第一百七十七章 出價一千萬!
人在香江，打造超級財閥 作者：天秤座的魚 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第177章 出價一千萬！
“蘇先生你這話問得，實在是太突然了，我都還沒有心理準備，據我所知，電影業與地產業相比，賺錢的速度慢太多了，怎麽蘇先生也準備涉足電影業了？”林柏欣驚訝之餘，有點好奇地說道。
“林先生應該知道，我在七月末的時候，收購了佳藝電視台，這一個多月以來，我對影視方麵進行了布局，除了電視台之外，還創辦了電影部門，不管是邵氏公司還是嘉禾電影公司，都有屬於自己的院線，而我涉足這個行業，自然也需要擁有屬於自己的院線。”蘇城解釋道。
電影行業，賺錢並不算很快，去年香江最高票房的一部電影還是進口的電影《007之海底城》，票房僅有526萬港元。
而本土電影最高票房的是嘉禾出品的《發錢寒》，票房是505萬港元。
香江人口就這麽點，電影市場就那麽大，票房不可能高到哪裏去。
而整個70年代，香江最高票房的電影，是在1976年上映的《半斤八兩》，上映後廣受歡迎，並且打敗了進口大片《大白鯊》，最後獲得853萬的票房佳績。
當然，這些都隻是香江一地的票房，現如今，香江在海外還有眾多重要的市場，如灣灣、新嘉坡等，幾乎都是針對華人群體的，特別是灣灣，是香江電影最重要的一個票倉。
即使如此，一部冠軍電影票房，加上海外票房也不過是幾千萬港元而已。
而電影並不是說你獲得多少票房就能拿到多少的，還要進行分賬的。
像那些獨立的製片人，沒有自己的院線，在香江獲得的票房分賬比例為30%到45%之間而已，海外市場的的分賬就更少了，比例隻有20%到30%之間。
當然，像邵氏、嘉禾這種擁有電影產業一條龍的，利潤會高很多，基本上除去拍攝成本、片酬，剩下的都是公司的了。
香江的演員片酬，可不像後世內地那種動不動一部片一個明星演員就要幾千萬片酬，香江的演員片酬是很低的，基本上實行的是薪酬製，所以拍攝成本並不算高。
這也是香江為什麽這麽多人投資電影的原因吧，投資小。
蘇城為什麽要進入並不算很賺錢的電影行業？
當然是有原因的。
首先，他手中有後世眾多的香江高票房電影，如果運營妥當，一年為他賺幾個億不是難事。
其次，等電影事業發展到一定地步，他還可以拍攝國際上那些高票房的電影。
華人電影不適合歐美市場？他有適合的劇本啊，況且，香江可一點都不缺洋人。
既然西方電影不適合用華人來拍攝，那就用洋人拍出來得了。
到時候，將這些西方受歡迎的電影拍出來，再拿到歐美去搶票房，那時候，可不僅僅是一年幾億利潤那麽簡單了。
華人拍不出西方電影那種感覺？
那就在好萊塢挖人才，將好的監製、導演挖過來，反正劇本他大把。
培養屬於香江的洋人演員，也不難。
而且，電影隻是其中一方麵。
一部高票房的電影，可以捧紅很多的演員。
而這些演員，自然就屬於蘇城旗下的簽約藝人。
藝人紅了，自然能夠為他賺更多的錢。
粉絲的錢，是最好賺的。
所以，電影公司，實際上可以拉動很多發展，不僅僅隻是電影才會賺錢，附加值可不少。
林柏欣考慮了許久，和林建明對視了一番，才說道：“蘇先生，我們集團旗下的電影院，賣給你們，也不是不能，畢竟這隻是我們的副業，就是不知道蘇先生能出什麽價？”
電影院的投資，對麗新集團來講，隻是個嚐試。
他們如今更重視的是房地產行業。
至於紡織業，那是他們的發家事業，自然不可能丟。
但是電影行業，目前對他們來講的確可有可無。
而且如今如果能夠將電影院出手，迴籠一部分資金，對他們來講，今年還能繼續在房地產行業上繼續發展。
隻是，這樣一來，他們原本在電影行業中有一定底蘊的情況下，賣出去的話，就徹底離開電影行業了。
所以，如果決定出售，肯定是有利有弊的，不過對他們來講，利大於弊。
世界上，幾乎什麽東西都可以買賣，不成交的原因，可能隻是價格沒有談攏。
所以，林柏欣自然沒有拒絕。
電影院對於麗新集團來講，並不是什麽重要投資方向，一年也不能為他們集團貢獻多少利潤。
