第340章 朝鮮人在安東(七)
大明百官：暴君朱厚照 作者：倦鳥落舊林 投票推薦 加入書簽 留言反饋
沈衛平很快決定離開，朝鮮的糧食在大明的競爭力僅限於春荒時節。
不然價格絕對上不去。
畢竟東北這邊號稱沃野萬裏，土地裏流油，一看就是好生養的土地，未來必定成為大明的糧倉之一，想要在這裏賣出價格，難！
“嘿嘿！好說，對了，在下昨日去了一趟安東州，得知了一個消息。大明的吉林都司都督武鳴將軍，準備對建州女真進行圍剿，他得了陛下的詔令，三年內打通吉林長春到濱海琿春之間的路上通道，需要大量的勞力去開山修路，並且要保證長白山徹底安寧，建州女真要被滅了。”
“果真？那可不是什麽好消息。”沈衛平大駭。
“也不見得，吉林都司糧食不夠，轉運份額也不夠，所以跑來咱們這裏籌糧了，給價相當痛快，十石一元，不管是豆麥，隻要地裏長什麽他們就買什麽。
若是沈兄想要賣糧食，或許我可以幫忙，畢竟我是有開墾公司的，頭幾年我開荒不上稅，隻是需要自行捐輸換戶籍。但如果是糧行交易，契稅可是一筆天文數字呢。”
金安三開始介紹起來大明的政策。
對於開墾公司，遼寧是五年免契稅，改為自行捐輸，用來換取落戶積分。
通常是限製在三年，但如果數額夠大，隻要糧食來源合法，不偷不搶，捐多少朝廷就收多少。
很多朝鮮大商就偷偷這麽幹，將自家戶籍落在了大明境內。
當然，金安三則是比較看中錢，因為現在他需要積累，要給兒子謀未來。
捐輸是板上釘釘的事情，多少不論，隻要錢夠夠，他也能想辦法弄到米糧來捐輸，到時候一樣落戶。
但關鍵是要做好穩定渠道，貫通豐山沈氏和自己遇到的毛氏掌櫃之間的聯係，當這個中間人，完成自己的渠道。
“契稅很高嗎？”沈衛平再問。
“一口氣出多了，肯定高。而且每年賣糧，一般一戶或者一家公司隻收三到五次。私下交易，如果是同一買賣雙方，契稅金額低於一元的，一個月內的契書是統一合計的。
為的就是防止故意拆分同一單，用來避稅的事情發生。
而真正的交易，往往都是很著急的，畢竟三個月就要入賬稅務，稅務還會來抽查，一旦被查到，罰款都是十倍起征，還不上或者偷漏太多，是要被下獄最嚴重的要斬首，不管何方何族何人，在大明一視同仁。”
金安三的解釋讓沈衛平明白，大明朝廷雖然放寬了部分商業限製，但依舊對商稅十分重視。
“而且，大明的商稅追溯期，定為五十年。五十年內，任何時候調查賬簿發現問題，稅務總局都能來找你補稅，乃至罰款。因此賬目得小心做，能繳全最好不要偷漏。”
金安三再來一句，沈衛平知道想要溝通權貴來遮掩很難了。
因為五十年追溯期，意味著隨時可以秋後算賬。
朝鮮那麽小的地方，每隔十來年一場士禍，一堆人下馬，一堆人被流放，相當慘烈呢。
更何況大明呢！
“到了，咱們過去。”
金安三笑著帶著沈衛平來到了目的地，下馬車之後帶上已經準備好的禮物。
江口鎮西，荒灘之間，錯落有致著上百座茅草屋，此時晌午，炊煙嫋嫋。
有孩童追逐奔跑，甚至有膽大的小子抓著一條菜花蛇追著女孩去了，嚇得女孩哇哇大叫。
“朱中尉可在？”金安三問了一個老頭兒，老頭兒指著全村唯一一座水泥建築：“老爺在門口坐著。”
