第108章 碾壓故茶
學渣上班後，卷翻職場搞事業 作者：薔薇紫 投票推薦 加入書簽 留言反饋
金安集團的二手房經紀公司的配置有三個選址要點：
一是在各個城區的人流多的地方選址，很簡單，不用太大，100多平方米的麵積足夠；
二是在金安集團各個售樓處選址，一手房辦理產權，可以進行二手出售；
三是在比較火爆的其他經紀公司的旁邊選址，誰家火爆，誰家旁邊就有金安經紀，也是根據商家選址聚堆的原則，各憑本事唄。
二手房裝修也就隨著經紀門店的搭配設立，其實很簡單，就是一個門店，兩塊牌子。
這一天，梁西斌帶著林飛、林小米來到上城郡的售樓處，有個合作項目在談。
金安?上層，還有最後一個組團今年建造完畢，二手房裝修，也在攬著這些精裝新房的裝修。
上城郡的售樓處，外觀設計簡潔大方，與周圍的高樓大廈相得益彰。
進入大廳，中央擺放著一個巨大的沙盤模型，展示了整個樓盤的規劃和布局。
模型周圍圍著一群潛在的購房者，他們正認真地聽著售樓員的講解，不時地提出一些問題。售樓員們穿著整齊的製服，麵帶微笑，熱情地為每一位客戶提供服務。
梁西斌有意在大廳看看，兩個林總跟隨。
這時，就見兩個售樓員在接待幾個外國人，一個售樓員聽著外語，沒迴答明白，應該聽不懂，另外一個售樓員過來，林小米聽著外國客戶連說“no。”
林小米走過去，一抬眼，一個售樓員，竟然是曾經的情敵陳薇薇。
話說，陳薇薇經過新員工培訓和試用期後，並沒有機會留在集團，而是分配到營銷中心下麵的售樓處，她有點關係進來，不夠強。
不過，去年年末，她已經成為售樓處的主管，很被售樓處經理賞識。
由於層級的關係，林小米和陳薇薇沒有交集，她後來也算是忘了有這一號人了。
明顯是陳薇薇幾人英語不過關，跟不上老外問詢的思路。
林小米傾耳，老外在問新建的別墅與少量剩餘的疊墅的區別。
林小米走過去，拿起宣傳頁，用英語迴複：“別墅和疊墅在建築形式、空間布局和居住體驗等方麵存在明顯的區別。”
老外點頭，渴望的眼神看著她，林小米定神，一點點在記憶深處掏外語，畢竟一年沒有語境了，她思索著措辭，越來越流暢：
“別墅是獨立的建築物，擁有庭院和私人空間，功能分區明確，包括客廳、臥室、廚房、餐廳、書房等。還配備了中央空調、地暖、遊泳池、健身房等。”
“疊墅則是由兩到三層的房屋疊加而成，房間數量相對較少，功能分區相對簡單。疊墅的庭院和私人空間相對較小，設施和設備也比較齊全，但相對別墅來說可能會有所簡化。”
她在m國那一年的英語訓練，李詩涵的督促，自身的努力，不是一般人可比擬的。
三名外國男客戶，聽了連連點頭。
項目經理在旁邊，傻了，他們這種高端項目，應對一般外國客戶沒問題，這幾個客戶越問越詳細，他也懵了。
陳薇薇在旁邊，臉都綠了。
林小米沒理會她，直接和項目經理說，要帶客戶去看實體房屋，他要帶路，萬一林小米說不好，他可以補充。
別墅不像普通房屋，沒法設樣板間，雖然售樓處大屏天天循環播放錄像，也不如實地一看。
林小米又和梁西斌匯報，梁西斌笑著看著項目經理：“如果能夠成單，業績可是我們小林總的啊。”
項目經理連連點頭應是。
陳薇薇尷尬得不知道藏哪裏了。
林小米心中感謝留學那一年，有著李詩涵帶領，有著英語的苦練，口語水平直升梯式的提升。
關於金安集團的房地產項目，她早就尋找各類資料，了解很多。
做梁西斌的助理，副總裁的秘書辦人員，業務能力是必須的。
有幾個月，她在調研二手房裝修業務的同時，也走訪了集團各個售樓處，並關注集團的相關宣傳渠道。
她沒住過別墅，連疊墅也是後來到售樓處和周曉全父母住到疊墅，才知道的。
