第631章 總投資一百億!
官術：拯救女市長後，我步步高升 作者：東北小錦鯉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
鄭城，市委書記辦公室。
陳棟邦一臉的焦急之色，本來看到華特科技的人受到邀請來了鄭城考察，他還很高興，但轉頭就聽說華特科技去了中安省的江城考察。
現在雖然是人又迴來了，可別是來當麵拒絕投資的吧？
突然秘書站在門口敲門：“領導，張省長過來了，說有重要工作跟您匯報。”
陳棟邦迅速站起身：“快請進來。”
看到張恪清走進來，他直接問道：“恪清同誌，是華特科技的人要走嗎？你也別灰心，招商引資失敗也是常有的事。”
張恪清一臉詫異：“陳書記，他們是迴招待賓館了，但沒說要走。我們已經簽署了一份備忘錄，明天開始正式洽談投資合同細節，他們也想盡快敲定一切，怎麽可能走？”
陳棟邦懵了：“你說什麽？他們要談投資合同細節？他們不是跑中安省江城考察去了嗎，你不知道？是不是想用我們來幫他們投資江城抬價？”
許多投資商在投資之前，都會選擇考察多個城市，甚至其中有不少原本就沒在他們的計劃中，這些城市就是用來抬價的，逼迫他們真正想投資的城市給予更好的投資條件。
陳棟邦做市長的時候，這種事也見過不止一次。
他們招待的十分熱情，感覺對方投資意向十分強烈，口頭答應的很好，可轉頭就跟其他外省的地市簽約了。
張恪清笑著說道：“陳書記，應該說是他們想用江城在我們麵前抬價。”
“不過江城那邊給的投資條件再好，終究是有上限的，我們的優勢也始終是江城無法比擬的。”
“這次投資，一定是我們的。不過有一些條件不太適合寫在合同裏，我口頭承諾未必夠，還希望陳書記也能一起去做個保證。”
就像是一些稅收優惠政策，不是市裏答應就行了，還要省裏和京城那邊審批才行。
必須符合上頭的政策優惠要求，否則即使地方沒征收，京城那邊查到後也會要求補交，還得繳納滯納金。
其他一些像是土地出讓金減少，配套的基礎投資，這些江城肯定也不敢給太多，否則傳開了也必然會引來京城那邊的調查組。
更何況他這份宣傳方案，很明顯李軍和劉威都非常滿意，現在估計正在跟董事會其他人商談底價呢。
陳棟邦眼神中浮現了驚喜之色：“你能談下來？什麽保證不能寫在合同裏？”
難道是一些暗箱操作？不會違法或者違規吧？
張恪清這種潛力十足的官場新星，會犯這種錯誤嗎？
“陳書記，您別擔心，就是一些宣傳資源保證向他們大幅傾斜，保證幫他們申請5a級景區，保證他們在跟同行競爭的時候，我們會站在他們這邊。”
陳棟邦：“就這些？”
宣傳資源傾斜肯定沒問題，鄭城就沒有什麽好的旅遊資源，有了這個大的主題樂園，他們不幫著宣傳不是傻子麽。
申請5a級景區，這個比較難，目前國內還沒有任何一個遊樂園成功申請到5a級景區呢。
不過他也隻是保證幫忙申請，沒說一定能申請下來，畢竟決定這件事的是旅遊總局。
當然如果能申請下來，也是陳棟邦樂見其成的，這樣又多了一個可以吸引遊客的宣傳點。
同行競爭，這個更沒問題了，他們鄭城也就會有這麽一個大型的主題樂園，當然要好好保護。
張恪清點點頭：“就這些。其他的條件都會寫在合同裏，這幾條不太方便。”
陳棟邦毫不猶豫的答應下來：“沒問題。其他還有什麽困難，都可以來找我。如果一些條件你不方便答應，他們又十分堅持，我來答應他們，出了問題我來承擔。”
這一刻，陳棟邦展現出了鄭城一把手的擔當。
這麽大一筆投資，能抓住必須抓住，這不隻是張恪清的政績，也是他這個市委書記的政績。
想要更大的功勞，就得承擔更大的責任。
張恪清也馬上說道：“感謝陳書記的大力支持，我盡量自己解決，不給陳書記添麻煩。”
“就是他們想要的那塊地皮，其中包含了兩個村子，一個養殖場，拆遷應該不算太難，但其中還有一塊種植牧草的地方，還請陳書記幫忙協調，更改一下土地屬性。”
