2014年1月2日，聯合基因晉省分公司大會如期舉行。
這次來的人比較多，萬達旗艦店用來開會的靠背椅幾乎坐滿了人。
會議宣布了陳景雲不再負責聯合基因的具體事務、徐子衿因為家庭原因離職、周新雲全權總攬公司運營、楊彩霞河西店脫離出去自負盈虧的各項決議之後，聯合基因員工自行離去。
今天旗艦店並未營業。大門關上之後，蔣璐、周新雲、寇熙琴、張玲、賀斌，顧萌萌以及接到通知的黃立新、李誌、章靜、繼續兄弟、梁思雨十來個人濟濟一堂。
陳景雲站在台上，望著這些一直以來跟隨自己創業的元老們，心潮澎湃。
新的一年將是轉折性的一年。前員工蔣璐引入了“投資人”陳展飛之後，這裏就不再是陳景雲的一言堂。
會議尚未開始，剛剛轉身離開的徐子衿、楊予懷、楊彩霞推開門又走了進來。
曾幾何時，被陳景雲稱唿為“姐夫”的楊予懷，是必須讓人仰視的存在。隻是，不說也罷。
陳景雲和徐子衿這麽多年的合作，一直都源於徐姐姐堅定不移的支持和陳景雲毫無保留的信任。
一切有成效的工作都是以某種誠信為先決條件完成的。
陳景雲之所以有今天的一切，可以理解為:時也運也命也；也可以理解為:建立在信任基礎之上的共同進步。
陳景雲信任徐子衿，兩個人合力開始了創業:竹纖維家居生活館。
陳景雲信任蔣璐、張玲，景雲商貿溢價兩倍高價轉手，景雲商貿賺的盆滿缽滿。
陳景雲信任周新雲，2013年結賬周期，周新雲不僅補足了上半年全部虧損的4700萬，還在年底的最後一天達到了晉省分公司盈利一千萬的目標。
一千萬不多嗎？可能大家有誤會。很多上市公司如果經營不善，一年都未必有一千萬的收入。
所以陳景雲信任周新雲，周新雲則給了陳景雲十足的迴報。
聯合基因晉省分公司，上一年的營業額是將近一億五千萬。這一年雖然周新雲麵帶羞愧，無地自容的匯報給陳景雲隻盈利區區一千萬的時候，陳景雲還是慶幸的。
周新雲對得起陳景雲的信任，龍城今年是個什麽樣子誰都知道，難道換了其他人，還會比這更好？
唯獨信任了一個李素琴，開了一家哎呀呀，虧損了六十萬。
當然，這種臥榻之側的信任和風雨同舟的信任不能放在一起相提並論。
“據新聞報道，國家下一步可能要推出一項新的方案——那就是京津冀一體化。”
“這一方案，目的是加強環渤海及京津冀地區經濟協作。”
“京津冀是中國的“首都圈”，包括京城市、津門市以及河北省的保定、唐山、廊坊、滄州、秦皇島、石家莊、張家口、承德、邯鄲、邢台、衡水等11個地級市。
其中京城、津門、保定、廊坊為中部核心功能區，京津保地區率先聯動發展。”
“另外，去年12月河北省保定市就曾因傳出成為京城“行政副中心”而導致房價暴漲。”
“行政副中心的建設是京城落實京津冀協同發展規劃，破解人口數量過度膨脹、交通擁堵、環境惡化等首都大城市病，實現功能疏解的標誌性動作。”
行政副中心的主要作用就是要疏解中心城人口和功能、帶動區域發展。”
“保定成為行政副中心完全是無稽之談，但我預測真正能成為副中心的可能是京城通州區。所以…”
大家坐在台下聽的一頭霧水，陳景雲今天這是走錯會場了？說的都是什麽亂七八糟的，這是國家政策導向，和我們做健康產業的，和有可能賣石頭的有什麽關係？
台下唯獨三人心無旁騖的耐心聽講：蔣璐、楊予懷、周新雲。
無稽之談也罷，高屋建瓴也罷，既然陳景雲說出來就有陳景雲的道理。
這都是未來即將發生的事情，京津冀一體化、行政副中心以及未來的雄安新區。
“通州作為京城行政副中心，將在調整優化的基礎上重組城市功能，並要著眼於京津冀城市群整體空間布局，適應疏解京城非首都功能和產業升級轉移的需求。”
“目前副中心的具體建設規劃仍在研究之中，通州區的房價卻已先行“爆發”。”
“2006年，在通州梨園一套兩居室，4000多元\/平方米的價錢就可以購買的，如今近元\/平方米的均價，比8年前整整高出了6倍多。
