何西和另外一個錢府派出的人一同進了屋子。
不得不說周景很會選地方,住在東街的都是窮人。鎮上的窮人有時候還比不得鄉下, 鄉下人地便宜,還有田可種。鎮上的就隻能賣力氣賺錢,遇到好東家按時按點的結算,遇到不好的主家,剋扣一下,兩三個月隻能拿到一個月的月例也不少見。況且地價比鄉下貴了一倍不止,人工也貴,動彈一下哪哪都是錢。
何西他們進得這戶人家就是土胚房子,不知道蓋了多少年了,屋裏棚頂上有許多後抹過的地方,牆角還有一片陰濕沒幹。破板床搖搖欲墜,堆了幾床被子,屋裏是土地顯得總是掃不幹淨似得,有把掃把,鏟子什麽的家用。
漢子抹抹臉,不好意思道:「家裏簡陋,兩位客人別嫌棄。」
「不會,不會。」何西是真的不會,這種日子不就是他從前在過的嗎,隻不過後來他遇上了周老爺,一切才變得好了起來。這樣糟糕地環境也離他遠去,如今家裏翻蓋了房子,孩子們都有了自己的房間,別提多方便了。
「你們要買咱家房子?」男人問。
何西道:「是的,不知道你怎麽賣?」
男人瞅了瞅自己家裏,真正可以說家徒四壁,這房子幾近到了不能主人的地步,可眼前這兩位可不像是能在這環境裏住得人。
「你二位也看到了,我這房子眼看著就得翻蓋了,要是不翻蓋人是住不了,我看二位的樣子也不是沒有錢的,不知道二位在這窮地方買我們這破房子要幹什麽?」
何西微微皺了皺眉頭,「這位大哥我們隻是想買你的房子,你覺得價格合適就賣給我們,至於賣給我們後,我們翻蓋不翻蓋的就是我們的事了。」
後世沒有占地一說,公家是不會占地的,所以他們當真不知道有人會統一收了他們的房子建商業街。而何西不願意透漏,也是怕有人趁機搗亂。
漢子想破腦袋也想不到哪,就道:「三十兩,給我三十兩我就賣。」
何西立刻起身,冷笑道:「您自己的房子多大的地,一共就兩間,您要三十兩,是訛我們嗎?實話告訴你,不是非得買你家的,這東街這麽大,我買誰家的都一樣。不過就是家裏有個外地親戚打算過來投奔我,沒地方住,尋思著便宜些買你這裏,你不願意賣就算了。」說著就要走。他身邊跟著的那個錢府的嚇壞了,這要是有人不肯走,他們老爺怎麽蓋商業街,他們不都得吃掛落。
那人不願意走,一個勁給何西使眼色,何西就非要走。
漢子一看這種情況就明白了,是相中他家地方了,卻因為價格要高了,得罪了主顧。
忙道:「你看,咱們這買房子也算是做買賣,高了低了討價還價都正常,您何必一言不合就要走呢!」
何西道:「你這個價格太高了,有這銀子我再別的地方一樣可以買房了,比這大,還比你房子好。」
漢子有些不好意思,想了想道:「想來你也是問了好多家了,這樣吧,二十三兩銀子,這迴我可沒多要你的,再少了可就不行了。」
何西想了想道:「這還差不多,這樣,這裏有個意向書,你先簽了,就是初步定下來,迴頭我還要拿給我家老爺看,他要是同意咱們就可以簽契約了。」
「意向書?」那個漢子不識字,卻怕被騙,就不同意簽了。
「沒關係,你們要是怕我們騙你們,咱們可以去衙門裏簽字,有那裏的衙役給咱們雙方做公證,誰也騙不了誰。」
這漢子才同意。
商業街的事新開的縣令知道,這麽大的工程不和衙門裏打招唿,很難開展。新來的縣太爺是馮萬展門下學子,對馮萬展唯命是從,所以對周景態度和藹到了親兄弟的地步,周景說什麽他都說行。
和他打過招唿,縣太爺就特意開出一處專門辦事處,商業街都在這辦公,小吏被囑咐過了,並不難為人。
「這就是一個買賣協議,他要買你的房子,你也有意賣個他,大約二十三兩的價格。這不具備什麽律法效益,應該是他做不得住,和你簽這麽個協議會去給家裏老爺看,證明這個價格你們是同意的,不是他瞎說的,或者從中加價的,就是這麽個意思。」
「原來是這樣。」漢子一聽就懂了,可還是不放心追問道:「那我要是簽了,房子是不還是我的。」
「對。還是你的,和他沒關係,就是你有這麽個意思買,他有這麽個意思買。」
漢子這才放心簽了字,畢竟有衙門證明,很多事情百姓才敢相信。
至於為什麽不直接簽正式合同,是打算做個調查,看看東街到底有多少戶人家願意賣房子。要是不願意賣得多,他們先買了,這些房子不就砸手裏了嗎。
東街一共三十幾戶人家,意向契約迴來顯示,基本上全都願意動,隻有兩戶要價有點高,雖說高,但周景幾人商量也可以給,沒必要多惹是非就批了。
於是今年的十月,東街的住戶大麵積搬遷,其中許多人家搬走時甚至偷偷把門偷下來帶走了,這些也都睜一隻眼閉一隻眼的沒人計較。
之後就是蓋房子了,幾家先每家出二百兩的前期投入,蓋第一批房子,這些銀子肯定不夠,需要後續增加。
柳鎮上一時間又增加了許多勞力,由於有周家在裏麵,一貫的好吃好喝,且每月按時結帳,絕不拖延,這使許多人家寬裕不少。
