第97章 多少錢，我要了
四合院：十幾年後，我卷土重來 作者：西裝老六 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第二天一大早，昨天的開發商代表就等候在董思萌所在酒店的房門口，董思萌這段時間都得住賓館，家裏啥都沒有，總不能睡地板吧，迷迷糊糊的給代表開門迎進來，還打著哈欠。
“怎麽樣，你們領導怎麽說。”
他也沒在意公司的領導沒有親自前來，開玩笑，他現在算個啥，啥都不是，現在蓋房子哪個不是吃公家飯的，還是帶級別的那種，隨便薅出來一個就可能是個科級處級的，更別提後來那個寶力地產，裏麵領導都是帶軍銜的你敢信？哪個他都惹不起，說白了，現在他想去見人家，連資格都沒有。
“領導原則上同意，不過現在有這麽個情況，我說一下您看看怎麽樣？”
“嗯，你說。”
“我們公司有位領導手頭就有一個四合院，剛裝修兩年，不過現在領導一家都搬到別墅去了，現在四合院空了下來，領導說如果可以的話， 這個四合院可以按市價賣給你，你的房子還是按照拆遷標準補償。”
“跟我說一下那四合院的情況。”
董思萌來了點興趣，聽聽，四合院不住，住別墅，公司領導，嘖嘖，這得撈多少油水，關鍵是這種有錢人的裝修絕對差不了，拋開風格不說，光是用料，肯定都是頂尖兒的那種。
“是這樣的，這個四合院麵積不大，隻有500平，在北新橋簋街附近，裝修是蘇氏園林風格，裏麵的家具都是齊全的，因為跟別墅裝修風格不符，就沒帶走，都在四合院，你要買房子，這些也得接手。”
“家具都是什麽材質？”
“一小部分是黃花梨，剩下的都是酸枝木。”
“走，去看看院子。”
一邊說著話，董思萌就把衣服穿好了，話都說到這了，必須得去看看，500平，比他之前住那個四合院小，但絕對說不上小啊，小一畝地呢，這是哪，四九城，北新橋，簋街，將來寸土寸金的地方。
代表是開著車來的，他這個級別應該還開不上車，估計是把公司某個領導的車開來撐門麵的吧，很快兩人就來到了那座四合院門口，代表掏出鑰匙打開院門，董思萌都愣住了。
太精致了，一個不太長也不太寬的過道，正前方是一麵影壁，上麵雕刻的什麽不認識，但看起來精美無比，想來也是福祿一類的圖案，從影壁邊上拐過去，裏麵大部分種植的都是竹子，還有些其他的觀賞植物，這對他來講屬於超綱了，根本不認識，但這不耽誤他欣賞整個院子的美。
陽光透過樹葉照在院子裏，光影斑駁，青磚白瓦，紅牆綠樹，一個不大的假山上還傳來嘩啦啦的流水聲，水流聲現在聽起來有些小，可是董思萌知道，等到了夜深人靜的時候，這個聲音透過窗戶傳入屋裏，屬於標準的白噪音，就算失眠的人住在這個院子裏，怕也會很快睡著。
五百平的四合院其實真算不得大，房子就占了二百多平，剩下的二百多還要有各種過道，縫隙，台階等等，也就剩下二百左右的麵積，這個院子就用這二百平的麵積硬生生塞進來一個小小的蘇州園林，與四周的房子相映成輝，美不勝收。
這院子的設計師絕對是大師級，這是董思萌心中唯一的想法，轉完外麵，董思萌都不想看裏麵了，沒必要，就這個院子，已經足夠吸引他買下來了，但是在代表的邀請下，董思萌還是跟著進去轉了一圈，這一轉，還轉出來點驚喜。
此前代表跟他說過，家具都不帶走，留在這裏打包賣給他，他本以為也就是些八仙桌，太師椅，或者一些木質沙發櫃子之類的。
可是現在一看，何止啊，房子裏的布置完美的結合了古風和現代的精華，美輪美奐又非常實用，布局合理，而且別的不說，就那一個拔步床就讓他眼睛都要挪不開了。
這是啥？三進拔步床你敢信？就是三進四合院的那個三進，這個拔步床竟然是三進的，而且一看就是老貨，就算保存的再好，可那歲月的包漿也太明顯了，檀木材質，濃烈的清代風格，裏麵有梳妝台，寫字桌，衣帽櫃，還有兩個四方花凳，整體榫卯工藝拚接，迄今為止至少百年，走進去之後還能聞到檀木的香味，初聞很濃，但仔細去品，又好像若有若無。
