男人和女人的關注熱點，永遠都不在一個頻道。
當陳景雲兄弟兩個，沒白天沒黑夜的守在507室盯盤比特幣漲跌的時候，王心維和寇熙琴卻一直在關注著兩個男人待著的小開間。
3月底，華清嘉園一間37平米的學區房叫價350萬，震驚各路網友，紛紛冠名本地為“宇宙中心”。
輿論壓力之下，賣房人撤下房屋信息，連喊“不賣了”。然而一周後，另外一家38平米350萬總價的天價房再次現身。
而這些根本不算什麽？另外一所小學的學區房早就已經超過了十萬塊一平米。
為何短短幾天連續出現這樣的情況？有記者采訪了這位王阿姨。王阿姨說：“去年下半年，房價開始飆升，我就感覺機會來了。”
“十來天前，單價9.46萬的那個37.07平米的報價能夠達到350萬。為什麽我38.52平米的房子不能報價350萬？”
“中關村一小有套學區房，麵積是39.5平米，都有22年的樓齡了，居然都敢喊價410萬。”
“我們這二小比他一小差哪裏了？我們的房子還不到十年，我們小區裏除了二小，還有啟明雙語幼兒園，無論那一點，我們都值這個價！”
華清嘉園有一套116平方米的 三居室 ，位於10樓，總價700萬，每平方米約元。而另一套53平方米的一居，房東報價390萬，單價已經到了7.3萬\/平方米左右。
而小戶型就是因為總價低，導致單價高。但對於普通人來說，省下來40萬，或許在壓力不大的周邊或者老家就又是一套房子了。
從2012年3月份開始，華清嘉園的價格一路上揚，幾乎沒有迴調的時候。去年12月底，這裏的均價還在4.7萬\/平方米徘徊，到現在已經到了6萬了。
而周邊同類型、非的房產在4.5萬\/平方米左右，兩者差距明顯。中關村的價格飆升隻是京城熱潮的一個縮影。
與2012年相比，2013年以來城六區學區與非城區的價格差在逐漸拉大。2012年城六區成交均價比非城區高出約7.2%，而2013年截至目前，這一價格差已經達到12.7%，價格差距逐漸拉大。
如果是從解決子女入學角度購買，短期內更重要的是考慮如何選擇房源和順利入學。
2013年的各個學校招生簡章還沒公布，可以參照去年的相關政策，查看是否包含在劃片之內。
需要注意的是，在同一個區域內，隔著一條街道，可能就劃分在不同的小學。
王心維挺著大肚子早就在寇熙琴這個狗頭軍師的參謀下，把這個小區孩子入學的情況了解的事無巨細了。
比如，萬柳區僅一街之隔的 康橋水郡 小區與陽春光華小區，分別屬於中關村三小與萬泉小學。
同時，同一小區不同的樓棟，分屬的學校也可能會不一樣。如，中關村二小的片區中，中關村北區甲6與華清嘉園的21與22號樓就不在片區內。
當然了要想順利入學，就得弄清重點學校招生政策。個別小區對房本的取得時間或者落戶時間有要求。如中關村一小與中關村三小，規定落戶在3年以上才有入學資格。
不同的校部可能政策也不盡相同，如，中關村二小的科源校部則也有3年的落戶時間限製，而華清嘉園校部則沒有此限製。
華清嘉園沒有三年落戶時間限製，這也是導致房價比其他地方高出將近一萬多塊錢的原因。
所以啊，眼睛裏都是“金花花”的王心維怎麽能放棄這麽大一塊進項呢？再說，他也知道陳景雲買這個小開間的價格就是一百萬。
也不知道是不是陳景雲和陳龍兩個人來了之後，鳩占鵲巢把本來讓寇熙琴免費住的房子收迴來，把她攆到賓館去了，寇熙琴“懷恨在心”，寇熙琴心心念念的就是想要賣掉507室這個37平米的開間。
當然了戶口問題也是購買的一個關鍵點。中關村一小、二小、三小，人大附小等均要求適齡兒童及父母均具有招生片內正式戶口。
陳景雲戶口自然沒有問題，王心維也會落戶，隻是王心維卻需要時間上的等待。
京城的戶口政策管理是非常嚴格的，她想落戶隻能是時間夠了，納稅夠了，資格夠了。
