第69章 轉戰上海
重生離婚後我帶娃芶著致富了 作者：我也曾是村花 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“陳姐，我遠遠看著就像你，還以為認錯了呢，你是什麽時候來北京的？怎麽沒給我打電話呢，這次是不是又來買房了？上次不是說了，再買房，你直接找我就行！”
“唉，王輝兄弟，你還記得我呢？我還想著你貴人事忙會忘記我。我昨天下午來北京的，不是為了買房，有些別的事情要辦。要是買房，我早就給你打電話了，都是老熟人了，你上次那麽幫我，我再買房肯定得照顧你的生意。”
“陳姐，你現在還要買房嗎？現在我手裏有很多好房源，價格也不貴，你要是買的話，我再給你最低價格優惠，肯定會讓你滿意。”
“王輝兄弟，說實話，我在北京已經買的太多了，真不能買了。你們千科在上海有建商品房嗎？”
“那當然了，我們千科可是全國知名的大型地產開發公司，全國各大城市基本上我們都有樓盤，姐，怎麽個意思，你想去上海買房啊？”
“是呀，我在北京已經買了太多房子了，你知道我是個漁民，就愛住在大海邊。走海路，從我們家去上海也不遠，如果你在上海有人脈的話，我可以從你手裏在上海買幾套房。”
“那可太好了！陳姐，我哥哥就在上海做房產中介，已經做這行十多年了。他是我親大哥，絕對靠譜，我就是被他帶入行的。姐，你要是想在上海買房，我把他介紹給你，他絕對會盡心盡力的幫你辦理房產買賣相關手續，包你滿意！”
“那好，王輝兄弟，要是真的買成了，姐不會虧待你們兄弟的。以後咱們一定還會有機會，一起做買賣。”
“好，那我把你的電話給他，讓他給你打電話吧。你直接在電話裏把需求告訴他就行，讓他先給你找著房源。姐，你也記一下他的電話，他的電話是1517xxxx666，你等他的電話就是，我會讓她盡快聯係你的。”
“好的，我記住了，晚上你有空嗎？姐請你吃飯，先謝謝你介紹你哥哥給我幫忙。”
“陳姐，你真是太客氣了，應該我謝謝你的。今天下午我還有兩位客戶，約好了看房，還不知道要忙到什麽時候。今天肯定不行了，明天吧，明天我請你吃飯。”
“那可不巧了，明天我準備直接去上海，出來一趟不容易，我想去看看行情。王輝，你今晚就給你哥哥打電話吧，明天我們在上海見，如果有合適的，我就直接定下來了。”
“那太好了，陳姐，我替我哥謝謝你。”
“不用謝，我們都是互相幫忙嘛。”
“再見，”
“再見，陳姐，下次來一定提前給我電話，我請你吃飯。”
買好了去上海的火車票，和妹妹一家吃過晚飯，找借口給她買了兩箱水果，搬給她兩箱空間存貨和給她娘倆買的衣服，陳紅就和妹妹分手離開了。
陳紅八點鍾坐上火車，直奔上海。到上海11點多，一下火車，陳紅像出籠的鳥一樣。這一宿一上午在火車上可真受罪，沒有買到軟臥，隻買了一張硬臥票，車廂裏有個老頭，那腳丫子可臭了，看他年齡大了，還不能說什麽。
這人也真是的，知道出門，也不先收拾一下自己的衛生，一車廂的人都陪著吸了十幾個小時的毒氣。看來人老了，也不在乎別人的感受了，隻顧自己合適。
整個車廂裏的另外幾個男青年，也都隻敢怒目而視，不敢出聲討伐，看來也是被這幾年碰瓷的社會現象，給嚇住了。遇上不講公德的老年人，也隻有在一邊跳腳生氣，不敢實施行動了。
現在的社會病了嗎？是老人變壞了，還是壞人變老了？看著有些得意洋洋的老頭，陳紅在思考。
