第554章 蘇先生能出多少錢?
人在香江，打造超級財閥 作者：天秤座的魚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“原來是為了這件事情！”扭壁堅恍然大悟。
他早在兩個月之前，就與置地大班商量過這件事情。
當初，由於考慮到還款壓力太大，所以他們私下商量的結果，就是拿出這塊去年好不容易拍賣下來的地塊，重新找個買家，迴流一下資金，好讓兩家大洋行度過這個難關。
所以，實際上兩個月前置地和怡和兩家洋行就聯合將這塊地塊出售的消息放出去了。
他們率先將消息放給英資財團的人知道，希望這些財團中有人對這塊地感興趣。
經過自然是令他們失望。
本身，英資財團現在就有不少企業對香江的未來信心不足，加上一個石油危機，世界經濟行情不好，更是讓他們人人自危，資金恨不得都留在手上防止發生意外。
在今年，現金流才是王者，資產什麽的，在不少英資財團的人看來，那是會貶值的玩意！
因為，香江的房產在這兩年並不算很景氣。
雖然70年代中期的時候曾經也有過一段爆發期，但是這爆發期並沒有持續太長。
就像股市一樣，這樓市啊，也有漲有跌。
特別是一部分英資洋行的撤離，更是讓香江樓市並沒有想象中那樣持續暴漲。
因為這些英資洋行在撤離香江的時候，都要處理公司在香江這邊的固定資產。
不少人因為急賣，更是以低於市場的價格拋售，這也拉低了香江樓市的交易價格。
所以，可以說，實際上罪魁禍首是英資洋行他們自己，怪不了華資企業的人。
而華資企業這幾年一直也在撿英資洋行的便宜，包括蘇城幾年前購買的天元大廈，也是低於市場的價格從英資洋行手中購買的。
在英資財團這邊找不到買家，扭壁堅又才將消息傳到香江的其他財團耳中，這也包括華資財團在內。
隻是，開價就喊25億港元售價的他們，原本想好歹賺一點拋售也行。
結果，哪怕消息傳遍香江商界，也沒有人對此感興趣。
畢竟，他們拍賣這塊地皮的時候，可還沒有發生石油危機這件事情。
而現在，盡管波斯內戰結束了，但是漂亮國國內的油企，為了挽迴損失，很顯然不希望這個石油危機結束。
因此，這個危機還在延續著。
隨後，扭壁堅與置地大班鮑富達再次商量之後，決定降價。
25億港元隨即被降到24.5億港元，再到24億港元，最終降到現在的23.86億港元。
而這個價格，也正是當初怡和聯合置地一起將地塊拍下來的價格。
如果以這個價格出售，那他們這一年時間，也算是白投資了。
這麽一大筆資金哪怕是放在銀行，也有不少利息了。
但是，現在卻一分不賺。
盡管如此，扭壁堅也無奈地發現，哪怕原價出售，也沒人感興趣。
倒是有人諮詢，長江實業公司的李加誠聯合幾位華資地產公司的老板，開價18億港元，希望扭壁堅可以考慮，將這塊地皮賣給他們。
這點，在武哥的情報資料上，也寫有，蘇城也注意到這點，因此也不在乎。
李超人想用18億撿個大便宜，就連蘇城都覺得這大刀砍得也太厲害了。
自從上次利用九龍倉的股票賺了一筆，李加誠如今手頭上可是有著不少的資金。
隻是，對於這種趁火打劫的事情，扭壁堅毫不猶豫地拒絕了。
為此，他在自己的辦公室裏大發雷霆，摔爛了好幾個杯子，再拉著四十多歲的女洋秘書在辦公室中狠狠地發泄了一番，才將自己的心情平複下來。
他發誓，哪怕李加誠這些人再提價，也不賣給他們。
不過，隨著還款日的時間越來越近，扭壁堅和鮑富達也急了。
鮑富達甚至提議，實在不行的話，就再找李加誠那幫人聊聊這件事情，把價格再提上一些，賣了就算了。
