第402章 自我懷疑
我為明皇!大明當無敵! 作者:不夜星球 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“其實說到底這一件東西貴不貴區別並不是在於物品的本身,而是其他的附加價值。就像是一張白紙,若是一個人隨意塗鴉,最終也隻能是廢紙,甚至不如空白的白紙有錢。但是若是上麵有二王的字跡那麽就立馬變得價值千金!”
“所以歸於不貴不是在於其真的有多大的價值,而是在不同的人眼中其有不同的價格。在此之前我已經將一個小區的房子給賣了出去,除了剛剛開賣當天是一千兩的價格,到了後麵最高價格賣到了3000兩白銀。他們隻是早買了幾天,手中的房子就翻了三番,就這還是有價無市,外麵大把的揮舞著銀票求購的人家,但是卻沒有人售賣。”
“時間長了,知道這八卦城房子之前,而且買不到之後,眾人都對這件事情有了印象。這下所有人都知道了八卦城的房子不好買,而且上漲的速度很快!”
“況且我大明並不缺富戶,這一次發賣的房子,乃是二環附近的房子,離著大明皇家圖書館離得極近,而且這房子還能升值。況且也不需要他們一口氣掏出這麽多的現銀,還有大明皇家銀行的貸款可以,幾乎沒有花費多少。幾乎所有人知道孟母三遷,花些錢財給自家子弟一個好的讀書環境,沒事讓他們瞻仰一下文人氣息。”
“而且我那個地方發賣就是1萬兩白銀,能買這裏的人非富即貴,而且天南海北的各處都有,豈不是更能結交人脈?讓自己的子弟在這裏學習交友簡直不要太劃算了!”
“你是說因為等他們認可你房子的附加價值,所以才會心甘情願的買這裏的房子?”朱標點點頭認可了朱雄英的說法。
“沒錯,而且不止是這裏,再過一段時間,我就會開始發賣三環位置的樓房,那裏的房子更多,雖然單價稍微低一些隻有五千兩但是應該也是足夠了。”
“你還賣!你剛剛不是說隻有家中富裕的人才能買麽?大明哪裏有那麽多富裕的人啊!”老朱覺的自己的心髒跳動的有些快了,這一下就能進賬800萬兩的快樂他可是從來沒有體會過的啊!
朱雄英點頭:“沒錯隻有真正不差錢的人才能買,但是因為銷售的火爆,隻不過這些房產完全不夠這些真正的大戶們消耗的。所以市麵上應該很快就會有求購的信息出來,而且二手房子的價格一定會高於我掛出來的價格。這樣上漲的價格會讓人覺得它十分搶手。會有更多的人認可這個價值。”
“而一但大眾們形成了共同的認知,覺得這裏的房子值得這個價錢,那麽到時候隻要有房子發賣,就會有人選擇購買,甚至有些想要但是囊中羞澀,本來沒有能力買的人,有了借貸咬咬牙也是可以購買下來的。”
“而隻要越來越多的人購買,這裏的價格也就越來越穩固了。”朱雄英一口氣說了好多。
說句實在的,割這些士人的韭菜朱雄英割的是毫不手軟,畢竟割起來毫不費力,不過這沒辦法,誰叫這些富戶們總想著自己家族而好不為國家考慮呢?朱雄英所在的階級先天就和這些富戶在一個對立麵啊。
整這些地主老才人的錢,朱雄英覺得很是心安,大不了他再建幾座孤兒院嗎。
現在有些笛梵還有棄嬰塔這種萬惡的地方,朱雄英覺得還是應該杜絕這件事情那個,最起碼有個地方讓他們扔,大不了養活下來就行了,就是多爽筷子的事情,也算是朱雄英做的善事。
老朱皺著眉頭道:“可是這些房子賣的這麽貴,會不會有什麽不妥的地方?會不會影響百姓們的生計?”
老朱是經曆過元末亂世的,知道這些商賈是絲毫不顧人們死活的,要知道當初元末的時候民不聊生,這些為富不仁的商賈可也是出了大力氣的!