活了兩世，陳紅也沒弄明白裏麵的道理，也曾見過五大三粗的男人很溫柔，也曾見過氣質彬彬的老年人刁鑽陰險，也曾見過白麵書生的年輕人一肚子壞水，也曾見過其貌不揚的普通人，卻懷有一顆菩薩心腸！
人生百態，曆經兩世的陳紅見的太多了。身邊發生任何事，現在的她都非常淡然，不會再熱血上頭衝動參與了。總會先在旁邊靜靜的觀察分析，做一個理智在線的旁觀者。
和王輝的哥哥接上頭，已經12點了。王輝的哥哥叫王晨，今年已經33歲了，在上海奮鬥了十幾年。上個月剛剛買了自己的小窩，一所107平米的房子，據說還有30多萬的房貸。
這麽年輕，能夠存到50萬的房款，已經是令很多年輕人難以望其項背了。王晨長的很像他的弟弟王輝，兄弟倆一樣陽光親切的笑容，隻不過哥哥王晨稍微矮一點，大約隻有一米七三。從弟弟王輝那裏知道，陳紅是一個出手就12套房子的大客戶，王晨一直表現的很熱情。
中午兩人選了一家普通飯店，點了六個菜沒有喝酒，因為下午還要跑很多地方去看房子。上海的消費水平是真的高，這頓飯如果在北京500塊錢也夠了，可在上海花了陳紅足足600多。
要不是多要了兩碗米飯，陳紅根本吃不飽，怪不得網上全國人民都說上海人小氣呢，這飯菜數量也太少了！
作為山東人的陳紅，覺得上海人就是標準的小氣。如果在山東，就這些菜，也就花200塊錢，還能吃的比這飽，兩輩子第一次在上海吃飯，陳紅覺得上當了。
就這樣，陳紅的飯量還引起了餐廳裏很多人的注意，好像上海人就不太吃飯，像小貓一樣的，一點點兒食量。就這樣的人，如果跟著陳紅出海上船，不等幹什麽活，就會先暈的站不住了，像風吹小柳樹似的東搖西擺的了。
勞動人民陳紅覺得，吃不飽，隻吃一點點的裝優雅，這是有病，有大病。
吃飯嘛，餓了你就吃，吃飽你就放下碗，弄一些點點兒小的醋碟，像喂貓一樣的，一點一點的品嚐。這不是吃飯，這是美食鑒賞，是有錢有閑的人才幹的事。
可陳紅看著，餐廳裏的人大多數也都像是普通的小市民，小科員呀。真正有錢的，不應該都進星級酒店包廂了嗎，不會在這種平價飯店來吃飯吧？
想不通，真想不通，上海人的矯情，山東人真想不通，陳紅搖著頭。王晨看到陳紅這樣，一直嗬嗬笑，他是河南人，家裏也是農村的農民。
他告訴陳紅，一開始來上海的時候，他也不習慣上海人的小碟子，小盤子，小碗的，飯菜隻有一點點。
經過十多年的磨礪融合，和社會的毒打教訓，他現在也快成為一個標準的上海人了，生活習慣都跟著改變了。
陳紅笑著搖了搖頭，心想我就是再過一輩子，生活習慣也不會改變的。自己白天晚上的幹活，是體力勞動者。飯量肯定會很大，任何時候吃一點點東西都不會飽的。
她寧願啃一個拳頭大的大包子，也不願吃一口一個像杏子似的小點心，不解餓，太折磨人了。
吃完飯兩人先找了一間茶室，陳紅又要了兩籠點心，邊喝著茶邊吃點心。聽王晨給她介紹，她想要買的三個區的在售商品房。王晨一直不理解陳紅這麽一個有錢人，為什麽不買高增加值的別墅和洋房呢？為什麽隻找這種對他來說，又偏又落後的，價錢還比較低的新建小區呢？
有錢人這麽惡趣味嗎，想要買小房子來一個大隱隱於市嗎？聽到王晨的疑惑，陳紅告訴他：“兄弟，姐買房子隻是投資占主要，住隻是順便的事兒。有時候可能一年，我都來不了一趟上海住自己的房子。
