前後走了一圈兒，曲卓心裏已經把五號院pass掉了。
除非能全部拆掉，在地皮上重新規劃起建築。
問題是，從老爺子話頭兒裏能聽出來。這處院子挺有曆史價值的，恐怕隻能修繕不能推倒重建。
如果修繕的話，可別扯淡了，且不說要花多少錢。修完了還得維護呢，太費勁了……
原以為五號院就夠慘不忍睹了，等到了成賢街，看到那處照片裏非常精致的歐式小洋樓，曲卓的心直接涼了半截。
估計上麵大領導交代完任務，下麵的人直接從檔案裏翻找出的資料，壓根沒到現場看過。
照片裏帶雕塑噴泉的小花園，眼下是一排簡易臨街房。
意大利文藝複興的風格的四層小洋樓，倒是還在。
不過，上麵兩層的愛奧尼柱子，雕花鏤空花欄杆什麽的，基本已經損毀的不像樣子了。下麵兩層門窗直接被砌死，當成倉庫用。
至於後麵的大花園……估計挺多年前，就被所屬單位規劃成了平房區，少說住著三十戶人家。
這已經根本沒必要細看了，上車直奔羊房胡同。
羊房胡同的那處三進院子，是曲卓最中意的。
因為那處院子早年間是達官貴人的別院，飛簷雕瓦，建築開間大，格局也寬敞，不像內城府邸規製那麽嚴苛。
而且，位置和環境真心好。
可等到了地方一看……得，至少五分之二的建築都已經塌腰歪斜牆體開裂，整個就是一片危房。
趙教授裏外走了一圈，得出結論，房屋缺乏維護隻是一方麵，主要是地勢下沉導致的。
也就是說，這處院子不止地上部分不像樣子，連地基都不成了。
另外，趙教授還說，這裏雖然看著環境好，但並不適合人常住。
話隻提了個頭兒，後麵老爺子隻含糊的說了一句：“離後海太近，潮氣重不利於健康。”
曲卓看出老爺子話沒說全，猜測應該還涉及到風水上的什麽說法。隻是眼下的大環境，封建迷信的話不好出口。
做人要聽勸，曲卓立馬決定，這裏pass 了。
從院裏出來送趙教授迴去時，徐組長挺不好意思的。告訴曲卓，迴去就向上麵反映下情況，看看能不能再選出幾處像樣點的地方。
曲卓琢磨了一會兒，試探著問老爺子：“教授，如果把五號院仔細修繕一下，大概要花多少錢？”
“嗯？”老爺子看了眼曲卓，合計了一下，說：“簡單修繕的話，得萬八千的。稍微像點樣子，沒個三五萬下不來。”
“三五萬？”曲卓錯愕。
“可不是嘛。”老爺子巴拉手指頭算：“木料、工匠、地基和梁柱修繕，隻把所有瓦片全都翻一遍，就得三千塊。”
見老爺子說的認真，曲卓想起以前在網上看到過一條某大學教授的調查報告，說七十年代的一萬塊錢，相當於18年不19年的二百五十五萬。
照這麽算下來，眼下的三五萬，等同於後世的小一千萬了……
問題是，眼下的三五萬，對曲卓來說還真就算不上什麽大錢。
不提他手裏的存款。這次去港島，幫京裏幾個單位和研究所“代買”了那麽東西。
理論上那些儀器和設備，都是曲卓用彎省曲家的錢買的，而且不是贈送。
除了老黎同誌表示，可以用黃金結算，其他單位都打算折算成軟妹幣。
就算曲卓給他們打個大折，再按照眼下不靠譜的官方牌價算，也能值個幾十萬呢。
這一刻，曲卓忽然意識到，即便不算那些拿不出來的“錢”，他也已經是個有錢人了。還不是一般的有錢。
就眼下這年月，留那麽多錢在手裏幹嘛？
等著貶值嗎？
這不就找到用處了嘛。
不就修繕和後續的維護和保養嘛，能花幾個錢呀！
心裏有了主意，曲卓跟老爺子打商量：“我知道五號院屬於有價值的曆史建築。但我們畢竟不是古人……
呃~我是說。如果，我們外觀大框，還保留著原有的建築風格，內部格局重新規劃，可行嗎？”
“五號院雖然有些曆史價值，但不是保護單位。”不待老爺子迴話，徐組長先開口了：“拆了蓋樓可能審批上有些麻煩，隻做內部改動，肯定沒問題。”
老爺子本想說什麽，但見女領導已經發聲了，隻能把話咽迴去。
曲卓見狀，跟徐組長打商量：“要不，就五號院吧。十萬塊，應該足夠好好翻修一下了。”
“十萬塊？”
“十萬？”
徐組長和老爺子同時詫異的開口，連陪同的工作人員和司機，都下意識看向曲卓。
