第180章 王主任請示領導
四合院之我是不一樣的何雨柱 作者：扯筋的大腿 投票推薦 加入書簽 留言反饋
何雨柱走後王主任坐在椅子上仔細思考著何雨柱說的方案，如果上級領導同意何雨柱嶽父婁半城的想法，隻要將自己轄區內所有廢棄的房子全部推到重建，那就意味著到時候將會一口氣多出來起碼上百套房子，有了這幾百套房子起碼可以解決上千口人居住的問題，
不過對於的風險也是有的，最大的風險就是這幾十套廢棄房子的產權問題，畢竟人家掏出真金白銀來建房子交給街道辦來使用，如果不給人家房子所有權，這恐怕說不過去啊，可一下子把這麽多房子轉讓給一個人也不知道好不好辦。至於說等別人建好之後街道辦給別人錢贖買過來也不現實，建3間青磚大瓦房連工帶料起碼得1000塊錢左右，而現在房子的租金太低了，每平方房子每月租金0.12元，這50平方的大瓦房一個月租金也就是6塊錢，從租戶那收取的租金連支付對方利息都不夠，看來最好的方法就是別人出資把房子建好，由街道辦進行管理。
想到這裏王主任起身站起來，她要去找人問一下街道辦轄區內到底有多少處廢棄的四合院，王主任找到街道辦負責管理房屋的小劉，然後開口問道：“小劉，咱街道辦轄區內有多少套因為缺少資金修繕而廢棄的四合院？”
小劉趕忙迴答道：“王主任，你稍等一下，我看一下具體的數據啊。”說完小劉趕忙來到文件櫃前，找出來記載轄區內廢棄房屋的文件，小劉看了一眼後說道：“王主任，我看了一下，一共有76套廢棄的四合院。”
“怎麽會這麽多？我記得不是隻有三四十套嗎？”王主任皺著眉頭說道，要知道她剛剛可是和何雨柱說的有三四十套，這都比自己說的快多一倍了。
“那個王主任最開始確實是隻有三四十套，不過那都是前年的數據了，這不是去年和前年下大雨又有一些房子因為年久失修給泡壞了。”小劉趕忙解釋道。
聽完小劉的話，王主任這才想起來每年都會一部分房子因為下雨和下雪出現損毀，隻是自己猛地一下子沒想起來，王主任頓時臉色一囧，看來自己工作疏忽了。不過這都是沒辦法的事啊，之前四九城很多老百姓蓋房子用的都是土坯蓋的，不下大雨還好說，一旦遇到連續多天陰雨天，很多房子就會出現屋外下大雨，屋裏下小雨的情況。唉，過去的百姓苦啊，看來自己得趕緊找上級領導請示了，“我知道了，小劉，你接著忙你的吧。”
“王主任，這份資料用不用給你？”小劉舉了舉手裏拿著的登記有廢棄房屋的資料。
王主任想了一下說道：“行吧，你先給我，我用完再還給你。”王主任拿上資料又匆匆迴到自己的辦公室裏。
迴到辦公室後王主任拿起桌子上的電話，說道：“幫我接一下東城區錢大寬書記辦公室的電話。”
“請您稍等，馬上幫你轉接。”電話裏傳來接線員親切的聲音。
過來一會兒電話裏傳來,“喂，你好，我是錢大寬，你是哪位？”
王主任趕忙說道：“錢書記，您好，我是南鑼鼓巷街道辦的王彩鳳。”
“王主任，你打電話有什麽事嗎？”錢大寬直接開口問道。
“錢書記，不知道您下午有空沒，我有個很重要的事想向您匯報。”
“那你現在過來吧，我這會不忙。”錢大寬說道。
“那錢書記再見，我這就過去找您。”
“嗯。”說完錢書記把電話掛了。
王彩鳳放下電話就急匆匆的趕往東城區衙門，大概過了不到5分鍾王彩鳳就騎著自行車來到東城區衙門，王彩鳳來到錢大寬秘書的辦公室門前，先整理了一下自己的衣服，然後輕輕的在門上敲了敲，“嚴秘書，我是南鑼鼓巷的王彩鳳。”
