第183章 何雨柱建房後續2
四合院之我是不一樣的何雨柱 作者：扯筋的大腿 投票推薦 加入書簽 留言反饋
何雨柱下午下班後來樣式雷的家裏，樣式雷對何雨柱這位豪爽的大雇主的到來自然是表現的極為熱情，畢竟之前每次跟何雨柱合作，不僅給的工錢足，給的飯錢也多。“小何，你怎麽來了，來趕緊進屋。”
何雨柱跟著樣式雷來到屋裏，坐下後笑著說道：“雷師傅，最近忙不忙啊？”
“不忙，前段時間天氣太熱，加上動不動下雨，所以就不怎麽忙。”
何雨柱跟樣式雷寒暄一陣後，說道：“雷師傅，我這個等等有個大活，不知道你能不能接下來？”
“大活，多大的活啊，小何，現在不比以前了，幹我們這行的根本不怕活大，不是給你吹你要是真有大活，我們高興還來不及呢，最好一個活能幹上個幾年，這樣就幾年都不愁沒活幹了。”樣式雷一臉自信的說道。
“幾年可用不了，最多也就是幾個月吧，能幹幾年的那得是國家的大工程。我想請雷師傅你幫忙建點房子。”
“幹別的咱不敢說行不行，但是建房子我絕對是專業的，保證給你安排的妥妥的。小何，就是一套三進的四合院建下來最多也就1個月都能搞定了，在我眼裏都不算什麽大事。”
“到時候可不是建一套，會很建很多套，我想請雷師傅你當工程的監督，來監督把關所有房子的質量。”何雨柱不緊不慢說道。
“很多套，小何你能先告訴我你到底打算建多少套房子嗎？”樣式雷一臉好奇的問道。
“我現在也不知道具體數字，大概需要建設的麵積在10萬平方吧。”何雨柱想了一下迴答道。
“什麽10萬平方，小何，是我聽錯了，還是你逗我玩呢？”樣式雷一臉震驚的說道。
“雷師傅，我怎麽會敢逗你玩呢，我是根據準備的錢來算的，按一平方20塊錢的，這次需要建10萬平方房子。”何雨柱一臉認真的說道。
樣式雷聽完何雨柱的話，懷疑自己是在做夢，於是狠狠的掐了一下自己的大腿，疼的他深吸的一口氣，確認不是自己在做夢，樣式雷開口說道：“小何，你是說你準備拿出200萬元來建房子？小何，那可是200萬元不是200元！”
“我怎麽會有那麽多錢，是我嶽父想拿出200萬元來建房子。”何雨柱解釋道。
“你嶽父，那他還真有這個實力。即便是你嶽父能拿出這麽錢，可他也沒那麽大的地方來建房子吧。”聽完何雨柱說是他嶽父要出錢建房子，樣式雷瞬間不再懷疑錢的問題了，畢竟他了解何雨柱娶了婁半城的女兒，反而開始追問土地的問題。
“是這樣的，我嶽父打算把東城區下麵那些廢棄的四合院買下來，在原址上重新建好新的房子，然後再把這些房子交給街道辦管理，由街道辦出租缺少住房的居民。現在官方已經上已經答應我嶽父的請求了，隻需要把手續一簽，到時候就可以開工建設了，我又不懂建房子，所以就想請您幫忙來監督所有房子的建設。對了，雷師傅，到時候開工之後，我嶽父出錢建房子這件事還請你保密啊。”何雨柱一臉嚴肅的說道。
“嗯，我知道，我絕對不會說出去。”樣式雷趕忙保證道，“那同時建這麽多房子，材料問題怎麽解決啊？”
“建築材料由官府出麵協調解決，到時候招聘工人和工人的工錢發放都由官府解決，你來代表我負責把關房屋的質量。當然了如果你能忙的過來，你也可以去街道辦接下一些建房子的活。”何雨柱笑著說道。
“小何，你打算建什麽樣的房子啊？”樣式雷想了一下問道，
“就是咱四九城四合院裏麵的那種青磚建的大瓦房，又不是自己住的，房子建好後都要交給街道辦對外出租，隻要房子結實，不用整那些花裏胡哨的東西。”何雨柱隨口說道。