“我說的這些大家估計一頭霧水，但有一個現實的問題就是：今年的房價一直在下跌。”
“下跌原因一方麵是中國房地產體量十分巨大，空置造成巨大的風險遠超過房價泡沫，貌似經濟增長，實際上埋下的隱患早已超過效率。”
“眾所周知，在政策方麵，政府2013年4月開啟新一輪調控，限購擴容、房產稅試點擴圍；市場表現為高端商品房成交低迷，中小戶型、中低價位商品房成交上升，中小戶型商品房及保障房供應增加；房價的走勢則是5月份起全麵下跌，一二線城市跌幅較大，其他城市次之。這就是房地產泡沫……
“中國經濟已衰退，根本無法逆轉。人工智能等一係列關鍵技術的成熟和產業化，中國製造業毫無科技創新能力，基本麵臨全線性崩潰。”
“這不是危言聳聽，這是現實。這一趨勢我懷疑還要延續至今年一整年，甚至明年。”
但陳景雲清楚的知道，熬過艱難的2014年，就會迎來曙光。
2015年股市大牛市，2015年開始，房地產開始政策性暴漲，這基於兩方麵的原因：第一，去庫存。
其實2015年也好，2016年也好，各個城市的房價大幅上漲都是去庫存帶來的。
這一輪全國去庫存可以說是政策使然，是政策性的讓房價大幅上漲。
這個期間到處鼓勵大家買房，讓房地產市場充滿了非常強勁的購買力，支撐著房價上漲。
第二，棚改政策。
在去庫存的過程當中，房價不斷的上漲，是為了保留市場的購買力。
這個時候很多城市的棚改政策又開始加大力度了，老百姓手裏有了拆遷款，看著房子在上漲，自然也就會買房投資。
…
“我們就是要在低穀的時候布局，所以除了周新雲。”
“你踏踏實實的給我做好本職工作，一年之內要讓整個聯合基因良性運轉，持續盈利。”
“其他人，在陳展飛陳總資金進入的五月份，蔣璐正式就職的五月份，我剛才講的上述幾個城市都是我們內部人員優先選擇的區域。”
“為什麽選擇這裏？因為上述城市必將伴隨房價上漲迎來一波結婚潮”。
“這，就是我們的機會！”
這次來的人比較多，萬達旗艦店用來開會的靠背椅幾乎坐滿了人。
會議宣布了陳景雲不再負責聯合基因的具體事務、徐子衿因為家庭原因離職、周新雲全權總攬公司運營、楊彩霞河西店脫離出去自負盈虧的各項決議之後，聯合基因員工自行離去。
今天旗艦店並未營業。大門關上之後，蔣璐、周新雲、寇熙琴、張玲、賀斌，顧萌萌以及接到通知的黃立新、李誌、章靜、繼續兄弟、梁思雨十來個人濟濟一堂。
陳景雲站在台上，望著這些一直以來跟隨自己創業的元老們，心潮澎湃。
新的一年將是轉折性的一年。前員工蔣璐引入了“投資人”陳展飛之後，這裏就不再是陳景雲的一言堂。
會議尚未開始，剛剛轉身離開的徐子衿、楊予懷、楊彩霞推開門又走了進來。
曾幾何時，被陳景雲稱唿為“姐夫”的楊予懷，是必須讓人仰視的存在。隻是，不說也罷。
陳景雲和徐子衿這麽多年的合作，一直都源於徐姐姐堅定不移的支持和陳景雲毫無保留的信任。
一切有成效的工作都是以某種誠信為先決條件完成的。
陳景雲之所以有今天的一切，可以理解為:時也運也命也；也可以理解為:建立在信任基礎之上的共同進步。
陳景雲信任徐子衿，兩個人合力開始了創業:竹纖維家居生活館。
陳景雲信任蔣璐、張玲，景雲商貿溢價兩倍高價轉手，景雲商貿賺的盆滿缽滿。
陳景雲信任周新雲，2013年結賬周期，周新雲不僅補足了上半年全部虧損的4700萬，還在年底的最後一天達到了晉省分公司盈利一千萬的目標。
一千萬不多嗎？可能大家有誤會。很多上市公司如果經營不善，一年都未必有一千萬的收入。
所以陳景雲信任周新雲，周新雲則給了陳景雲十足的迴報。
聯合基因晉省分公司，上一年的營業額是將近一億五千萬。這一年雖然周新雲麵帶羞愧，無地自容的匯報給陳景雲隻盈利區區一千萬的時候，陳景雲還是慶幸的。
周新雲對得起陳景雲的信任，龍城今年是個什麽樣子誰都知道，難道換了其他人，還會比這更好？
