第585章 在原有的規劃基礎上，一樣能做出成績
官術：拯救女市長後，我步步高升 作者：東北小錦鯉 投票推薦 加入書簽 留言反饋
送行宴很快結束，沒有誰會多喝，在這種場合喝多了失態，那前途可就蒙上陰影了。
連喝酒適量的自製力都沒有，還能抵禦住其他的誘惑嗎？
迴到了賓館房間，向洋先派人過來取走了張恪清做的南河文旅發展計劃，陳棟邦的秘書也將政府工作報告和今年的計劃報告送來了。
張恪清泡了杯茶，點燃一支煙醒醒酒，開始認真的翻看著去年的政府工作報告。
鄭城這幾年也在大力進行著城中村改造，同時還引入了大量的港資。
早在十幾年前，這裏就有著全國最繁華的購物環境，許多商場的廣告鋪天蓋地，一度風靡全國。
後來雖然有些因為經營不善破產了，但也吸引了港資的注意，一些商場被港資收購了。
隨著經濟的快速發展，人口急速增加，也再次吸引了更多的華人華僑企業來投資。
也因為要興建商場、寫字樓、住宅等，讓鄭城的基建發展飛快，雖然城中村改造還沒完全完成，但規劃已經做完了，預計到16年徹底完成全部城中村拆遷改造。
之所以需要的時間比較長，一個是鄭城的城區麵積本來就比較大，後來興建新區的時候，將一些村鎮包圍在了其中。
另外也是因為鄭城的財政狀況不太好，幾個大國企走下坡路，為了招商引資，政府配套的基建投入也居高不下，所以實在是沒有足夠的資金同時完成拆遷。
張恪清拿著筆在城中村改造這裏畫了個圈，他承認陳棟邦的規劃看著是不錯，逐年拆遷，逐年賣地，這樣也能保證鄭城每年都有一筆土地出讓收入，財政不至於那麽緊張。
可陳棟邦忽略了一個問題，房地產的增長速度會比他們預期中更快，土地出讓金是在增長，但同時拆遷安置費用也在增長，房價也會快速增長，普通人想要在鄭城買房難度也會增長，那麽還願意在鄭城安家嗎？
他想到了前世鄭城一些地產行業沒落後的場景，他既然來當鄭城市長，就一定要避免這種情況。
“城中村拆遷很有必要，但這種拆遷模式可不行，我大方向不變，調整一下時間和順序，陳棟邦應該不會反對吧？”
張恪清記在本子上之後，繼續向下翻看，鄭城在前幾年依托航空港，成功獲批了全國中部城市第一個綜合保稅區。
這也是陳棟邦的一大政績，他在擔任鄭城常務副市長的時候就在推動這個，也是因為這個才成為了市長，並順利的成為了省委常委兼鄭城市委書記。
這個綜合保稅區發展的很快，吸引了很多勞動密集型的產業，這就解決了很多本地人的就業問題，讓他們不必外出打工。
但張恪清看到其中最大的一個企業名字時，想起了前世這家企業的操作。
鄭城為了將對方拉來投資，給足了各種優惠政策，就連招工的時候都有政府幫忙背書，這才幫助企業在最短的時間完成建設到投產開工，並迅速開始盈利。
可這家企業做大之後，逐漸成了本地的龍頭，之後就開始反過來拿捏政府，在優惠政策享受過之後，再來討要更多的優惠政策。
因為那時候這一家企業的出口額，占據鄭城全部出口額的八成，雖然當時沒少被百姓所聲討，政府卻不敢做出太大的處罰。
這家企業的管理模式，太過強調效率，把工人當機械使用，自己賺的盆滿缽滿，卻總是在待遇方麵出爾反爾。
也因為這家企業的存在，讓整個鄭城的工人工作強度都很大，收入卻遠不如東南沿海地區的工廠。
張恪清在這個企業的名字上也畫了個圈，這個也要想辦法解決，如此才能保證工人的利益，保證那些工人家庭的利益。
“咦，之前沒發現，鄭城的汽車工業也這麽發達，有這麽多的汽車廠，不過除了一家客車公司，其他的都沒有核心產業在這塊，充其量隻是組裝廠。”
“這家客車企業不就是之前跟啟瑞未來合作的那個麽，他們也要大力發展新能源客車，這一家是值得大力扶持的。”