“那要是這樣的話，那一平方用不了20塊錢，一平方15塊錢就應該差不多了，甚至像你這麽大規模蓋房子，固定幾個磚廠的話，還能和磚廠搞搞價格。”
“建房子這塊我不懂，所以我才來請您這麽專業人士來把關了。對了，雷師傅，這要是請您幫忙監督房子施工，一個月給您多少工錢合適啊？”何雨柱感覺聊的差不多了，就直接開口問道。
“這個我也不知道啊，畢竟我之前都是給別人建房子，這請我監督別人蓋房子，我也是第一次遇見。”
何雨柱想了一下說道：“這樣吧，雷師傅您的水平怎麽也算的上八級技工的水平，我就按八級技工的基本工資給您開支，一個月工錢100塊錢，外加每個月20塊錢飯錢補助，您感覺怎麽樣？”
“我沒意見，那就按你說的辦吧，小何。”樣式雷有些不好意思的說道，“其實，小何，我感覺有點多了。”
“不多，雷師傅，您的水平在那擺著呢，您值這個價。畢竟到時候會同時有好多工地同時開工，需要您來全麵把關。”說到這裏何雨柱停了一下，想了一會兒接著說道，“雷師傅，剛剛您說的一平方大概15塊錢就能將房子建起來，咱就按15塊錢一平方來算，再不保證房屋質量的前提下，請您全麵把關房子的施工，如果通過您的安排降低了房子的建設價格，那剩下來的錢我分給你一成，不過事先說好啊，可不能靠著偷工減料來省錢。”
“真的嗎？小何，你真舍得拿出省下來一成的錢來給我。”聽完何雨柱的話樣式雷一臉驚喜的問道。
何雨柱點了點頭，認真的說道：“嗯，說到做到，雷師傅您就隻管放心吧，房子建好之後隻要核算清楚成本，省下來的錢我交給您，具體怎麽處理這個錢，由您自己說了算。”
“那我需要小何你授權我，在和街道辦對接時能全權代表你。”樣式雷果斷的說道。
“可以，沒問題，等和街道辦簽手續的時候，我會給街道辦負責人說的。不過雷師傅有一件事，我得給您說一下，就是工人的工錢這塊不能克扣，您可以讓通過合理的安排來讓工人的施工效率提高，但是不能通過壓低工人的工錢來降低房子的成本。”何雨柱不放心的說道。
“小何，你放心，咱不幹那種丟人的事，現在可是新社會了，可不流行克扣工人工錢。”樣式雷一臉不屑的說道。
“那到時候就辛苦雷師傅了，雷師傅，咱就先聊到這吧，這時間也不早了，我也得迴家了，等和街道辦把手續簽好，我再來找您。”說完何雨柱起身站了起來。
“那我送送你，小何。”樣式雷把何雨柱送出家門。
因為錢大寬的支持，和南鑼鼓巷街道辦手續的簽訂很順利。辦完手續後王彩鳳笑著說道：“小何，這次我可得好好感謝你啊，有你嶽父這次建的76套四合院，至少幫我們街道辦解決了2千多人居住問題，這下次我們街道辦居民住房問題可算是不用那麽緊張了。”
“那個這個都是我嶽父的功勞，我隻是幫忙跑個腿，那個還請王主任對我嶽父出資建房子這件事保密啊，不然要是其他區的幹部找到我嶽父，我嶽父可拿不出這麽多錢建房子了。”何雨柱不忘叮囑王主任道。
“放心，你嶽父這次建房子的事，區裏也就是幾位領導知道，具體負責這件事的是我，我一定會給工作人員好好交代的。”王彩鳳一臉笑容的說道。
“對了，王主任，那個建房子的事我請了咱附近有名的匠人樣式雷來把關，到時候就以他的意見為主吧，雷師傅給我說經過他的測算，普通的青磚大瓦房一平方大概也就是15塊錢左右，按他說的價格應該可以多建2萬多平。”