朱雄英搖搖頭:“能有什麽影響?孫兒掙的都是那些士紳們的錢,這些士紳存著這些錢,也是供自己家中子弟吃喝玩樂,甚至遇到國家有事,什麽旱災水災,拿出囤積的錢糧,開始和百姓們搶奪糧食,囤積起來然後低買高賣。他呢這些為富不仁的地方士紳們,要是沒有錢財,還能讓地方上的百姓好過一些,讓地方上的物價安穩一些。”
老朱一開始還以為朱雄英要說些什麽歪理,畢竟之前這孩子也沒少說隻有錢財流通起來才能帶來更多財富這樣的歪理邪說。
但是朱雄英這樣一解釋,在老朱看來好像還真是這麽個說法。
“而且啊,這個東西有不止是為了搜刮這些人手中的錢財這麽簡單,孫而還想借此將大明皇家銀行的名聲進一步給打出去。”
“大明皇家銀行?跟這個又有什麽關係?”老朱再一次迷惑了。
“經過將李氏錢莊吞並,現如今大明皇家銀行已經遍布大明,而且每個地方至少有一個皇家銀行的分點,而想要真正的讓皇家銀行受到大家的青睞,那麽就要讓他們熟悉皇家銀行,最起碼要讓他們走進皇家銀行。”
“現如今正是天下士子進京趕考的時候,借此機會隻要他們想要買房,那麽必定是要到皇家銀行辦理開戶的。這些人可都是良好的客戶,隻要讓他們走進銀行裏麵,知道銀行的便利,那麽就有可能成為我皇家銀行的客戶了。”
“而人都是從眾的,若是讓其他人看到,這些人都信任皇家銀行,那麽自然而然的就會吸引來更多的人。畢竟人家那麽大的家業都敢存在這裏,當地人還會怕他們那些小錢被銀行吞了不成?”
“所以你這算是一箭三雕?即防止了他們手中擁有大批銀子操控市場,也打出了皇家銀行的名氣,自己還賺了一個盆滿缽滿?”一旁的朱棣看著自己的大侄子一臉的不可置信。
隻是這麽一個賣房的動作,其中竟然有這麽多的彎彎繞繞?
一時間朱棣陷入了深深的自我懷疑之中。
“所以歸於不貴不是在於其真的有多大的價值,而是在不同的人眼中其有不同的價格。在此之前我已經將一個小區的房子給賣了出去,除了剛剛開賣當天是一千兩的價格,到了後麵最高價格賣到了3000兩白銀。他們隻是早買了幾天,手中的房子就翻了三番,就這還是有價無市,外麵大把的揮舞著銀票求購的人家,但是卻沒有人售賣。”
“時間長了,知道這八卦城房子之前,而且買不到之後,眾人都對這件事情有了印象。這下所有人都知道了八卦城的房子不好買,而且上漲的速度很快!”
“況且我大明並不缺富戶,這一次發賣的房子,乃是二環附近的房子,離著大明皇家圖書館離得極近,而且這房子還能升值。況且也不需要他們一口氣掏出這麽多的現銀,還有大明皇家銀行的貸款可以,幾乎沒有花費多少。幾乎所有人知道孟母三遷,花些錢財給自家子弟一個好的讀書環境,沒事讓他們瞻仰一下文人氣息。”
“而且我那個地方發賣就是1萬兩白銀,能買這裏的人非富即貴,而且天南海北的各處都有,豈不是更能結交人脈?讓自己的子弟在這裏學習交友簡直不要太劃算了!”
“你是說因為等他們認可你房子的附加價值,所以才會心甘情願的買這裏的房子?”朱標點點頭認可了朱雄英的說法。
“沒錯,而且不止是這裏,再過一段時間,我就會開始發賣三環位置的樓房,那裏的房子更多,雖然單價稍微低一些隻有五千兩但是應該也是足夠了。”
“你還賣!你剛剛不是說隻有家中富裕的人才能買麽?大明哪裏有那麽多富裕的人啊!”老朱覺的自己的心髒跳動的有些快了,這一下就能進賬800萬兩的快樂他可是從來沒有體會過的啊!