具代表說，這個拔步床長六米三，寬三米，高三米，這哪是一張床啊，這就是一個小房子啊，若是夜裏在這張床上睡覺，聞著淡淡的檀木香氣，聽著院子裏傳來的嘩啦啦的流水聲，董思萌表示自己還想再活五百年。
其他屋子的家具相對來講就沒那麽驚豔了，不過也隻是相對來講，單拿出來依舊是一般人家望塵莫及的，整個院子裏隻有這張床是老貨，剩下的一看就是最近幾年才做出來的，不過做工精美，手藝精湛，都是不可多得的好東西。
“多少錢。”
董思萌也不廢話，他現在又不缺錢，這種好位置，好設計，好保養，好家具的四合院要是不拿下來，天理不容，天打雷劈，天降正義。
“這個領導說要貴一點，他說設計、施工、家具都是頂尖的手藝，還有。。。”
“我問你多少錢。”
“我。。。我還沒說完。”
“我問你多少錢。”
“五。。。五萬。”
五萬，確實不便宜，這種四合院現在市場價如果不考慮其他附加價值的話，不會超過一萬塊錢，如果保護的不好的話，可能五千就能買下來，也就是說，這個院子的附加值，那位領導給的價格是四萬五。
貴嗎？貴，現在經濟複蘇市場逐步放開，已經開始有一部分人先富起來了，但那是小部分，不具有參考性，就看四九城的工人工資，很少有人月工資超過一百元，基本都在30-80之間，取個中間值，五十塊錢，四萬五是九百個月的工資。
嫌貴嗎？不嫌，董思萌拿身家性命發誓，這種院子五萬塊錢一套，有多少他要多少，傾家蕩產都可以。
啪，啪，啪，啪，啪，連續五聲，是董思萌往代表的手裏砸了五遝錢，新出的百元大鈔，一遝一百張。
“走，去辦手續。”
代表迷迷瞪瞪的跟著董思萌把手續辦了，這效率。。。是不是有點太高了？其實領導還給了他降價的空間的，最低四萬可以出，可是董思萌完全沒有講價的意思。
董思萌還順便把拆遷協議給簽了，他看了補償條款，沒要房子，沒啥意義，安置房或者叫還遷房，麵積小，格局差，雖然很良心的給設計了獨立衛生間，但是那個衛生間。。。嘖嘖，不提也罷。
董思萌表示雖然不耽誤將來升值，但是他也嫌棄的不行，幹脆拿了補償款不要安置房。
“怎麽樣，你們領導怎麽說。”
他也沒在意公司的領導沒有親自前來，開玩笑，他現在算個啥，啥都不是，現在蓋房子哪個不是吃公家飯的，還是帶級別的那種，隨便薅出來一個就可能是個科級處級的，更別提後來那個寶力地產，裏麵領導都是帶軍銜的你敢信？哪個他都惹不起，說白了，現在他想去見人家，連資格都沒有。
“領導原則上同意，不過現在有這麽個情況，我說一下您看看怎麽樣？”
“嗯，你說。”
“我們公司有位領導手頭就有一個四合院，剛裝修兩年，不過現在領導一家都搬到別墅去了，現在四合院空了下來，領導說如果可以的話， 這個四合院可以按市價賣給你，你的房子還是按照拆遷標準補償。”
“跟我說一下那四合院的情況。”
董思萌來了點興趣，聽聽，四合院不住，住別墅，公司領導，嘖嘖，這得撈多少油水，關鍵是這種有錢人的裝修絕對差不了，拋開風格不說，光是用料，肯定都是頂尖兒的那種。
“是這樣的，這個四合院麵積不大，隻有500平，在北新橋簋街附近，裝修是蘇氏園林風格，裏麵的家具都是齊全的，因為跟別墅裝修風格不符，就沒帶走，都在四合院，你要買房子，這些也得接手。”
“家具都是什麽材質？”
“一小部分是黃花梨，剩下的都是酸枝木。”
“走，去看看院子。”
一邊說著話，董思萌就把衣服穿好了，話都說到這了，必須得去看看，500平，比他之前住那個四合院小，但絕對說不上小啊，小一畝地呢，這是哪，四九城，北新橋，簋街，將來寸土寸金的地方。
代表是開著車來的，他這個級別應該還開不上車，估計是把公司某個領導的車開來撐門麵的吧，很快兩人就來到了那座四合院門口，代表掏出鑰匙打開院門，董思萌都愣住了。