“那可真是太好了，雷師傅可是咱四九城建房子的好手，既然他這麽說，那就應該差不多。”王彩鳳聽完高興的說道，“如果按50平方住一家人，這就又可以多安置最多400多戶家庭。”
“嗯，我對建房子也不懂，專業的事情還得交給專業的人做。不過王主任，到時候工人工資和建築材料這塊還得麻煩街道辦的工作人員辛苦一下，畢竟雷師傅一個人隻能抓大方向，具體的事情上還得依靠咱街道辦的工作人員。”
“應該的，你就隻管放心吧。”王彩鳳爽快的說道。
因為東城區下麵沒有窯廠和木材廠，錢大寬隻能將來到豐台縣尋求幫助，借著建房子需要大量青磚的機會，趁機拿捏一把了擁有大量窯廠的豐台區區長劉秉坤。平時兩個人沒少因為工作暗自較勁，這次趁著建房子總算讓錢大寬在劉秉坤麵前揚眉吐氣一把，等和劉秉坤談完青磚和瓦片的供應情況後，錢大寬一臉神清氣爽的走出來豐台縣的縣衙大院，“老劉啊，老劉，我看你以後還怎麽在我麵前趾高氣昂。”
等房子正式開工後，樣式雷在經過精密的計算後，同時開始了30個四合院開工建設。根據樣式雷的計算，平均下來一個2進的四合院7天左右就能完工。之所以能把房子建這麽快，一個除了樣式雷的對工人的精心安排之後，還有一個重要原因是因為這個時代房子不需要考慮裝修，隻需要把屋裏的牆上掛一層白灰就行了。
最終在11月15日完成了最後一批四合院的建設，經過2個多月的緊張施工，樣式雷一共完成了456套四合院的建設，其中三進四合院78套、兩進四合院217套、一進四合院161套，總建築麵積平方。因為單位建築成本的降低，何雨柱一共在東城區購買了平方土地。
為了避免以後遇到拆遷的問題，除了南鑼鼓巷街道辦外，在挑選位置的時候，何雨柱盡量選擇了那些比較不容易拆遷的區域。相信靠著這麽多房子，隻要自己的後代不瞎胡折騰，基本上傳個七八代人沒問題。
何雨柱跟著樣式雷來到屋裏，坐下後笑著說道：“雷師傅，最近忙不忙啊？”
“不忙，前段時間天氣太熱，加上動不動下雨，所以就不怎麽忙。”
何雨柱跟樣式雷寒暄一陣後，說道：“雷師傅，我這個等等有個大活，不知道你能不能接下來？”
“大活，多大的活啊，小何，現在不比以前了，幹我們這行的根本不怕活大，不是給你吹你要是真有大活，我們高興還來不及呢，最好一個活能幹上個幾年，這樣就幾年都不愁沒活幹了。”樣式雷一臉自信的說道。
“幾年可用不了，最多也就是幾個月吧，能幹幾年的那得是國家的大工程。我想請雷師傅你幫忙建點房子。”
“幹別的咱不敢說行不行，但是建房子我絕對是專業的，保證給你安排的妥妥的。小何，就是一套三進的四合院建下來最多也就1個月都能搞定了，在我眼裏都不算什麽大事。”
“到時候可不是建一套，會很建很多套，我想請雷師傅你當工程的監督，來監督把關所有房子的質量。”何雨柱不緊不慢說道。
“很多套，小何你能先告訴我你到底打算建多少套房子嗎？”樣式雷一臉好奇的問道。
“我現在也不知道具體數字，大概需要建設的麵積在10萬平方吧。”何雨柱想了一下迴答道。
“什麽10萬平方，小何，是我聽錯了，還是你逗我玩呢？”樣式雷一臉震驚的說道。
“雷師傅，我怎麽會敢逗你玩呢，我是根據準備的錢來算的，按一平方20塊錢的，這次需要建10萬平方房子。”何雨柱一臉認真的說道。