但這根本不是問題，他們的孩子自然可以毫無風險的落戶京城。
所以啊，這人都是貪心的，既然孩子上戶口和上學以後都不是問題，那留著這套屁點大的房子做什麽呢？
趕走了“攪屎棍”寇熙琴，陳景雲語重心長的勸誡王心維。
“老婆啊，鍾愛珠寶的員工檔案裏，已經有了你哥嫂王實普和薛紅豔的繳納社保和五險一金的資料。”
“珠寶店一開，開始繳納社保。也就是說，你哥嫂兩個人在接下來的五年內一直有社保和納稅記錄，五年後就可以在京城落戶買房子。”
“你覺得，憑借你哥嫂的能力，五年後能買的起這麵的房子嗎？”
“或許五年後，這房子漲到了一平米20萬，也不是不可能啊！”
“你父母這輩子是不可能落戶京城了，可你和你哥都來了這裏，兩個老人誰來照顧？”
“所以說啊，將來你哥嫂來了，把這個小房子送給他不香嗎？”
“一百萬買的你三百五十萬賣掉，賺了250萬很厲害嗎？”
“不，不，不，250萬確實不少。可對於一個京城的落戶資格，它確實又太少了，孰輕孰重你自己考慮，我不參與。”
“但是…”
107平米的兩室裏麵說話有些空曠，陳景雲左右看看，湊到王心維耳邊，壓低聲音說道:“就這兩天，我在507，賺到了這個數…”
“一百萬？一千萬？難道是一個億？”
“噓…”
陳景雲笑著點點頭，他緊緊的拉住老婆王心維的手，繼續說道:“507是我的福地，我第一個炒股賺到的一個億就是在那裏。”
“這次和陳龍兩個人在裏麵待了半個月了，虛擬幣又賺到一個億，還是在那裏。”
“老婆，我會把一億元半年之內全部轉到你的珠寶行，我繼續待在那裏，或許還會賺到一個億。”
“一個億是多少個250萬，你算算？”
“老婆，還賣507嗎？”
“不賣了，堅決不賣了！”王心維堅定的眼神鼓舞了自己，對於一個億來說，250萬才是幾個錢？
老婆，不能這麽想？它就是兩毛五，那不也是錢？
當陳景雲兄弟兩個，沒白天沒黑夜的守在507室盯盤比特幣漲跌的時候，王心維和寇熙琴卻一直在關注著兩個男人待著的小開間。
3月底，華清嘉園一間37平米的學區房叫價350萬，震驚各路網友，紛紛冠名本地為“宇宙中心”。
輿論壓力之下，賣房人撤下房屋信息，連喊“不賣了”。然而一周後，另外一家38平米350萬總價的天價房再次現身。
而這些根本不算什麽？另外一所小學的學區房早就已經超過了十萬塊一平米。
為何短短幾天連續出現這樣的情況？有記者采訪了這位王阿姨。王阿姨說：“去年下半年，房價開始飆升，我就感覺機會來了。”
“十來天前，單價9.46萬的那個37.07平米的報價能夠達到350萬。為什麽我38.52平米的房子不能報價350萬？”
“中關村一小有套學區房，麵積是39.5平米，都有22年的樓齡了，居然都敢喊價410萬。”
“我們這二小比他一小差哪裏了？我們的房子還不到十年，我們小區裏除了二小，還有啟明雙語幼兒園，無論那一點，我們都值這個價！”
華清嘉園有一套116平方米的 三居室 ，位於10樓，總價700萬，每平方米約元。而另一套53平方米的一居，房東報價390萬，單價已經到了7.3萬\/平方米左右。
而小戶型就是因為總價低，導致單價高。但對於普通人來說，省下來40萬，或許在壓力不大的周邊或者老家就又是一套房子了。
從2012年3月份開始，華清嘉園的價格一路上揚，幾乎沒有迴調的時候。去年12月底，這裏的均價還在4.7萬\/平方米徘徊，到現在已經到了6萬了。
而周邊同類型、非的房產在4.5萬\/平方米左右，兩者差距明顯。中關村的價格飆升隻是京城熱潮的一個縮影。
與2012年相比，2013年以來城六區學區與非城區的價格差在逐漸拉大。2012年城六區成交均價比非城區高出約7.2%，而2013年截至目前，這一價格差已經達到12.7%，價格差距逐漸拉大。