鮑富達的處境與扭壁堅一樣，他也麵臨著下崗的風險，如果這次危機不能順利解決的話，那他這個置地大班的位置，也就坐到頭了。
當然了，由於怡和掌握著主權的原因，在很多事情上，鮑富達都是站扭壁堅這邊，在共同的事情上，基本上是由扭壁堅做主。
虧是肯定要虧的，隻希望不要虧這麽多。
但是，扭壁堅實在是不願意與李加誠他們商量。
這些人，就是喜歡趁火打劫，趁著他們公司出現危機，想狠狠地割一刀。
沒想到，這個時候，蘇城居然出現，還給他一個驚喜。
雖然不知道蘇城會出什麽價格，但好歹終於又多了一個意向買家。
這樣，扭壁堅感覺自己終於更有底氣了。
實際上，這塊地皮在香江，或許沒有銀行願意做抵押貸款，但是在海外其它地方的銀行，還是有不少有實力的頂級銀行可以做這筆抵押貸款的。
隻是，哪怕可以做抵押貸，以國外那些銀行，評估個15億港元就不錯了，還想23.86億港元，根本不可能！
“是的，扭壁堅先生，你也知道和記黃埔集團的總部如今有些滿足不了他們的辦公需求，所以我考慮重新為他們建一棟大廈，而剛好你們又在出售這塊地皮，我覺得挺合適的。”蘇城笑著說道。
“蘇先生也知道，我們這塊地皮，是用23.86億港元拍下來的，不知道蘇先生能否出得了這個價？”扭壁堅直接問道。
他也不問蘇城願意出多少價，這不就是意味著要被砍價嘛，雖然砍價是一定會的，可他不想從自己的嘴上說出來。
“扭壁堅先生也知道，今年的經濟行情，並不是很好，我覺得那塊地皮，是不值這個價格的，如果是以23.86億港元的價格出售，我對此並沒有任何興趣，因為這已經超出了我對這塊地的評估價！”蘇城很直接地說道。
你用這個價格拍賣下來，不代表我就要覺得這塊地就真的值這麽多錢，蘇城的意思就是這樣，很直接。
“那不知道蘇先生能出多少錢？交易是談出來的，什麽事都有商有量嘛！”被李加誠殺了銳氣，在這件事情上，扭壁堅倒是也沒有那麽死板了。
他早在兩個月之前，就與置地大班商量過這件事情。
當初，由於考慮到還款壓力太大，所以他們私下商量的結果，就是拿出這塊去年好不容易拍賣下來的地塊，重新找個買家，迴流一下資金，好讓兩家大洋行度過這個難關。
所以，實際上兩個月前置地和怡和兩家洋行就聯合將這塊地塊出售的消息放出去了。
他們率先將消息放給英資財團的人知道，希望這些財團中有人對這塊地感興趣。
經過自然是令他們失望。
本身，英資財團現在就有不少企業對香江的未來信心不足，加上一個石油危機，世界經濟行情不好，更是讓他們人人自危，資金恨不得都留在手上防止發生意外。
在今年，現金流才是王者，資產什麽的，在不少英資財團的人看來，那是會貶值的玩意！
因為，香江的房產在這兩年並不算很景氣。
雖然70年代中期的時候曾經也有過一段爆發期，但是這爆發期並沒有持續太長。
就像股市一樣，這樓市啊，也有漲有跌。
特別是一部分英資洋行的撤離，更是讓香江樓市並沒有想象中那樣持續暴漲。
因為這些英資洋行在撤離香江的時候，都要處理公司在香江這邊的固定資產。
不少人因為急賣，更是以低於市場的價格拋售，這也拉低了香江樓市的交易價格。
所以，可以說，實際上罪魁禍首是英資洋行他們自己，怪不了華資企業的人。
而華資企業這幾年一直也在撿英資洋行的便宜，包括蘇城幾年前購買的天元大廈，也是低於市場的價格從英資洋行手中購買的。
在英資財團這邊找不到買家，扭壁堅又才將消息傳到香江的其他財團耳中，這也包括華資財團在內。
隻是，開價就喊25億港元售價的他們，原本想好歹賺一點拋售也行。
