第754章 這個議案，我堅決反對
官術：拯救女市長後，我步步高升 作者：東北小錦鯉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
向洋忽然變得興奮的模樣，也吸引了旁邊其他省代表的注意。
尤其是中安省那邊的代表團中的幾個人，都冷哼一聲。
向洋卻根本不在乎，繼續說道：“恪清同誌，明天分組討論，你有想法也要表達出來，不要藏著掖著。”
張恪清的很多想法都很超前，但有些時候太低調了，該高調的時候也要高調才行。
這次會議的議程裏，就有涉及到環保、農村、房地產等行業的議案，這些張恪清可都很熟悉，甚至不少都是南河這邊提出來的。
張恪清謙虛的說道：“我主要是來學習的，當然如果有想法，也一定會表達出來。”
明天要討論的議案中，其中真有一些他是有想要表達的意見的。
第二天上午，大家開始分組討論各種議案，正常情況下每個代表都要說出自己的意見和建議。
當然這個分組討論，大家也都會分到跟自己工作相關的組。
比如涉及到一些企業政策的，那些大企業的代表就都會被選在其中參與討論。
涉及到文化政策的，一些文化類的從業者代表都要發表意見。
每個省的代表團都會提出一些議案，少的幾個，多的二三十個，也基本都有上百條的建議，經過專門的審核委員會審議之後，讓大家分組討論。
還有一些代表會聯絡其他代表團的成員，聯名一起提交一些議案，這些多半是一些其他團體的代表。
那些議案中很多都是為自己的團體爭取利益，一旦通過，有了相應的政策，就能更快的發展。
張恪清坐在椅子上，看著一個房地產企業代表徐總提交的議案——加快保障性住房的建設，支持房地產行業的快速發展，銀行增加信貸投放額度，降低首付比例。
“各位代表同誌們，基建拉動內需，刺激經濟增長是許多國家都使用過，並行之有效的方案，我們國家也在做，這讓我們的gdp連續多年保持了高速增長。”
“房地產也是基建的一部分，我們的很多百姓還住在很破舊的房子裏，有些甚至是危房，他們也想住新房，但卻付不起首付。”
“所以我們要降低首付比例，增加信貸額度，讓百姓可以用更少的錢，提前住進心儀的新房子裏，同時房地產業發展還可以增加農民工收入，帶動其他相關的行業更快發展。”
“我們國家還有廣大的農村地區，許多農村條件很差，交通等條件製約著那些地方的發展，我們可以采取搬遷扶貧的模式，讓他們搬出山區，搬到城鎮中，離開破舊的泥土房、竹樓，住進鋼筋混凝土的高樓大廈中，也能讓他們接受更好的醫療、教育等條件……”
很多代表都跟著點頭，但也有人神色凝重。
張恪清看著侃侃而談的這位代表，前世這位可是房地產行業曾經的領頭羊，後來挖了個大坑，最擅長的事情就是畫餅、炒作，做事極為高調，企業管理卻一塌糊塗。
多少人被他坑了之後，被迫住進了爛尾樓，還有的連爛尾樓都沒得住，同時還要背上高額的銀行貸款。
幾個代表也都發表了意見，都是支持這位徐總的，這幾位也都是商界精英，同時自己的產業中也都有房地產。
這種對他們有利的事情，他們當然願意支持。
降低首付比例，那麽就會有更多的人買房，甚至有不少人會衝動買房，從而讓房價漲的更快，他們的資金也能更快的流動，用更少的錢做更大的項目，賺取更多的利潤。
至於說帶動農民工收入，帶動其他相關行業的發展，不過是順帶手的事情。
幾個代表發表了意見之後，張恪清也舉起了手：“各位代表同誌，我有不同的意見。”
“基建指的是基本建設，比如公路、鐵路、機場、橋梁隧道、水利工程，城市地下工程等，也包括了相關的機械設備安裝、勘察設計實驗等，房地產這種民用建築廣義上確實屬於基建的一種，但比得上其他工程嗎？不應混為一談。”
“我剛才聽有位代表說讓農民進城買房，取消農村自建房，收迴宅基地等，你們問過農民的意見了嗎？”