陳棟邦笑著說道：“沒問題，這件事我來溝通解決。”
確實現在對耕地保護力度比較大，但這次的投資也極大，耕地的比例也不高，省裏絕對不會卡著，上頭若是問責，他來承擔，多半也隻是批評，對他未來沒什麽大影響。
第二天，張恪清和王麗莉，就帶著招商局的相關人員，開始了跟華特科技的正式談判，雙方在許多條件上都不斷的試探，但也都比較克製，因為誰也不想往崩了談。
從最重要的土地出讓金、水電費用、稅收優惠，再到市裏的配套資源投入，全部都要拆開了，一條一條的談。
“李總、劉總，我說的很清楚，隻是主題樂園，你們能享受到的優惠條件就是一免一減半，這個條件不會有任何的更改，誰來談都是一樣。”
“但如果是你們將技術研發中心等搬遷過來，你們就算是高科技企業，可以將公司落戶東新區，就能享受到兩免兩減半，並且頭兩年的水電費也可以享受九折優惠，你們的水電用量可是比一些大工廠都更高，這部分的成本也能幫你們節省許多。”
李軍搖搖頭：“水電費頭兩年八折，從我們正式開業起計算，一共二十四個月整。這個如果你能答應，那麽我也可以將技術研發中心搬遷過來。”
張恪清扭頭看向王麗莉，王麗莉迅速將估算好的費用寫下來給張恪清看了一眼，張恪清這才抬起頭：“這個我們可以答應，我們談下一條吧。”
談判進行了七天，雙方都想盡快談成，也都做了一些讓步，終於是敲定了投資框架。
這天李軍跟張恪清一起，在省台的鏡頭前，簽署了投資意向書，預計投資一百億。
等到土地拆遷完成，承諾的基礎條件完成，還有一些細節溝通完畢，才會簽訂正式的合同。
一百億也不是一次到賬，而是分批進行，甚至其中大部分可能都是貸款。
意向書簽訂，整個鄭城，甚至南河的政府班子都一片歡騰。
一百億，這是南河今年最大的一筆招商引資，超過了精東、阿立等集團的投資，也讓鄭城今年的招商引資任務提前完成了。
這個消息公布之後，在中安省省長的辦公室，傳來了拍桌子的聲音：“什麽？華特科技跟鄭城簽約了？！”
陳棟邦一臉的焦急之色，本來看到華特科技的人受到邀請來了鄭城考察，他還很高興，但轉頭就聽說華特科技去了中安省的江城考察。
現在雖然是人又迴來了，可別是來當麵拒絕投資的吧？
突然秘書站在門口敲門：“領導，張省長過來了，說有重要工作跟您匯報。”
陳棟邦迅速站起身：“快請進來。”
看到張恪清走進來，他直接問道：“恪清同誌，是華特科技的人要走嗎？你也別灰心，招商引資失敗也是常有的事。”
張恪清一臉詫異：“陳書記，他們是迴招待賓館了，但沒說要走。我們已經簽署了一份備忘錄，明天開始正式洽談投資合同細節，他們也想盡快敲定一切，怎麽可能走？”
陳棟邦懵了：“你說什麽？他們要談投資合同細節？他們不是跑中安省江城考察去了嗎，你不知道？是不是想用我們來幫他們投資江城抬價？”
許多投資商在投資之前，都會選擇考察多個城市，甚至其中有不少原本就沒在他們的計劃中，這些城市就是用來抬價的，逼迫他們真正想投資的城市給予更好的投資條件。
陳棟邦做市長的時候，這種事也見過不止一次。
他們招待的十分熱情，感覺對方投資意向十分強烈，口頭答應的很好，可轉頭就跟其他外省的地市簽約了。
張恪清笑著說道：“陳書記，應該說是他們想用江城在我們麵前抬價。”
“不過江城那邊給的投資條件再好，終究是有上限的，我們的優勢也始終是江城無法比擬的。”
“這次投資，一定是我們的。不過有一些條件不太適合寫在合同裏，我口頭承諾未必夠，還希望陳書記也能一起去做個保證。”
就像是一些稅收優惠政策，不是市裏答應就行了，還要省裏和京城那邊審批才行。
必須符合上頭的政策優惠要求，否則即使地方沒征收，京城那邊查到後也會要求補交，還得繳納滯納金。
