第355章 有理有據
讓你重生彌補遺憾，你卻霸占校花 作者：君子蘭3月 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“鄭處，陸總，我這瓶康帝可是我珍藏了許久的好酒，今晚也算是借花獻佛，大家一起品鑒一番。”
賈老板的確大氣，這瓶康帝已經是夠資格稱得上珍藏級。
如果送上拍賣會的話，恐怕會引起不小的轟動。
這還是當年長城俱樂部剛剛成立之初，賈老板花大價錢掏換來的。
“酒可以慢慢喝，但這事，先要分清楚。”
陸一鳴和鄭大的眼神，就沒有片刻落在這瓶康帝上。
兩人的身份，真想要弄到好酒，也並不是難事。
至於現在要處理的，還是兩家公司之間的問題。
“哈哈，也是，我是真心希望兩位可以把酒言歡，那我就先不打擾了。”
賈老板可以提供場地。
但絕不會參與到雙方的談判中。
畢竟這一次的談判，關係重大。
賈老板朝著眾人笑了笑，這才起身離開了包間。
這是長城俱樂部最大的一個包間。
足足可以容納50個人。
而且，這包間，不是金錢可以衡量的。
當年有個紈絝子弟，願意出價100萬的天價，使用這個包間一晚上。
可賈老板卻是一口拒絕。
能用這個包間的，都是些什麽檔次的人物？
在四九城，想要花錢擺平？
這也太小瞧了四九城的圈子了。
在四九城，身份，是無法跨越的。
而此時，在包廂內，也是涇渭分明。
“蔣欽，你記住了，今天的事兒沒完。”
鄭老二憋了半天，此刻終於忍不住開始放狠話。
“隨時恭候。”
蔣欽也不怵鄭老二。
當下四目相對，電光火花四濺。
“鄭處，我們既然來了四九城，那也已經顯示出了足夠的誠意，可我還是那句話，陸家嘴的項目開發，不是新發展集團可是玩的轉的。”
“呸，你這是什麽話！”
鄭老二平日裏最痛恨的，就是有人看不起自己。
好歹鄭老二也是圈子裏的排麵人物。
是，相比陸氏集團，新發展的確有著自己的短板。
鄭老二折騰了幾年，雖然也是有了些模樣。
但是不管是管理方麵，還是資金鏈，依舊有著巨大的差距。
可鄭老二背景硬啊。
這通天的關係網，怎麽就玩不動了？
“老二。”
鄭大掃了鄭老二一眼，示意對方不要激動。
“陸總，願聞其詳。”
“如果我沒猜錯的話，鄭總這邊擠掉了陸氏集團之後，會以承包的形式來開發這塊地皮，但是，新發展集團的手上並沒有足夠的現金流。”
在來之前，陸一鳴已經暗中調查過了新發展集團。
的確在這兩年接了不少的工程。
可大多數都是舊城區改造。
所涉及的金額並不算多。
而且，工程的規模也不大。
說實話，要不是有鄭老二的背景做背書。
像是陸家嘴這麽大的開發項目，誰又會放心交給新發展集團？
這明顯不符合常理。
“錢的問題好解決。”
是，如果別人說這樣的話，恐怕要被嘲諷一番。
可這話從鄭老二嘴裏說出來，他的確有能力在短期內搞到資金。
這一點，不管是陸一鳴還是陸謠，都得承認。
這是衙內的優勢。
卻也是最為致命的一點。
隻可惜，鄭老二這幾年太過順風順水了。
忘記了什麽叫‘如履薄冰’。
“鄭總剛剛想要說，憑你的本事，一個電話，就能從銀行拿到貸款是吧。”
“哼。”
鄭老二冷哼了一聲，不過很明顯，並沒有反對陸一鳴的分析。
“鄭處，你也聽見了，鄭總需要貸款，可是，如果真要算下來的話，這可不是一個小數字，加上陸氏集團的前期投入和後期的建設開發成本，最少需要12個億。”
“這不可能，我算過了，6個億就能搞定。”
“鄭總，你以為這還是你一直在做的政府補貼工程？”
一句話，將鄭老二噎得死死的。
上一世，鄭老二的下場可不怎麽好。
工程啟動的第一年，工地上熱火朝天。
可是，第二年的時候，就出現了頹勢。
金融危機不期而遇。
放貸收縮，就算鄭家有通天的關係，也不可能在那種情況下無本貸款。
最終留下了一個爛攤子。
