第54章 越柔和的人越好欺負
身穿藍星：開局撈了影帝的未婚妻 作者：講故事的人 投票推薦 加入書簽 留言反饋
黃鈺欣發消息給他們說在餐廳等，她這幾天把自己名下賬戶裏的各種資產東挪西挪地操作了一番，剩下房款也給他們準備好了。
過去的路上，江雪一直半低著頭沒有說話。林秋知道，很多時候隻要安靜地陪著她，她就會感覺好很多，於是也隻是和她十指扣著，在銀灘酒店的林蔭路下慢慢走著。
江雪一路都在兀自沉思。
眼看就要成功解約，而且最近這一陣子，許多好事也不期而至。
嫁給他這些天了，每天都處在先生的蔭庇之中，藥也在他的敦促下按時在吃，除了被小劉騙去冬港賣房子那天以外，她對剛剛那種全世界一片黑暗，內心焦躁而無法自拔的感覺已經有一些陌生了。
可是剛才的事情卻提醒她，羅馬不是一天就建成的，病也不是一天就治好的。
在以後的日子裏，可能這種狀況還會出現很多次，但她心裏已經有了勇氣，他已經幫助自己贏過一次了，那就會有第二次，第三次……
……
夫妻二人和欣醬在銀灘的餐廳吃完中飯之後，先去了一趟江雪家裏看房子。
黃鈺欣之前隻是在房產代理的app上看了幾張房子的照片，實地去看，江雪家裏象牙白加深海藍的配色倒是深得她的心，精致溫馨的裝修之中，還透著一股出世的冷。
“還滿意吧？”江雪笑著問她。
“太滿意了，”黃鈺欣也笑著迴答，“我都不用買什麽了，可以拎包入住，終於不用租房子了。而且你這小客廳這麽極簡空蕩，太合我心意了。”
林秋一聽，估摸著黃鈺欣對待畫稿的態度也是個野獸派，於是調侃道，“以後你的畫稿就可以在客廳裏隨便亂扔了是吧？”
“你小子！”黃鈺欣惡狠狠道，“女畫家的事情，你少問。”
“其實我以前要經常在客廳裏練樂器，練功。房子小沒有專門的房間搞這些，所以客廳隻好空出來當練功房了。沒想到誤打誤撞，你買下來直接無縫銜接了。”
江雪說著，又讓林秋把準備好的模板合同拿了出來。
屋子裏是沒有茶幾的，隻有一個精致的小餐桌擺在客廳的一角，她走過去把餐椅挪了出來，“你們先看看合同吧，我去打個電話。”
“好。”
林秋和黃鈺欣坐餐桌邊上看合同去了，她一個人去了陽台，把陽台的玻璃移門拉上了。
“喂，江雪姐啊，”小劉很快接起了電話，“房子的事情我們這幾天都聯係好多賣家了啊。”
“還是沒有現金買主是嗎？”江雪的聲音毫無波瀾。
“這幾天找現金買主真的好難啊，”電話那頭的小劉依然咬死了嘴，還試圖最後再掙紮一番，“我問過我們店長了，這邊可以再加二十萬，兩百萬我們公司可以直接收，您看可以嗎？”
“哦？”江雪依然保持著自己平和的聲音，“我說三天不賣就撤迴，你們就同意兩百萬買了？”
“江雪姐啊，我一個人在這邊打工真的好難，因為您的事情，店長罵了我好幾迴了，我好不容易去申請下來的。不過……”
“不過什麽？”
“您知道的，稅費什麽的，需要您這邊承擔一下。”
“今年二手房5.6%的稅率，算下來差不多相當於你們付我189萬，我再交稅11萬咯？”江雪順著她的意思繼續說道，“那之前你們開的180萬，意思就是你們出170萬，我出10萬的稅？”
電話那頭的小劉感覺事情有一點不妙，雖然江雪說話的語氣很柔和，但她這柔和聽起來卻有點綿裏藏針的意思，心裏犯起了嘀咕，之前店長不是說她這種麵相性格的人很容易接受吃虧的嗎？
店長還說越是這種柔和的人越好欺負，她越急著賣什麽東西，就越能多砍價。
那天她下最後通牒的時候，自己本來還是有一點慌。
店長得知後倒是一副穩如泰山的樣子，“先不管她，等她問起來就跟她說我們加二十萬，如果她覺得可以，再和她說稅費的事情。附加的費用一定要在後麵說，話術要循序漸進。”
“那要是她撤單了怎麽辦？”
店長嘴角一撇，摸出手機，打開一個群給她看了一眼，那是他們十幾個店的店長拉的小群，基本上頭部房產代理在這一片的門店店長都在裏麵。