“原本他們有自己的房子住，也許不如城裏的房子更亮堂、更寬敞，但他們住著也很舒服，而且不必承擔許多其他的費用，更不用背上沉重的貸款。”
“現在城市的房價是多少？農民一年的收入是多少？你們打算將首付比例降低為一成，甚至我剛才還聽到了零首付，以此吸引農村的年輕人進城買房，那他們付得起後續的貸款嗎？收入減去了貸款，他們每個月還剩多少錢？”
“夠基本生活嗎？夠子女養育和教育嗎？夠贍養老人嗎？他們恐怕連基礎的醫保都買不起了，更別說養老保險。”
有人馬上反駁道：“這位同誌，你說的太極端了吧？我們要考慮大部分的人群，不是少數窮人。”
“我們的人均收入增長飛快，今年緊一點，之後隨著收入的上漲，自然就寬鬆了，而且我們很多家庭的資產可並不低。”
張恪清看向對方：“那你考慮過收入下降嗎？考慮過通貨膨脹，物價上漲嗎？收入上漲，他們的生活成本也在上漲，養老、教育成本等都在上漲。”
“你說的家庭資產，包括了房屋這種不動產，很多家庭資產的六成，甚至八成都是房屋，除去了這個，他們還有多少資產？”
“低首付意味著將風險轉嫁給了銀行，到時候房地產企業將房子賣出去了，錢拿迴來了，那些人一旦斷供，你讓銀行收房子嗎？”
“這裏有金融行業的代表同誌吧，你們想要承擔這個高風險嗎？前些年漂亮國的教訓不是都忘了吧？”
徐總看著張恪清：“那按照你的意思，房地產行業就要限製發展？那些農民工的收入怎麽辦？那些相關行業怎麽辦？”
他想過會有人反對，但也沒想到張恪清反對的如此激烈，所以馬上想要用大義把張恪清架起來。
張恪清很坦然的看著徐總：“沒錯，就是要限製發展。房地產行業不應快速發展，而是應該健康的發展，要考慮一個城市的需求來建房，要建造更多價格便宜的保障性安居住房，要限製普通商品房價格，讓百姓買得起房子。”
“限製了房地產行業的發展，還有其他基建工程，農民工的收入依然可以保障，相關的行業也依然可以發展，隻不過不會繼續爆發性增長罷了。”
“所以這個議案，我堅決反對！”
尤其是中安省那邊的代表團中的幾個人，都冷哼一聲。
向洋卻根本不在乎，繼續說道：“恪清同誌，明天分組討論，你有想法也要表達出來，不要藏著掖著。”
張恪清的很多想法都很超前，但有些時候太低調了，該高調的時候也要高調才行。
這次會議的議程裏，就有涉及到環保、農村、房地產等行業的議案，這些張恪清可都很熟悉，甚至不少都是南河這邊提出來的。
張恪清謙虛的說道：“我主要是來學習的，當然如果有想法，也一定會表達出來。”
明天要討論的議案中，其中真有一些他是有想要表達的意見的。
第二天上午，大家開始分組討論各種議案，正常情況下每個代表都要說出自己的意見和建議。
當然這個分組討論，大家也都會分到跟自己工作相關的組。
比如涉及到一些企業政策的，那些大企業的代表就都會被選在其中參與討論。
涉及到文化政策的，一些文化類的從業者代表都要發表意見。
每個省的代表團都會提出一些議案，少的幾個，多的二三十個，也基本都有上百條的建議，經過專門的審核委員會審議之後，讓大家分組討論。
還有一些代表會聯絡其他代表團的成員，聯名一起提交一些議案，這些多半是一些其他團體的代表。
那些議案中很多都是為自己的團體爭取利益，一旦通過，有了相應的政策，就能更快的發展。
張恪清坐在椅子上，看著一個房地產企業代表徐總提交的議案——加快保障性住房的建設，支持房地產行業的快速發展，銀行增加信貸投放額度，降低首付比例。
“各位代表同誌們，基建拉動內需，刺激經濟增長是許多國家都使用過，並行之有效的方案，我們國家也在做，這讓我們的gdp連續多年保持了高速增長。”
“房地產也是基建的一部分，我們的很多百姓還住在很破舊的房子裏，有些甚至是危房，他們也想住新房，但卻付不起首付。”
