第17章 你當這是市場賣菜?
穿越鎏金歲月的我爽翻了！ 作者：愛吃蘿卜幹毛豆的李卯 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“劉總你心裏邊的預算價格是多少？”
“800萬。”
葉楓點了點頭。
葉楓在電腦上找了一圈兒。
“劉總你看看這個怎麽樣？”
“位置正好，朝陽而且有山有水，環境也不錯，正好符合你的預期。”
隻不過這套房子的房齡有些老了，你買了以後恐怕需要重新翻新一下。
不過價格的話相對來說也會便宜不少，隻需要700萬。
“還有這一套也符合您的預期，價格的話比上一個稍微貴一點750萬。”
這兩套都是符合劉總的想法的。
“這裏還有一套房子，整體也符合您的要求，就是有些超您預算。”
這套房子是最新上房的。
“裝修什麽的也都是最新款式。”
“隻不過價格稍微貴了一點850萬。”
劉璿看了看。
其實在來之前劉璿也都了解過。
隻要位置不差，房子一般都不會便宜。
“有沒有再便宜一點裝修方式新一點的？”
“這個我剛剛也幫你查了，呃，這兩個同時要去滿足的也就隻有上麵那一個了。”
不過我看你也是誠心想要，裏邊有全新套的家具。”
“你看這個怎麽樣？”
劉璿想了一下，自己買房子本來就是要住的。
有家具的話就不用自己瞎折騰了。
“就這套了。”
本來自己是抱著1000萬的資金在買房子，結果花了850萬，還多送了一套家具。
劉璿心裏邊感覺占了大便宜。
“如果劉總您覺得滿意的話，這邊可以教一個20萬的定金，這樣的房子一般很搶手，如果您不交定金的話，可能。下午的時候就被別的客戶給買走了。”
劉璿想了想。
拍了一下大腿。
“好。”
“等到驗房的時候沒有什麽問題，我就直接買了。”劉璿笑著說。
顯然他對這套房子十分滿意。
“恭喜劉總遇到了自己喜歡的房子。”
劉璿笑著離開了。
這種客戶在別人眼裏邊都是比較難處理。
因為他不知道對方的價格，究竟卡的死不死。
萬一蹦到別人雷板上，這可就得不償失了。
4個小時，葉楓總共賣了10套房子。
最主要的是在這4個小時裏邊，他還補了個午覺。
朱鎖鎖在一旁看著這一切。
不斷的有人在進出葉楓辦公室。
還有這麽賣房子的嗎？
賣菜估計都沒有這麽快吧？
這讓朱鎖鎖產生了一種錯覺，房子特別好賣。
“晴姐，這房子也太好賣了吧。”
周晴早就習慣這個場景了。
“你不要想太多，這隻限於他。”
“我們？一天能賣三套就已經燒高香了。”
“這還是在運氣特別好的時候。”
一下午賣10多套房子，我們這些人就算走了狗屎運也不一定能夠做到。
至少我來這工作三年，沒有一次賣過10套房子。
看他賣房子總會給人一種我上我也行的錯覺。
實際上你上真的不行。
葉楓賣房子從來都是直來直去打直球
我們要跟著那麽做，基本上和找死沒有什麽區別。
人家打直球能賣房子。我們打直球不能接到投訴。
朱鎖鎖有些搞不明白。
打直球有什麽不好的？為什麽非得彎彎繞呢？
他們是來買房子的，重點是幫他們挑到喜歡的房子，彎彎繞豈不是更麻煩嗎？
“你有這個想法就有些錯了。”
“打直球的前提是你得知道對方怎麽想的。”
“你本來想著拍別人馬屁，結果你拍的馬屁，正好是人家最不想提及的地方。”
你覺得這樣人家還會買你的房子嗎？
不投訴你就已經算是好的了。
朱鎖鎖，恍然大悟。
“那為什麽楓哥每次都能拿捏的那麽精準？”
這個你應該問他，我們也不知道，隻能說是人家的特異功能吧。
方法方式隻是輔助，賣房子才是重點。
隻要你把房子賣出去，其他的什麽東西你都可以不用管。
還沒到下班時間，葉楓就已經離開了。
楊柯坐在辦公室還沒有走，所有人也不都不敢輕舉妄動。