平時主要就是出租，那出租的話，你肯定得要出租給外地人，也就是三到五口之家，最合適的麵積就是70到120平方了。那小區也不能選擇那種高大上的了，就選這種普通的平民小區，以後要想轉手既好租又好賣，變現方便，你明白了嗎，兄弟？”
陳紅這麽一說，王晨立即就明白了裏麵的道理。人家陳紅並不是自己家住的，主要就是用來投資和出租的，怪不得有錢人越有錢呢，人家的錢都用來掙錢了，而自己的錢都用來還債了。｀
兩個人拿著商品房布局圖，用紅筆勾勾選選，研究了半個多小時，終於確定了有合適麵積的幾個小區商品房。吃飽喝足，兩個人打車直奔目的地。
先去了普陀區風華水岸，王晨在這裏有熟悉的同行，通過她幫助陳紅拿到了最低折扣，對外銷售7700平的房子，陳紅拿到手的是7400元每平方。
現房正好有兩套兩戶一梯的房子，還沒售出，陳紅一看樓層布局都很滿意，每套104平方，大小也很合適。陳紅直接訂下這兩套，現場拿證件簽了合同交了四萬塊錢的定金，隻等明天銀行審核通過，簽字辦貸款交首付，就可以完成。
為了盡快批下貸款，陳紅給北京工行的關處長打了電話，希望能得到他的幫助，都是一個係統的，應該和上海工行能說的上話。而關處長也不負所望，他的大學同學現在就在上海工行任職，陳紅貸款的事打個電話一說就成了。
下午四點，他們又到了浦東新區買了一套120平方的三室兩廳的房子，成交價是7700元每平方，也得到了最高優惠，同樣也約在明天一起簽合同，交首付辦貸款。
晚上陳紅請客，邀請了王晨和他的兩位同行一起吃飯，這頓飯花了陳紅3000多塊錢。和劉華書王朝陽交換了聯係方式，陳紅的收獲還是很大的。約好了第二天上午九點見，他們三個人一起搭夥走了。
陳紅就近找了一家星級酒店開房住下了。就現在這個社會，寧可多花錢，陳紅也會找一個正規的酒店住宿的，最起碼晚上聽不到亂七八糟的聲音，不會發生什麽糟心的事情。
“唉，王輝兄弟，你還記得我呢？我還想著你貴人事忙會忘記我。我昨天下午來北京的，不是為了買房，有些別的事情要辦。要是買房，我早就給你打電話了，都是老熟人了，你上次那麽幫我，我再買房肯定得照顧你的生意。”
“陳姐，你現在還要買房嗎？現在我手裏有很多好房源，價格也不貴，你要是買的話，我再給你最低價格優惠，肯定會讓你滿意。”
“王輝兄弟，說實話，我在北京已經買的太多了，真不能買了。你們千科在上海有建商品房嗎？”
“那當然了，我們千科可是全國知名的大型地產開發公司，全國各大城市基本上我們都有樓盤，姐，怎麽個意思，你想去上海買房啊？”
“是呀，我在北京已經買了太多房子了，你知道我是個漁民，就愛住在大海邊。走海路，從我們家去上海也不遠，如果你在上海有人脈的話，我可以從你手裏在上海買幾套房。”
“那可太好了！陳姐，我哥哥就在上海做房產中介，已經做這行十多年了。他是我親大哥，絕對靠譜，我就是被他帶入行的。姐，你要是想在上海買房，我把他介紹給你，他絕對會盡心盡力的幫你辦理房產買賣相關手續，包你滿意！”
“那好，王輝兄弟，要是真的買成了，姐不會虧待你們兄弟的。以後咱們一定還會有機會，一起做買賣。”
“好，那我把你的電話給他，讓他給你打電話吧。你直接在電話裏把需求告訴他就行，讓他先給你找著房源。姐，你也記一下他的電話，他的電話是1517xxxx666，你等他的電話就是，我會讓她盡快聯係你的。”