“王主任，請進。”
王主任推開辦公室房門，對嚴秘書說道：“嚴秘書，我剛剛給錢書記打過電話了，我來找錢書記匯報工作，麻煩你過去給錢書記說一下吧。”
“王主任，你先坐，我這就過去找錢書記。”嚴秘書說完就走出辦公室往錢書記的辦公室走去。
過了一會兒後嚴秘書去而複返，對著王主任說道：“王主任，你現在過去吧，錢書記在辦公室等著你呢。”
王彩鳳來到錢大寬的辦公室，見到錢大寬後說道：“錢書記，今天下午我們轄區的何雨柱找到我，他說他嶽父婁半城想出錢買下我們街道辦轄區內廢棄的四合院，買下之後在原來的基礎上建上新的房子，然後交給我們街道辦管理，這件事我做不了主，所以我就找您來請示來了。”因為擔心錢大寬工作忙，王彩鳳就直奔主題了。
錢大寬聽完王彩鳳的匯報，點了一根香煙沉思了起來，過了一會兒錢大寬開口說道：“王主任，你是咋麽想的？”
“錢書記，我感覺可以答應何雨柱的嶽父婁半城，反正那些廢棄的四合院放下哪裏也是浪費，我們街道辦也沒錢修繕，還不如賣給婁半城，利用婁半城的錢把房子建起來，這樣到時候街道辦手裏就會有很多房子可以出租給住房緊張的工人，可以緩解工人住房緊張的問題，也算上借雞生蛋了。”王彩鳳說出了自己的想法。
“王主任，你考慮過房子產權的問題嗎？”錢大寬聽完王彩鳳的話問道。
“錢書記，我考慮過，如果答應婁半成的要求，那就會將房子的產權從街道辦手裏變成婁半城，可是現在這些房子說是有產權，可實際很多就是一片荒地，剩下的全是殘磚破瓦，土地的產權雖然在婁半城手裏，可管理權和使用權在我們街道辦手裏了，總比現在我們街道辦手裏隻有所有權，其他啥也沒有強啊。”王彩鳳迴答道。
“那你說能不能參考工商業公私合營的政策，讓婁半城出錢，我們給他一定的收益呢？”錢大寬想了一下說道。
“錢書記我感覺恐怕不行，工商業公私合營每年給私方的利息是5%，現在建3間瓦房差不多要1000塊錢，而按照我們街道辦出租房屋的租金收取標準，這三間房子我們一年大概能50到60元，這就是勉強能夠給對方利息，可對方的本金怎麽還。還有房子出現破損需要維修怎麽辦，讓住的老百姓出錢，可能很多人都掏不起，讓婁半城出這個錢，可房子不是他的，也不該他出這個錢啊。工廠則沒這個問題，工廠能自己創造效益來解決自己機器設備維修保養的資金問題，可我們街道辦可沒掙錢的手段啊，到時候如果上級不撥款，房子破損嚴重了，老百姓不住了，搞不好沒錢給婁半城的利息。”王彩鳳給錢大寬分析道。
“那你們街道辦現在出租給轄區居民的房子，修繕的資金是怎麽解決的？”錢大寬好奇的問道。
“修繕房屋資金來源主要是街道辦出租房子收來的租金，不過因為很多房屋太過老舊，收上來的租金根本不夠對房屋進行修繕，隻能撿那些問題嚴重的房屋進行維修，問題小的房屋都是在湊合。”王主任一臉無奈的說道。
“那如果土地賣給婁半城，等婁半城把房子建好後之後，日子久了房子需要維修的時候，到時候修繕房子的錢怎麽辦？”
“房子是婁半城的，那肯定是他出錢修了，我們街道辦就是幫他收收租金，這修房子的錢總不能讓我們街道辦出吧？”王彩鳳脫口而出說道。
