第7章 先搞兩棟樓
全球首富從開發地溝油開始 作者：我很認真的 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第7章 07：先搞兩棟樓【求推薦票月票】
韓琛迴到自己的辦公位拿出專利受理證書還有樣品檢測收據給王敬忠看。
王敬忠在看過這些東西後確認韓琛沒有對他說謊。
先不說公司前景怎麽樣，至少三五年之內不會倒閉，隻要韓琛給得夠多的話，他是願意幫韓琛去挖人的。
現實真相就是這麽殘酷。
員工第一考慮的是你的公司能堅持多久，第二件事考慮的就是你的薪酬是多少。
又不是公務員事業編。
考慮前景？
如果不是公司高層根本不用考慮這個問題，哪怕公司高層都未必會考慮這些東西。
那些所謂的大神專家跟你說找工作之前先做好職業規劃然後再看看公司發展前景如何。
這些話都是給那些小職員洗腦忽悠人的心靈雞湯。
真正出來工作十年八年的人經曆過職場的洗禮後是不會考慮這些東西的。
因為有時候人算不如天算。
除非你是在腳盆雞找工作了，因為腳盆雞是終身雇傭製的，一份工作可以做到老的，而且做得越久工資就越多。
但是在華夏這種內卷嚴重的情況下想都別想。
“韓總，這件事我會跟他們好好溝通一下的。”王敬忠迴道。
對於挖人的事情王敬忠也不敢打包票，畢竟人各有誌他也不能強行讓別人跳槽。
不過就韓琛開出的這個薪酬相信會有人選擇跳槽的。
“嗯，行了，沒什麽你就先迴去吧，我也要出去找個辦公室。”韓琛說道。
“如果韓總想要找辦公室的話，我這邊倒是有個好去處，距離薄膜廠也不是很遠。”王敬忠想了想說道。
“好啊，我們去看看，那你帶路坐我的車去。”韓琛迴道。
“嗯。”王敬忠點頭道。
隨後兩人一起離開了深藍薄膜廠。
...
王敬忠說的那個地方就是距離薄膜廠五公裏外的一家高科技創業園。
從薄膜廠開車過來不到十分鍾的時間，因為創業園和韓琛迴家的方向不是同一條路。
所以韓琛也就不知道這個工業園的存在。
韓琛停好車後在王敬忠的帶領下前往創業園招商處。
“我的一個老朋友在創業園當招商經理，前幾天他在企鵝上跟我聊天有沒有這方麵的需求。
據說他們的創業園剛剛開業，除了免除半年的租金以外，還有許多的稅務優惠政策。”王敬忠說道。
“不錯，就看他們租金怎麽樣。”韓琛說道。
這個年代全國各地都在興建各種各樣的工業園。
為了能夠吸引企業入駐創業園跟政府進行合作拿出各種各樣的優惠政策出來。
政府對於這種創業園也是十分扶持，畢竟隻要企業穩定落戶未來幾年後可以創造十分可觀的稅收。
創業園環境非常不錯，特別是在綠化方麵做得很好，很多創業園為了節約空間，連綠化帶都沒有設置。
兩人走了五分鍾後終於來到科技園招商部。
招商部是建立在工業園的其中一棟大樓裏。
此時已經有一名西裝革履戴個金絲邊眼鏡的男子站在門口。
男子三七分發型樣貌英俊看起來斯斯文文的。
“老王沒想到你們來得那麽快啊。”王承先微笑道。
原本王承先還想跟王敬忠來一個擁抱的，在看到韓琛後放棄了這個想法。
雖然韓琛看起來很年輕，但是他並沒有因此而輕視。
“王承先，這位是我老板韓琛。”王敬忠介紹道。
“韓總，您好，您好，歡迎光臨南天創業園。”王承先伸出手微笑道。
“你好。”韓琛與對手握手道。
“韓總，老王，我們裏麵坐。”王承先說道。
隨後三人一同走進招商部。
一進門就能看到創業園的沙盤模型。
韓琛在沙盤前停了下來。
王承先見狀介紹起來：“韓總，我們南天創業園是在2007年跟福田區政府共同立項的。
創業園占地6.8平方公裏，總共有十七座獨立辦公樓，距離福田區中心隻有27公裏。
有三條公交車線路直達我們工業園，除此之外工業園還提供早晚兩班迴市裏的大巴。
前半年我們免收租金還會免費提供寬帶接入。
除此之外創業園會根據貴公司發展情況向區裏申請各種優惠以及補貼...”
