我和小梅的大哥談了一下我以往的經曆,一來是讓他知道並不是所有人都是經過科舉才能走上仕途的,也是可以有特別的路可以走的。我和他們談了要不設立一間高檔一點的酒店,以前在這個地方因為人口少,因此也隻有一兩間小客棧,如果多了很多全國各地的商人來往的話,建立一兩高檔一點的酒店也是必然的事,如果我們做了,可能別我就不會跟我們搶著做,但說了一陣子,見到老丈人也有太高的興趣,於是我就想到老丈人可能是對這件事不感冒啊,是不是他想要了那十萬兩銀子還是迴京城?我看了小梅一眼,隻見她好像也有點著急,但又不好開口說些什麽,又過了一陣子,老丈人才開口說出他的擔心,“賢婿啊,這是我們不想做這個酒店這個行業,實在是因為我一點也不懂這裏麵的情況,不是說不熟不做嗎,我還是想做迴我的老本行,”“那老丈人你的老本行是什麽?”我有點好奇的問他。隻見他慢慢吞吞的有點不好意思的說:“我們以前都是做雜貨鋪的,做雜貨鋪也不是一件容易的事,一定要足夠人流量,方圓幾裏內不能有同樣的雜貨鋪,這樣才好做。”我心裏想了一下,老丈人說的有點像我在前世見到各種品牌的小賣部連鎖店,在這裏隻能稱是小賣部了,因為它沒有連鎖這迴事。這倒是讓我想到另外一個可能,就是成立一間大型的超市,和老丈人說的差不多,隻是規模要比他說的雜貨鋪要大得很多。原來他是想開一間雜貨鋪啊,這個就簡單了,於是我就說:“老丈人,你的想法也是可行的,我這裏有一個想法,我們可不可以開一間大型的雜貨鋪,裏麵除了售賣你認為的雜貨之外,我們還可以增加其他的貨物在裏銷售,例如:青菜、糧油米麵、布布匹、針線等,隻要我們生活中要用的,我們都一起售賣。我把這個大型的雜貨鋪叫做超級市場,功能和我們平時去的集市差不多,不同的是裏麵隻有一個老板,不是農戶在裏麵各自賣自己的貨物。我們是通過一個采購部門,和農戶簽訂一個供銷協議,我們會用低於市場價格來收購他們種出來或生產出來的各種產品,這樣他們隻要安心去種植或養殖就好了,不用擔心他們的產品以後的銷路的事,至於為什麽要低於市場價來收購他們的產口,是因為我們幫他們做了銷售這一環節了,讓他們節省了時間和氣力。而且我們是長期問他們要貨的,因此他們的生產也是長期穩定的,收入也是可以預期的,如果他們想賺多一點,就種多一點,而不是種多了又擔心銷售的問題。不知我的想法,老丈人是如何看的?”老丈人憑空想象了一下我所說的狀況,感覺這是一個很了不起的想法,也是一定有錢賺的,於是就迴我說:“按你講的,感情是好啊,這樣的話,你所講的超市就是由很多間不同雜貨鋪組合構成的了”。我說:“和你說的差不多,不同的是我們超市方便了很多購物的人,他們可以一站式把他們想要的貨物都購置完畢,而不是花很多時間,轉不同的地方和不同的雜貨鋪才可以一次性完成他們購物行程。”於是我們的想法就統一了,現在的事就是去購買土地和修建按我們想法規劃的超市了。我和老丈人說,“明天有時間,我和你一起到西營鎮上走一下,選一塊地皮來做我們的超市,大哥他以後還是到學堂裏做夫子好了,做超市估計也不是他想做的,以後要是有機會我就把他納入我部門中做一個小吏,先從一個小吏做起,再看以後的機會。”晚上小梅見我把家裏人過來的事都處理得很好,而且也讓她們家有了一個新的希望,她也是很高興,於是她使出她作為女人的溫柔,讓我一個晚上都享受到做男人的樂趣,我也是很迎合她的想法,也讓她得到做女人的愉悅。也是因為沒有要孩子的壓力,我們兩個人每次做夫妻那點事時都會很盡興,不會讓對方留下遺憾,而每次都會大汗淋漓,心曠神怡的。