鄭老二不僅把新發展集團折騰沒了，自己也差一點吃了官司。
最終要不是鄭家付出了巨大的代價力保。
恐怕鄭老二真要唱一出《鐵窗淚》了。
“陸總，有些危言聳聽了吧。”
“好心提醒一句而已，是鄭總自己把事情想得太簡單了。”
全程，都是陸一鳴作為代表與鄭大交流。
蔣欽等人根本就插不上話。
此時的蔣欽，倒是樂得輕鬆。
不得不說，陸一鳴還真是有備而來。
這每一句話，都直中對方的要害。
看來自己之前的擔心，完全就是多餘的。
“說來說去，你不過是因為我搶了陸氏集團地皮。”
“鄭總，陸氏集團的確吃了虧，但是就算不開放這個項目，以陸氏集團現在的規模，依舊有不少黃金地段可以入手，但你的新發展集團不一樣，我們需要做的，是周邊的配套設施，來提高項目的利潤，可鄭總你呢？你是準備自己出錢幫我們陸氏集團賺吆喝？”
“你。。。”
“鄭處，我的底牌已經露給你了，其實真正該考慮的，是你們自己。”
這。。。
不得不佩服陸一鳴這張嘴。
死的都說成了活的。
明明這塊地皮的開發，對於陸氏集團異常重要。
可現在卻成了陸氏集團好心相勸。
這把鄭老二繞的一愣一愣的。
自己都開始懷疑，自己當初的選擇是不是正確的了。
“啪啪啪。。。”
而就在這個時候，一直沒有發表自己意見的鄭大，卻是輕輕鼓掌了起來。
“一直聽聞陸總是華夏近兩年來難得的商業天才，我原本還以為是言過其實，可現在看來，陸總比傳聞中更加厲害。”
在鄭大看來，陸一鳴的確是一個好對手。
剛剛的一套組合拳下來，又是分析利弊，又是威逼利誘。
這是把老二打了一個措手不及。
就算是自己，都有一瞬間的心動。
厲害。
可厲害歸厲害，但陸一鳴覺得用著三言兩語，就想把新發展集團給打發了。
那就太小瞧鄭大的眼光了。
“陸總說的沒有錯，可這塊地皮如果改成居住房的建設呢？”
“鄭處，您這是在異想天開。”
“怎麽？陸總還想和我打個賭？”
鄭大調整了一個舒服的坐姿。
臉上的笑容，越發的燦爛。
ps：作者努力了。
還是那句話，作者更新不看打賞，本著多寫多更的原則。
賈老板的確大氣，這瓶康帝已經是夠資格稱得上珍藏級。
如果送上拍賣會的話，恐怕會引起不小的轟動。
這還是當年長城俱樂部剛剛成立之初，賈老板花大價錢掏換來的。
“酒可以慢慢喝，但這事，先要分清楚。”
陸一鳴和鄭大的眼神，就沒有片刻落在這瓶康帝上。
兩人的身份，真想要弄到好酒，也並不是難事。
至於現在要處理的，還是兩家公司之間的問題。
“哈哈，也是，我是真心希望兩位可以把酒言歡，那我就先不打擾了。”
賈老板可以提供場地。
但絕不會參與到雙方的談判中。
畢竟這一次的談判，關係重大。
賈老板朝著眾人笑了笑，這才起身離開了包間。
這是長城俱樂部最大的一個包間。
足足可以容納50個人。
而且，這包間，不是金錢可以衡量的。
當年有個紈絝子弟，願意出價100萬的天價，使用這個包間一晚上。
可賈老板卻是一口拒絕。
能用這個包間的，都是些什麽檔次的人物？
在四九城，想要花錢擺平？
這也太小瞧了四九城的圈子了。
在四九城，身份，是無法跨越的。
而此時，在包廂內，也是涇渭分明。
“蔣欽，你記住了，今天的事兒沒完。”
鄭老二憋了半天，此刻終於忍不住開始放狠話。
“隨時恭候。”
蔣欽也不怵鄭老二。
當下四目相對，電光火花四濺。
“鄭處，我們既然來了四九城，那也已經顯示出了足夠的誠意，可我還是那句話，陸家嘴的項目開發，不是新發展集團可是玩的轉的。”
“呸，你這是什麽話！”
鄭老二平日裏最痛恨的，就是有人看不起自己。
好歹鄭老二也是圈子裏的排麵人物。
是，相比陸氏集團，新發展的確有著自己的短板。
鄭老二折騰了幾年，雖然也是有了些模樣。
但是不管是管理方麵，還是資金鏈，依舊有著巨大的差距。
可鄭老二背景硬啊。