朱鎖鎖這個新人更不敢怎麽樣了。
雖然不知道自己接下來該幹什麽，但是坐在這總歸是沒錯的。
楊柯見到朱鎖鎖心不在焉的樣子把她喊了過去。
“朱鎖鎖，你在幹什麽呢？怎麽心不在焉的？”
朱鎖鎖眼神迷離。
不知道從哪說起。
“經理，為什麽我看別人接待客戶的時候都低聲下氣。”
“都像葉楓那樣不好嗎？”
就倒杯水，然後推心置腹的說。
很明顯經過了一下午的洗禮，住所做還是被葉楓帶偏了。
“怎麽？你覺得自己很厲害了，今天下午開了幾單？”
朱思思沉默了。
“一單都沒有。”
那你還想著和葉楓一樣？
有些人生下來兩歲就會跑了，有些人生下來兩歲還不會走。
那你讓這個不會走的，跟著那個會跑的學，你覺得他能學會嗎？
你不要覺得別人的方式就是正確的，自己的方式就是錯誤的。
一個國家首富才有幾個人？
難道他們的發家方式都適合你？
“你要知道我們都是普通人，隻能用最普通的方法解決問題。”
“我難道就不知道你說的是正確的？”
“我難道就不想那麽做？”
“你來的時候估計也聽說過了，公司銷售部有多少個人模仿郭葉楓？”
“可是下場呢?”
“就連葉楓本人都知道，他這種方式你們學不來。”
要知道人家出生就是金字塔塔尖兒的人。
你連最基本的加減乘除都沒有做到，你告訴我你想學二次函數？
你這不是好高騖遠是什麽？
朱鎖鎖沉思了。
“行了，你也不用在我這兒想事情。”
“你還是迴去吧，迴到你的工位，好好想想。”
“很多事情。不是像你看的那麽簡單。”
“葉楓能根據客戶的要求，準確無誤的找到他所需要的房源，這個本事你有嗎？”
你什麽都沒有，還在這效仿，你怎麽效仿？
魔都哪兒豪華，哪兒貧困，哪兒環境好，哪有利於學孩子學習？這些你都知道嗎？
要知道整個房地產行業能做成葉楓這樣的也隻有他一人而已。
“迴去吧。”
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“800萬。”
葉楓點了點頭。
葉楓在電腦上找了一圈兒。
“劉總你看看這個怎麽樣？”
“位置正好，朝陽而且有山有水，環境也不錯，正好符合你的預期。”
隻不過這套房子的房齡有些老了，你買了以後恐怕需要重新翻新一下。
不過價格的話相對來說也會便宜不少，隻需要700萬。
“還有這一套也符合您的預期，價格的話比上一個稍微貴一點750萬。”
這兩套都是符合劉總的想法的。
“這裏還有一套房子，整體也符合您的要求，就是有些超您預算。”
這套房子是最新上房的。
“裝修什麽的也都是最新款式。”
“隻不過價格稍微貴了一點850萬。”
劉璿看了看。
其實在來之前劉璿也都了解過。
隻要位置不差，房子一般都不會便宜。
“有沒有再便宜一點裝修方式新一點的？”
“這個我剛剛也幫你查了，呃，這兩個同時要去滿足的也就隻有上麵那一個了。”
不過我看你也是誠心想要，裏邊有全新套的家具。”
“你看這個怎麽樣？”
劉璿想了一下，自己買房子本來就是要住的。
有家具的話就不用自己瞎折騰了。
“就這套了。”
本來自己是抱著1000萬的資金在買房子，結果花了850萬，還多送了一套家具。
劉璿心裏邊感覺占了大便宜。
“如果劉總您覺得滿意的話，這邊可以教一個20萬的定金，這樣的房子一般很搶手，如果您不交定金的話，可能。下午的時候就被別的客戶給買走了。”
劉璿想了想。
拍了一下大腿。
“好。”
“等到驗房的時候沒有什麽問題，我就直接買了。”劉璿笑著說。
顯然他對這套房子十分滿意。
“恭喜劉總遇到了自己喜歡的房子。”
劉璿笑著離開了。
這種客戶在別人眼裏邊都是比較難處理。
因為他不知道對方的價格，究竟卡的死不死。
