次日下值後，東方宇直接來到了暢樂園，武慕青幾人已經在等候了。
“時辰不早了，咱就直入正題吧，長風，把你的想法給大家說說吧。”
眾人就座後，武慕青率先開了口。
“好，那我就直說了，有問題的話，等我說完可以直接問。”
“首先，我們集眾府銀子，成立一個商行，按照每府出資多少，占有多少份子。
其次，上奏朝廷，請下旨讓我們商行來整改欣月坊，擁有整個欣月坊的土地使用權。
同時告知欣月坊現有百姓,我們會將百姓整體搬遷，有兩種方案。
一種是，把他們住的院子按照現在的市價，全部買下來，他們拿銀子去別的坊重新買。
第二種是，他們不要銀子，等我們建好後，分配給他們一套新院落。
大小跟他們原來的差不多，如果他們想要更大的，補上一定數量銀子即可。
不過我相信，如果他們看到新的欣月坊的圖畫，大部分會選擇要房子不要銀子。
拆遷完後，接下來就是重建了。
這塊我們可以想多種法子，從別人口袋裏掏銀子，比如說：
找富商或者大家族募集，然後在新坊區建立一個功德碑，按照捐獻銀兩的數量排名刻上。
相信很多商人或者家族不會放棄這個揚名的好機會。
再比如，我們拿出一些道路來拍賣路名，價高者得，可以以自己商行的名字，命名其中的道路。
還比如，我們在街道兩邊設置一些物品，上麵可以貼商行的名字或者貨物名字，同樣競拍，價高者得。
這些拍賣所得，都可以用來進行後續的建設。
而且，我們改建過程中用到的材料，也可以優先從捐款商人中選擇。
關於建造，我們可以把每個工程，都以競拍的形勢分包出去。
比如坊區的下水道建設，道路艱澀，房屋建造，樹木花草等等，劃分出很多小項。
每一項都單獨競拍，選取信譽和報價皆優。這樣也能節省不少銀子。
…………….。
針對我說的這些，你們如果有什麽問題，可以先提出來。”
說完，東方宇拿起茶杯喝了一口，潤了潤喉嚨，聽各位發表意見。
“那我們投入的銀子，怎麽賺迴來呢？”
安陽侯府世子朱子默問道。
“賺銀子有很多方式。
比如說商鋪，我們重新規劃後，會多出不少商鋪。
除了補償之前的商鋪東家，多餘的我們都可以拿出去賣。
還有宅院，我們統一規劃後，同樣可以多出來不少，都拿出去賣。
賣出價錢肯定會比現在的高很多。
我們也可以在坊區也可以自己開設戲院、酒樓等鋪子，這些開業後也能賺取不少銀子。
還有，建設新坊區也會用到很多東西，大家手裏有現成產業的東西，也可以給賣給咱們商行。
比如說我的玻璃，你們安陽侯府的木材，禦史府的鐵器，武府的食材等等。
還有，新坊建成後，會吸引更多的人來玩，那其中可以做的生意你們都可以想象。
我們還可以安置很多不容易找到活幹的人，像一些退役兵士或者傷殘士兵。
我們可以雇傭他們，負責新坊區的安全守衛。
我們也可以雇傭一些老弱病殘，負責街道的打掃，。
每家商戶每個月上交一些銀子，就能獲得安全保障和幹淨的環境。
這些銀子，就用來給護衛和打掃街道的人發薪俸。”
東方宇說的口幹舌燥。
“如果真能這樣，那太好了，我們將軍府每年都拿出很多銀子，來補貼那些傷殘士兵。”
將軍府徐子鵬很激動的說。
東方宇拍了拍他的肩膀後，又說。
“嗯，你們迴去可以好好琢磨下，如果有什麽建議可以及時說。”
“好，那我迴去後也跟父親說下，我們商行的名字叫什麽好呢？”
武慕青問道。
“我想了名字，叫城建商行。城市的城，建設的建。你們覺得呢？”
東方宇說。
“這個名字好，我同意。”
定國公府陳浩明率先附和。
“我也同意”
“我沒意見”
幾人一致通過。
“那各府可以出的銀兩都有多少？東方府可以拿三十萬兩。”
東方宇說。