樣式雷聽完何雨柱的話，懷疑自己是在做夢，於是狠狠的掐了一下自己的大腿，疼的他深吸的一口氣，確認不是自己在做夢，樣式雷開口說道：“小何，你是說你準備拿出200萬元來建房子？小何，那可是200萬元不是200元！”
“我怎麽會有那麽多錢，是我嶽父想拿出200萬元來建房子。”何雨柱解釋道。
“你嶽父，那他還真有這個實力。即便是你嶽父能拿出這麽錢，可他也沒那麽大的地方來建房子吧。”聽完何雨柱說是他嶽父要出錢建房子，樣式雷瞬間不再懷疑錢的問題了，畢竟他了解何雨柱娶了婁半城的女兒，反而開始追問土地的問題。
“是這樣的，我嶽父打算把東城區下麵那些廢棄的四合院買下來，在原址上重新建好新的房子，然後再把這些房子交給街道辦管理，由街道辦出租缺少住房的居民。現在官方已經上已經答應我嶽父的請求了，隻需要把手續一簽，到時候就可以開工建設了，我又不懂建房子，所以就想請您幫忙來監督所有房子的建設。對了，雷師傅，到時候開工之後，我嶽父出錢建房子這件事還請你保密啊。”何雨柱一臉嚴肅的說道。
“嗯，我知道，我絕對不會說出去。”樣式雷趕忙保證道，“那同時建這麽多房子，材料問題怎麽解決啊？”
“建築材料由官府出麵協調解決，到時候招聘工人和工人的工錢發放都由官府解決，你來代表我負責把關房屋的質量。當然了如果你能忙的過來，你也可以去街道辦接下一些建房子的活。”何雨柱笑著說道。
“小何，你打算建什麽樣的房子啊？”樣式雷想了一下問道，
“就是咱四九城四合院裏麵的那種青磚建的大瓦房，又不是自己住的，房子建好後都要交給街道辦對外出租，隻要房子結實，不用整那些花裏胡哨的東西。”何雨柱隨口說道。
“那要是這樣的話，那一平方用不了20塊錢，一平方15塊錢就應該差不多了，甚至像你這麽大規模蓋房子，固定幾個磚廠的話，還能和磚廠搞搞價格。”
“建房子這塊我不懂，所以我才來請您這麽專業人士來把關了。對了，雷師傅，這要是請您幫忙監督房子施工，一個月給您多少工錢合適啊？”何雨柱感覺聊的差不多了，就直接開口問道。
“這個我也不知道啊，畢竟我之前都是給別人建房子，這請我監督別人蓋房子，我也是第一次遇見。”
何雨柱想了一下說道：“這樣吧，雷師傅您的水平怎麽也算的上八級技工的水平，我就按八級技工的基本工資給您開支，一個月工錢100塊錢，外加每個月20塊錢飯錢補助，您感覺怎麽樣？”
“我沒意見，那就按你說的辦吧，小何。”樣式雷有些不好意思的說道，“其實，小何，我感覺有點多了。”
“不多，雷師傅，您的水平在那擺著呢，您值這個價。畢竟到時候會同時有好多工地同時開工，需要您來全麵把關。”說到這裏何雨柱停了一下，想了一會兒接著說道，“雷師傅，剛剛您說的一平方大概15塊錢就能將房子建起來，咱就按15塊錢一平方來算，再不保證房屋質量的前提下，請您全麵把關房子的施工，如果通過您的安排降低了房子的建設價格，那剩下來的錢我分給你一成，不過事先說好啊，可不能靠著偷工減料來省錢。”
“真的嗎？小何，你真舍得拿出省下來一成的錢來給我。”聽完何雨柱的話樣式雷一臉驚喜的問道。
何雨柱點了點頭，認真的說道：“嗯，說到做到，雷師傅您就隻管放心吧，房子建好之後隻要核算清楚成本，省下來的錢我交給您，具體怎麽處理這個錢，由您自己說了算。”
“那我需要小何你授權我，在和街道辦對接時能全權代表你。”樣式雷果斷的說道。