王承先喋喋不休的開始介紹起來。
不過他說的那些都不是韓琛想要關心的東西。
因為這些東西隻要你的企業發展到一定程度，會有專門辦理這一類事情的公司找上門。
無非就是收費和免費的區別。
王承先說了十分鍾終於說到韓琛想要關心的重點。
“半年以後我們的租金是40元一平方米，這筆錢已經包含除水電以外所有費用。
我們的水電是按商業用途來計算，水電費用會按階梯模式來計算。
因為我們是跟政府合作的正規工業園所以水電的費用是由自來水公司和供電局直接收取。”王承先介紹道。
“這一棟樓有多少平米？”韓琛指著靠人工湖那棟樓問道。
根據王承先的介紹原來這個地方是一片濕地，被他們工業園改造成人工湖。
“韓總，這一棟樓的麵積大概在五千平米。”王承先看了一眼韓琛指的那棟大樓迴道。
“你們的合同最長簽幾年？”韓琛再次問道。
“我們的合同最長可以簽五年的時間。”王承先再次迴道。
“靠湖的這兩棟大樓我全要了。”韓琛指著那兩棟大樓說道。
王承先一聽心裏樂開花，沒想到來了個大客戶啊。
韓琛一下子就把他一個月的任務給完成了。
當然開心歸開心還得搞清楚具體情況才行，萬一韓琛是眼高手低的富二代怎麽辦。
都已經到了這個歲數了，該理性的時候還是會理性。
“韓總，兩棟一個月下來的租金將近五十萬軟妹幣，不知道貴公司現在有多少員工了呢？”王承先露出虛偽的笑容問道。
“目前就我和老王兩個。”韓琛指了指王敬忠說道。
“啊。”王承先聽到韓琛的話差點嚇暈。
你們才兩個人就要上萬平方米的辦公室，你是猴子派來的逗比跟我開玩笑的吧。
“公司今天才成立的，目前隻有我們兩個，未來公司肯定不止這麽點人。
王經理要是有什麽疑問的話可以先跟老王溝通一下。”韓琛說道。
韓琛迴到自己的辦公位拿出專利受理證書還有樣品檢測收據給王敬忠看。
王敬忠在看過這些東西後確認韓琛沒有對他說謊。
先不說公司前景怎麽樣，至少三五年之內不會倒閉，隻要韓琛給得夠多的話，他是願意幫韓琛去挖人的。
現實真相就是這麽殘酷。
員工第一考慮的是你的公司能堅持多久，第二件事考慮的就是你的薪酬是多少。
又不是公務員事業編。
考慮前景？
如果不是公司高層根本不用考慮這個問題，哪怕公司高層都未必會考慮這些東西。
那些所謂的大神專家跟你說找工作之前先做好職業規劃然後再看看公司發展前景如何。
這些話都是給那些小職員洗腦忽悠人的心靈雞湯。
真正出來工作十年八年的人經曆過職場的洗禮後是不會考慮這些東西的。
因為有時候人算不如天算。
除非你是在腳盆雞找工作了，因為腳盆雞是終身雇傭製的，一份工作可以做到老的，而且做得越久工資就越多。
但是在華夏這種內卷嚴重的情況下想都別想。
“韓總，這件事我會跟他們好好溝通一下的。”王敬忠迴道。
對於挖人的事情王敬忠也不敢打包票，畢竟人各有誌他也不能強行讓別人跳槽。
不過就韓琛開出的這個薪酬相信會有人選擇跳槽的。
“嗯，行了，沒什麽你就先迴去吧，我也要出去找個辦公室。”韓琛說道。
“如果韓總想要找辦公室的話，我這邊倒是有個好去處，距離薄膜廠也不是很遠。”王敬忠想了想說道。
“好啊，我們去看看，那你帶路坐我的車去。”韓琛迴道。
“嗯。”王敬忠點頭道。
隨後兩人一起離開了深藍薄膜廠。
...