聽完王彩鳳的話，錢大寬笑著說道：“和著你是準備宰婁半城這隻肥羊啊，你這是打算劫富濟貧啊。對了，你說的那個何雨柱，是不是之前你們街道辦獲得區裏表彰的那個何雨柱？”
“嗯，是的錢書記，就是他，他娶了婁半城的女兒，做了婁半城的女婿。”王主任迴應道。
“這樣吧，王主任迴去寫一份申請交上來，就先在你們南鑼鼓巷街道辦進行試點吧，如果行的通就多推廣一下，到時候爭取在全區推廣開，爭取趁著這個機會把全區的住房問題都解決了。”錢大寬最終做了決定說道。
“那個錢書記，恐怕不行。”王彩鳳一臉糾結的說道。
“怎麽了？”錢大寬一臉不解的看著王彩鳳問道。
“那個何雨柱說了，如果想讓他嶽父出資建房，就要答應他不能對他出資建房的事進行宣傳。”王彩鳳將何雨柱的要求轉述給錢大寬。
“這是為啥呢，做好事上報紙宣傳多好的事，為啥何雨柱不願意啊？”
“那個何雨柱說了，他嶽父就是看了報紙上宣傳工人住房緊張的新聞，才能幫官府做點什麽來幫幫工人，可一旦上報紙，說不定就會讓全國帶動全國上下都這麽搞，到時候其他地區也學著讓當地有錢人出錢蓋房子咋辦？畢竟這出錢蓋房子光靠收那一點租金，弄不好會賠錢的，這以後在有個什麽政策變動，婁半城這個始作俑者就是很多人心裏的罪人了。”
“你說的這個有道理，既然這樣那就不宣傳了。對了，何雨柱說他嶽父打算拿出多少錢建房子了嗎？”錢大寬想了一下問道。
“這個我倒沒問，不過何雨柱問我的南鑼鼓巷有多少廢棄房子的時候，我給他說了一下我們轄區的廢棄房屋的情況，看他的意思是打算把我們街道辦下麵廢棄房子全部接下去建成新的。”王彩鳳悄悄改變的了一下說法。
“這樣啊，那你們轄區有多少廢棄的房屋啊，王主任？”
“我們轄區下麵一共有76套廢棄的四合院，具體多少間屋子還沒統計。”
錢大寬聽完王彩鳳的話，皺著眉頭說道：“要是按你這麽說，一處四合院如果重新建起來需要5000塊錢，光你們轄區就要起碼就要40萬。可東城區還有十幾個街道啊，其他的街道怎麽辦啊？王主任，你能不能給何雨柱說一下，讓他勸勸他嶽父多出點錢，在其他的街道辦也建一點房子啊？”
“錢書記，我是能和何雨柱談一下，能不能成我可不敢打包票。”王彩鳳想了一下迴複道，“錢書記，區裏應該比街道辦強吧，難道上麵就沒有針對住房問題出台什麽政策解決一下嗎？”
“51年那次沒搞起來之後，就再沒下文了。現在官府精力集中在工業建設上，更沒有多餘的錢來解決住房問題了，現在靠的都是工廠自己建宿舍來解決工人住房的問題。王主任，你迴去之後，跟何雨柱盡量談吧，讓他勸他嶽父盡量多拿一點錢出來，多建點房子，這樣也可以幫助更多的人解決一下房子的問題。你告訴他為了表示區裏的誠意，在買下街道辦下麵土地的時候，可以在土地出讓價格上給他一部分優惠。”
錢書記一臉無奈地對王彩鳳說。
王彩鳳點點頭，表示明白。她知道這個任務並不輕鬆，但還是答應盡力去做。畢竟，這關乎到區內許多人的居住問題。“我會盡力的，錢書記，不過我感覺即使何雨柱他嶽父願意多出點錢，也不可能將咱區所有廢棄房屋全都翻新一下。”
“這個我知道，能多建一套房子，不就可以多解決一戶家庭的住房問題。王主任，你趕緊迴去找何雨柱談吧，盡量早點談好，爭取入冬前將何雨柱嶽父婁半城要建的房子全部完工。”錢大寬囑咐道。
“好的，那我走了，錢書記再見。”說完王彩鳳離開了錢大寬的辦公室。