這通天的關係網，怎麽就玩不動了？
“老二。”
鄭大掃了鄭老二一眼，示意對方不要激動。
“陸總，願聞其詳。”
“如果我沒猜錯的話，鄭總這邊擠掉了陸氏集團之後，會以承包的形式來開發這塊地皮，但是，新發展集團的手上並沒有足夠的現金流。”
在來之前，陸一鳴已經暗中調查過了新發展集團。
的確在這兩年接了不少的工程。
可大多數都是舊城區改造。
所涉及的金額並不算多。
而且，工程的規模也不大。
說實話，要不是有鄭老二的背景做背書。
像是陸家嘴這麽大的開發項目，誰又會放心交給新發展集團？
這明顯不符合常理。
“錢的問題好解決。”
是，如果別人說這樣的話，恐怕要被嘲諷一番。
可這話從鄭老二嘴裏說出來，他的確有能力在短期內搞到資金。
這一點，不管是陸一鳴還是陸謠，都得承認。
這是衙內的優勢。
卻也是最為致命的一點。
隻可惜，鄭老二這幾年太過順風順水了。
忘記了什麽叫‘如履薄冰’。
“鄭總剛剛想要說，憑你的本事，一個電話，就能從銀行拿到貸款是吧。”
“哼。”
鄭老二冷哼了一聲，不過很明顯，並沒有反對陸一鳴的分析。
“鄭處，你也聽見了，鄭總需要貸款，可是，如果真要算下來的話，這可不是一個小數字，加上陸氏集團的前期投入和後期的建設開發成本，最少需要12個億。”
“這不可能，我算過了，6個億就能搞定。”
“鄭總，你以為這還是你一直在做的政府補貼工程？”
一句話，將鄭老二噎得死死的。
上一世，鄭老二的下場可不怎麽好。
工程啟動的第一年，工地上熱火朝天。
可是，第二年的時候，就出現了頹勢。
金融危機不期而遇。
放貸收縮，就算鄭家有通天的關係，也不可能在那種情況下無本貸款。
最終留下了一個爛攤子。
鄭老二不僅把新發展集團折騰沒了，自己也差一點吃了官司。
最終要不是鄭家付出了巨大的代價力保。
恐怕鄭老二真要唱一出《鐵窗淚》了。
“陸總，有些危言聳聽了吧。”
“好心提醒一句而已，是鄭總自己把事情想得太簡單了。”
全程，都是陸一鳴作為代表與鄭大交流。
蔣欽等人根本就插不上話。
此時的蔣欽，倒是樂得輕鬆。
不得不說，陸一鳴還真是有備而來。
這每一句話，都直中對方的要害。
看來自己之前的擔心，完全就是多餘的。
“說來說去，你不過是因為我搶了陸氏集團地皮。”
“鄭總，陸氏集團的確吃了虧，但是就算不開放這個項目，以陸氏集團現在的規模，依舊有不少黃金地段可以入手，但你的新發展集團不一樣，我們需要做的，是周邊的配套設施，來提高項目的利潤，可鄭總你呢？你是準備自己出錢幫我們陸氏集團賺吆喝？”
“你。。。”
“鄭處，我的底牌已經露給你了，其實真正該考慮的，是你們自己。”
這。。。
不得不佩服陸一鳴這張嘴。
死的都說成了活的。
明明這塊地皮的開發，對於陸氏集團異常重要。
可現在卻成了陸氏集團好心相勸。
這把鄭老二繞的一愣一愣的。
自己都開始懷疑，自己當初的選擇是不是正確的了。
“啪啪啪。。。”
而就在這個時候，一直沒有發表自己意見的鄭大，卻是輕輕鼓掌了起來。
“一直聽聞陸總是華夏近兩年來難得的商業天才，我原本還以為是言過其實，可現在看來，陸總比傳聞中更加厲害。”
在鄭大看來，陸一鳴的確是一個好對手。
剛剛的一套組合拳下來，又是分析利弊，又是威逼利誘。
這是把老二打了一個措手不及。
就算是自己，都有一瞬間的心動。
厲害。
可厲害歸厲害，但陸一鳴覺得用著三言兩語，就想把新發展集團給打發了。
那就太小瞧鄭大的眼光了。
“陸總說的沒有錯，可這塊地皮如果改成居住房的建設呢？”
“鄭處，您這是在異想天開。”
“怎麽？陸總還想和我打個賭？”
鄭大調整了一個舒服的坐姿。
臉上的笑容，越發的燦爛。
ps：作者努力了。
還是那句話，作者更新不看打賞，本著多寫多更的原則。