兩人過去，迎麵門檻上，一個穿著綠色袍服的青年將手中的煙鬥磕了磕地麵，看到金安三：“是你啊！怎麽有空來？”
“當然是來給奉國中尉介紹生意來了。”金安三上前兩步，拉著沈衛平給此人磕頭，“中尉老爺安康？”
看沈衛平不怎麽樂意，趕緊壓低聲音說：“這是大明皇室宗親，世襲罔替的奉國中尉，去年宗人府定為正六品。”
一聽是皇親，沈衛平也肅然起敬。
“安。”青年點了點頭站起來，“既然是談生意，就起來吧。咱們這裏沒那麽多規矩。”
青年擺了擺手。
“謝老爺。”金安三起身，小心跟著走進屋內，還把禮物交給門子。
鎮國中尉的府邸和外邊灰水泥完全不一樣，紅磚刺目，雕梁畫棟，不過屋頂卻是適合東北居住的平房結構。
臥室結構單獨設計，磚包牆結構，這是為了適合本地氣溫做出的改變。
“老爺您這府邸真氣派，和上次見都不一樣了。”
金安三盡可能想溢美之詞誇讚。
“我也就剩下這點興趣了，這是融合了徽州、閩南、贛南、土樓綜合起來的建築，還沒建完，等今年秋收之後，我準備雇個百十個人，先把圍子打起來，外邊一片林子得燒，挺麻煩的。”鎮國中尉聳了聳肩，“尼堪，上茶。”
金安三帶著沈衛平上座，隻坐半個屁股。
然後一個穿著皂袍的小廝上來，帽子下邊看不到一絲頭發，一看就是個女真奴仆。
“主子慢用，奴才告退。”尼堪操著熟練的官話，打了個千兒退下。
奉國中尉喝了兩口，看了一眼沈衛平：“本中尉乃是奉國中尉，諱宸汌。”
“您是大明寧王之後？”沈衛平小心問。
“寧係的祭祀權利已經被收迴了。”奉國中尉朱宸汌搖了搖頭，“我是安東郡望馬訾堂一係的始祖。往後不必稱唿我為寧王之後，直接稱唿我為太祖高皇帝之後即可。”
“是！”沈衛平作揖。
“倒是像個漢人。”朱宸汌一看他的動作，大明的禮製可以說相當標準，“行了，你若是來弄戶籍的，我隻能說馬訾鄉這邊的可以給你安置，但一切都要按照戶籍政策來，至少開墾十畝地，三年之後拿戶籍，三代之後才能拿籍貫。
不過，看你穿著，不像個窮人……”
“中尉老爺，沈兄是來求個落腳點，謀個三五年內，安東州開運河從馬訾路過的願景。”
金安三照實說了。
沈衛平則緊張了起來。
“這樣嗎？你們倒是有眼光的。”朱宸汌哈哈一笑，放下茶杯，“行，不就是掛在馬訾鄉名下嗎？不過醜話說前頭，皇帝開恩，為了不讓我們這些宗親過得困苦，整個馬訾鄉的土地，產權的一半算是我個人的。
你們想買我做不了主，畢竟另一半是皇帝的。不過我可以租給你們，三十年起租，若是開墾做農田，我允許你們先開墾，頭五年免稅，每年按年利十五納租金本息，不會很貴，因為這邊是按畝產來算，大概兩年三熟，一季差不多本息加一塊，頭幾年一畝地平均本息也就二十斤穀子。
但如果你們是要用來做商用的話。
一口氣繳十五年租金，土地上的屋子是你們的，地皮是我的，若是地下發現礦產，那就是我和皇帝一起分，可以給你參股，但最高不能超過三成。”
“那敢問地上的木頭……”
“有眼光！”朱宸汌上下打量了一眼這個沈衛平，“優先賣我，我會根據品相給價，若是覺得不合理，可以帶走去市場賣。若是有路子賣到朝鮮也可以賣過去，但不建議這麽做，畢竟要清關，花錢不少。”