萬一蹦到別人雷板上，這可就得不償失了。
4個小時，葉楓總共賣了10套房子。
最主要的是在這4個小時裏邊，他還補了個午覺。
朱鎖鎖在一旁看著這一切。
不斷的有人在進出葉楓辦公室。
還有這麽賣房子的嗎？
賣菜估計都沒有這麽快吧？
這讓朱鎖鎖產生了一種錯覺，房子特別好賣。
“晴姐，這房子也太好賣了吧。”
周晴早就習慣這個場景了。
“你不要想太多，這隻限於他。”
“我們？一天能賣三套就已經燒高香了。”
“這還是在運氣特別好的時候。”
一下午賣10多套房子，我們這些人就算走了狗屎運也不一定能夠做到。
至少我來這工作三年，沒有一次賣過10套房子。
看他賣房子總會給人一種我上我也行的錯覺。
實際上你上真的不行。
葉楓賣房子從來都是直來直去打直球
我們要跟著那麽做，基本上和找死沒有什麽區別。
人家打直球能賣房子。我們打直球不能接到投訴。
朱鎖鎖有些搞不明白。
打直球有什麽不好的？為什麽非得彎彎繞呢？
他們是來買房子的，重點是幫他們挑到喜歡的房子，彎彎繞豈不是更麻煩嗎？
“你有這個想法就有些錯了。”
“打直球的前提是你得知道對方怎麽想的。”
“你本來想著拍別人馬屁，結果你拍的馬屁，正好是人家最不想提及的地方。”
你覺得這樣人家還會買你的房子嗎？
不投訴你就已經算是好的了。
朱鎖鎖，恍然大悟。
“那為什麽楓哥每次都能拿捏的那麽精準？”
這個你應該問他，我們也不知道，隻能說是人家的特異功能吧。
方法方式隻是輔助，賣房子才是重點。
隻要你把房子賣出去，其他的什麽東西你都可以不用管。
還沒到下班時間，葉楓就已經離開了。
楊柯坐在辦公室還沒有走，所有人也不都不敢輕舉妄動。
朱鎖鎖這個新人更不敢怎麽樣了。
雖然不知道自己接下來該幹什麽，但是坐在這總歸是沒錯的。
楊柯見到朱鎖鎖心不在焉的樣子把她喊了過去。
“朱鎖鎖，你在幹什麽呢？怎麽心不在焉的？”
朱鎖鎖眼神迷離。
不知道從哪說起。
“經理，為什麽我看別人接待客戶的時候都低聲下氣。”
“都像葉楓那樣不好嗎？”
就倒杯水，然後推心置腹的說。
很明顯經過了一下午的洗禮，住所做還是被葉楓帶偏了。
“怎麽？你覺得自己很厲害了，今天下午開了幾單？”
朱思思沉默了。
“一單都沒有。”
那你還想著和葉楓一樣？
有些人生下來兩歲就會跑了，有些人生下來兩歲還不會走。
那你讓這個不會走的，跟著那個會跑的學，你覺得他能學會嗎？
你不要覺得別人的方式就是正確的，自己的方式就是錯誤的。
一個國家首富才有幾個人？
難道他們的發家方式都適合你？
“你要知道我們都是普通人，隻能用最普通的方法解決問題。”
“我難道就不知道你說的是正確的？”
“我難道就不想那麽做？”
“你來的時候估計也聽說過了，公司銷售部有多少個人模仿郭葉楓？”
“可是下場呢?”
“就連葉楓本人都知道，他這種方式你們學不來。”
要知道人家出生就是金字塔塔尖兒的人。
你連最基本的加減乘除都沒有做到，你告訴我你想學二次函數？
你這不是好高騖遠是什麽？
朱鎖鎖沉思了。
“行了，你也不用在我這兒想事情。”
“你還是迴去吧，迴到你的工位，好好想想。”
“很多事情。不是像你看的那麽簡單。”
“葉楓能根據客戶的要求，準確無誤的找到他所需要的房源，這個本事你有嗎？”
你什麽都沒有，還在這效仿，你怎麽效仿？
魔都哪兒豪華，哪兒貧困，哪兒環境好，哪有利於學孩子學習？這些你都知道嗎？
要知道整個房地產行業能做成葉楓這樣的也隻有他一人而已。
“迴去吧。”
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