王彩鳳離開後錢大寬又點了一根香煙，希望何雨柱能說服他嶽父婁半城多出點錢，這樣就可以將更多在危房裏居住的百姓給搬出來，就可以減少每年因為危房倒塌傷亡百姓的數量了。
不過對於的風險也是有的，最大的風險就是這幾十套廢棄房子的產權問題，畢竟人家掏出真金白銀來建房子交給街道辦來使用，如果不給人家房子所有權，這恐怕說不過去啊，可一下子把這麽多房子轉讓給一個人也不知道好不好辦。至於說等別人建好之後街道辦給別人錢贖買過來也不現實，建3間青磚大瓦房連工帶料起碼得1000塊錢左右，而現在房子的租金太低了，每平方房子每月租金0.12元，這50平方的大瓦房一個月租金也就是6塊錢，從租戶那收取的租金連支付對方利息都不夠，看來最好的方法就是別人出資把房子建好，由街道辦進行管理。
想到這裏王主任起身站起來，她要去找人問一下街道辦轄區內到底有多少處廢棄的四合院，王主任找到街道辦負責管理房屋的小劉，然後開口問道：“小劉，咱街道辦轄區內有多少套因為缺少資金修繕而廢棄的四合院？”
小劉趕忙迴答道：“王主任，你稍等一下，我看一下具體的數據啊。”說完小劉趕忙來到文件櫃前，找出來記載轄區內廢棄房屋的文件，小劉看了一眼後說道：“王主任，我看了一下，一共有76套廢棄的四合院。”
“怎麽會這麽多？我記得不是隻有三四十套嗎？”王主任皺著眉頭說道，要知道她剛剛可是和何雨柱說的有三四十套，這都比自己說的快多一倍了。
“那個王主任最開始確實是隻有三四十套，不過那都是前年的數據了，這不是去年和前年下大雨又有一些房子因為年久失修給泡壞了。”小劉趕忙解釋道。
聽完小劉的話，王主任這才想起來每年都會一部分房子因為下雨和下雪出現損毀，隻是自己猛地一下子沒想起來，王主任頓時臉色一囧，看來自己工作疏忽了。不過這都是沒辦法的事啊，之前四九城很多老百姓蓋房子用的都是土坯蓋的，不下大雨還好說，一旦遇到連續多天陰雨天，很多房子就會出現屋外下大雨，屋裏下小雨的情況。唉，過去的百姓苦啊，看來自己得趕緊找上級領導請示了，“我知道了，小劉，你接著忙你的吧。”
“王主任，這份資料用不用給你？”小劉舉了舉手裏拿著的登記有廢棄房屋的資料。
王主任想了一下說道：“行吧，你先給我，我用完再還給你。”王主任拿上資料又匆匆迴到自己的辦公室裏。
迴到辦公室後王主任拿起桌子上的電話，說道：“幫我接一下東城區錢大寬書記辦公室的電話。”
“請您稍等，馬上幫你轉接。”電話裏傳來接線員親切的聲音。
過來一會兒電話裏傳來,“喂，你好，我是錢大寬，你是哪位？”
王主任趕忙說道：“錢書記，您好，我是南鑼鼓巷街道辦的王彩鳳。”
“王主任，你打電話有什麽事嗎？”錢大寬直接開口問道。
“錢書記，不知道您下午有空沒，我有個很重要的事想向您匯報。”
“那你現在過來吧，我這會不忙。”錢大寬說道。
“那錢書記再見，我這就過去找您。”
“嗯。”說完錢書記把電話掛了。
王彩鳳放下電話就急匆匆的趕往東城區衙門，大概過了不到5分鍾王彩鳳就騎著自行車來到東城區衙門，王彩鳳來到錢大寬秘書的辦公室門前，先整理了一下自己的衣服，然後輕輕的在門上敲了敲，“嚴秘書，我是南鑼鼓巷的王彩鳳。”
“王主任，請進。”
