“你準備拿這300萬做什麽？”陳子桓問。
劉師兄正了正身體，說道：“招一批人，在京城租一些其他的地方，買一些腳蹬車，先把京城的市場打下來。”
......
不能說劉師兄的想法不對，其實挺務實的，一點點擴大規模體量。
但，會錯過便宜的土地價格。
自建物流最貴的是土地。
倉庫、配送中心，基本都是工業用地。
尤其是這個年代，工業用地是真的便宜......
本來最有希望的是“當當”，創建的時候就被資本寄予厚望，對標亞馬遜的存在。
2004年，由著名的風險投資機構老虎基金（tiger fund）進行第二輪風險投資，投資金額達到750萬美元。
2006年，當當網完成了第三輪風險投資，這次投資由風險投資機構dcm、華登國際和alto global聯合進行，投資金額達到2700萬美元。
劉師兄曾經在媒體上表示：“當初建物流最有資格和機會的就是當當，當初當當要是自建物流2千萬美金可以頂2億美金花。可這家夫妻店，不想自建物流，他們不想股權低於50%......”
陳子桓手指下意識的不斷敲擊桌板，停頓了下，說道：“劉師兄，我給你三種選擇，每一種我們都交流下，最後你再迴去考慮下。”
劉師兄看著陳子桓，說道：“你說說看。”
陳子桓沉思了下說道：“第一種，你提的方案我直接同意，投資。”
劉師兄點了點頭，這點沒出乎他的意外。
他的報價不高，憑借昨天吃飯的禮遇，這個結果他也是心裏有數。
“那第二種呢？”他問。
陳子桓說道：“300萬40%股份相當於公司價值750萬，由銀河科技直接收購你的公司，然後聘請你出任這個項目的負責人，公司給你10%股權。”
“3年內所有的建設發展資金銀河科技來出，你的10%股權不變，且公司建設資金保證不低於2個億。3年後尋求資本市場融資，你的股權就按照自然市場走。”
劉師兄對這個結果感到不可思議。
這就相當於他直接套現了750萬，公司還給他10%股份，相當於2000萬......
“學弟我不理解你的想法，可以說說嗎？”
“當然可以！”
陳子桓點了點頭說道：“這個就是基於未來的判斷不同，我認為我們走阿裏的路隻能死無葬身之地，自建物流才是未來。而自建物流解決的是成本、效率、服務的問題。
“另外我判斷，從1998年開始，國務院發布了《關於進一步深化住房製度改革加快住房建設的通知》，這一政策的頒布標誌著我國住房製度的一次根本性轉變，以歐美新加坡作為參照，商品房的全麵時代已經來臨。
“隨著有人在裏麵賺到錢，會導致很多熱錢投入到裏麵，反而會吸引更多的人加入這個時代滾滾浪潮，這種變化會越來越激烈，甚至提速。最直接的變化是土地一定會越來越貴，直到到達一個十年都不可能超越的高峰。
“其實不難發現這種變化，看看養老金這兩年每年都在漲，就相當於社會的資金在漲，房價地價漲也是必然的，而且絕對不會低於養老金的上漲速度。
“京東的自營模式，物流會提升效率降低成本，線上開設商城提升獲取客戶的能力，這才是未來。
“可，不管是建物流還是建商城都很貴。
“當然，我也是欽佩劉師兄的能力。10%的股份看似不少，但隻要劉師兄多提升10%效率就迴本了，我是認為很值。”
劉師兄沉默了，這是他從未考慮和深思的事情。
陳子桓幫他推開了一扇窗。
讓他看到了，想象到了，外麵的天空。
他震驚於學弟的天馬行空......