“多謝中尉大人，那在下能不能去看看土地，選個好位置？”
“看來是商用了。成，尼堪，備馬。”
“是。”
不然價格絕對上不去。
畢竟東北這邊號稱沃野萬裏，土地裏流油，一看就是好生養的土地，未來必定成為大明的糧倉之一，想要在這裏賣出價格，難！
“嘿嘿！好說，對了，在下昨日去了一趟安東州，得知了一個消息。大明的吉林都司都督武鳴將軍，準備對建州女真進行圍剿，他得了陛下的詔令，三年內打通吉林長春到濱海琿春之間的路上通道，需要大量的勞力去開山修路，並且要保證長白山徹底安寧，建州女真要被滅了。”
“果真？那可不是什麽好消息。”沈衛平大駭。
“也不見得，吉林都司糧食不夠，轉運份額也不夠，所以跑來咱們這裏籌糧了，給價相當痛快，十石一元，不管是豆麥，隻要地裏長什麽他們就買什麽。
若是沈兄想要賣糧食，或許我可以幫忙，畢竟我是有開墾公司的，頭幾年我開荒不上稅，隻是需要自行捐輸換戶籍。但如果是糧行交易，契稅可是一筆天文數字呢。”
金安三開始介紹起來大明的政策。
對於開墾公司，遼寧是五年免契稅，改為自行捐輸，用來換取落戶積分。
通常是限製在三年，但如果數額夠大，隻要糧食來源合法，不偷不搶，捐多少朝廷就收多少。
很多朝鮮大商就偷偷這麽幹，將自家戶籍落在了大明境內。
當然，金安三則是比較看中錢，因為現在他需要積累，要給兒子謀未來。
捐輸是板上釘釘的事情，多少不論，隻要錢夠夠，他也能想辦法弄到米糧來捐輸，到時候一樣落戶。
但關鍵是要做好穩定渠道，貫通豐山沈氏和自己遇到的毛氏掌櫃之間的聯係，當這個中間人，完成自己的渠道。
“契稅很高嗎？”沈衛平再問。
“一口氣出多了，肯定高。而且每年賣糧，一般一戶或者一家公司隻收三到五次。私下交易，如果是同一買賣雙方，契稅金額低於一元的，一個月內的契書是統一合計的。
為的就是防止故意拆分同一單，用來避稅的事情發生。
而真正的交易，往往都是很著急的，畢竟三個月就要入賬稅務，稅務還會來抽查，一旦被查到，罰款都是十倍起征，還不上或者偷漏太多，是要被下獄最嚴重的要斬首，不管何方何族何人，在大明一視同仁。”
金安三的解釋讓沈衛平明白，大明朝廷雖然放寬了部分商業限製，但依舊對商稅十分重視。
“而且，大明的商稅追溯期，定為五十年。五十年內，任何時候調查賬簿發現問題，稅務總局都能來找你補稅，乃至罰款。因此賬目得小心做，能繳全最好不要偷漏。”
金安三再來一句，沈衛平知道想要溝通權貴來遮掩很難了。
因為五十年追溯期，意味著隨時可以秋後算賬。
朝鮮那麽小的地方，每隔十來年一場士禍，一堆人下馬，一堆人被流放，相當慘烈呢。
更何況大明呢！
“到了，咱們過去。”
金安三笑著帶著沈衛平來到了目的地，下馬車之後帶上已經準備好的禮物。
江口鎮西，荒灘之間，錯落有致著上百座茅草屋，此時晌午，炊煙嫋嫋。
有孩童追逐奔跑，甚至有膽大的小子抓著一條菜花蛇追著女孩去了，嚇得女孩哇哇大叫。
“朱中尉可在？”金安三問了一個老頭兒，老頭兒指著全村唯一一座水泥建築：“老爺在門口坐著。”
兩人過去，迎麵門檻上，一個穿著綠色袍服的青年將手中的煙鬥磕了磕地麵，看到金安三：“是你啊！怎麽有空來？”