第二天,我就帶上老丈人和大舅哥一起到了鎮上轉了一下。現在這個西營鎮已經和何知府規劃好,分成了幾個區域,我想到我們的超市必須設立在人流多的地方,最好是在住宅小區和商貿區之間。想到現在這個時代的人還沒有小車,隻有最多也隻有馬車,因此超市的停車場也是要有的,大約要三至四千平方米就可以了,想到那些馬、驢、騾都是要補充食物的,因此在停車場還在設有畜牲飲用水服務區和畜牲食物專用區,讓那些購物的車輛有一個舒適的停車環境。超市的麵積最好在一萬平方米以上,分成戶外購物區和室內購物區,戶外購物區主要針對那些大型家具、煤炭、柴火等件。室內購物區則是我們前世的常見的超市擺設,可以分成生鮮區、米麵區、酒水區、服裝區、日雜區、收銀區等。這樣一算,我們要的找的塊地必須有十畝左右。我還在超市前麵設立一條休閑購物小吃街,把一些大華國各地小吃引放在這條街上。讓人可以購完物後可以吃一下全國各地的美食。我們走到了移民小區這裏,隻見到這裏正在興建的移民小區,已經有了大致的輪廓了,這個移民小區當時和何知府說的是要建一千套兩百平方的商品房,隻不過是這些建房的費用由官府先支付,如果到時村民願意用他們原來的村中的房子來置換的話,可以一換一的。也就說,原來在村裏的房子如果也是有兩百平方的,這裏的移民小區也可以提供同樣麵積的住房,而是新房,這些新房都是加裝了供熱裝置的,到時冬天來了,可以直接加入我們官府提供供熱係統,按優惠價得到熱能供應。隻是這個小區隻的一千套住房,因此我們的超市是不可以修建在這裏的,而小區對麵則是我們石油廠的職工小區,這裏現在還是一片空地,還沒有開始修建房子,這是一片大約一百多畝的空地,規劃修建五千套員工住房,分成三種規格,一種是三百平的在大戶型,一種是兩百平的中戶型的,一種是一百平的小戶型,三百平的售價為一百兩銀子,兩百平的售價為五十兩銀子,而一百平的是租給單身員工的,裏麵是三房一廳一廚一衛的標準設計,每月租金三兩,這是給員工的一種福利。小區免費提供燃料,冬天免費供熱。我是想到時煉油廠的產生油製汽不但可以作為煉油的燃料,而且是可以直接用管安裝到小區的各家各戶的,一開石油氣就可以作為燃料用了,而到了冬天,我們還可以通過專用鍋爐來給小區供熱。石油廠按現在的科技,隻能煉出輕柴柴油、重油、石油氣和瀝青這幾種石油產品,不可能和前世一樣,還可以煉出航空燃油、各種潤滑劑、石蠟等物品。我和老丈人、大舅哥在石油員工小區這一大片空地這裏站了一會,我就和他們說,“要不我們就把超市建在這裏吧,這裏有五千套商品房在這裏,到時住進來的人大約就有兩到三萬人了,這麽多人住在這裏,都是要日常生活用品的,因此我們的超市可以提供一站式購物,就可以滿足他們的要求了。而小區對麵則是這個小城唯一的商貿區,那些做生意的人如果在附近酒店住下來後,也是要用一些生活用品的,如果他們就近的話就會到了我們的超市去購物了,而且我們的超市除了生活用品以外還有很多加工好的食物,他們也是可以順便購迴來去作宵夜或零食的,我們也有酒水出售,因此那些出門在外的商旅人員多多少少也是會購一些酒水迴到酒店喝上一兩杯,也是人生一件樂事啊。”老丈人聽我講了這麽多他們連想也沒有想過的問題,而且還感覺是很對的,無話可反駁。於是我們就決定在這個石油員工小區正大門的邊上,為用過馬路籌建我們林記超市。老丈人是姓林的,因此就用他們以前雜貨鋪名字作為超市的名字,這樣他也開心,我也不用操心。因為現在石油員工小區還沒開始建,因此我們在他們那裏一百多畝的建築用地中要十來畝,想必也不是一件難事。