“她的房子根本就不是什麽秘密了。冬港說大也大，說小也小。要說現金買主，肯定是有的，那她要有本事找得到才行，你要學的還多。”
“懂了，店長。”
這會兒，小劉拿著手機正坐在店裏的會客桌前，店長就坐在她麵前。
她開著免提，剛才江雪算的賬，兩人都清楚地聽見了，店長給她使了個眼色，意思是再讓一點。
“江雪姐，真的，您看我們可以解您的燃眉之急，如果您願意成交的話，價格我們也可以再商量的。”
“你們這個方案挺好，”江雪說，“從我這裏把房子割了去，然後二百六十萬再賣給真正的買家，中間你們還可以押著房本，代持房產不過戶，等你們把下家弄好了，從我這裏直接過過去是吧？”
“啊？沒有的事，”小劉矢口否認，“哪有那麽容易的，現在這個形勢，二百六十萬誰買啊？”
“你們這個錢，掙得可是真是辛苦，行了，不說了。”
江雪揶揄了她半天，也沒見她有鬆口的趨勢，也覺得有點累了，於是攤牌道，“本來就想看看你什麽態度，態度好的話我房子過戶還可以讓你去幫我辦理。看來你是瞧不上那點傭金了。”
“您的意思是？”
“三天差不多了，撤了吧。”江雪說，“迴頭我在app上提交撤單就是了，至於那幾千塊違約金，就當是我交學費了。”
“方便問一下您是在哪家代理找到的買主嗎？”
“這個不用你操心。”
如此說完，她就把電話掛了，心裏隻想出來十六個字——以德報怨，何以報德？以直報怨，以德報德。
陽台臨街，下午的冬港中環顯得很繁華，以前她常常呆在陽台上看著城市的霓虹，彈自己的吉他，以後房子就是欣醬的了，這個陽台的一方景色也隻有拜訪人家的時候才有機會看了。
不過並沒有什麽可不舍的，以前孤單，以後溫暖。
她拉開移門準備進屋，那個小劉倒又給她發了一條消息來，囉囉嗦嗦說了一大堆，總結起來就是——如果私自交易的話，安全性也不好，容易出問題，房子您還是考慮一下，再給我們掛幾天。
江雪笑了笑，然後把她的微信刪了，又打開聯家的app，提交了撤單申請。
過去的路上，江雪一直半低著頭沒有說話。林秋知道，很多時候隻要安靜地陪著她，她就會感覺好很多，於是也隻是和她十指扣著，在銀灘酒店的林蔭路下慢慢走著。
江雪一路都在兀自沉思。
眼看就要成功解約，而且最近這一陣子，許多好事也不期而至。
嫁給他這些天了，每天都處在先生的蔭庇之中，藥也在他的敦促下按時在吃，除了被小劉騙去冬港賣房子那天以外，她對剛剛那種全世界一片黑暗，內心焦躁而無法自拔的感覺已經有一些陌生了。
可是剛才的事情卻提醒她，羅馬不是一天就建成的，病也不是一天就治好的。
在以後的日子裏，可能這種狀況還會出現很多次，但她心裏已經有了勇氣，他已經幫助自己贏過一次了，那就會有第二次，第三次……
……
夫妻二人和欣醬在銀灘的餐廳吃完中飯之後，先去了一趟江雪家裏看房子。
黃鈺欣之前隻是在房產代理的app上看了幾張房子的照片，實地去看，江雪家裏象牙白加深海藍的配色倒是深得她的心，精致溫馨的裝修之中，還透著一股出世的冷。
“還滿意吧？”江雪笑著問她。
“太滿意了，”黃鈺欣也笑著迴答，“我都不用買什麽了，可以拎包入住，終於不用租房子了。而且你這小客廳這麽極簡空蕩，太合我心意了。”
林秋一聽，估摸著黃鈺欣對待畫稿的態度也是個野獸派，於是調侃道，“以後你的畫稿就可以在客廳裏隨便亂扔了是吧？”
“你小子！”黃鈺欣惡狠狠道，“女畫家的事情，你少問。”
“其實我以前要經常在客廳裏練樂器，練功。房子小沒有專門的房間搞這些，所以客廳隻好空出來當練功房了。沒想到誤打誤撞，你買下來直接無縫銜接了。”
江雪說著，又讓林秋把準備好的模板合同拿了出來。
屋子裏是沒有茶幾的，隻有一個精致的小餐桌擺在客廳的一角，她走過去把餐椅挪了出來，“你們先看看合同吧，我去打個電話。”