“當然是來給奉國中尉介紹生意來了。”金安三上前兩步，拉著沈衛平給此人磕頭，“中尉老爺安康？”
看沈衛平不怎麽樂意，趕緊壓低聲音說：“這是大明皇室宗親，世襲罔替的奉國中尉，去年宗人府定為正六品。”
一聽是皇親，沈衛平也肅然起敬。
“安。”青年點了點頭站起來，“既然是談生意，就起來吧。咱們這裏沒那麽多規矩。”
青年擺了擺手。
“謝老爺。”金安三起身，小心跟著走進屋內，還把禮物交給門子。
鎮國中尉的府邸和外邊灰水泥完全不一樣，紅磚刺目，雕梁畫棟，不過屋頂卻是適合東北居住的平房結構。
臥室結構單獨設計，磚包牆結構，這是為了適合本地氣溫做出的改變。
“老爺您這府邸真氣派，和上次見都不一樣了。”
金安三盡可能想溢美之詞誇讚。
“我也就剩下這點興趣了，這是融合了徽州、閩南、贛南、土樓綜合起來的建築，還沒建完，等今年秋收之後，我準備雇個百十個人，先把圍子打起來，外邊一片林子得燒，挺麻煩的。”鎮國中尉聳了聳肩，“尼堪，上茶。”
金安三帶著沈衛平上座，隻坐半個屁股。
然後一個穿著皂袍的小廝上來，帽子下邊看不到一絲頭發，一看就是個女真奴仆。
“主子慢用，奴才告退。”尼堪操著熟練的官話，打了個千兒退下。
奉國中尉喝了兩口，看了一眼沈衛平：“本中尉乃是奉國中尉，諱宸汌。”
“您是大明寧王之後？”沈衛平小心問。
“寧係的祭祀權利已經被收迴了。”奉國中尉朱宸汌搖了搖頭，“我是安東郡望馬訾堂一係的始祖。往後不必稱唿我為寧王之後，直接稱唿我為太祖高皇帝之後即可。”
“是！”沈衛平作揖。
“倒是像個漢人。”朱宸汌一看他的動作，大明的禮製可以說相當標準，“行了，你若是來弄戶籍的，我隻能說馬訾鄉這邊的可以給你安置，但一切都要按照戶籍政策來，至少開墾十畝地，三年之後拿戶籍，三代之後才能拿籍貫。
不過，看你穿著，不像個窮人……”
“中尉老爺，沈兄是來求個落腳點，謀個三五年內，安東州開運河從馬訾路過的願景。”
金安三照實說了。
沈衛平則緊張了起來。
“這樣嗎？你們倒是有眼光的。”朱宸汌哈哈一笑，放下茶杯，“行，不就是掛在馬訾鄉名下嗎？不過醜話說前頭，皇帝開恩，為了不讓我們這些宗親過得困苦，整個馬訾鄉的土地，產權的一半算是我個人的。
你們想買我做不了主，畢竟另一半是皇帝的。不過我可以租給你們，三十年起租，若是開墾做農田，我允許你們先開墾，頭五年免稅，每年按年利十五納租金本息，不會很貴，因為這邊是按畝產來算，大概兩年三熟，一季差不多本息加一塊，頭幾年一畝地平均本息也就二十斤穀子。
但如果你們是要用來做商用的話。
一口氣繳十五年租金，土地上的屋子是你們的，地皮是我的，若是地下發現礦產，那就是我和皇帝一起分，可以給你參股，但最高不能超過三成。”
“那敢問地上的木頭……”
“有眼光！”朱宸汌上下打量了一眼這個沈衛平，“優先賣我，我會根據品相給價，若是覺得不合理，可以帶走去市場賣。若是有路子賣到朝鮮也可以賣過去，但不建議這麽做，畢竟要清關，花錢不少。”
“多謝中尉大人，那在下能不能去看看土地，選個好位置？”
“看來是商用了。成，尼堪，備馬。”
“是。”