王主任推開辦公室房門，對嚴秘書說道：“嚴秘書，我剛剛給錢書記打過電話了，我來找錢書記匯報工作，麻煩你過去給錢書記說一下吧。”
“王主任，你先坐，我這就過去找錢書記。”嚴秘書說完就走出辦公室往錢書記的辦公室走去。
過了一會兒後嚴秘書去而複返，對著王主任說道：“王主任，你現在過去吧，錢書記在辦公室等著你呢。”
王彩鳳來到錢大寬的辦公室，見到錢大寬後說道：“錢書記，今天下午我們轄區的何雨柱找到我，他說他嶽父婁半城想出錢買下我們街道辦轄區內廢棄的四合院，買下之後在原來的基礎上建上新的房子，然後交給我們街道辦管理，這件事我做不了主，所以我就找您來請示來了。”因為擔心錢大寬工作忙，王彩鳳就直奔主題了。
錢大寬聽完王彩鳳的匯報，點了一根香煙沉思了起來，過了一會兒錢大寬開口說道：“王主任，你是咋麽想的？”
“錢書記，我感覺可以答應何雨柱的嶽父婁半城，反正那些廢棄的四合院放下哪裏也是浪費，我們街道辦也沒錢修繕，還不如賣給婁半城，利用婁半城的錢把房子建起來，這樣到時候街道辦手裏就會有很多房子可以出租給住房緊張的工人，可以緩解工人住房緊張的問題，也算上借雞生蛋了。”王彩鳳說出了自己的想法。
“王主任，你考慮過房子產權的問題嗎？”錢大寬聽完王彩鳳的話問道。
“錢書記，我考慮過，如果答應婁半成的要求，那就會將房子的產權從街道辦手裏變成婁半城，可是現在這些房子說是有產權，可實際很多就是一片荒地，剩下的全是殘磚破瓦，土地的產權雖然在婁半城手裏，可管理權和使用權在我們街道辦手裏了，總比現在我們街道辦手裏隻有所有權，其他啥也沒有強啊。”王彩鳳迴答道。
“那你說能不能參考工商業公私合營的政策，讓婁半城出錢，我們給他一定的收益呢？”錢大寬想了一下說道。
“錢書記我感覺恐怕不行，工商業公私合營每年給私方的利息是5%，現在建3間瓦房差不多要1000塊錢，而按照我們街道辦出租房屋的租金收取標準，這三間房子我們一年大概能50到60元，這就是勉強能夠給對方利息，可對方的本金怎麽還。還有房子出現破損需要維修怎麽辦，讓住的老百姓出錢，可能很多人都掏不起，讓婁半城出這個錢，可房子不是他的，也不該他出這個錢啊。工廠則沒這個問題，工廠能自己創造效益來解決自己機器設備維修保養的資金問題，可我們街道辦可沒掙錢的手段啊，到時候如果上級不撥款，房子破損嚴重了，老百姓不住了，搞不好沒錢給婁半城的利息。”王彩鳳給錢大寬分析道。
“那你們街道辦現在出租給轄區居民的房子，修繕的資金是怎麽解決的？”錢大寬好奇的問道。
“修繕房屋資金來源主要是街道辦出租房子收來的租金，不過因為很多房屋太過老舊，收上來的租金根本不夠對房屋進行修繕，隻能撿那些問題嚴重的房屋進行維修，問題小的房屋都是在湊合。”王主任一臉無奈的說道。
“那如果土地賣給婁半城，等婁半城把房子建好後之後，日子久了房子需要維修的時候，到時候修繕房子的錢怎麽辦？”
“房子是婁半城的，那肯定是他出錢修了，我們街道辦就是幫他收收租金，這修房子的錢總不能讓我們街道辦出吧？”王彩鳳脫口而出說道。
聽完王彩鳳的話，錢大寬笑著說道：“和著你是準備宰婁半城這隻肥羊啊，你這是打算劫富濟貧啊。對了，你說的那個何雨柱，是不是之前你們街道辦獲得區裏表彰的那個何雨柱？”
“嗯，是的錢書記，就是他，他娶了婁半城的女兒，做了婁半城的女婿。”王主任迴應道。