“反正都是那邊的花銷，咱不用白不用。”曲卓衝徐組長暗暗打了個眼色。
“哦~”徐組長稍一遲疑，點頭道：“那行，沒問題。迴去我就跟領導匯報，肯定能批。”
“你要能拿出十萬塊，這活兒我接了。”老爺子中氣十足的發聲。
“啊？哪敢勞駕您呀。”曲卓心裏暗喜，臉上卻做出惶恐的模樣。
有個研究古建築的教授主持翻修，工藝和質量絕對有保障。關鍵是省心呀！
“屁的勞駕。”老爺子打鼻子裏哼了一聲：“我正愁沒經費沒課題呢。”
趙教授是研究古建築的，隻要是搞研究，就沒有不費錢的。
問題是，就眼下國內的經濟環境，實在擠不出多少經費，去搞什麽古建築研究和修繕。
把五號院翻修的活計攬下來，對別人來說，隻是一項修繕工程。
但對老爺子和他那幾位閑到五脊六獸的學生來說，是課題，是學術研究……
————
晚上五點多點，曲卓帶著喬小雨和喬明明，到了門內大街的牧平烤肉店。
點了一堆東西給倆姑娘打包帶走，又要了個單間。
不多時，曹訊和呂副所長先到了。又過了一會兒，南火扇街道的張主任也到了。
曹訊進門時，曲卓就見他有點紅光滿麵的意思。等張主任進門，立馬揭開了謎底……感情曹訊要升了。
沒有意外的話，下個月就能去西城分局當副職。
眼瞅著就六點一刻了，帽兒胡同的柳主任才急匆匆的趕到。進了包廂忙不得道歉：“對不住對不住，臨下班來了點事兒，絆住了。”
“客氣什麽呀，又沒外人。”曲卓招唿柳主任坐下，遞給他一個盒子。
裏麵是台港島as牌的袖珍fm收音機：“不是什麽值錢的玩意，別推啊。沒意思。”
“呦，那謝謝了。” 柳主任沒跟曲卓多客氣。
拆開包裝盒，拿出收音機打量了一下，咂吧著嘴感慨：“別說，港島貨就是高檔，這精致勁兒，咱們這邊就做不出來。”
說著話，柳主任忽然醒過神：“嗨，一打岔忘了。老宋和老薑估摸過不來了。”
“有案子？”曹訊問。
“你家的案子。”柳主任示意曲卓。
“我家的案子？”曲卓納悶。
“嗬~”柳主任笑了：“進你家的偷兒，估摸著這會兒已經抓著了。你猜猜，是誰……”
除非能全部拆掉，在地皮上重新規劃起建築。
問題是，從老爺子話頭兒裏能聽出來。這處院子挺有曆史價值的，恐怕隻能修繕不能推倒重建。
如果修繕的話，可別扯淡了，且不說要花多少錢。修完了還得維護呢，太費勁了……
原以為五號院就夠慘不忍睹了，等到了成賢街，看到那處照片裏非常精致的歐式小洋樓，曲卓的心直接涼了半截。
估計上麵大領導交代完任務，下麵的人直接從檔案裏翻找出的資料，壓根沒到現場看過。
照片裏帶雕塑噴泉的小花園，眼下是一排簡易臨街房。
意大利文藝複興的風格的四層小洋樓，倒是還在。
不過，上麵兩層的愛奧尼柱子，雕花鏤空花欄杆什麽的，基本已經損毀的不像樣子了。下麵兩層門窗直接被砌死，當成倉庫用。
至於後麵的大花園……估計挺多年前，就被所屬單位規劃成了平房區，少說住著三十戶人家。
這已經根本沒必要細看了，上車直奔羊房胡同。
羊房胡同的那處三進院子，是曲卓最中意的。
因為那處院子早年間是達官貴人的別院，飛簷雕瓦，建築開間大，格局也寬敞，不像內城府邸規製那麽嚴苛。
而且，位置和環境真心好。
可等到了地方一看……得，至少五分之二的建築都已經塌腰歪斜牆體開裂，整個就是一片危房。
趙教授裏外走了一圈，得出結論，房屋缺乏維護隻是一方麵，主要是地勢下沉導致的。
也就是說，這處院子不止地上部分不像樣子，連地基都不成了。
另外，趙教授還說，這裏雖然看著環境好，但並不適合人常住。
話隻提了個頭兒，後麵老爺子隻含糊的說了一句：“離後海太近，潮氣重不利於健康。”
曲卓看出老爺子話沒說全，猜測應該還涉及到風水上的什麽說法。隻是眼下的大環境，封建迷信的話不好出口。
做人要聽勸，曲卓立馬決定，這裏pass 了。
從院裏出來送趙教授迴去時，徐組長挺不好意思的。告訴曲卓，迴去就向上麵反映下情況，看看能不能再選出幾處像樣點的地方。
曲卓琢磨了一會兒，試探著問老爺子：“教授，如果把五號院仔細修繕一下，大概要花多少錢？”