所以，之前，她並不麻煩售樓人員，自己進到小區，一些樣板間，直接可進的，所以今天為外國客戶的介紹就派到了用場。
那邊，梁西斌和林飛與客戶交談，這邊，林小米與項目經理帶著三位老外，一邊逛，一邊聊。
交流無障礙，老外心歡喜。到了實地，上下走一圈後，老外很滿意。
外國客戶當場下單一套別墅，一套疊墅。一個是期房，一個是現房。
項目經理交待內勤，此單業績是林小米的，下月提報人力資源部。
陳薇薇小臉氣得扭曲，她沒想到，自己會因為這個被林小米碾壓。
“憑什麽？”迴到和張睿博同居的房子，她摔摔打打，張睿博迴來一頭黑線，不知道她發什麽瘋，原來情濃的兩人，早就因為三天一大吵，五天一小吵而疲憊。
張睿博一說啥，陳薇薇就說自己是甲狀腺肥大病人，怎麽也不好控製情緒。
張睿博熄火。
陳薇薇說自己的病是和張睿博有關，就是那天被林小米踢趴下，她借機去醫院檢查，查出個甲亢。
自此，她就賴上張瑞博，說自己是被他和林小米氣的。
當初，張睿博讓林小米和她同住，林小米沒同意，於是，陳薇薇成功入住，兩人就這樣處著，誰也不提結婚。
張睿博還在讀書，未來方向不定呢。
林小米沒想那麽多，對她來說，如此能夠羞辱小三，倒很爽。
梁西斌眼睛多厲害啊，早就知道，這是林小米當年情敵的呀。
看人多爭氣，扔走個渣男算什麽？真正的能人是在關鍵時刻戰勝小三，在業務上讓她丟臉，在能力上讓她丟份，在氣勢上讓她丟人……
嗬嗬嗬，沒來由的，梁西斌發覺自己比林小米都開心。
他不僅自問，也不是你打敗了小三，你跟著忙乎個啥勁啊！
林小米真很高興，她後知後覺，原來學習真的可以有效啊！
以前，聽人說過關於沒有學會遊泳，有心上人邀請而不會的尷尬。
而今天，自己狠狠磋磨了陳薇薇，不辜負那一年的努力，出了一口惡氣，值得。
馬上在微信群內向李詩涵和周曉全匯報，那倆斯，為她高興，各自賣萌插圖群內發，差點把她們的微信群掀翻了。
一是在各個城區的人流多的地方選址，很簡單，不用太大，100多平方米的麵積足夠；
二是在金安集團各個售樓處選址，一手房辦理產權，可以進行二手出售；
三是在比較火爆的其他經紀公司的旁邊選址，誰家火爆，誰家旁邊就有金安經紀，也是根據商家選址聚堆的原則，各憑本事唄。
二手房裝修也就隨著經紀門店的搭配設立，其實很簡單，就是一個門店，兩塊牌子。
這一天，梁西斌帶著林飛、林小米來到上城郡的售樓處，有個合作項目在談。
金安?上層，還有最後一個組團今年建造完畢，二手房裝修，也在攬著這些精裝新房的裝修。
上城郡的售樓處，外觀設計簡潔大方，與周圍的高樓大廈相得益彰。
進入大廳，中央擺放著一個巨大的沙盤模型，展示了整個樓盤的規劃和布局。
模型周圍圍著一群潛在的購房者，他們正認真地聽著售樓員的講解，不時地提出一些問題。售樓員們穿著整齊的製服，麵帶微笑，熱情地為每一位客戶提供服務。
梁西斌有意在大廳看看，兩個林總跟隨。
這時，就見兩個售樓員在接待幾個外國人，一個售樓員聽著外語，沒迴答明白，應該聽不懂，另外一個售樓員過來，林小米聽著外國客戶連說“no。”
林小米走過去，一抬眼，一個售樓員，竟然是曾經的情敵陳薇薇。
話說，陳薇薇經過新員工培訓和試用期後，並沒有機會留在集團，而是分配到營銷中心下麵的售樓處，她有點關係進來，不夠強。
不過，去年年末，她已經成為售樓處的主管，很被售樓處經理賞識。
由於層級的關係，林小米和陳薇薇沒有交集，她後來也算是忘了有這一號人了。
明顯是陳薇薇幾人英語不過關，跟不上老外問詢的思路。
林小米傾耳，老外在問新建的別墅與少量剩餘的疊墅的區別。