“這樣吧，王主任迴去寫一份申請交上來，就先在你們南鑼鼓巷街道辦進行試點吧，如果行的通就多推廣一下，到時候爭取在全區推廣開，爭取趁著這個機會把全區的住房問題都解決了。”錢大寬最終做了決定說道。
“那個錢書記，恐怕不行。”王彩鳳一臉糾結的說道。
“怎麽了？”錢大寬一臉不解的看著王彩鳳問道。
“那個何雨柱說了，如果想讓他嶽父出資建房，就要答應他不能對他出資建房的事進行宣傳。”王彩鳳將何雨柱的要求轉述給錢大寬。
“這是為啥呢，做好事上報紙宣傳多好的事，為啥何雨柱不願意啊？”
“那個何雨柱說了，他嶽父就是看了報紙上宣傳工人住房緊張的新聞，才能幫官府做點什麽來幫幫工人，可一旦上報紙，說不定就會讓全國帶動全國上下都這麽搞，到時候其他地區也學著讓當地有錢人出錢蓋房子咋辦？畢竟這出錢蓋房子光靠收那一點租金，弄不好會賠錢的，這以後在有個什麽政策變動，婁半城這個始作俑者就是很多人心裏的罪人了。”
“你說的這個有道理，既然這樣那就不宣傳了。對了，何雨柱說他嶽父打算拿出多少錢建房子了嗎？”錢大寬想了一下問道。
“這個我倒沒問，不過何雨柱問我的南鑼鼓巷有多少廢棄房子的時候，我給他說了一下我們轄區的廢棄房屋的情況，看他的意思是打算把我們街道辦下麵廢棄房子全部接下去建成新的。”王彩鳳悄悄改變的了一下說法。
“這樣啊，那你們轄區有多少廢棄的房屋啊，王主任？”
“我們轄區下麵一共有76套廢棄的四合院，具體多少間屋子還沒統計。”
錢大寬聽完王彩鳳的話，皺著眉頭說道：“要是按你這麽說，一處四合院如果重新建起來需要5000塊錢，光你們轄區就要起碼就要40萬。可東城區還有十幾個街道啊，其他的街道怎麽辦啊？王主任，你能不能給何雨柱說一下，讓他勸勸他嶽父多出點錢，在其他的街道辦也建一點房子啊？”
“錢書記，我是能和何雨柱談一下，能不能成我可不敢打包票。”王彩鳳想了一下迴複道，“錢書記，區裏應該比街道辦強吧，難道上麵就沒有針對住房問題出台什麽政策解決一下嗎？”
“51年那次沒搞起來之後，就再沒下文了。現在官府精力集中在工業建設上，更沒有多餘的錢來解決住房問題了，現在靠的都是工廠自己建宿舍來解決工人住房的問題。王主任，你迴去之後，跟何雨柱盡量談吧，讓他勸他嶽父盡量多拿一點錢出來，多建點房子，這樣也可以幫助更多的人解決一下房子的問題。你告訴他為了表示區裏的誠意，在買下街道辦下麵土地的時候，可以在土地出讓價格上給他一部分優惠。”
錢書記一臉無奈地對王彩鳳說。
王彩鳳點點頭，表示明白。她知道這個任務並不輕鬆，但還是答應盡力去做。畢竟，這關乎到區內許多人的居住問題。“我會盡力的，錢書記，不過我感覺即使何雨柱他嶽父願意多出點錢，也不可能將咱區所有廢棄房屋全都翻新一下。”
“這個我知道，能多建一套房子，不就可以多解決一戶家庭的住房問題。王主任，你趕緊迴去找何雨柱談吧，盡量早點談好，爭取入冬前將何雨柱嶽父婁半城要建的房子全部完工。”錢大寬囑咐道。
“好的，那我走了，錢書記再見。”說完王彩鳳離開了錢大寬的辦公室。
王彩鳳離開後錢大寬又點了一根香煙，希望何雨柱能說服他嶽父婁半城多出點錢，這樣就可以將更多在危房裏居住的百姓給搬出來，就可以減少每年因為危房倒塌傷亡百姓的數量了。