這幾個月他可是賺的盆滿缽滿。每個月十幾萬兩的酒先不說，光三個州加皇都的冰塊，就又入賬十幾萬兩。
“武尚書府出三十萬兩“。
“定國公府出三十萬兩”。
“將軍府出二十萬兩”。
“安陽侯府出十萬兩”。
“禦史府出五萬兩”。
東方宇心裏默默算了一下說：
“總共一百三十五萬兩，加上將來吸引來的讚助銀子和廣告銀子，足夠了，還可能會有剩餘。”
“廣告？什麽是廣告？”
孔宵不解的問東方宇，其它幾人也麵帶疑惑。
“廣告呢，就是廣而告之。我給大家舉個例子來說：
比如雲飛你家有個商行，專門做布匹買賣。可是很多人卻不知道，那怎麽辦呢？
你可以去繁華的酒樓門口，貼你家商行的介紹和地址，隻需要付給酒樓東家一些銀子占個地方。
這樣很多來用餐的人，都能看到這個消息，也都知道了你家商行，有些人想買布，有可能就會去你家店鋪裏看看。
咱們新的欣月坊建好後，肯定會吸引很多人過去，那麽我們會開辟專門的地方，讓這些商家張貼他們的店鋪介紹。
我們收取這些商家的銀子，這就是廣告。你們聽明白了嗎？”
“明白了”
“明白了”
這個新詞不難理解嘛，不過這確實是個賺銀子的好法子，幾乎沒什麽成本。
“接下來最重要的就是，咱們城建商行怎麽樣才能拿到這塊地。
這就要看武伯伯在朝堂上怎麽爭取了。
還不能忘記一點，拿到這塊地的時候，同時請旨申請凍結欣月坊的土地和房屋出售。至於戶籍，隻準遷出，不準遷入。”
“好，我迴去跟父親仔細說下。”
武慕青說。
“嗯，在事情沒有完全定下來前，各位一定要注意保密。”
接下來大家又討論了一些問題，大的方向算定了下來，在暢樂園用完晚飯才各自迴家。
到家後，東方宇就鑽進了書房，沒辦法，策劃還沒寫完，還得畫些新欣月坊的草圖，交給畫師繪出來。
這個新坊區的效果圖，可是吸引來銀子的重要法寶。
“時辰不早了，咱就直入正題吧，長風，把你的想法給大家說說吧。”
眾人就座後，武慕青率先開了口。
“好，那我就直說了，有問題的話，等我說完可以直接問。”
“首先，我們集眾府銀子，成立一個商行，按照每府出資多少，占有多少份子。
其次，上奏朝廷，請下旨讓我們商行來整改欣月坊，擁有整個欣月坊的土地使用權。
同時告知欣月坊現有百姓,我們會將百姓整體搬遷，有兩種方案。
一種是，把他們住的院子按照現在的市價，全部買下來，他們拿銀子去別的坊重新買。
第二種是，他們不要銀子，等我們建好後，分配給他們一套新院落。
大小跟他們原來的差不多，如果他們想要更大的，補上一定數量銀子即可。
不過我相信，如果他們看到新的欣月坊的圖畫，大部分會選擇要房子不要銀子。
拆遷完後，接下來就是重建了。
這塊我們可以想多種法子，從別人口袋裏掏銀子，比如說：
找富商或者大家族募集，然後在新坊區建立一個功德碑，按照捐獻銀兩的數量排名刻上。
相信很多商人或者家族不會放棄這個揚名的好機會。
再比如，我們拿出一些道路來拍賣路名，價高者得，可以以自己商行的名字，命名其中的道路。
還比如，我們在街道兩邊設置一些物品，上麵可以貼商行的名字或者貨物名字，同樣競拍，價高者得。
這些拍賣所得，都可以用來進行後續的建設。
而且，我們改建過程中用到的材料，也可以優先從捐款商人中選擇。
關於建造，我們可以把每個工程，都以競拍的形勢分包出去。
比如坊區的下水道建設，道路艱澀，房屋建造，樹木花草等等，劃分出很多小項。
每一項都單獨競拍，選取信譽和報價皆優。這樣也能節省不少銀子。
…………….。
針對我說的這些，你們如果有什麽問題，可以先提出來。”