結果，哪怕消息傳遍香江商界，也沒有人對此感興趣。
畢竟，他們拍賣這塊地皮的時候，可還沒有發生石油危機這件事情。
而現在，盡管波斯內戰結束了，但是漂亮國國內的油企，為了挽迴損失，很顯然不希望這個石油危機結束。
因此，這個危機還在延續著。
隨後，扭壁堅與置地大班鮑富達再次商量之後，決定降價。
25億港元隨即被降到24.5億港元，再到24億港元，最終降到現在的23.86億港元。
而這個價格，也正是當初怡和聯合置地一起將地塊拍下來的價格。
如果以這個價格出售，那他們這一年時間，也算是白投資了。
這麽一大筆資金哪怕是放在銀行，也有不少利息了。
但是，現在卻一分不賺。
盡管如此，扭壁堅也無奈地發現，哪怕原價出售，也沒人感興趣。
倒是有人諮詢，長江實業公司的李加誠聯合幾位華資地產公司的老板，開價18億港元，希望扭壁堅可以考慮，將這塊地皮賣給他們。
這點，在武哥的情報資料上，也寫有，蘇城也注意到這點，因此也不在乎。
李超人想用18億撿個大便宜，就連蘇城都覺得這大刀砍得也太厲害了。
自從上次利用九龍倉的股票賺了一筆，李加誠如今手頭上可是有著不少的資金。
隻是，對於這種趁火打劫的事情，扭壁堅毫不猶豫地拒絕了。
為此，他在自己的辦公室裏大發雷霆，摔爛了好幾個杯子，再拉著四十多歲的女洋秘書在辦公室中狠狠地發泄了一番，才將自己的心情平複下來。
他發誓，哪怕李加誠這些人再提價，也不賣給他們。
不過，隨著還款日的時間越來越近，扭壁堅和鮑富達也急了。
鮑富達甚至提議，實在不行的話，就再找李加誠那幫人聊聊這件事情，把價格再提上一些，賣了就算了。
鮑富達的處境與扭壁堅一樣，他也麵臨著下崗的風險，如果這次危機不能順利解決的話，那他這個置地大班的位置，也就坐到頭了。
當然了，由於怡和掌握著主權的原因，在很多事情上，鮑富達都是站扭壁堅這邊，在共同的事情上，基本上是由扭壁堅做主。
虧是肯定要虧的，隻希望不要虧這麽多。
但是，扭壁堅實在是不願意與李加誠他們商量。
這些人，就是喜歡趁火打劫，趁著他們公司出現危機，想狠狠地割一刀。
沒想到，這個時候，蘇城居然出現，還給他一個驚喜。
雖然不知道蘇城會出什麽價格，但好歹終於又多了一個意向買家。
這樣，扭壁堅感覺自己終於更有底氣了。
實際上，這塊地皮在香江，或許沒有銀行願意做抵押貸款，但是在海外其它地方的銀行，還是有不少有實力的頂級銀行可以做這筆抵押貸款的。
隻是，哪怕可以做抵押貸，以國外那些銀行，評估個15億港元就不錯了，還想23.86億港元，根本不可能！
“是的，扭壁堅先生，你也知道和記黃埔集團的總部如今有些滿足不了他們的辦公需求，所以我考慮重新為他們建一棟大廈，而剛好你們又在出售這塊地皮，我覺得挺合適的。”蘇城笑著說道。
“蘇先生也知道，我們這塊地皮，是用23.86億港元拍下來的，不知道蘇先生能否出得了這個價？”扭壁堅直接問道。
他也不問蘇城願意出多少價，這不就是意味著要被砍價嘛，雖然砍價是一定會的，可他不想從自己的嘴上說出來。
“扭壁堅先生也知道，今年的經濟行情，並不是很好，我覺得那塊地皮，是不值這個價格的，如果是以23.86億港元的價格出售，我對此並沒有任何興趣，因為這已經超出了我對這塊地的評估價！”蘇城很直接地說道。
你用這個價格拍賣下來，不代表我就要覺得這塊地就真的值這麽多錢，蘇城的意思就是這樣，很直接。
“那不知道蘇先生能出多少錢？交易是談出來的，什麽事都有商有量嘛！”被李加誠殺了銳氣，在這件事情上，扭壁堅倒是也沒有那麽死板了。