第634章 賣地真的是太讓人上癮了
官術：拯救女市長後，我步步高升 作者：東北小錦鯉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
拍賣會場內，許多人都相互笑著打招唿，但轉過頭笑容就瞬間消失，眼神中也都帶著警惕之色。
同行是冤家，這可不是隨便說說。
雖然國內的房地產市場一直在增長，按說大家都能吃飽，但很多人還是更想自己吃到撐。
也因為市場增長很快，有政策導向，讓許多有錢的企業也都進入到了房地產市場，競爭也變大了。
今天來的還有許多是上市公司，他們都想做出一些大項目，讓報表變得更加漂亮，從而股價可以飆升。
甚至都不需要蓋樓賣出去，隻要他們高價買下來一塊地，尤其是冠上地王的名號，就能讓他們的股價應聲而漲。
鄭城人口多，交通便利，並且最近又有幾家大企業落戶，十分符合他們的要求。
雖然這次驗資要求比較高，且還有一些開發限製，但沒人在乎，先買下來再說。
“誒，那個人是誰，沒見過呢？”一個地產商的代表問著旁邊的同行。
他們都在全國各地參加各種土地拍賣，一般的同行代表都見過，怎麽今天有好幾個陌生的麵孔？
旁邊一個鄭城本地的開發商轉頭看了一眼，頓時愣住了：“他怎麽也來了？”
“他是鄭城交投集團的董事長，是鄭城的國企。”
他們原本以為這次來的都是本地的民營房地產開發企業龍頭，又或者全國一流的房地產開發企業，卻沒想到鄭城本地的國企也參與進來了。
這幾個國企，有參與的實力嗎？不是來抬價的吧？
旁邊的人聽到，也微微皺眉，卻也沒太看在眼裏，本來他們心裏預期的價位，就比底價高了許多，每個人臉上都一副勢在必得的樣子。
……
鄭城，市長辦公室。
張恪清正在翻看著幾份國資企業交上來的發展計劃書，被他打迴去兩次之後，現在這些計劃書總算是能看了。
哪兒像之前，就盲目的對標一些同行的大企業，希望市裏給與撥款，一副隻要給了錢就能發展起來，成為龍頭的樣子。
現在總算是知道從實際出發了，不再吹噓什麽直接成長為行業龍頭，而是改成如何讓企業效益增加，增強行業競爭力。
當然還是需要錢。
無論是企業升級設備，還是提升工藝，又或者增加宣傳等，確實都需要錢。
可鄭城的財政也並不樂觀，財政局長已經好幾次跟他叫苦了。
之前很多錢都投入到了電商產業園的建設中，光是一些政府的配套基礎投資就不是小數目，計劃外的資金早就花完了。
還有鄭城現在要打造現代化旅遊景點，光是一個音樂噴泉的設備就要五千五百萬，再加上燈光設備，還有廣場的擴大，增加地下排水工程等，比原本的休閑廣場要多支出至少一點六億。
這還沒算動物園、植物園等項目升級的花費，他可是答應了讓相關單位先找人做，第三季度將資金補上的。
本來華特科技的投資，讓市裏可以賺上一筆土地出讓金，雖然拆遷也不少花錢，可這麽大的地皮，賣掉也是一大筆錢。
但這筆錢需要等拆遷全部完成，正式簽署合同才能到賬。
“文旅、交通、扶貧、國企、教育、衛生、農業、合村並鎮，每個地方幾乎都有資金缺口，至少要二十個億才行。”
“那幾塊地今天拍賣，也不知道賣了多少錢。”
正想著呢，鍾俊生站在門口敲門：“領導，四個城中村的地塊已經全部拍賣出去了，國土局那邊正在辦理相關手續，先讓我來跟您匯報這個好消息。”
“四個城中村拆遷出來的地皮，一共賣了三十二億八千七百四十九萬！”
鍾俊生的臉上帶著興奮之色，接近三十三億啊，這遠超他們的預期，甚至省市的幾個國資企業進去之後，就隻喊了兩輪價，之後根本不敢舉牌，那些地產商都太瘋狂了。