說辦就辦,免得夜長夢多,我自己去了一趟青州府的府衙,找到了何知府,順便把上次答應借給他的五萬兩銀子的銀票送給他。我見他後就說有一點事和他商量一下,他見我從西營鎮過來找他,肯定是有事的了,就問我是不是公事找他?我就說有一點私事,他馬上就清楚了,於是就吩咐手下的人把工作安排一下,就帶我去到他府衙的家裏,並讓他的娘子泡上一壺好茶過來後,就吩咐下人去做飯,中午要留下我在這裏吃飯。我們兩個人喝了一杯茶後,我就從懷中取出來那五萬兩銀票,遞到他的跟說:“何大人,上次和你說的那件事,讓你不要錯過個開發石油城的商機,我是答應過借你們幾萬兩銀子的,現在我取了五萬兩銀子過來給你,希望可以幫上你一點小忙。”他一時愣在那裏,他沒有想到我是當真的,於是馬上就開口說:“虞大人,那真的要謝謝你了,上次你和我說過這件事後,我迴到家裏就和我娘子說了,她也是同意做這件事的,說實話她對於我是有一種恨鐵不成鋼的感覺,她的內心也希望我們一家都過得好,不管怎麽說,我們是一家人,她和她的娘家的關係當然是沒有夫妻之間的感情那麽深的了,隻是以前自己當這個清水知府,光是好聽,卻是賺不上錢的。我和娘子說了以後,她也是擔心啟動資金的事,她如果要和她娘家人合作的話,卻也不能再問娘家借錢作為投資款了。”我說:“這一點請你放心吧,這個主意是我幫你出的,當然我說過的話當然也是要做到的,我們家的錢銀雖然也是我娘子在管理,但是我們從來都缺錢的,我的娘子經常放了幾十萬兩銀子讓我帶著,她說的是出門在外,還帶著一幫人做事,沒有一點餘財,是一點也不好的,我也是聽了她的話,常常會讓我的管家帶著一筆錢在身上和我一起出差或者在外麵工作,”何知府聽了,心裏有點羨慕我,家裏的娘子對我太好了,不但給一大筆款項帶在身邊,還給自己的男人娶了三房小妾,還讓一個小妾跟在老公身邊,不用擔心老公在外身體得不到滿足而在外麵逢場作戲,有一個小妾在身邊滿足老公的需要,這其實也是一個很好的辦法。於是他也當著我的麵把他的老婆叫過來說:“娘子,上次不是和你說要捉住石油開發這個商機,你不是擔心自己家裏的餘錢不足嗎,現在虞大人借給我們五萬兩作為我們生意的啟動資金,你也過來謝謝一下虞大人的幫忙。”我知道何知府是故意的,於是就連忙說:“何大人,不必客氣了,我們也是剛好有這一份餘錢,能幫上何大人一點小忙,也是一件不錯的事。”他的娘子果然走過來,和我說了謝謝的客氣話,我可以看得出,她是有點小激動的,也許他們兩夫妻這幾天正為生意的啟動資金的事而煩惱,現在解決了,當然是一件值得開心的事。何知府的娘子取走了銀票後,我又和何知府說:“上次有和你提了一下,說是想讓我的小妾的家裏人在這裏開一間上檔次的酒店,前兩天她的家人過來了,和他說了這件事,他好像不感興趣,以前他們在京城是開了一間雜貨鋪,因此他們還是想再開一間雜貨鋪,我也隻得同意他們的想法。我給他們提了一個建議,就是把這個雜貨鋪開大一點,比原來的要大二十倍左右,以後就不叫雜貨鋪了,就叫超級市場,簡稱超市。那裏麵可以售賣我們生活中所用到的所有的物資,這裏是一站式購物,無論你家裏缺少什麽物件,都可以在我們的超市裏購得,讓顧客省了很多時間。這裏我們初步的打算,早上和我的老丈人到石油員工小區那塊走了一下,感覺我們的超市開在那個地方是一個不錯的選擇,因此在這裏問一下何知府,我們想在那裏購買十畝的土地,作為超市的用地,也過來和你說一下。”何知府聽說是這件事,也覺得是一件小事,就答應了。