說完，東方宇拿起茶杯喝了一口，潤了潤喉嚨，聽各位發表意見。
“那我們投入的銀子，怎麽賺迴來呢？”
安陽侯府世子朱子默問道。
“賺銀子有很多方式。
比如說商鋪，我們重新規劃後，會多出不少商鋪。
除了補償之前的商鋪東家，多餘的我們都可以拿出去賣。
還有宅院，我們統一規劃後，同樣可以多出來不少，都拿出去賣。
賣出價錢肯定會比現在的高很多。
我們也可以在坊區也可以自己開設戲院、酒樓等鋪子，這些開業後也能賺取不少銀子。
還有，建設新坊區也會用到很多東西，大家手裏有現成產業的東西，也可以給賣給咱們商行。
比如說我的玻璃，你們安陽侯府的木材，禦史府的鐵器，武府的食材等等。
還有，新坊建成後，會吸引更多的人來玩，那其中可以做的生意你們都可以想象。
我們還可以安置很多不容易找到活幹的人，像一些退役兵士或者傷殘士兵。
我們可以雇傭他們，負責新坊區的安全守衛。
我們也可以雇傭一些老弱病殘，負責街道的打掃，。
每家商戶每個月上交一些銀子，就能獲得安全保障和幹淨的環境。
這些銀子，就用來給護衛和打掃街道的人發薪俸。”
東方宇說的口幹舌燥。
“如果真能這樣，那太好了，我們將軍府每年都拿出很多銀子，來補貼那些傷殘士兵。”
將軍府徐子鵬很激動的說。
東方宇拍了拍他的肩膀後，又說。
“嗯，你們迴去可以好好琢磨下，如果有什麽建議可以及時說。”
“好，那我迴去後也跟父親說下，我們商行的名字叫什麽好呢？”
武慕青問道。
“我想了名字，叫城建商行。城市的城，建設的建。你們覺得呢？”
東方宇說。
“這個名字好，我同意。”
定國公府陳浩明率先附和。
“我也同意”
“我沒意見”
幾人一致通過。
“那各府可以出的銀兩都有多少？東方府可以拿三十萬兩。”
東方宇說。
這幾個月他可是賺的盆滿缽滿。每個月十幾萬兩的酒先不說，光三個州加皇都的冰塊，就又入賬十幾萬兩。
“武尚書府出三十萬兩“。
“定國公府出三十萬兩”。
“將軍府出二十萬兩”。
“安陽侯府出十萬兩”。
“禦史府出五萬兩”。
東方宇心裏默默算了一下說：
“總共一百三十五萬兩，加上將來吸引來的讚助銀子和廣告銀子，足夠了，還可能會有剩餘。”
“廣告？什麽是廣告？”
孔宵不解的問東方宇，其它幾人也麵帶疑惑。
“廣告呢，就是廣而告之。我給大家舉個例子來說：
比如雲飛你家有個商行，專門做布匹買賣。可是很多人卻不知道，那怎麽辦呢？
你可以去繁華的酒樓門口，貼你家商行的介紹和地址，隻需要付給酒樓東家一些銀子占個地方。
這樣很多來用餐的人，都能看到這個消息，也都知道了你家商行，有些人想買布，有可能就會去你家店鋪裏看看。
咱們新的欣月坊建好後，肯定會吸引很多人過去，那麽我們會開辟專門的地方，讓這些商家張貼他們的店鋪介紹。
我們收取這些商家的銀子，這就是廣告。你們聽明白了嗎？”
“明白了”
“明白了”
這個新詞不難理解嘛，不過這確實是個賺銀子的好法子，幾乎沒什麽成本。
“接下來最重要的就是，咱們城建商行怎麽樣才能拿到這塊地。
這就要看武伯伯在朝堂上怎麽爭取了。
還不能忘記一點，拿到這塊地的時候，同時請旨申請凍結欣月坊的土地和房屋出售。至於戶籍，隻準遷出，不準遷入。”
“好，我迴去跟父親仔細說下。”
武慕青說。
“嗯，在事情沒有完全定下來前，各位一定要注意保密。”
接下來大家又討論了一些問題，大的方向算定了下來，在暢樂園用完晚飯才各自迴家。
到家後，東方宇就鑽進了書房，沒辦法，策劃還沒寫完，還得畫些新欣月坊的草圖，交給畫師繪出來。
這個新坊區的效果圖，可是吸引來銀子的重要法寶。