張恪清一邊翻看，一邊做著重點的標記，同時也在思考著自己上任之後，該怎麽在延續陳棟邦的發展規劃的同時，又做出一些改變，做出自己的成績。
將去年的鄭城政府工作報告看完之後，張恪清也得承認陳棟邦之前做的確實非常好，充分利用了鄭城的交通樞紐優勢，吃透了人口紅利。
但從長遠角度來看，隨著工人工資持續上漲，人口紅利即將失去優勢，勞動密集型產業會迎來衝擊。
傳統汙染較重的重工業必須治理，也會失去曾經的優勢，否則這裏的空氣會變得越來越差，前世不隻是鄭城，整個南河多個地區的環境都沒少被詬病，還引發了許多如農村焚燒秸稈汙染環境，禁止農戶自己燒煤、燒木材的負麵新聞。
“交通優勢，陳棟邦能用，我也可以用。”
“除了物流，還有商貿都值得重視，但陳棟邦他們開發的還不夠，他們沒有預估到電商的發展速度。”
張恪清在本子上又記下來了一個發展方向，很快他的本子上就列出了要重要發展的產業。
其中汽車裝備製造、煤炭化工、鋁業精深加工、電子信息、生物醫藥、食品加工和物流產業是原本的鄭城支柱產業，其中還有一個隱性的支柱產業房地產。
張恪清在上麵又增加了新材料、服裝家居、商貿、文旅產業四個。
其中商貿原本也還可以，但卻算不上是支柱產業，加上電子商務應該就足夠了。
張恪清又結合前世未來的一些發展，還有陳棟邦定下的原本今年的發展計劃，快速的完善著自己的規劃。
一直到半夜的時候，他才將計劃的粗稿整理完成。
張恪清又仔細看了一遍，終於是將筆記本合上，又點燃一支煙緩解疲勞。
陳棟邦不想他更改原本的城市發展規劃，張恪清如果真的大幅更改，也必然引起陳棟邦的強烈敵視。
體會過廬市那邊經曆，他也知道兩人如果內鬥，對發展有多大的影響，若非跟劉春生鬥，廬市發展肯定比現在更好。
這樣的事情，他不想再發生了。
現在他可以自信的說一句：“在原有的城市規劃基礎上，我一樣能做出更好的成績！”
連喝酒適量的自製力都沒有，還能抵禦住其他的誘惑嗎？
迴到了賓館房間，向洋先派人過來取走了張恪清做的南河文旅發展計劃，陳棟邦的秘書也將政府工作報告和今年的計劃報告送來了。
張恪清泡了杯茶，點燃一支煙醒醒酒，開始認真的翻看著去年的政府工作報告。
鄭城這幾年也在大力進行著城中村改造，同時還引入了大量的港資。
早在十幾年前，這裏就有著全國最繁華的購物環境，許多商場的廣告鋪天蓋地，一度風靡全國。
後來雖然有些因為經營不善破產了，但也吸引了港資的注意，一些商場被港資收購了。
隨著經濟的快速發展，人口急速增加，也再次吸引了更多的華人華僑企業來投資。
也因為要興建商場、寫字樓、住宅等，讓鄭城的基建發展飛快，雖然城中村改造還沒完全完成，但規劃已經做完了，預計到16年徹底完成全部城中村拆遷改造。
之所以需要的時間比較長，一個是鄭城的城區麵積本來就比較大，後來興建新區的時候，將一些村鎮包圍在了其中。
另外也是因為鄭城的財政狀況不太好，幾個大國企走下坡路，為了招商引資，政府配套的基建投入也居高不下，所以實在是沒有足夠的資金同時完成拆遷。
張恪清拿著筆在城中村改造這裏畫了個圈，他承認陳棟邦的規劃看著是不錯，逐年拆遷，逐年賣地，這樣也能保證鄭城每年都有一筆土地出讓收入，財政不至於那麽緊張。
可陳棟邦忽略了一個問題，房地產的增長速度會比他們預期中更快，土地出讓金是在增長，但同時拆遷安置費用也在增長，房價也會快速增長，普通人想要在鄭城買房難度也會增長，那麽還願意在鄭城安家嗎？
他想到了前世鄭城一些地產行業沒落後的場景，他既然來當鄭城市長，就一定要避免這種情況。