其他一些像是土地出讓金減少，配套的基礎投資，這些江城肯定也不敢給太多，否則傳開了也必然會引來京城那邊的調查組。
更何況他這份宣傳方案，很明顯李軍和劉威都非常滿意，現在估計正在跟董事會其他人商談底價呢。
陳棟邦眼神中浮現了驚喜之色：“你能談下來？什麽保證不能寫在合同裏？”
難道是一些暗箱操作？不會違法或者違規吧？
張恪清這種潛力十足的官場新星，會犯這種錯誤嗎？
“陳書記，您別擔心，就是一些宣傳資源保證向他們大幅傾斜，保證幫他們申請5a級景區，保證他們在跟同行競爭的時候，我們會站在他們這邊。”
陳棟邦：“就這些？”
宣傳資源傾斜肯定沒問題，鄭城就沒有什麽好的旅遊資源，有了這個大的主題樂園，他們不幫著宣傳不是傻子麽。
申請5a級景區，這個比較難，目前國內還沒有任何一個遊樂園成功申請到5a級景區呢。
不過他也隻是保證幫忙申請，沒說一定能申請下來，畢竟決定這件事的是旅遊總局。
當然如果能申請下來，也是陳棟邦樂見其成的，這樣又多了一個可以吸引遊客的宣傳點。
同行競爭，這個更沒問題了，他們鄭城也就會有這麽一個大型的主題樂園，當然要好好保護。
張恪清點點頭：“就這些。其他的條件都會寫在合同裏，這幾條不太方便。”
陳棟邦毫不猶豫的答應下來：“沒問題。其他還有什麽困難，都可以來找我。如果一些條件你不方便答應，他們又十分堅持，我來答應他們，出了問題我來承擔。”
這一刻，陳棟邦展現出了鄭城一把手的擔當。
這麽大一筆投資，能抓住必須抓住，這不隻是張恪清的政績，也是他這個市委書記的政績。
想要更大的功勞，就得承擔更大的責任。
張恪清也馬上說道：“感謝陳書記的大力支持，我盡量自己解決，不給陳書記添麻煩。”
“就是他們想要的那塊地皮，其中包含了兩個村子，一個養殖場，拆遷應該不算太難，但其中還有一塊種植牧草的地方，還請陳書記幫忙協調，更改一下土地屬性。”
陳棟邦笑著說道：“沒問題，這件事我來溝通解決。”
確實現在對耕地保護力度比較大，但這次的投資也極大，耕地的比例也不高，省裏絕對不會卡著，上頭若是問責，他來承擔，多半也隻是批評，對他未來沒什麽大影響。
第二天，張恪清和王麗莉，就帶著招商局的相關人員，開始了跟華特科技的正式談判，雙方在許多條件上都不斷的試探，但也都比較克製，因為誰也不想往崩了談。
從最重要的土地出讓金、水電費用、稅收優惠，再到市裏的配套資源投入，全部都要拆開了，一條一條的談。
“李總、劉總，我說的很清楚，隻是主題樂園，你們能享受到的優惠條件就是一免一減半，這個條件不會有任何的更改，誰來談都是一樣。”
“但如果是你們將技術研發中心等搬遷過來，你們就算是高科技企業，可以將公司落戶東新區，就能享受到兩免兩減半，並且頭兩年的水電費也可以享受九折優惠，你們的水電用量可是比一些大工廠都更高，這部分的成本也能幫你們節省許多。”
李軍搖搖頭：“水電費頭兩年八折，從我們正式開業起計算，一共二十四個月整。這個如果你能答應，那麽我也可以將技術研發中心搬遷過來。”
張恪清扭頭看向王麗莉，王麗莉迅速將估算好的費用寫下來給張恪清看了一眼，張恪清這才抬起頭：“這個我們可以答應，我們談下一條吧。”
談判進行了七天，雙方都想盡快談成，也都做了一些讓步，終於是敲定了投資框架。
這天李軍跟張恪清一起，在省台的鏡頭前，簽署了投資意向書，預計投資一百億。
等到土地拆遷完成，承諾的基礎條件完成，還有一些細節溝通完畢，才會簽訂正式的合同。
一百億也不是一次到賬，而是分批進行，甚至其中大部分可能都是貸款。
意向書簽訂，整個鄭城，甚至南河的政府班子都一片歡騰。
一百億，這是南河今年最大的一筆招商引資，超過了精東、阿立等集團的投資，也讓鄭城今年的招商引資任務提前完成了。
這個消息公布之後，在中安省省長的辦公室，傳來了拍桌子的聲音：“什麽？華特科技跟鄭城簽約了？！”