“嗯？”老爺子看了眼曲卓，合計了一下，說：“簡單修繕的話，得萬八千的。稍微像點樣子，沒個三五萬下不來。”
“三五萬？”曲卓錯愕。
“可不是嘛。”老爺子巴拉手指頭算：“木料、工匠、地基和梁柱修繕，隻把所有瓦片全都翻一遍，就得三千塊。”
見老爺子說的認真，曲卓想起以前在網上看到過一條某大學教授的調查報告，說七十年代的一萬塊錢，相當於18年不19年的二百五十五萬。
照這麽算下來，眼下的三五萬，等同於後世的小一千萬了……
問題是，眼下的三五萬，對曲卓來說還真就算不上什麽大錢。
不提他手裏的存款。這次去港島，幫京裏幾個單位和研究所“代買”了那麽東西。
理論上那些儀器和設備，都是曲卓用彎省曲家的錢買的，而且不是贈送。
除了老黎同誌表示，可以用黃金結算，其他單位都打算折算成軟妹幣。
就算曲卓給他們打個大折，再按照眼下不靠譜的官方牌價算，也能值個幾十萬呢。
這一刻，曲卓忽然意識到，即便不算那些拿不出來的“錢”，他也已經是個有錢人了。還不是一般的有錢。
就眼下這年月，留那麽多錢在手裏幹嘛？
等著貶值嗎？
這不就找到用處了嘛。
不就修繕和後續的維護和保養嘛，能花幾個錢呀！
心裏有了主意，曲卓跟老爺子打商量：“我知道五號院屬於有價值的曆史建築。但我們畢竟不是古人……
呃~我是說。如果，我們外觀大框，還保留著原有的建築風格，內部格局重新規劃，可行嗎？”
“五號院雖然有些曆史價值，但不是保護單位。”不待老爺子迴話，徐組長先開口了：“拆了蓋樓可能審批上有些麻煩，隻做內部改動，肯定沒問題。”
老爺子本想說什麽，但見女領導已經發聲了，隻能把話咽迴去。
曲卓見狀，跟徐組長打商量：“要不，就五號院吧。十萬塊，應該足夠好好翻修一下了。”
“十萬塊？”
“十萬？”
徐組長和老爺子同時詫異的開口，連陪同的工作人員和司機，都下意識看向曲卓。
“反正都是那邊的花銷，咱不用白不用。”曲卓衝徐組長暗暗打了個眼色。
“哦~”徐組長稍一遲疑，點頭道：“那行，沒問題。迴去我就跟領導匯報，肯定能批。”
“你要能拿出十萬塊，這活兒我接了。”老爺子中氣十足的發聲。
“啊？哪敢勞駕您呀。”曲卓心裏暗喜，臉上卻做出惶恐的模樣。
有個研究古建築的教授主持翻修，工藝和質量絕對有保障。關鍵是省心呀！
“屁的勞駕。”老爺子打鼻子裏哼了一聲：“我正愁沒經費沒課題呢。”
趙教授是研究古建築的，隻要是搞研究，就沒有不費錢的。
問題是，就眼下國內的經濟環境，實在擠不出多少經費，去搞什麽古建築研究和修繕。
把五號院翻修的活計攬下來，對別人來說，隻是一項修繕工程。
但對老爺子和他那幾位閑到五脊六獸的學生來說，是課題，是學術研究……
————
晚上五點多點，曲卓帶著喬小雨和喬明明，到了門內大街的牧平烤肉店。
點了一堆東西給倆姑娘打包帶走，又要了個單間。
不多時，曹訊和呂副所長先到了。又過了一會兒，南火扇街道的張主任也到了。
曹訊進門時，曲卓就見他有點紅光滿麵的意思。等張主任進門，立馬揭開了謎底……感情曹訊要升了。
沒有意外的話，下個月就能去西城分局當副職。
眼瞅著就六點一刻了，帽兒胡同的柳主任才急匆匆的趕到。進了包廂忙不得道歉：“對不住對不住，臨下班來了點事兒，絆住了。”
“客氣什麽呀，又沒外人。”曲卓招唿柳主任坐下，遞給他一個盒子。
裏麵是台港島as牌的袖珍fm收音機：“不是什麽值錢的玩意，別推啊。沒意思。”
“呦，那謝謝了。” 柳主任沒跟曲卓多客氣。
拆開包裝盒，拿出收音機打量了一下，咂吧著嘴感慨：“別說，港島貨就是高檔，這精致勁兒，咱們這邊就做不出來。”
說著話，柳主任忽然醒過神：“嗨，一打岔忘了。老宋和老薑估摸過不來了。”
“有案子？”曹訊問。
“你家的案子。”柳主任示意曲卓。
“我家的案子？”曲卓納悶。
“嗬~”柳主任笑了：“進你家的偷兒，估摸著這會兒已經抓著了。你猜猜，是誰……”