林小米走過去，拿起宣傳頁，用英語迴複：“別墅和疊墅在建築形式、空間布局和居住體驗等方麵存在明顯的區別。”
老外點頭，渴望的眼神看著她，林小米定神，一點點在記憶深處掏外語，畢竟一年沒有語境了，她思索著措辭，越來越流暢：
“別墅是獨立的建築物，擁有庭院和私人空間，功能分區明確，包括客廳、臥室、廚房、餐廳、書房等。還配備了中央空調、地暖、遊泳池、健身房等。”
“疊墅則是由兩到三層的房屋疊加而成，房間數量相對較少，功能分區相對簡單。疊墅的庭院和私人空間相對較小，設施和設備也比較齊全，但相對別墅來說可能會有所簡化。”
她在m國那一年的英語訓練，李詩涵的督促，自身的努力，不是一般人可比擬的。
三名外國男客戶，聽了連連點頭。
項目經理在旁邊，傻了，他們這種高端項目，應對一般外國客戶沒問題，這幾個客戶越問越詳細，他也懵了。
陳薇薇在旁邊，臉都綠了。
林小米沒理會她，直接和項目經理說，要帶客戶去看實體房屋，他要帶路，萬一林小米說不好，他可以補充。
別墅不像普通房屋，沒法設樣板間，雖然售樓處大屏天天循環播放錄像，也不如實地一看。
林小米又和梁西斌匯報，梁西斌笑著看著項目經理：“如果能夠成單，業績可是我們小林總的啊。”
項目經理連連點頭應是。
陳薇薇尷尬得不知道藏哪裏了。
林小米心中感謝留學那一年，有著李詩涵帶領，有著英語的苦練，口語水平直升梯式的提升。
關於金安集團的房地產項目，她早就尋找各類資料，了解很多。
做梁西斌的助理，副總裁的秘書辦人員，業務能力是必須的。
有幾個月，她在調研二手房裝修業務的同時，也走訪了集團各個售樓處，並關注集團的相關宣傳渠道。
她沒住過別墅，連疊墅也是後來到售樓處和周曉全父母住到疊墅，才知道的。
所以，之前，她並不麻煩售樓人員，自己進到小區，一些樣板間，直接可進的，所以今天為外國客戶的介紹就派到了用場。
那邊，梁西斌和林飛與客戶交談，這邊，林小米與項目經理帶著三位老外，一邊逛，一邊聊。
交流無障礙，老外心歡喜。到了實地，上下走一圈後，老外很滿意。
外國客戶當場下單一套別墅，一套疊墅。一個是期房，一個是現房。
項目經理交待內勤，此單業績是林小米的，下月提報人力資源部。
陳薇薇小臉氣得扭曲，她沒想到，自己會因為這個被林小米碾壓。
“憑什麽？”迴到和張睿博同居的房子，她摔摔打打，張睿博迴來一頭黑線，不知道她發什麽瘋，原來情濃的兩人，早就因為三天一大吵，五天一小吵而疲憊。
張睿博一說啥，陳薇薇就說自己是甲狀腺肥大病人，怎麽也不好控製情緒。
張睿博熄火。
陳薇薇說自己的病是和張睿博有關，就是那天被林小米踢趴下，她借機去醫院檢查，查出個甲亢。
自此，她就賴上張瑞博，說自己是被他和林小米氣的。
當初，張睿博讓林小米和她同住，林小米沒同意，於是，陳薇薇成功入住，兩人就這樣處著，誰也不提結婚。
張睿博還在讀書，未來方向不定呢。
林小米沒想那麽多，對她來說，如此能夠羞辱小三，倒很爽。
梁西斌眼睛多厲害啊，早就知道，這是林小米當年情敵的呀。
看人多爭氣，扔走個渣男算什麽？真正的能人是在關鍵時刻戰勝小三，在業務上讓她丟臉，在能力上讓她丟份，在氣勢上讓她丟人……
嗬嗬嗬，沒來由的，梁西斌發覺自己比林小米都開心。
他不僅自問，也不是你打敗了小三，你跟著忙乎個啥勁啊！
林小米真很高興，她後知後覺，原來學習真的可以有效啊！
以前，聽人說過關於沒有學會遊泳，有心上人邀請而不會的尷尬。
而今天，自己狠狠磋磨了陳薇薇，不辜負那一年的努力，出了一口惡氣，值得。
馬上在微信群內向李詩涵和周曉全匯報，那倆斯，為她高興，各自賣萌插圖群內發，差點把她們的微信群掀翻了。