如果是從解決子女入學角度購買，短期內更重要的是考慮如何選擇房源和順利入學。
2013年的各個學校招生簡章還沒公布，可以參照去年的相關政策，查看是否包含在劃片之內。
需要注意的是，在同一個區域內，隔著一條街道，可能就劃分在不同的小學。
王心維挺著大肚子早就在寇熙琴這個狗頭軍師的參謀下，把這個小區孩子入學的情況了解的事無巨細了。
比如，萬柳區僅一街之隔的 康橋水郡 小區與陽春光華小區，分別屬於中關村三小與萬泉小學。
同時，同一小區不同的樓棟，分屬的學校也可能會不一樣。如，中關村二小的片區中，中關村北區甲6與華清嘉園的21與22號樓就不在片區內。
當然了要想順利入學，就得弄清重點學校招生政策。個別小區對房本的取得時間或者落戶時間有要求。如中關村一小與中關村三小，規定落戶在3年以上才有入學資格。
不同的校部可能政策也不盡相同，如，中關村二小的科源校部則也有3年的落戶時間限製，而華清嘉園校部則沒有此限製。
華清嘉園沒有三年落戶時間限製，這也是導致房價比其他地方高出將近一萬多塊錢的原因。
所以啊，眼睛裏都是“金花花”的王心維怎麽能放棄這麽大一塊進項呢？再說，他也知道陳景雲買這個小開間的價格就是一百萬。
也不知道是不是陳景雲和陳龍兩個人來了之後，鳩占鵲巢把本來讓寇熙琴免費住的房子收迴來，把她攆到賓館去了，寇熙琴“懷恨在心”，寇熙琴心心念念的就是想要賣掉507室這個37平米的開間。
當然了戶口問題也是購買的一個關鍵點。中關村一小、二小、三小，人大附小等均要求適齡兒童及父母均具有招生片內正式戶口。
陳景雲戶口自然沒有問題，王心維也會落戶，隻是王心維卻需要時間上的等待。
京城的戶口政策管理是非常嚴格的，她想落戶隻能是時間夠了，納稅夠了，資格夠了。
但這根本不是問題，他們的孩子自然可以毫無風險的落戶京城。
所以啊，這人都是貪心的，既然孩子上戶口和上學以後都不是問題，那留著這套屁點大的房子做什麽呢？
趕走了“攪屎棍”寇熙琴，陳景雲語重心長的勸誡王心維。
“老婆啊，鍾愛珠寶的員工檔案裏，已經有了你哥嫂王實普和薛紅豔的繳納社保和五險一金的資料。”
“珠寶店一開，開始繳納社保。也就是說，你哥嫂兩個人在接下來的五年內一直有社保和納稅記錄，五年後就可以在京城落戶買房子。”
“你覺得，憑借你哥嫂的能力，五年後能買的起這麵的房子嗎？”
“或許五年後，這房子漲到了一平米20萬，也不是不可能啊！”
“你父母這輩子是不可能落戶京城了，可你和你哥都來了這裏，兩個老人誰來照顧？”
“所以說啊，將來你哥嫂來了，把這個小房子送給他不香嗎？”
“一百萬買的你三百五十萬賣掉，賺了250萬很厲害嗎？”
“不，不，不，250萬確實不少。可對於一個京城的落戶資格，它確實又太少了，孰輕孰重你自己考慮，我不參與。”
“但是…”
107平米的兩室裏麵說話有些空曠，陳景雲左右看看，湊到王心維耳邊，壓低聲音說道:“就這兩天，我在507，賺到了這個數…”
“一百萬？一千萬？難道是一個億？”
“噓…”
陳景雲笑著點點頭，他緊緊的拉住老婆王心維的手，繼續說道:“507是我的福地，我第一個炒股賺到的一個億就是在那裏。”
“這次和陳龍兩個人在裏麵待了半個月了，虛擬幣又賺到一個億，還是在那裏。”
“老婆，我會把一億元半年之內全部轉到你的珠寶行，我繼續待在那裏，或許還會賺到一個億。”
“一個億是多少個250萬，你算算？”
“老婆，還賣507嗎？”
“不賣了，堅決不賣了！”王心維堅定的眼神鼓舞了自己，對於一個億來說，250萬才是幾個錢？
老婆，不能這麽想？它就是兩毛五，那不也是錢？