如果將電影院賣給蘇城，還能夠獲得蘇城的好感，為接下來的合作，打下更牢固的基礎。
聽林柏欣這麽說，蘇城便知道，購買他們旗下的電影院，有戲。
蘇城直接提出要收購他們家的電影院，是因為林柏欣在前麵說過，他們投資電影院，純屬是玩票性質。
也就是說，電影院對他們來講，並不算是什麽重要的產業。
“林先生，我想問一下，目前你們的電影院，值多少錢？我好有個底。”蘇城再次問道。
實際上，蘇城過來之前，已經了解過香江的電影院市場，知道它們的大致情況。
而且，麗新集團旗下的六家電影院，他自然也已經調查清楚情況了，要不然他也不會下決心收購這些電影院。
不過，既然是主動要求收購的，那就先問問他們的意願價格，才好談判。
“這個真不好說，參考其它電影院轉讓的價格，售價從幾十萬到兩三百萬一家都有，這個要綜合影廳規模大小、盈利能力、所在位置等來判別它的價值，我們旗下的六家戲院，雖然說不是香江盈利能力最好的，但是也不算差，其中有三家，去年的觀看人數，還排在香江戲院的前十名，另外三家也都在前二十名，這樣的戲院，在香江轉讓，一兩百萬以上不是問題。
我們的戲院，可以說在市民中的口碑是非常好的，這也是我們曆經三年，好不容易經營起來的口碑和名氣，香江很多獨立製片人的電影，都放在我們電影院上播放，此外，就連嘉禾的電影，也是我們的片方來源，遇到周末節假日，我們每場基本上都會爆滿，所以我們的利潤是非常不錯的！”
在香江，電影院總會被稱為戲院，所以很多電影院的名字，都是以某某某戲院為名。
很明顯，知道蘇城要購買麗新集團旗下的電影院之後，林柏欣經過思考之後，便決定將電影院出售。
隻是在價格問題上，他不想自己出價，而是把這個問題丟給蘇城。
蘇城的經濟實力，短短幾個月，便被大家挖了出來。
毫無疑問，這真的是一個比他林柏欣要高出一兩個級別的商人。
所以，林柏欣也希望趁著這次機會，和蘇城打好關係，以後也會有更多的機會合作。
“我出價一千萬港元，購買你們旗下六家戲院的所有權，不知道林先生覺得如何？”蘇城說出了一個比較靠譜的數目。
“蘇先生你這話問得，實在是太突然了，我都還沒有心理準備，據我所知，電影業與地產業相比，賺錢的速度慢太多了，怎麽蘇先生也準備涉足電影業了？”林柏欣驚訝之餘，有點好奇地說道。
“林先生應該知道，我在七月末的時候，收購了佳藝電視台，這一個多月以來，我對影視方麵進行了布局，除了電視台之外，還創辦了電影部門，不管是邵氏公司還是嘉禾電影公司，都有屬於自己的院線，而我涉足這個行業，自然也需要擁有屬於自己的院線。”蘇城解釋道。
電影行業，賺錢並不算很快，去年香江最高票房的一部電影還是進口的電影《007之海底城》，票房僅有526萬港元。
而本土電影最高票房的是嘉禾出品的《發錢寒》，票房是505萬港元。
香江人口就這麽點，電影市場就那麽大，票房不可能高到哪裏去。
而整個70年代，香江最高票房的電影，是在1976年上映的《半斤八兩》，上映後廣受歡迎，並且打敗了進口大片《大白鯊》，最後獲得853萬的票房佳績。
當然，這些都隻是香江一地的票房，現如今，香江在海外還有眾多重要的市場，如灣灣、新嘉坡等，幾乎都是針對華人群體的，特別是灣灣，是香江電影最重要的一個票倉。
即使如此，一部冠軍電影票房，加上海外票房也不過是幾千萬港元而已。
而電影並不是說你獲得多少票房就能拿到多少的，還要進行分賬的。
像那些獨立的製片人，沒有自己的院線，在香江獲得的票房分賬比例為30%到45%之間而已，海外市場的的分賬就更少了，比例隻有20%到30%之間。
當然，像邵氏、嘉禾這種擁有電影產業一條龍的，利潤會高很多，基本上除去拍攝成本、片酬，剩下的都是公司的了。
香江的演員片酬，可不像後世內地那種動不動一部片一個明星演員就要幾千萬片酬，香江的演員片酬是很低的，基本上實行的是薪酬製，所以拍攝成本並不算高。
這也是香江為什麽這麽多人投資電影的原因吧，投資小。