可天馬行空中，又邏輯緊密，再看看他幹出來的事業，怪不得人家是十億富翁。
···
vivien和lina也震驚到了。
這也是她們從未考慮過的事情。
劉師兄想了想，問道：“那第三種呢？”
陳子桓說道：“第三種，由銀河科技和我個人投資你1.7億人民幣，銀河科技投資2千萬，我個人出資1.5億。不管你公司值多少錢，我們占股90%。”
“什麽？”劉師兄直接原地起立，瞪大雙眼。
陳子桓擺了擺手：“當然，這個錢肯定不是一次給的，分階段。你達成一個階段就打下個階段的款，銀河科技也會派財務定期查詢錢具體花在哪裏，但並不會幹涉你，隻要花在公司身上就可以。對你唯一的保證，肯定會比投行打款快。
“我估計這1.7個億，你就瘋狂的買和花，按照你現有的能力和團隊拓張速度，恐怕也得需要2年能花完。
“這兩年，還是先以京滬為主，有能力就拓展下這兩個城市周邊城市，線下發展的同時也要開始著手建立線上。
“同時，拿這筆錢會有要求，相當於對賭協議。銷售業績是有要求的，每半年翻一倍，為期兩年。賭注是5%股份，我個人拿出來的，你完成了就送給你，你完不成你拿5%股份出來。
“我覺得不難，努努力兩倍都應該不成問題的，你可以理解為白送。
“下一輪融資，還要具體看，銀河科技也會盡量幫助京東嫁接資本集團。
“而且為了配合下一輪的融資，這次融資就實行ab股。雖然你隻有10%股權，1股頂20股，你還是有公司的話語權和掌控權。
“銀河科技也盡量少幹擾你，隻幫助你賦能。
“但我本人和銀河科技都擁有一票否決權。
“第二輪或者第三輪，銀河科技和我本人，如果國際資本有要求，我們可以適當退出一部分股權，但整體不低於50%股份。實在第二輪沒有人投資，銀河科技可以最多再投一輪，為期2年，第三輪就絕不跟投了。
“所以你可別想，抱上個大腿就沒完沒了的薅腿毛。
“從現在開始，就已經定下了倒計時。
“你要是真不行，幾年後，銀河科技和我本人把京東買的地皮一賣也不會虧錢。
“所以，要是選第三種選擇，留給劉師兄的時間不算多了。”
劉師兄正了正身體，說道：“招一批人，在京城租一些其他的地方，買一些腳蹬車，先把京城的市場打下來。”
......
不能說劉師兄的想法不對，其實挺務實的，一點點擴大規模體量。
但，會錯過便宜的土地價格。
自建物流最貴的是土地。
倉庫、配送中心，基本都是工業用地。
尤其是這個年代，工業用地是真的便宜......
本來最有希望的是“當當”，創建的時候就被資本寄予厚望，對標亞馬遜的存在。
2004年，由著名的風險投資機構老虎基金（tiger fund）進行第二輪風險投資，投資金額達到750萬美元。
2006年，當當網完成了第三輪風險投資，這次投資由風險投資機構dcm、華登國際和alto global聯合進行，投資金額達到2700萬美元。
劉師兄曾經在媒體上表示：“當初建物流最有資格和機會的就是當當，當初當當要是自建物流2千萬美金可以頂2億美金花。可這家夫妻店，不想自建物流，他們不想股權低於50%......”
陳子桓手指下意識的不斷敲擊桌板，停頓了下，說道：“劉師兄，我給你三種選擇，每一種我們都交流下，最後你再迴去考慮下。”
劉師兄看著陳子桓，說道：“你說說看。”
陳子桓沉思了下說道：“第一種，你提的方案我直接同意，投資。”
劉師兄點了點頭，這點沒出乎他的意外。
他的報價不高，憑借昨天吃飯的禮遇，這個結果他也是心裏有數。
“那第二種呢？”他問。
陳子桓說道：“300萬40%股份相當於公司價值750萬，由銀河科技直接收購你的公司，然後聘請你出任這個項目的負責人，公司給你10%股權。”
“3年內所有的建設發展資金銀河科技來出，你的10%股權不變，且公司建設資金保證不低於2個億。3年後尋求資本市場融資，你的股權就按照自然市場走。”
劉師兄對這個結果感到不可思議。
這就相當於他直接套現了750萬，公司還給他10%股份，相當於2000萬......
