張宏文處事比較靈活，腦子也比較快，除了耳根子軟一點，也沒有大的毛病。
至於沙政陽，看他的遭遇，就知道比較方正，配個靈活點的，也能起到一定的作用。
一億對楊辰來說不算什麽，可楊辰還指望這一億給自己賺十億百億呢，不上點心怎麽行。
這不是那種小打小鬧的生意，做的再大，也不過幾個億。
這是一個市場上限足夠大的生意，楊辰也沒指望超過某科、某園、某大，能對標某湖地產就不錯了。
這個對標不僅是指發展規模，而是經濟風格和方向策略的對標，楊辰上輩子最後才跟這家房地產開發商打上交道，頓時吃驚到無比。
憑借著嚴格的財務紀律、差異化的商業模式、穩健的運營，人家在流動性日益嚴重的後期，絲毫沒有風險，平穩地穿過行業低穀。
在房地產行業進入深度調整期，很多房企債務爆雷，無論境內外資本金融市場均對房企說不時，某湖竟然能提前還款，將債務清零。
這樣一來信用等級提升，債券評級上調，融資利率降低，銀行主動對接提供資金，導致公司融資成本持續下降，利潤進一步提升，成為行業中的異類。
大家瘋狂賣賣賣的時候，人家哐哐拿地，大家在為保交樓拚命時，人家的樓盤一個接一個地交付。
這種情況就算是市場再不好，人家也能活的相當滋潤。
不知道怎麽做沒事，有模仿對象就行，能模仿的模仿，不能的就挖人。
煤礦這東西，楊辰從來沒有想過，所以這次也絲毫不覺得可惜，就是田梁市那邊那個煤礦，一旦到手，楊辰也要盡快轉手出去。
度了個驚險刺激又別有趣味的蜜月之後，眾人返迴了京城，其它人都各自離去，包括沙嫣紅假期也結束了，得迴去工作，隻有楊辰因為還要參加旅遊資源推介會，暫時留了下來。
平山縣招商辦也過來配合了，陳華安也代表市招商辦過來了，其實是他的運作已經開始了，為了避嫌，讓他出來幾天。
這些人來了以後，都被安排進了清沅市駐京辦。
因為江宏圖在臨走前，為了對楊辰示好，在知道了楊辰還要參加這個活動後，要求駐京辦一定要全力做好配合工作。
駐京辦主任明傑就跟接到了聖旨一樣，這幾天一直纏著楊辰，熱情的很。
對接主辦方，協調展位，布置展台，基本不用招商辦的人插手，駐京辦就把工作幹完了。
不得不說，人家的業務能力是強。
人家這麽配合，楊辰當然要好好感謝感謝人家了，找了個地方嗨皮了一下。
閑著無事，楊辰就問他，大領導來參加婚宴，該怎麽迴禮。
來參加的現場都給了伴手禮，但事後，又有人說那個太簡單了，而且所有人都一樣，怎麽體現出領導的重要性。
人家建議給重要領導單獨準備一份迴禮，在一個月以內送過去。
當時都有伴手禮了，還要再單獨準備一份迴禮？
雖然說禮多人不怪，但領導真的喜歡這樣嗎？
人家的解釋是，領導可能不需要，也不喜歡，但架不住下麵的工作人員喜歡。
除非以後不打算跟這位領導打交道了，不然的話你想找領導就免不了要跟他的工作人員結交，那麽一份貴重的迴禮必不可免。
楊辰不知道有沒有這個必要，就想問問明傑，他是駐京辦主任，肯定對這個比較了解。
明傑瞪大了眼睛：“為什麽不送，平常我們巴不得送禮都沒理由呢，現在有理由了，肯定要送，而且還要送重禮。”
楊辰有點為難，沒給這麽大級別的領導送過禮，上輩子也沒有，而且每個領導喜好什麽也不知道呀。
楊辰也算是比較會送禮的人，主要是舍得下本錢，也熟悉送禮的各種套路。
但是要說表麵上是給領導，實際上是給領導身邊的工作人員，這個禮該怎麽送，楊辰心裏還真沒有什麽譜。