第二天,我就帶上老丈人和大舅哥一起到了鎮上轉了一下。現在這個西營鎮已經和何知府規劃好,分成了幾個區域,我想到我們的超市必須設立在人流多的地方,最好是在住宅小區和商貿區之間。想到現在這個時代的人還沒有小車,隻有最多也隻有馬車,因此超市的停車場也是要有的,大約要三至四千平方米就可以了,想到那些馬、驢、騾都是要補充食物的,因此在停車場還在設有畜牲飲用水服務區和畜牲食物專用區,讓那些購物的車輛有一個舒適的停車環境。超市的麵積最好在一萬平方米以上,分成戶外購物區和室內購物區,戶外購物區主要針對那些大型家具、煤炭、柴火等件。室內購物區則是我們前世的常見的超市擺設,可以分成生鮮區、米麵區、酒水區、服裝區、日雜區、收銀區等。這樣一算,我們要的找的塊地必須有十畝左右。我還在超市前麵設立一條休閑購物小吃街,把一些大華國各地小吃引放在這條街上。讓人可以購完物後可以吃一下全國各地的美食。我們走到了移民小區這裏,隻見到這裏正在興建的移民小區,已經有了大致的輪廓了,這個移民小區當時和何知府說的是要建一千套兩百平方的商品房,隻不過是這些建房的費用由官府先支付,如果到時村民願意用他們原來的村中的房子來置換的話,可以一換一的。也就說,原來在村裏的房子如果也是有兩百平方的,這裏的移民小區也可以提供同樣麵積的住房,而是新房,這些新房都是加裝了供熱裝置的,到時冬天來了,可以直接加入我們官府提供供熱係統,按優惠價得到熱能供應。隻是這個小區隻的一千套住房,因此我們的超市是不可以修建在這裏的,而小區對麵則是我們石油廠的職工小區,這裏現在還是一片空地,還沒有開始修建房子,這是一片大約一百多畝的空地,規劃修建五千套員工住房,分成三種規格,一種是三百平的在大戶型,一種是兩百平的中戶型的,一種是一百平的小戶型,三百平的售價為一百兩銀子,兩百平的售價為五十兩銀子,而一百平的是租給單身員工的,裏麵是三房一廳一廚一衛的標準設計,每月租金三兩,這是給員工的一種福利。小區免費提供燃料,冬天免費供熱。我是想到時煉油廠的產生油製汽不但可以作為煉油的燃料,而且是可以直接用管安裝到小區的各家各戶的,一開石油氣就可以作為燃料用了,而到了冬天,我們還可以通過專用鍋爐來給小區供熱。石油廠按現在的科技,隻能煉出輕柴柴油、重油、石油氣和瀝青這幾種石油產品,不可能和前世一樣,還可以煉出航空燃油、各種潤滑劑、石蠟等物品。我和老丈人、大舅哥在石油員工小區這一大片空地這裏站了一會,我就和他們說,“要不我們就把超市建在這裏吧,這裏有五千套商品房在這裏,到時住進來的人大約就有兩到三萬人了,這麽多人住在這裏,都是要日常生活用品的,因此我們的超市可以提供一站式購物,就可以滿足他們的要求了。而小區對麵則是這個小城唯一的商貿區,那些做生意的人如果在附近酒店住下來後,也是要用一些生活用品的,如果他們就近的話就會到了我們的超市去購物了,而且我們的超市除了生活用品以外還有很多加工好的食物,他們也是可以順便購迴來去作宵夜或零食的,我們也有酒水出售,因此那些出門在外的商旅人員多多少少也是會購一些酒水迴到酒店喝上一兩杯,也是人生一件樂事啊。”老丈人聽我講了這麽多他們連想也沒有想過的問題,而且還感覺是很對的,無話可反駁。於是我們就決定在這個石油員工小區正大門的邊上,為用過馬路籌建我們林記超市。老丈人是姓林的,因此就用他們以前雜貨鋪名字作為超市的名字,這樣他也開心,我也不用操心。因為現在石油員工小區還沒開始建,因此我們在他們那裏一百多畝的建築用地中要十來畝,想必也不是一件難事。