蘇城為什麽要進入並不算很賺錢的電影行業？
當然是有原因的。
首先，他手中有後世眾多的香江高票房電影，如果運營妥當，一年為他賺幾個億不是難事。
其次，等電影事業發展到一定地步，他還可以拍攝國際上那些高票房的電影。
華人電影不適合歐美市場？他有適合的劇本啊，況且，香江可一點都不缺洋人。
既然西方電影不適合用華人來拍攝，那就用洋人拍出來得了。
到時候，將這些西方受歡迎的電影拍出來，再拿到歐美去搶票房，那時候，可不僅僅是一年幾億利潤那麽簡單了。
華人拍不出西方電影那種感覺？
那就在好萊塢挖人才，將好的監製、導演挖過來，反正劇本他大把。
培養屬於香江的洋人演員，也不難。
而且，電影隻是其中一方麵。
一部高票房的電影，可以捧紅很多的演員。
而這些演員，自然就屬於蘇城旗下的簽約藝人。
藝人紅了，自然能夠為他賺更多的錢。
粉絲的錢，是最好賺的。
所以，電影公司，實際上可以拉動很多發展，不僅僅隻是電影才會賺錢，附加值可不少。
林柏欣考慮了許久，和林建明對視了一番，才說道：“蘇先生，我們集團旗下的電影院，賣給你們，也不是不能，畢竟這隻是我們的副業，就是不知道蘇先生能出什麽價？”
電影院的投資，對麗新集團來講，隻是個嚐試。
他們如今更重視的是房地產行業。
至於紡織業，那是他們的發家事業，自然不可能丟。
但是電影行業，目前對他們來講的確可有可無。
而且如今如果能夠將電影院出手，迴籠一部分資金，對他們來講，今年還能繼續在房地產行業上繼續發展。
隻是，這樣一來，他們原本在電影行業中有一定底蘊的情況下，賣出去的話，就徹底離開電影行業了。
所以，如果決定出售，肯定是有利有弊的，不過對他們來講，利大於弊。
世界上，幾乎什麽東西都可以買賣，不成交的原因，可能隻是價格沒有談攏。
所以，林柏欣自然沒有拒絕。
電影院對於麗新集團來講，並不是什麽重要投資方向，一年也不能為他們集團貢獻多少利潤。
如果將電影院賣給蘇城，還能夠獲得蘇城的好感，為接下來的合作，打下更牢固的基礎。
聽林柏欣這麽說，蘇城便知道，購買他們旗下的電影院，有戲。
蘇城直接提出要收購他們家的電影院，是因為林柏欣在前麵說過，他們投資電影院，純屬是玩票性質。
也就是說，電影院對他們來講，並不算是什麽重要的產業。
“林先生，我想問一下，目前你們的電影院，值多少錢？我好有個底。”蘇城再次問道。
實際上，蘇城過來之前，已經了解過香江的電影院市場，知道它們的大致情況。
而且，麗新集團旗下的六家電影院，他自然也已經調查清楚情況了，要不然他也不會下決心收購這些電影院。
不過，既然是主動要求收購的，那就先問問他們的意願價格，才好談判。
“這個真不好說，參考其它電影院轉讓的價格，售價從幾十萬到兩三百萬一家都有，這個要綜合影廳規模大小、盈利能力、所在位置等來判別它的價值，我們旗下的六家戲院，雖然說不是香江盈利能力最好的，但是也不算差，其中有三家，去年的觀看人數，還排在香江戲院的前十名，另外三家也都在前二十名，這樣的戲院，在香江轉讓，一兩百萬以上不是問題。
我們的戲院，可以說在市民中的口碑是非常好的，這也是我們曆經三年，好不容易經營起來的口碑和名氣，香江很多獨立製片人的電影，都放在我們電影院上播放，此外，就連嘉禾的電影，也是我們的片方來源，遇到周末節假日，我們每場基本上都會爆滿，所以我們的利潤是非常不錯的！”
在香江，電影院總會被稱為戲院，所以很多電影院的名字，都是以某某某戲院為名。
很明顯，知道蘇城要購買麗新集團旗下的電影院之後，林柏欣經過思考之後，便決定將電影院出售。
隻是在價格問題上，他不想自己出價，而是把這個問題丟給蘇城。
蘇城的經濟實力，短短幾個月，便被大家挖了出來。
毫無疑問，這真的是一個比他林柏欣要高出一兩個級別的商人。
所以，林柏欣也希望趁著這次機會，和蘇城打好關係，以後也會有更多的機會合作。
“我出價一千萬港元，購買你們旗下六家戲院的所有權，不知道林先生覺得如何？”蘇城說出了一個比較靠譜的數目。