不得不說周景很會選地方,住在東街的都是窮人。鎮上的窮人有時候還比不得鄉下, 鄉下人地便宜,還有田可種。鎮上的就隻能賣力氣賺錢,遇到好東家按時按點的結算,遇到不好的主家,剋扣一下,兩三個月隻能拿到一個月的月例也不少見。況且地價比鄉下貴了一倍不止,人工也貴,動彈一下哪哪都是錢。
何西他們進得這戶人家就是土胚房子,不知道蓋了多少年了,屋裏棚頂上有許多後抹過的地方,牆角還有一片陰濕沒幹。破板床搖搖欲墜,堆了幾床被子,屋裏是土地顯得總是掃不幹淨似得,有把掃把,鏟子什麽的家用。
漢子抹抹臉,不好意思道:「家裏簡陋,兩位客人別嫌棄。」
「不會,不會。」何西是真的不會,這種日子不就是他從前在過的嗎,隻不過後來他遇上了周老爺,一切才變得好了起來。這樣糟糕地環境也離他遠去,如今家裏翻蓋了房子,孩子們都有了自己的房間,別提多方便了。
「你們要買咱家房子?」男人問。
何西道:「是的,不知道你怎麽賣?」
男人瞅了瞅自己家裏,真正可以說家徒四壁,這房子幾近到了不能主人的地步,可眼前這兩位可不像是能在這環境裏住得人。
「你二位也看到了,我這房子眼看著就得翻蓋了,要是不翻蓋人是住不了,我看二位的樣子也不是沒有錢的,不知道二位在這窮地方買我們這破房子要幹什麽?」
何西微微皺了皺眉頭,「這位大哥我們隻是想買你的房子,你覺得價格合適就賣給我們,至於賣給我們後,我們翻蓋不翻蓋的就是我們的事了。」
後世沒有占地一說,公家是不會占地的,所以他們當真不知道有人會統一收了他們的房子建商業街。而何西不願意透漏,也是怕有人趁機搗亂。
漢子想破腦袋也想不到哪,就道:「三十兩,給我三十兩我就賣。」
何西立刻起身,冷笑道:「您自己的房子多大的地,一共就兩間,您要三十兩,是訛我們嗎?實話告訴你,不是非得買你家的,這東街這麽大,我買誰家的都一樣。不過就是家裏有個外地親戚打算過來投奔我,沒地方住,尋思著便宜些買你這裏,你不願意賣就算了。」說著就要走。他身邊跟著的那個錢府的嚇壞了,這要是有人不肯走,他們老爺怎麽蓋商業街,他們不都得吃掛落。
那人不願意走,一個勁給何西使眼色,何西就非要走。
漢子一看這種情況就明白了,是相中他家地方了,卻因為價格要高了,得罪了主顧。
忙道:「你看,咱們這買房子也算是做買賣,高了低了討價還價都正常,您何必一言不合就要走呢!」
何西道:「你這個價格太高了,有這銀子我再別的地方一樣可以買房了,比這大,還比你房子好。」
漢子有些不好意思,想了想道:「想來你也是問了好多家了,這樣吧,二十三兩銀子,這迴我可沒多要你的,再少了可就不行了。」
何西想了想道:「這還差不多,這樣,這裏有個意向書,你先簽了,就是初步定下來,迴頭我還要拿給我家老爺看,他要是同意咱們就可以簽契約了。」
「意向書?」那個漢子不識字,卻怕被騙,就不同意簽了。
「沒關係,你們要是怕我們騙你們,咱們可以去衙門裏簽字,有那裏的衙役給咱們雙方做公證,誰也騙不了誰。」
這漢子才同意。
商業街的事新開的縣令知道,這麽大的工程不和衙門裏打招唿,很難開展。新來的縣太爺是馮萬展門下學子,對馮萬展唯命是從,所以對周景態度和藹到了親兄弟的地步,周景說什麽他都說行。
和他打過招唿,縣太爺就特意開出一處專門辦事處,商業街都在這辦公,小吏被囑咐過了,並不難為人。
「這就是一個買賣協議,他要買你的房子,你也有意賣個他,大約二十三兩的價格。這不具備什麽律法效益,應該是他做不得住,和你簽這麽個協議會去給家裏老爺看,證明這個價格你們是同意的,不是他瞎說的,或者從中加價的,就是這麽個意思。」
「原來是這樣。」漢子一聽就懂了,可還是不放心追問道:「那我要是簽了,房子是不還是我的。」
「對。還是你的,和他沒關係,就是你有這麽個意思買,他有這麽個意思買。」
漢子這才放心簽了字,畢竟有衙門證明,很多事情百姓才敢相信。
至於為什麽不直接簽正式合同,是打算做個調查,看看東街到底有多少戶人家願意賣房子。要是不願意賣得多,他們先買了,這些房子不就砸手裏了嗎。
東街一共三十幾戶人家,意向契約迴來顯示,基本上全都願意動,隻有兩戶要價有點高,雖說高,但周景幾人商量也可以給,沒必要多惹是非就批了。
於是今年的十月,東街的住戶大麵積搬遷,其中許多人家搬走時甚至偷偷把門偷下來帶走了,這些也都睜一隻眼閉一隻眼的沒人計較。
之後就是蓋房子了,幾家先每家出二百兩的前期投入,蓋第一批房子,這些銀子肯定不夠,需要後續增加。
柳鎮上一時間又增加了許多勞力,由於有周家在裏麵,一貫的好吃好喝,且每月按時結帳,絕不拖延,這使許多人家寬裕不少。