“城中村拆遷很有必要，但這種拆遷模式可不行，我大方向不變，調整一下時間和順序，陳棟邦應該不會反對吧？”
張恪清記在本子上之後，繼續向下翻看，鄭城在前幾年依托航空港，成功獲批了全國中部城市第一個綜合保稅區。
這也是陳棟邦的一大政績，他在擔任鄭城常務副市長的時候就在推動這個，也是因為這個才成為了市長，並順利的成為了省委常委兼鄭城市委書記。
這個綜合保稅區發展的很快，吸引了很多勞動密集型的產業，這就解決了很多本地人的就業問題，讓他們不必外出打工。
但張恪清看到其中最大的一個企業名字時，想起了前世這家企業的操作。
鄭城為了將對方拉來投資，給足了各種優惠政策，就連招工的時候都有政府幫忙背書，這才幫助企業在最短的時間完成建設到投產開工，並迅速開始盈利。
可這家企業做大之後，逐漸成了本地的龍頭，之後就開始反過來拿捏政府，在優惠政策享受過之後，再來討要更多的優惠政策。
因為那時候這一家企業的出口額，占據鄭城全部出口額的八成，雖然當時沒少被百姓所聲討，政府卻不敢做出太大的處罰。
這家企業的管理模式，太過強調效率，把工人當機械使用，自己賺的盆滿缽滿，卻總是在待遇方麵出爾反爾。
也因為這家企業的存在，讓整個鄭城的工人工作強度都很大，收入卻遠不如東南沿海地區的工廠。
張恪清在這個企業的名字上也畫了個圈，這個也要想辦法解決，如此才能保證工人的利益，保證那些工人家庭的利益。
“咦，之前沒發現，鄭城的汽車工業也這麽發達，有這麽多的汽車廠，不過除了一家客車公司，其他的都沒有核心產業在這塊，充其量隻是組裝廠。”
“這家客車企業不就是之前跟啟瑞未來合作的那個麽，他們也要大力發展新能源客車，這一家是值得大力扶持的。”
張恪清一邊翻看，一邊做著重點的標記，同時也在思考著自己上任之後，該怎麽在延續陳棟邦的發展規劃的同時，又做出一些改變，做出自己的成績。
將去年的鄭城政府工作報告看完之後，張恪清也得承認陳棟邦之前做的確實非常好，充分利用了鄭城的交通樞紐優勢，吃透了人口紅利。
但從長遠角度來看，隨著工人工資持續上漲，人口紅利即將失去優勢，勞動密集型產業會迎來衝擊。
傳統汙染較重的重工業必須治理，也會失去曾經的優勢，否則這裏的空氣會變得越來越差，前世不隻是鄭城，整個南河多個地區的環境都沒少被詬病，還引發了許多如農村焚燒秸稈汙染環境，禁止農戶自己燒煤、燒木材的負麵新聞。
“交通優勢，陳棟邦能用，我也可以用。”
“除了物流，還有商貿都值得重視，但陳棟邦他們開發的還不夠，他們沒有預估到電商的發展速度。”
張恪清在本子上又記下來了一個發展方向，很快他的本子上就列出了要重要發展的產業。
其中汽車裝備製造、煤炭化工、鋁業精深加工、電子信息、生物醫藥、食品加工和物流產業是原本的鄭城支柱產業，其中還有一個隱性的支柱產業房地產。
張恪清在上麵又增加了新材料、服裝家居、商貿、文旅產業四個。
其中商貿原本也還可以，但卻算不上是支柱產業，加上電子商務應該就足夠了。
張恪清又結合前世未來的一些發展，還有陳棟邦定下的原本今年的發展計劃，快速的完善著自己的規劃。
一直到半夜的時候，他才將計劃的粗稿整理完成。
張恪清又仔細看了一遍，終於是將筆記本合上，又點燃一支煙緩解疲勞。
陳棟邦不想他更改原本的城市發展規劃，張恪清如果真的大幅更改，也必然引起陳棟邦的強烈敵視。
體會過廬市那邊經曆，他也知道兩人如果內鬥，對發展有多大的影響，若非跟劉春生鬥，廬市發展肯定比現在更好。
這樣的事情，他不想再發生了。
現在他可以自信的說一句：“在原有的城市規劃基礎上，我一樣能做出更好的成績！”