“可以，沒問題，等和街道辦簽手續的時候，我會給街道辦負責人說的。不過雷師傅有一件事，我得給您說一下，就是工人的工錢這塊不能克扣，您可以讓通過合理的安排來讓工人的施工效率提高，但是不能通過壓低工人的工錢來降低房子的成本。”何雨柱不放心的說道。
“小何，你放心，咱不幹那種丟人的事，現在可是新社會了，可不流行克扣工人工錢。”樣式雷一臉不屑的說道。
“那到時候就辛苦雷師傅了，雷師傅，咱就先聊到這吧，這時間也不早了，我也得迴家了，等和街道辦把手續簽好，我再來找您。”說完何雨柱起身站了起來。
“那我送送你，小何。”樣式雷把何雨柱送出家門。
因為錢大寬的支持，和南鑼鼓巷街道辦手續的簽訂很順利。辦完手續後王彩鳳笑著說道：“小何，這次我可得好好感謝你啊，有你嶽父這次建的76套四合院，至少幫我們街道辦解決了2千多人居住問題，這下次我們街道辦居民住房問題可算是不用那麽緊張了。”
“那個這個都是我嶽父的功勞，我隻是幫忙跑個腿，那個還請王主任對我嶽父出資建房子這件事保密啊，不然要是其他區的幹部找到我嶽父，我嶽父可拿不出這麽多錢建房子了。”何雨柱不忘叮囑王主任道。
“放心，你嶽父這次建房子的事，區裏也就是幾位領導知道，具體負責這件事的是我，我一定會給工作人員好好交代的。”王彩鳳一臉笑容的說道。
“對了，王主任，那個建房子的事我請了咱附近有名的匠人樣式雷來把關，到時候就以他的意見為主吧，雷師傅給我說經過他的測算，普通的青磚大瓦房一平方大概也就是15塊錢左右，按他說的價格應該可以多建2萬多平。”
“那可真是太好了，雷師傅可是咱四九城建房子的好手，既然他這麽說，那就應該差不多。”王彩鳳聽完高興的說道，“如果按50平方住一家人，這就又可以多安置最多400多戶家庭。”
“嗯，我對建房子也不懂，專業的事情還得交給專業的人做。不過王主任，到時候工人工資和建築材料這塊還得麻煩街道辦的工作人員辛苦一下，畢竟雷師傅一個人隻能抓大方向，具體的事情上還得依靠咱街道辦的工作人員。”
“應該的，你就隻管放心吧。”王彩鳳爽快的說道。
因為東城區下麵沒有窯廠和木材廠，錢大寬隻能將來到豐台縣尋求幫助，借著建房子需要大量青磚的機會，趁機拿捏一把了擁有大量窯廠的豐台區區長劉秉坤。平時兩個人沒少因為工作暗自較勁，這次趁著建房子總算讓錢大寬在劉秉坤麵前揚眉吐氣一把，等和劉秉坤談完青磚和瓦片的供應情況後，錢大寬一臉神清氣爽的走出來豐台縣的縣衙大院，“老劉啊，老劉，我看你以後還怎麽在我麵前趾高氣昂。”
等房子正式開工後，樣式雷在經過精密的計算後，同時開始了30個四合院開工建設。根據樣式雷的計算，平均下來一個2進的四合院7天左右就能完工。之所以能把房子建這麽快，一個除了樣式雷的對工人的精心安排之後，還有一個重要原因是因為這個時代房子不需要考慮裝修，隻需要把屋裏的牆上掛一層白灰就行了。
最終在11月15日完成了最後一批四合院的建設，經過2個多月的緊張施工，樣式雷一共完成了456套四合院的建設，其中三進四合院78套、兩進四合院217套、一進四合院161套，總建築麵積平方。因為單位建築成本的降低，何雨柱一共在東城區購買了平方土地。
為了避免以後遇到拆遷的問題，除了南鑼鼓巷街道辦外，在挑選位置的時候，何雨柱盡量選擇了那些比較不容易拆遷的區域。相信靠著這麽多房子，隻要自己的後代不瞎胡折騰，基本上傳個七八代人沒問題。