說辦就辦,免得夜長夢多,我自己去了一趟青州府的府衙,找到了何知府,順便把上次答應借給他的五萬兩銀子的銀票送給他。我見他後就說有一點事和他商量一下,他見我從西營鎮過來找他,肯定是有事的了,就問我是不是公事找他?我就說有一點私事,他馬上就清楚了,於是就吩咐手下的人把工作安排一下,就帶我去到他府衙的家裏,並讓他的娘子泡上一壺好茶過來後,就吩咐下人去做飯,中午要留下我在這裏吃飯。我們兩個人喝了一杯茶後,我就從懷中取出來那五萬兩銀票,遞到他的跟說:“何大人,上次和你說的那件事,讓你不要錯過個開發石油城的商機,我是答應過借你們幾萬兩銀子的,現在我取了五萬兩銀子過來給你,希望可以幫上你一點小忙。”他一時愣在那裏,他沒有想到我是當真的,於是馬上就開口說:“虞大人,那真的要謝謝你了,上次你和我說過這件事後,我迴到家裏就和我娘子說了,她也是同意做這件事的,說實話她對於我是有一種恨鐵不成鋼的感覺,她的內心也希望我們一家都過得好,不管怎麽說,我們是一家人,她和她的娘家的關係當然是沒有夫妻之間的感情那麽深的了,隻是以前自己當這個清水知府,光是好聽,卻是賺不上錢的。我和娘子說了以後,她也是擔心啟動資金的事,她如果要和她娘家人合作的話,卻也不能再問娘家借錢作為投資款了。”我說:“這一點請你放心吧,這個主意是我幫你出的,當然我說過的話當然也是要做到的,我們家的錢銀雖然也是我娘子在管理,但是我們從來都缺錢的,我的娘子經常放了幾十萬兩銀子讓我帶著,她說的是出門在外,還帶著一幫人做事,沒有一點餘財,是一點也不好的,我也是聽了她的話,常常會讓我的管家帶著一筆錢在身上和我一起出差或者在外麵工作,”何知府聽了,心裏有點羨慕我,家裏的娘子對我太好了,不但給一大筆款項帶在身邊,還給自己的男人娶了三房小妾,還讓一個小妾跟在老公身邊,不用擔心老公在外身體得不到滿足而在外麵逢場作戲,有一個小妾在身邊滿足老公的需要,這其實也是一個很好的辦法。於是他也當著我的麵把他的老婆叫過來說:“娘子,上次不是和你說要捉住石油開發這個商機,你不是擔心自己家裏的餘錢不足嗎,現在虞大人借給我們五萬兩作為我們生意的啟動資金,你也過來謝謝一下虞大人的幫忙。”我知道何知府是故意的,於是就連忙說:“何大人,不必客氣了,我們也是剛好有這一份餘錢,能幫上何大人一點小忙,也是一件不錯的事。”他的娘子果然走過來,和我說了謝謝的客氣話,我可以看得出,她是有點小激動的,也許他們兩夫妻這幾天正為生意的啟動資金的事而煩惱,現在解決了,當然是一件值得開心的事。何知府的娘子取走了銀票後,我又和何知府說:“上次有和你提了一下,說是想讓我的小妾的家裏人在這裏開一間上檔次的酒店,前兩天她的家人過來了,和他說了這件事,他好像不感興趣,以前他們在京城是開了一間雜貨鋪,因此他們還是想再開一間雜貨鋪,我也隻得同意他們的想法。我給他們提了一個建議,就是把這個雜貨鋪開大一點,比原來的要大二十倍左右,以後就不叫雜貨鋪了,就叫超級市場,簡稱超市。那裏麵可以售賣我們生活中所用到的所有的物資,這裏是一站式購物,無論你家裏缺少什麽物件,都可以在我們的超市裏購得,讓顧客省了很多時間。這裏我們初步的打算,早上和我的老丈人到石油員工小區那塊走了一下,感覺我們的超市開在那個地方是一個不錯的選擇,因此在這裏問一下何知府,我們想在那裏購買十畝的土地,作為超市的用地,也過來和你說一下。”何知府聽說是這件事,也覺得是一件小事,就答應了。