“好的，我記住了，晚上你有空嗎？姐請你吃飯，先謝謝你介紹你哥哥給我幫忙。”
“陳姐，你真是太客氣了，應該我謝謝你的。今天下午我還有兩位客戶，約好了看房，還不知道要忙到什麽時候。今天肯定不行了，明天吧，明天我請你吃飯。”
“那可不巧了，明天我準備直接去上海，出來一趟不容易，我想去看看行情。王輝，你今晚就給你哥哥打電話吧，明天我們在上海見，如果有合適的，我就直接定下來了。”
“那太好了，陳姐，我替我哥謝謝你。”
“不用謝，我們都是互相幫忙嘛。”
“再見，”
“再見，陳姐，下次來一定提前給我電話，我請你吃飯。”
買好了去上海的火車票，和妹妹一家吃過晚飯，找借口給她買了兩箱水果，搬給她兩箱空間存貨和給她娘倆買的衣服，陳紅就和妹妹分手離開了。
陳紅八點鍾坐上火車，直奔上海。到上海11點多，一下火車，陳紅像出籠的鳥一樣。這一宿一上午在火車上可真受罪，沒有買到軟臥，隻買了一張硬臥票，車廂裏有個老頭，那腳丫子可臭了，看他年齡大了，還不能說什麽。
這人也真是的，知道出門，也不先收拾一下自己的衛生，一車廂的人都陪著吸了十幾個小時的毒氣。看來人老了，也不在乎別人的感受了，隻顧自己合適。
整個車廂裏的另外幾個男青年，也都隻敢怒目而視，不敢出聲討伐，看來也是被這幾年碰瓷的社會現象，給嚇住了。遇上不講公德的老年人，也隻有在一邊跳腳生氣，不敢實施行動了。
現在的社會病了嗎？是老人變壞了，還是壞人變老了？看著有些得意洋洋的老頭，陳紅在思考。
活了兩世，陳紅也沒弄明白裏麵的道理，也曾見過五大三粗的男人很溫柔，也曾見過氣質彬彬的老年人刁鑽陰險，也曾見過白麵書生的年輕人一肚子壞水，也曾見過其貌不揚的普通人，卻懷有一顆菩薩心腸！
人生百態，曆經兩世的陳紅見的太多了。身邊發生任何事，現在的她都非常淡然，不會再熱血上頭衝動參與了。總會先在旁邊靜靜的觀察分析，做一個理智在線的旁觀者。
和王輝的哥哥接上頭，已經12點了。王輝的哥哥叫王晨，今年已經33歲了，在上海奮鬥了十幾年。上個月剛剛買了自己的小窩，一所107平米的房子，據說還有30多萬的房貸。
這麽年輕，能夠存到50萬的房款，已經是令很多年輕人難以望其項背了。王晨長的很像他的弟弟王輝，兄弟倆一樣陽光親切的笑容，隻不過哥哥王晨稍微矮一點，大約隻有一米七三。從弟弟王輝那裏知道，陳紅是一個出手就12套房子的大客戶，王晨一直表現的很熱情。
中午兩人選了一家普通飯店，點了六個菜沒有喝酒，因為下午還要跑很多地方去看房子。上海的消費水平是真的高，這頓飯如果在北京500塊錢也夠了，可在上海花了陳紅足足600多。
要不是多要了兩碗米飯，陳紅根本吃不飽，怪不得網上全國人民都說上海人小氣呢，這飯菜數量也太少了！
作為山東人的陳紅，覺得上海人就是標準的小氣。如果在山東，就這些菜，也就花200塊錢，還能吃的比這飽，兩輩子第一次在上海吃飯，陳紅覺得上當了。
就這樣，陳紅的飯量還引起了餐廳裏很多人的注意，好像上海人就不太吃飯，像小貓一樣的，一點點兒食量。就這樣的人，如果跟著陳紅出海上船，不等幹什麽活，就會先暈的站不住了，像風吹小柳樹似的東搖西擺的了。
勞動人民陳紅覺得，吃不飽，隻吃一點點的裝優雅，這是有病，有大病。
吃飯嘛，餓了你就吃，吃飽你就放下碗，弄一些點點兒小的醋碟，像喂貓一樣的，一點一點的品嚐。這不是吃飯，這是美食鑒賞，是有錢有閑的人才幹的事。