唯獨信任了一個李素琴，開了一家哎呀呀，虧損了六十萬。
當然，這種臥榻之側的信任和風雨同舟的信任不能放在一起相提並論。
“據新聞報道，國家下一步可能要推出一項新的方案——那就是京津冀一體化。”
“這一方案，目的是加強環渤海及京津冀地區經濟協作。”
“京津冀是中國的“首都圈”，包括京城市、津門市以及河北省的保定、唐山、廊坊、滄州、秦皇島、石家莊、張家口、承德、邯鄲、邢台、衡水等11個地級市。
其中京城、津門、保定、廊坊為中部核心功能區，京津保地區率先聯動發展。”
“另外，去年12月河北省保定市就曾因傳出成為京城“行政副中心”而導致房價暴漲。”
“行政副中心的建設是京城落實京津冀協同發展規劃，破解人口數量過度膨脹、交通擁堵、環境惡化等首都大城市病，實現功能疏解的標誌性動作。”
行政副中心的主要作用就是要疏解中心城人口和功能、帶動區域發展。”
“保定成為行政副中心完全是無稽之談，但我預測真正能成為副中心的可能是京城通州區。所以…”
大家坐在台下聽的一頭霧水，陳景雲今天這是走錯會場了？說的都是什麽亂七八糟的，這是國家政策導向，和我們做健康產業的，和有可能賣石頭的有什麽關係？
台下唯獨三人心無旁騖的耐心聽講：蔣璐、楊予懷、周新雲。
無稽之談也罷，高屋建瓴也罷，既然陳景雲說出來就有陳景雲的道理。
這都是未來即將發生的事情，京津冀一體化、行政副中心以及未來的雄安新區。
“通州作為京城行政副中心，將在調整優化的基礎上重組城市功能，並要著眼於京津冀城市群整體空間布局，適應疏解京城非首都功能和產業升級轉移的需求。”
“目前副中心的具體建設規劃仍在研究之中，通州區的房價卻已先行“爆發”。”
“2006年，在通州梨園一套兩居室，4000多元\/平方米的價錢就可以購買的，如今近元\/平方米的均價，比8年前整整高出了6倍多。
“我說的這些大家估計一頭霧水，但有一個現實的問題就是：今年的房價一直在下跌。”
“下跌原因一方麵是中國房地產體量十分巨大，空置造成巨大的風險遠超過房價泡沫，貌似經濟增長，實際上埋下的隱患早已超過效率。”
“眾所周知，在政策方麵，政府2013年4月開啟新一輪調控，限購擴容、房產稅試點擴圍；市場表現為高端商品房成交低迷，中小戶型、中低價位商品房成交上升，中小戶型商品房及保障房供應增加；房價的走勢則是5月份起全麵下跌，一二線城市跌幅較大，其他城市次之。這就是房地產泡沫……
“中國經濟已衰退，根本無法逆轉。人工智能等一係列關鍵技術的成熟和產業化，中國製造業毫無科技創新能力，基本麵臨全線性崩潰。”
“這不是危言聳聽，這是現實。這一趨勢我懷疑還要延續至今年一整年，甚至明年。”
但陳景雲清楚的知道，熬過艱難的2014年，就會迎來曙光。
2015年股市大牛市，2015年開始，房地產開始政策性暴漲，這基於兩方麵的原因：第一，去庫存。
其實2015年也好，2016年也好，各個城市的房價大幅上漲都是去庫存帶來的。
這一輪全國去庫存可以說是政策使然，是政策性的讓房價大幅上漲。
這個期間到處鼓勵大家買房，讓房地產市場充滿了非常強勁的購買力，支撐著房價上漲。
第二，棚改政策。
在去庫存的過程當中，房價不斷的上漲，是為了保留市場的購買力。
這個時候很多城市的棚改政策又開始加大力度了，老百姓手裏有了拆遷款，看著房子在上漲，自然也就會買房投資。
…
“我們就是要在低穀的時候布局，所以除了周新雲。”
“你踏踏實實的給我做好本職工作，一年之內要讓整個聯合基因良性運轉，持續盈利。”
“其他人，在陳展飛陳總資金進入的五月份，蔣璐正式就職的五月份，我剛才講的上述幾個城市都是我們內部人員優先選擇的區域。”
“為什麽選擇這裏？因為上述城市必將伴隨房價上漲迎來一波結婚潮”。
“這，就是我們的機會！”