“所以我們要降低首付比例，增加信貸額度，讓百姓可以用更少的錢，提前住進心儀的新房子裏，同時房地產業發展還可以增加農民工收入，帶動其他相關的行業更快發展。”
“我們國家還有廣大的農村地區，許多農村條件很差，交通等條件製約著那些地方的發展，我們可以采取搬遷扶貧的模式，讓他們搬出山區，搬到城鎮中，離開破舊的泥土房、竹樓，住進鋼筋混凝土的高樓大廈中，也能讓他們接受更好的醫療、教育等條件……”
很多代表都跟著點頭，但也有人神色凝重。
張恪清看著侃侃而談的這位代表，前世這位可是房地產行業曾經的領頭羊，後來挖了個大坑，最擅長的事情就是畫餅、炒作，做事極為高調，企業管理卻一塌糊塗。
多少人被他坑了之後，被迫住進了爛尾樓，還有的連爛尾樓都沒得住，同時還要背上高額的銀行貸款。
幾個代表也都發表了意見，都是支持這位徐總的，這幾位也都是商界精英，同時自己的產業中也都有房地產。
這種對他們有利的事情，他們當然願意支持。
降低首付比例，那麽就會有更多的人買房，甚至有不少人會衝動買房，從而讓房價漲的更快，他們的資金也能更快的流動，用更少的錢做更大的項目，賺取更多的利潤。
至於說帶動農民工收入，帶動其他相關行業的發展，不過是順帶手的事情。
幾個代表發表了意見之後，張恪清也舉起了手：“各位代表同誌，我有不同的意見。”
“基建指的是基本建設，比如公路、鐵路、機場、橋梁隧道、水利工程，城市地下工程等，也包括了相關的機械設備安裝、勘察設計實驗等，房地產這種民用建築廣義上確實屬於基建的一種，但比得上其他工程嗎？不應混為一談。”
“我剛才聽有位代表說讓農民進城買房，取消農村自建房，收迴宅基地等，你們問過農民的意見了嗎？”
“原本他們有自己的房子住，也許不如城裏的房子更亮堂、更寬敞，但他們住著也很舒服，而且不必承擔許多其他的費用，更不用背上沉重的貸款。”
“現在城市的房價是多少？農民一年的收入是多少？你們打算將首付比例降低為一成，甚至我剛才還聽到了零首付，以此吸引農村的年輕人進城買房，那他們付得起後續的貸款嗎？收入減去了貸款，他們每個月還剩多少錢？”
“夠基本生活嗎？夠子女養育和教育嗎？夠贍養老人嗎？他們恐怕連基礎的醫保都買不起了，更別說養老保險。”
有人馬上反駁道：“這位同誌，你說的太極端了吧？我們要考慮大部分的人群，不是少數窮人。”
“我們的人均收入增長飛快，今年緊一點，之後隨著收入的上漲，自然就寬鬆了，而且我們很多家庭的資產可並不低。”
張恪清看向對方：“那你考慮過收入下降嗎？考慮過通貨膨脹，物價上漲嗎？收入上漲，他們的生活成本也在上漲，養老、教育成本等都在上漲。”
“你說的家庭資產，包括了房屋這種不動產，很多家庭資產的六成，甚至八成都是房屋，除去了這個，他們還有多少資產？”
“低首付意味著將風險轉嫁給了銀行，到時候房地產企業將房子賣出去了，錢拿迴來了，那些人一旦斷供，你讓銀行收房子嗎？”
“這裏有金融行業的代表同誌吧，你們想要承擔這個高風險嗎？前些年漂亮國的教訓不是都忘了吧？”
徐總看著張恪清：“那按照你的意思，房地產行業就要限製發展？那些農民工的收入怎麽辦？那些相關行業怎麽辦？”
他想過會有人反對，但也沒想到張恪清反對的如此激烈，所以馬上想要用大義把張恪清架起來。
張恪清很坦然的看著徐總：“沒錯，就是要限製發展。房地產行業不應快速發展，而是應該健康的發展，要考慮一個城市的需求來建房，要建造更多價格便宜的保障性安居住房，要限製普通商品房價格，讓百姓買得起房子。”
“限製了房地產行業的發展，還有其他基建工程，農民工的收入依然可以保障，相關的行業也依然可以發展，隻不過不會繼續爆發性增長罷了。”
“所以這個議案，我堅決反對！”