，想著自己要不要也買套房子。
韓琛一個深市人一下子都投資上億的房產了。
自己就買個兩三套房子不算過分吧，未來要是找不到工作還能當包租婆。
黎潔玲下定決心等拿到提成後就買三套房子。
“老娘以後也是個有房子的人了，這韓總還真是我的福星啊，下次來一定要請他吃個飯。”黎潔玲樂“嗬嗬”的說道。
...
轉眼來到下午四點半，韓琛正在刷魔獸副本的時候，放在桌子上的電話再次響起來。
【來電人：張桂蘭】
“張姐，有什麽事情嗎？”
“琛哥，那十個億的貸款已經到賬了。”
“張姐，待會你幫我轉1.4個億到深藍資本，另外再轉一個億到深藍網絡那邊。”
“好的，待會我這邊就操作，晚點你記得確認一下。”
“我知道了。”
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韓琛掛斷張桂蘭的電話後給林廣濤打了一個電話。
“老林，我晚點會轉1.4億到公司的賬戶，我之前跟你說的房子的事情，鏈家那邊的業務員已經搞定了，你明天聯係一下對方辦下手續。
我給公司留了三套房子當員工宿舍，你看一下安排有需求員工入住吧。”
“好的，韓總。”
韓琛掛斷電話後又給古力娜打了個電話。
電話“嘟嘟”兩聲古力娜那邊就接聽了。
“老公是不是想我了？”
“娜娜，我那些房子這兩天就成交了，這些房子我打算都出租出去，這些房子有沒有你看上的，要是你看上就就給你住。”
“謝謝老公，不過不用了，我自己也買了一套。”
“那我就把房子都出租出去了。”
“嗯，你吃飯了沒有...”
隨後兩人又開始閑聊起來，古力娜有時候特別黏人，小女生還是可以理解的。