張恪清聽到這個價格，也有些意外：“這麽高嗎？那些地皮的評估總額不是才二十億左右？”
他原本也是覺得二十個億就差不多了，正好今年夠用。
明年隨著財政收入增長，也不耽誤鄭城的發展，而且那時候還有華特科技的一筆錢進賬，遇上一些突發事情也不至於拿不出錢來。
可現在的拍賣價格卻讓他格外的驚喜，接近三十三億，這下一些國企也可以有錢翻身，城市基礎建設也能更快，許多民生工程也能穩步推進了。
鍾俊生激動的說道：“四個地塊全部溢價賣出去了，其中最好的那塊溢價率接近百分之百，拍賣時競爭非常激烈，其中一塊地經過了七十六輪競價，最少的也有五十二輪，那些地產商都十分看好我們鄭城的房地產市場發展。”
“還有好幾個沒競拍成功的大企業，追問咱們明年是否還有地皮要出售呢。”
鄭城的城中村是都沒了，但還有一些老的破產國企的廠房荒廢著呢，如果能改變土地屬性，從工業用地變成住宅用地，或者商住兩用，肯定不愁賣。
許多城市都是這麽操作，反正上頭保護的也是基礎農田，對商業用地、工業用地等限製並不大。
用土地來換錢發展，同時閑置土地開發出來又能繁榮經濟，甚至在開發中也能帶動一些產業發展，這在很多政府負責人看來是非常劃算的。
張恪清也不得不承認，聽到這四塊地皮的拍賣價格遠超心理預期的時候，他也格外激動。
也難怪許多地市的領導班子一直瘋狂賣地，這來錢太容易了，讓人上癮啊。
但他馬上說道：“通知下去，鄭城這兩年主城區內不會有新的地塊出售。其他區域的地皮出售，也要進行限製，全力保障這幾個地塊的開發和銷售。”
他很清楚現在賣這四個地塊已經是極限了，畢竟現在還有在建中的樓盤。
再賣下去，被開發成房子，短期內很難賣得掉。
他也不希望鄭城再被稱作鬼城，鬼小區也不行。
這個消息傳遍了市委市政府之後，下午張恪清剛來上班，就發現辦公室門口已經站了許多人。
同行是冤家，這可不是隨便說說。
雖然國內的房地產市場一直在增長，按說大家都能吃飽，但很多人還是更想自己吃到撐。
也因為市場增長很快，有政策導向，讓許多有錢的企業也都進入到了房地產市場，競爭也變大了。
今天來的還有許多是上市公司，他們都想做出一些大項目，讓報表變得更加漂亮，從而股價可以飆升。
甚至都不需要蓋樓賣出去，隻要他們高價買下來一塊地，尤其是冠上地王的名號，就能讓他們的股價應聲而漲。
鄭城人口多，交通便利，並且最近又有幾家大企業落戶，十分符合他們的要求。
雖然這次驗資要求比較高，且還有一些開發限製，但沒人在乎，先買下來再說。
“誒，那個人是誰，沒見過呢？”一個地產商的代表問著旁邊的同行。
他們都在全國各地參加各種土地拍賣，一般的同行代表都見過，怎麽今天有好幾個陌生的麵孔？
旁邊一個鄭城本地的開發商轉頭看了一眼，頓時愣住了：“他怎麽也來了？”
“他是鄭城交投集團的董事長，是鄭城的國企。”
他們原本以為這次來的都是本地的民營房地產開發企業龍頭，又或者全國一流的房地產開發企業，卻沒想到鄭城本地的國企也參與進來了。
這幾個國企，有參與的實力嗎？不是來抬價的吧？
旁邊的人聽到，也微微皺眉，卻也沒太看在眼裏，本來他們心裏預期的價位，就比底價高了許多，每個人臉上都一副勢在必得的樣子。
……
鄭城，市長辦公室。
張恪清正在翻看著幾份國資企業交上來的發展計劃書，被他打迴去兩次之後，現在這些計劃書總算是能看了。
哪兒像之前，就盲目的對標一些同行的大企業，希望市裏給與撥款，一副隻要給了錢就能發展起來，成為龍頭的樣子。