王敬忠說的那個地方就是距離薄膜廠五公裏外的一家高科技創業園。
從薄膜廠開車過來不到十分鍾的時間，因為創業園和韓琛迴家的方向不是同一條路。
所以韓琛也就不知道這個工業園的存在。
韓琛停好車後在王敬忠的帶領下前往創業園招商處。
“我的一個老朋友在創業園當招商經理，前幾天他在企鵝上跟我聊天有沒有這方麵的需求。
據說他們的創業園剛剛開業，除了免除半年的租金以外，還有許多的稅務優惠政策。”王敬忠說道。
“不錯，就看他們租金怎麽樣。”韓琛說道。
這個年代全國各地都在興建各種各樣的工業園。
為了能夠吸引企業入駐創業園跟政府進行合作拿出各種各樣的優惠政策出來。
政府對於這種創業園也是十分扶持，畢竟隻要企業穩定落戶未來幾年後可以創造十分可觀的稅收。
創業園環境非常不錯，特別是在綠化方麵做得很好，很多創業園為了節約空間，連綠化帶都沒有設置。
兩人走了五分鍾後終於來到科技園招商部。
招商部是建立在工業園的其中一棟大樓裏。
此時已經有一名西裝革履戴個金絲邊眼鏡的男子站在門口。
男子三七分發型樣貌英俊看起來斯斯文文的。
“老王沒想到你們來得那麽快啊。”王承先微笑道。
原本王承先還想跟王敬忠來一個擁抱的，在看到韓琛後放棄了這個想法。
雖然韓琛看起來很年輕，但是他並沒有因此而輕視。
“王承先，這位是我老板韓琛。”王敬忠介紹道。
“韓總，您好，您好，歡迎光臨南天創業園。”王承先伸出手微笑道。
“你好。”韓琛與對手握手道。
“韓總，老王，我們裏麵坐。”王承先說道。
隨後三人一同走進招商部。
一進門就能看到創業園的沙盤模型。
韓琛在沙盤前停了下來。
王承先見狀介紹起來：“韓總，我們南天創業園是在2007年跟福田區政府共同立項的。
創業園占地6.8平方公裏，總共有十七座獨立辦公樓，距離福田區中心隻有27公裏。
有三條公交車線路直達我們工業園，除此之外工業園還提供早晚兩班迴市裏的大巴。
前半年我們免收租金還會免費提供寬帶接入。
除此之外創業園會根據貴公司發展情況向區裏申請各種優惠以及補貼...”
王承先喋喋不休的開始介紹起來。
不過他說的那些都不是韓琛想要關心的東西。
因為這些東西隻要你的企業發展到一定程度，會有專門辦理這一類事情的公司找上門。
無非就是收費和免費的區別。
王承先說了十分鍾終於說到韓琛想要關心的重點。
“半年以後我們的租金是40元一平方米，這筆錢已經包含除水電以外所有費用。
我們的水電是按商業用途來計算，水電費用會按階梯模式來計算。
因為我們是跟政府合作的正規工業園所以水電的費用是由自來水公司和供電局直接收取。”王承先介紹道。
“這一棟樓有多少平米？”韓琛指著靠人工湖那棟樓問道。
根據王承先的介紹原來這個地方是一片濕地，被他們工業園改造成人工湖。
“韓總，這一棟樓的麵積大概在五千平米。”王承先看了一眼韓琛指的那棟大樓迴道。
“你們的合同最長簽幾年？”韓琛再次問道。
“我們的合同最長可以簽五年的時間。”王承先再次迴道。
“靠湖的這兩棟大樓我全要了。”韓琛指著那兩棟大樓說道。
王承先一聽心裏樂開花，沒想到來了個大客戶啊。
韓琛一下子就把他一個月的任務給完成了。
當然開心歸開心還得搞清楚具體情況才行，萬一韓琛是眼高手低的富二代怎麽辦。
都已經到了這個歲數了，該理性的時候還是會理性。
“韓總，兩棟一個月下來的租金將近五十萬軟妹幣，不知道貴公司現在有多少員工了呢？”王承先露出虛偽的笑容問道。
“目前就我和老王兩個。”韓琛指了指王敬忠說道。
“啊。”王承先聽到韓琛的話差點嚇暈。
你們才兩個人就要上萬平方米的辦公室，你是猴子派來的逗比跟我開玩笑的吧。
“公司今天才成立的，目前隻有我們兩個，未來公司肯定不止這麽點人。
王經理要是有什麽疑問的話可以先跟老王溝通一下。”韓琛說道。