而且算得上大領導的也十來個人呢，挨個都去送送？
一來楊辰沒有時間，二來也掌握不好尺度。
主要是一說是給工作人員送，楊辰就有點費那個心思了。
楊辰一猶豫，明傑就知道是什麽意思了，仗義地對楊辰說道：“老弟，這樣吧，知道你忙，這件事你就委托給你老哥我，哥肯定給你辦的敞亮。”
楊辰不太願意，主要是這個名單他不想讓人知道。
誰知道明傑哈哈一笑：“老弟，我知道你的顧慮，但誰參加我這裏一清二楚，還要瞞我嗎？”
楊辰有些懷疑地看了看他，覺得他不該知道的。
明傑迅速給他說了幾個名字，楊辰這才確定人家是真知道。
“行吧，那就麻煩明哥了，到時候花了多少錢你緣一聲就行。”人家是老送禮家了，楊辰也放心。
過了兩天，人家就迴複說已全部送妥，而且對方還都很滿意。
楊辰這就放下心來。
他也沒當迴事，等著對方有空了來找自己報賬就行。
結果這天他來駐京辦這辦事，剛坐下沒一會，駐京辦的副主任羅月花來到他的麵前，把一疊票據遞給了他：“楊主任，麻煩你在這上麵簽個字，不然我們無法入帳。”
楊辰就是一愣，然後就接了過來，他以為是這些人在駐京辦的吃住費用，結果拿過來一看，竟然是禮品開銷。
九份禮品，花了八十六萬，倒也不是很多，雖然也不算少，關鍵是這錢楊辰準備自己出，沒打算報銷呀。
於是楊辰就對羅月花說道：“羅主任，這錢是我個人用了，明主任隻是代我先支付了，跟駐京辦沒有關係，用不著報銷，迴頭我跟明主任結算就行。”
誰知道這個羅月花抿嘴一笑：“楊主任，那要是這樣的話，虛開的三十多萬也要計算在內嗎？”
頓時說的楊辰無言以對，讓人家幫忙，人家多開點很正常，或者吃點迴扣也行，不然人家為什麽白白出力，但是多開了一半，這個就有點多了。
真拿自己當冤大頭了。
至於沙政陽，看他的遭遇，就知道比較方正，配個靈活點的，也能起到一定的作用。
一億對楊辰來說不算什麽，可楊辰還指望這一億給自己賺十億百億呢，不上點心怎麽行。
這不是那種小打小鬧的生意，做的再大，也不過幾個億。
這是一個市場上限足夠大的生意，楊辰也沒指望超過某科、某園、某大，能對標某湖地產就不錯了。
這個對標不僅是指發展規模，而是經濟風格和方向策略的對標，楊辰上輩子最後才跟這家房地產開發商打上交道，頓時吃驚到無比。
憑借著嚴格的財務紀律、差異化的商業模式、穩健的運營，人家在流動性日益嚴重的後期，絲毫沒有風險，平穩地穿過行業低穀。
在房地產行業進入深度調整期，很多房企債務爆雷，無論境內外資本金融市場均對房企說不時，某湖竟然能提前還款，將債務清零。
這樣一來信用等級提升，債券評級上調，融資利率降低，銀行主動對接提供資金，導致公司融資成本持續下降，利潤進一步提升，成為行業中的異類。
大家瘋狂賣賣賣的時候，人家哐哐拿地，大家在為保交樓拚命時，人家的樓盤一個接一個地交付。
這種情況就算是市場再不好，人家也能活的相當滋潤。
不知道怎麽做沒事，有模仿對象就行，能模仿的模仿，不能的就挖人。
煤礦這東西，楊辰從來沒有想過，所以這次也絲毫不覺得可惜，就是田梁市那邊那個煤礦，一旦到手，楊辰也要盡快轉手出去。
度了個驚險刺激又別有趣味的蜜月之後，眾人返迴了京城，其它人都各自離去，包括沙嫣紅假期也結束了，得迴去工作，隻有楊辰因為還要參加旅遊資源推介會，暫時留了下來。
平山縣招商辦也過來配合了，陳華安也代表市招商辦過來了，其實是他的運作已經開始了，為了避嫌，讓他出來幾天。