朱雄英點頭:“沒錯隻有真正不差錢的人才能買,但是因為銷售的火爆,隻不過這些房產完全不夠這些真正的大戶們消耗的。所以市麵上應該很快就會有求購的信息出來,而且二手房子的價格一定會高於我掛出來的價格。這樣上漲的價格會讓人覺得它十分搶手。會有更多的人認可這個價值。”
“而一但大眾們形成了共同的認知,覺得這裏的房子值得這個價錢,那麽到時候隻要有房子發賣,就會有人選擇購買,甚至有些想要但是囊中羞澀,本來沒有能力買的人,有了借貸咬咬牙也是可以購買下來的。”
“而隻要越來越多的人購買,這裏的價格也就越來越穩固了。”朱雄英一口氣說了好多。
說句實在的,割這些士人的韭菜朱雄英割的是毫不手軟,畢竟割起來毫不費力,不過這沒辦法,誰叫這些富戶們總想著自己家族而好不為國家考慮呢?朱雄英所在的階級先天就和這些富戶在一個對立麵啊。
整這些地主老才人的錢,朱雄英覺得很是心安,大不了他再建幾座孤兒院嗎。
現在有些笛梵還有棄嬰塔這種萬惡的地方,朱雄英覺得還是應該杜絕這件事情那個,最起碼有個地方讓他們扔,大不了養活下來就行了,就是多爽筷子的事情,也算是朱雄英做的善事。
老朱皺著眉頭道:“可是這些房子賣的這麽貴,會不會有什麽不妥的地方?會不會影響百姓們的生計?”
老朱是經曆過元末亂世的,知道這些商賈是絲毫不顧人們死活的,要知道當初元末的時候民不聊生,這些為富不仁的商賈可也是出了大力氣的!
朱雄英搖搖頭:“能有什麽影響?孫兒掙的都是那些士紳們的錢,這些士紳存著這些錢,也是供自己家中子弟吃喝玩樂,甚至遇到國家有事,什麽旱災水災,拿出囤積的錢糧,開始和百姓們搶奪糧食,囤積起來然後低買高賣。他呢這些為富不仁的地方士紳們,要是沒有錢財,還能讓地方上的百姓好過一些,讓地方上的物價安穩一些。”
老朱一開始還以為朱雄英要說些什麽歪理,畢竟之前這孩子也沒少說隻有錢財流通起來才能帶來更多財富這樣的歪理邪說。
但是朱雄英這樣一解釋,在老朱看來好像還真是這麽個說法。
“而且啊,這個東西有不止是為了搜刮這些人手中的錢財這麽簡單,孫而還想借此將大明皇家銀行的名聲進一步給打出去。”
“大明皇家銀行?跟這個又有什麽關係?”老朱再一次迷惑了。
“經過將李氏錢莊吞並,現如今大明皇家銀行已經遍布大明,而且每個地方至少有一個皇家銀行的分點,而想要真正的讓皇家銀行受到大家的青睞,那麽就要讓他們熟悉皇家銀行,最起碼要讓他們走進皇家銀行。”
“現如今正是天下士子進京趕考的時候,借此機會隻要他們想要買房,那麽必定是要到皇家銀行辦理開戶的。這些人可都是良好的客戶,隻要讓他們走進銀行裏麵,知道銀行的便利,那麽就有可能成為我皇家銀行的客戶了。”
“而人都是從眾的,若是讓其他人看到,這些人都信任皇家銀行,那麽自然而然的就會吸引來更多的人。畢竟人家那麽大的家業都敢存在這裏,當地人還會怕他們那些小錢被銀行吞了不成?”
“所以你這算是一箭三雕?即防止了他們手中擁有大批銀子操控市場,也打出了皇家銀行的名氣,自己還賺了一個盆滿缽滿?”一旁的朱棣看著自己的大侄子一臉的不可置信。
隻是這麽一個賣房的動作,其中竟然有這麽多的彎彎繞繞?
一時間朱棣陷入了深深的自我懷疑之中。