現在總算是知道從實際出發了，不再吹噓什麽直接成長為行業龍頭，而是改成如何讓企業效益增加，增強行業競爭力。
當然還是需要錢。
無論是企業升級設備，還是提升工藝，又或者增加宣傳等，確實都需要錢。
可鄭城的財政也並不樂觀，財政局長已經好幾次跟他叫苦了。
之前很多錢都投入到了電商產業園的建設中，光是一些政府的配套基礎投資就不是小數目，計劃外的資金早就花完了。
還有鄭城現在要打造現代化旅遊景點，光是一個音樂噴泉的設備就要五千五百萬，再加上燈光設備，還有廣場的擴大，增加地下排水工程等，比原本的休閑廣場要多支出至少一點六億。
這還沒算動物園、植物園等項目升級的花費，他可是答應了讓相關單位先找人做，第三季度將資金補上的。
本來華特科技的投資，讓市裏可以賺上一筆土地出讓金，雖然拆遷也不少花錢，可這麽大的地皮，賣掉也是一大筆錢。
但這筆錢需要等拆遷全部完成，正式簽署合同才能到賬。
“文旅、交通、扶貧、國企、教育、衛生、農業、合村並鎮，每個地方幾乎都有資金缺口，至少要二十個億才行。”
“那幾塊地今天拍賣，也不知道賣了多少錢。”
正想著呢，鍾俊生站在門口敲門：“領導，四個城中村的地塊已經全部拍賣出去了，國土局那邊正在辦理相關手續，先讓我來跟您匯報這個好消息。”
“四個城中村拆遷出來的地皮，一共賣了三十二億八千七百四十九萬！”
鍾俊生的臉上帶著興奮之色，接近三十三億啊，這遠超他們的預期，甚至省市的幾個國資企業進去之後，就隻喊了兩輪價，之後根本不敢舉牌，那些地產商都太瘋狂了。
張恪清聽到這個價格，也有些意外：“這麽高嗎？那些地皮的評估總額不是才二十億左右？”
他原本也是覺得二十個億就差不多了，正好今年夠用。
明年隨著財政收入增長，也不耽誤鄭城的發展，而且那時候還有華特科技的一筆錢進賬，遇上一些突發事情也不至於拿不出錢來。
可現在的拍賣價格卻讓他格外的驚喜，接近三十三億，這下一些國企也可以有錢翻身，城市基礎建設也能更快，許多民生工程也能穩步推進了。
鍾俊生激動的說道：“四個地塊全部溢價賣出去了，其中最好的那塊溢價率接近百分之百，拍賣時競爭非常激烈，其中一塊地經過了七十六輪競價，最少的也有五十二輪，那些地產商都十分看好我們鄭城的房地產市場發展。”
“還有好幾個沒競拍成功的大企業，追問咱們明年是否還有地皮要出售呢。”
鄭城的城中村是都沒了，但還有一些老的破產國企的廠房荒廢著呢，如果能改變土地屬性，從工業用地變成住宅用地，或者商住兩用，肯定不愁賣。
許多城市都是這麽操作，反正上頭保護的也是基礎農田，對商業用地、工業用地等限製並不大。
用土地來換錢發展，同時閑置土地開發出來又能繁榮經濟，甚至在開發中也能帶動一些產業發展，這在很多政府負責人看來是非常劃算的。
張恪清也不得不承認，聽到這四塊地皮的拍賣價格遠超心理預期的時候，他也格外激動。
也難怪許多地市的領導班子一直瘋狂賣地，這來錢太容易了，讓人上癮啊。
但他馬上說道：“通知下去，鄭城這兩年主城區內不會有新的地塊出售。其他區域的地皮出售，也要進行限製，全力保障這幾個地塊的開發和銷售。”
他很清楚現在賣這四個地塊已經是極限了，畢竟現在還有在建中的樓盤。
再賣下去，被開發成房子，短期內很難賣得掉。
他也不希望鄭城再被稱作鬼城，鬼小區也不行。
這個消息傳遍了市委市政府之後，下午張恪清剛來上班，就發現辦公室門口已經站了許多人。