這些人來了以後，都被安排進了清沅市駐京辦。
因為江宏圖在臨走前，為了對楊辰示好，在知道了楊辰還要參加這個活動後，要求駐京辦一定要全力做好配合工作。
駐京辦主任明傑就跟接到了聖旨一樣，這幾天一直纏著楊辰，熱情的很。
對接主辦方，協調展位，布置展台，基本不用招商辦的人插手，駐京辦就把工作幹完了。
不得不說，人家的業務能力是強。
人家這麽配合，楊辰當然要好好感謝感謝人家了，找了個地方嗨皮了一下。
閑著無事，楊辰就問他，大領導來參加婚宴，該怎麽迴禮。
來參加的現場都給了伴手禮，但事後，又有人說那個太簡單了，而且所有人都一樣，怎麽體現出領導的重要性。
人家建議給重要領導單獨準備一份迴禮，在一個月以內送過去。
當時都有伴手禮了，還要再單獨準備一份迴禮？
雖然說禮多人不怪，但領導真的喜歡這樣嗎？
人家的解釋是，領導可能不需要，也不喜歡，但架不住下麵的工作人員喜歡。
除非以後不打算跟這位領導打交道了，不然的話你想找領導就免不了要跟他的工作人員結交，那麽一份貴重的迴禮必不可免。
楊辰不知道有沒有這個必要，就想問問明傑，他是駐京辦主任，肯定對這個比較了解。
明傑瞪大了眼睛：“為什麽不送，平常我們巴不得送禮都沒理由呢，現在有理由了，肯定要送，而且還要送重禮。”
楊辰有點為難，沒給這麽大級別的領導送過禮，上輩子也沒有，而且每個領導喜好什麽也不知道呀。
楊辰也算是比較會送禮的人，主要是舍得下本錢，也熟悉送禮的各種套路。
但是要說表麵上是給領導，實際上是給領導身邊的工作人員，這個禮該怎麽送，楊辰心裏還真沒有什麽譜。
而且算得上大領導的也十來個人呢，挨個都去送送？
一來楊辰沒有時間，二來也掌握不好尺度。
主要是一說是給工作人員送，楊辰就有點費那個心思了。
楊辰一猶豫，明傑就知道是什麽意思了，仗義地對楊辰說道：“老弟，這樣吧，知道你忙，這件事你就委托給你老哥我，哥肯定給你辦的敞亮。”
楊辰不太願意，主要是這個名單他不想讓人知道。
誰知道明傑哈哈一笑：“老弟，我知道你的顧慮，但誰參加我這裏一清二楚，還要瞞我嗎？”
楊辰有些懷疑地看了看他，覺得他不該知道的。
明傑迅速給他說了幾個名字，楊辰這才確定人家是真知道。
“行吧，那就麻煩明哥了，到時候花了多少錢你緣一聲就行。”人家是老送禮家了，楊辰也放心。
過了兩天，人家就迴複說已全部送妥，而且對方還都很滿意。
楊辰這就放下心來。
他也沒當迴事，等著對方有空了來找自己報賬就行。
結果這天他來駐京辦這辦事，剛坐下沒一會，駐京辦的副主任羅月花來到他的麵前，把一疊票據遞給了他：“楊主任，麻煩你在這上麵簽個字，不然我們無法入帳。”
楊辰就是一愣，然後就接了過來，他以為是這些人在駐京辦的吃住費用，結果拿過來一看，竟然是禮品開銷。
九份禮品，花了八十六萬，倒也不是很多，雖然也不算少，關鍵是這錢楊辰準備自己出，沒打算報銷呀。
於是楊辰就對羅月花說道：“羅主任，這錢是我個人用了，明主任隻是代我先支付了，跟駐京辦沒有關係，用不著報銷，迴頭我跟明主任結算就行。”
誰知道這個羅月花抿嘴一笑：“楊主任，那要是這樣的話，虛開的三十多萬也要計算在內嗎？”
頓時說的楊辰無言以對，讓人家幫忙，人家多開點很正常，或者吃點迴扣也行，不然人家為什麽白白出力，但是多開了一半，這個就有點多了。
真拿自己當冤大頭了。