太精致了，一個不太長也不太寬的過道，正前方是一麵影壁，上麵雕刻的什麽不認識，但看起來精美無比，想來也是福祿一類的圖案，從影壁邊上拐過去，裏麵大部分種植的都是竹子，還有些其他的觀賞植物，這對他來講屬於超綱了，根本不認識，但這不耽誤他欣賞整個院子的美。
陽光透過樹葉照在院子裏，光影斑駁，青磚白瓦，紅牆綠樹，一個不大的假山上還傳來嘩啦啦的流水聲，水流聲現在聽起來有些小，可是董思萌知道，等到了夜深人靜的時候，這個聲音透過窗戶傳入屋裏，屬於標準的白噪音，就算失眠的人住在這個院子裏，怕也會很快睡著。
五百平的四合院其實真算不得大，房子就占了二百多平，剩下的二百多還要有各種過道，縫隙，台階等等，也就剩下二百左右的麵積，這個院子就用這二百平的麵積硬生生塞進來一個小小的蘇州園林，與四周的房子相映成輝，美不勝收。
這院子的設計師絕對是大師級，這是董思萌心中唯一的想法，轉完外麵，董思萌都不想看裏麵了，沒必要，就這個院子，已經足夠吸引他買下來了，但是在代表的邀請下，董思萌還是跟著進去轉了一圈，這一轉，還轉出來點驚喜。
此前代表跟他說過，家具都不帶走，留在這裏打包賣給他，他本以為也就是些八仙桌，太師椅，或者一些木質沙發櫃子之類的。
可是現在一看，何止啊，房子裏的布置完美的結合了古風和現代的精華，美輪美奐又非常實用，布局合理，而且別的不說，就那一個拔步床就讓他眼睛都要挪不開了。
這是啥？三進拔步床你敢信？就是三進四合院的那個三進，這個拔步床竟然是三進的，而且一看就是老貨，就算保存的再好，可那歲月的包漿也太明顯了，檀木材質，濃烈的清代風格，裏麵有梳妝台，寫字桌，衣帽櫃，還有兩個四方花凳，整體榫卯工藝拚接，迄今為止至少百年，走進去之後還能聞到檀木的香味，初聞很濃，但仔細去品，又好像若有若無。
具代表說，這個拔步床長六米三，寬三米，高三米，這哪是一張床啊，這就是一個小房子啊，若是夜裏在這張床上睡覺，聞著淡淡的檀木香氣，聽著院子裏傳來的嘩啦啦的流水聲，董思萌表示自己還想再活五百年。
其他屋子的家具相對來講就沒那麽驚豔了，不過也隻是相對來講，單拿出來依舊是一般人家望塵莫及的，整個院子裏隻有這張床是老貨，剩下的一看就是最近幾年才做出來的，不過做工精美，手藝精湛，都是不可多得的好東西。
“多少錢。”
董思萌也不廢話，他現在又不缺錢，這種好位置，好設計，好保養，好家具的四合院要是不拿下來，天理不容，天打雷劈，天降正義。
“這個領導說要貴一點，他說設計、施工、家具都是頂尖的手藝，還有。。。”
“我問你多少錢。”
“我。。。我還沒說完。”
“我問你多少錢。”
“五。。。五萬。”
五萬，確實不便宜，這種四合院現在市場價如果不考慮其他附加價值的話，不會超過一萬塊錢，如果保護的不好的話，可能五千就能買下來，也就是說，這個院子的附加值，那位領導給的價格是四萬五。
貴嗎？貴，現在經濟複蘇市場逐步放開，已經開始有一部分人先富起來了，但那是小部分，不具有參考性，就看四九城的工人工資，很少有人月工資超過一百元，基本都在30-80之間，取個中間值，五十塊錢，四萬五是九百個月的工資。
嫌貴嗎？不嫌，董思萌拿身家性命發誓，這種院子五萬塊錢一套，有多少他要多少，傾家蕩產都可以。
啪，啪，啪，啪，啪，連續五聲，是董思萌往代表的手裏砸了五遝錢，新出的百元大鈔，一遝一百張。
“走，去辦手續。”
代表迷迷瞪瞪的跟著董思萌把手續辦了，這效率。。。是不是有點太高了？其實領導還給了他降價的空間的，最低四萬可以出，可是董思萌完全沒有講價的意思。
董思萌還順便把拆遷協議給簽了，他看了補償條款，沒要房子，沒啥意義，安置房或者叫還遷房，麵積小，格局差，雖然很良心的給設計了獨立衛生間，但是那個衛生間。。。嘖嘖，不提也罷。
董思萌表示雖然不耽誤將來升值，但是他也嫌棄的不行，幹脆拿了補償款不要安置房。