“學弟我不理解你的想法，可以說說嗎？”
“當然可以！”
陳子桓點了點頭說道：“這個就是基於未來的判斷不同，我認為我們走阿裏的路隻能死無葬身之地，自建物流才是未來。而自建物流解決的是成本、效率、服務的問題。
“另外我判斷，從1998年開始，國務院發布了《關於進一步深化住房製度改革加快住房建設的通知》，這一政策的頒布標誌著我國住房製度的一次根本性轉變，以歐美新加坡作為參照，商品房的全麵時代已經來臨。
“隨著有人在裏麵賺到錢，會導致很多熱錢投入到裏麵，反而會吸引更多的人加入這個時代滾滾浪潮，這種變化會越來越激烈，甚至提速。最直接的變化是土地一定會越來越貴，直到到達一個十年都不可能超越的高峰。
“其實不難發現這種變化，看看養老金這兩年每年都在漲，就相當於社會的資金在漲，房價地價漲也是必然的，而且絕對不會低於養老金的上漲速度。
“京東的自營模式，物流會提升效率降低成本，線上開設商城提升獲取客戶的能力，這才是未來。
“可，不管是建物流還是建商城都很貴。
“當然，我也是欽佩劉師兄的能力。10%的股份看似不少，但隻要劉師兄多提升10%效率就迴本了，我是認為很值。”
劉師兄沉默了，這是他從未考慮和深思的事情。
陳子桓幫他推開了一扇窗。
讓他看到了，想象到了，外麵的天空。
他震驚於學弟的天馬行空......
可天馬行空中，又邏輯緊密，再看看他幹出來的事業，怪不得人家是十億富翁。
···
vivien和lina也震驚到了。
這也是她們從未考慮過的事情。
劉師兄想了想，問道：“那第三種呢？”
陳子桓說道：“第三種，由銀河科技和我個人投資你1.7億人民幣，銀河科技投資2千萬，我個人出資1.5億。不管你公司值多少錢，我們占股90%。”
“什麽？”劉師兄直接原地起立，瞪大雙眼。
陳子桓擺了擺手：“當然，這個錢肯定不是一次給的，分階段。你達成一個階段就打下個階段的款，銀河科技也會派財務定期查詢錢具體花在哪裏，但並不會幹涉你，隻要花在公司身上就可以。對你唯一的保證，肯定會比投行打款快。
“我估計這1.7個億，你就瘋狂的買和花，按照你現有的能力和團隊拓張速度，恐怕也得需要2年能花完。
“這兩年，還是先以京滬為主，有能力就拓展下這兩個城市周邊城市，線下發展的同時也要開始著手建立線上。
“同時，拿這筆錢會有要求，相當於對賭協議。銷售業績是有要求的，每半年翻一倍，為期兩年。賭注是5%股份，我個人拿出來的，你完成了就送給你，你完不成你拿5%股份出來。
“我覺得不難，努努力兩倍都應該不成問題的，你可以理解為白送。
“下一輪融資，還要具體看，銀河科技也會盡量幫助京東嫁接資本集團。
“而且為了配合下一輪的融資，這次融資就實行ab股。雖然你隻有10%股權，1股頂20股，你還是有公司的話語權和掌控權。
“銀河科技也盡量少幹擾你，隻幫助你賦能。
“但我本人和銀河科技都擁有一票否決權。
“第二輪或者第三輪，銀河科技和我本人，如果國際資本有要求，我們可以適當退出一部分股權，但整體不低於50%股份。實在第二輪沒有人投資，銀河科技可以最多再投一輪，為期2年，第三輪就絕不跟投了。
“所以你可別想，抱上個大腿就沒完沒了的薅腿毛。
“從現在開始，就已經定下了倒計時。
“你要是真不行，幾年後，銀河科技和我本人把京東買的地皮一賣也不會虧錢。
“所以，要是選第三種選擇，留給劉師兄的時間不算多了。”