“好。”
林秋和黃鈺欣坐餐桌邊上看合同去了，她一個人去了陽台，把陽台的玻璃移門拉上了。
“喂，江雪姐啊，”小劉很快接起了電話，“房子的事情我們這幾天都聯係好多賣家了啊。”
“還是沒有現金買主是嗎？”江雪的聲音毫無波瀾。
“這幾天找現金買主真的好難啊，”電話那頭的小劉依然咬死了嘴，還試圖最後再掙紮一番，“我問過我們店長了，這邊可以再加二十萬，兩百萬我們公司可以直接收，您看可以嗎？”
“哦？”江雪依然保持著自己平和的聲音，“我說三天不賣就撤迴，你們就同意兩百萬買了？”
“江雪姐啊，我一個人在這邊打工真的好難，因為您的事情，店長罵了我好幾迴了，我好不容易去申請下來的。不過……”
“不過什麽？”
“您知道的，稅費什麽的，需要您這邊承擔一下。”
“今年二手房5.6%的稅率，算下來差不多相當於你們付我189萬，我再交稅11萬咯？”江雪順著她的意思繼續說道，“那之前你們開的180萬，意思就是你們出170萬，我出10萬的稅？”
電話那頭的小劉感覺事情有一點不妙，雖然江雪說話的語氣很柔和，但她這柔和聽起來卻有點綿裏藏針的意思，心裏犯起了嘀咕，之前店長不是說她這種麵相性格的人很容易接受吃虧的嗎？
店長還說越是這種柔和的人越好欺負，她越急著賣什麽東西，就越能多砍價。
那天她下最後通牒的時候，自己本來還是有一點慌。
店長得知後倒是一副穩如泰山的樣子，“先不管她，等她問起來就跟她說我們加二十萬，如果她覺得可以，再和她說稅費的事情。附加的費用一定要在後麵說，話術要循序漸進。”
“那要是她撤單了怎麽辦？”
店長嘴角一撇，摸出手機，打開一個群給她看了一眼，那是他們十幾個店的店長拉的小群，基本上頭部房產代理在這一片的門店店長都在裏麵。
“她的房子根本就不是什麽秘密了。冬港說大也大，說小也小。要說現金買主，肯定是有的，那她要有本事找得到才行，你要學的還多。”
“懂了，店長。”
這會兒，小劉拿著手機正坐在店裏的會客桌前，店長就坐在她麵前。
她開著免提，剛才江雪算的賬，兩人都清楚地聽見了，店長給她使了個眼色，意思是再讓一點。
“江雪姐，真的，您看我們可以解您的燃眉之急，如果您願意成交的話，價格我們也可以再商量的。”
“你們這個方案挺好，”江雪說，“從我這裏把房子割了去，然後二百六十萬再賣給真正的買家，中間你們還可以押著房本，代持房產不過戶，等你們把下家弄好了，從我這裏直接過過去是吧？”
“啊？沒有的事，”小劉矢口否認，“哪有那麽容易的，現在這個形勢，二百六十萬誰買啊？”
“你們這個錢，掙得可是真是辛苦，行了，不說了。”
江雪揶揄了她半天，也沒見她有鬆口的趨勢，也覺得有點累了，於是攤牌道，“本來就想看看你什麽態度，態度好的話我房子過戶還可以讓你去幫我辦理。看來你是瞧不上那點傭金了。”
“您的意思是？”
“三天差不多了，撤了吧。”江雪說，“迴頭我在app上提交撤單就是了，至於那幾千塊違約金，就當是我交學費了。”
“方便問一下您是在哪家代理找到的買主嗎？”
“這個不用你操心。”
如此說完，她就把電話掛了，心裏隻想出來十六個字——以德報怨，何以報德？以直報怨，以德報德。
陽台臨街，下午的冬港中環顯得很繁華，以前她常常呆在陽台上看著城市的霓虹，彈自己的吉他，以後房子就是欣醬的了，這個陽台的一方景色也隻有拜訪人家的時候才有機會看了。
不過並沒有什麽可不舍的，以前孤單，以後溫暖。
她拉開移門準備進屋，那個小劉倒又給她發了一條消息來，囉囉嗦嗦說了一大堆，總結起來就是——如果私自交易的話，安全性也不好，容易出問題，房子您還是考慮一下，再給我們掛幾天。
江雪笑了笑，然後把她的微信刪了，又打開聯家的app，提交了撤單申請。