可陳紅看著，餐廳裏的人大多數也都像是普通的小市民，小科員呀。真正有錢的，不應該都進星級酒店包廂了嗎，不會在這種平價飯店來吃飯吧？
想不通，真想不通，上海人的矯情，山東人真想不通，陳紅搖著頭。王晨看到陳紅這樣，一直嗬嗬笑，他是河南人，家裏也是農村的農民。
他告訴陳紅，一開始來上海的時候，他也不習慣上海人的小碟子，小盤子，小碗的，飯菜隻有一點點。
經過十多年的磨礪融合，和社會的毒打教訓，他現在也快成為一個標準的上海人了，生活習慣都跟著改變了。
陳紅笑著搖了搖頭，心想我就是再過一輩子，生活習慣也不會改變的。自己白天晚上的幹活，是體力勞動者。飯量肯定會很大，任何時候吃一點點東西都不會飽的。
她寧願啃一個拳頭大的大包子，也不願吃一口一個像杏子似的小點心，不解餓，太折磨人了。
吃完飯兩人先找了一間茶室，陳紅又要了兩籠點心，邊喝著茶邊吃點心。聽王晨給她介紹，她想要買的三個區的在售商品房。王晨一直不理解陳紅這麽一個有錢人，為什麽不買高增加值的別墅和洋房呢？為什麽隻找這種對他來說，又偏又落後的，價錢還比較低的新建小區呢？
有錢人這麽惡趣味嗎，想要買小房子來一個大隱隱於市嗎？聽到王晨的疑惑，陳紅告訴他：“兄弟，姐買房子隻是投資占主要，住隻是順便的事兒。有時候可能一年，我都來不了一趟上海住自己的房子。
平時主要就是出租，那出租的話，你肯定得要出租給外地人，也就是三到五口之家，最合適的麵積就是70到120平方了。那小區也不能選擇那種高大上的了，就選這種普通的平民小區，以後要想轉手既好租又好賣，變現方便，你明白了嗎，兄弟？”
陳紅這麽一說，王晨立即就明白了裏麵的道理。人家陳紅並不是自己家住的，主要就是用來投資和出租的，怪不得有錢人越有錢呢，人家的錢都用來掙錢了，而自己的錢都用來還債了。｀
兩個人拿著商品房布局圖，用紅筆勾勾選選，研究了半個多小時，終於確定了有合適麵積的幾個小區商品房。吃飽喝足，兩個人打車直奔目的地。
先去了普陀區風華水岸，王晨在這裏有熟悉的同行，通過她幫助陳紅拿到了最低折扣，對外銷售7700平的房子，陳紅拿到手的是7400元每平方。
現房正好有兩套兩戶一梯的房子，還沒售出，陳紅一看樓層布局都很滿意，每套104平方，大小也很合適。陳紅直接訂下這兩套，現場拿證件簽了合同交了四萬塊錢的定金，隻等明天銀行審核通過，簽字辦貸款交首付，就可以完成。
為了盡快批下貸款，陳紅給北京工行的關處長打了電話，希望能得到他的幫助，都是一個係統的，應該和上海工行能說的上話。而關處長也不負所望，他的大學同學現在就在上海工行任職，陳紅貸款的事打個電話一說就成了。
下午四點，他們又到了浦東新區買了一套120平方的三室兩廳的房子，成交價是7700元每平方，也得到了最高優惠，同樣也約在明天一起簽合同，交首付辦貸款。
晚上陳紅請客，邀請了王晨和他的兩位同行一起吃飯，這頓飯花了陳紅3000多塊錢。和劉華書王朝陽交換了聯係方式，陳紅的收獲還是很大的。約好了第二天上午九點見，他們三個人一起搭夥走了。
陳紅就近找了一家星級酒店開房住下了。就現在這個社會，寧可多花錢，陳紅也會找一個正規的酒店住宿的，最起碼晚上聽不到亂七八糟的聲音，不會發生什麽糟心的事情。