第五十五章 三陽開泰
中『藥』飲片廠最終還是被華強拍走了，李成那天就在現場看熱鬧，他聽從了孫若蘭的建議，反正拍不著，何必花那入場費和保證金的冤枉錢呢。最終成交價格是一億四千萬，報價1億到1億3的企業有十多家，李成就算對數字再沒概念也知道這是巨款、碩款、龐大款，他隻覺得周圍都是大象，自己是隻渺小的螞蟻，一不小心就能被人家給踩死了。
“他娘的，都是白花花的銀子啊，這些人張張嘴就幾百萬。”李成小聲地對劉奇感慨。
“開發商都瘋了，就這個數已經高於樓麵價了。”劉奇沒搞過房產，也有點瞠目結舌。
這次拍賣會來了很多公司，不過大家都知道真正有實力的就是四大巨頭，孫若蘭親自到場著實有點震撼。一般的拍賣會，老總是不會出現的，現場就是現場，一個沉不住氣，臉上漏了底，就讓人算死了。就算別人買不成，也會抬你的價。因此眾人均以為孫若蘭是誌在必得，幾個宿敵紛紛把價格抬到自己的底限，一群『政府』領導滿麵春風的坐山觀虎鬥。
孫若蘭也確實是誌在必得，在商言商，她的算盤打得精，這塊地皮的升值潛力自不必說，相比於其他三家，她還有別的優勢：這廠子買下來就可以改製，改製的成本李成會承擔。李成那一千萬的資金當然不看在她眼裏，但關鍵是李成接過這個盤子是繼續經營，相比辭退工人來講，成本和風險都要低很多。另外孫若蘭也看好李成，因此也不避諱，直接人到現場拍了下來。
拍下來之後就簡單了，產權交接人員管理。該退的退該賠的賠，因為李成劉奇在接受工廠職工，漢成製『藥』的招牌很快就掛了起來，童延東等人也被挽留了下來，工人們一看確實是做『藥』材的，不像原來傳言的那樣是搞地產的，因此自願辭職地人也少了。
就這樣，孫若蘭做的隻是把原有飲片廠的辦公區域從市中心移到西山而已。又拿西山那片地以租入股。無償提供給李成使用二十年，然後獲得了10%的股份。一絲現金流都沒有，正是典型的風投套路加空手套白狼，周曉蘭輕輕巧巧就玩了一個雙贏，確實地說應該是三贏，因為條件給得好，工人們意見不大，大部分人都願意留下來。而銷金湖區『政府』也很滿意。
西山實際上隻是個小山包，離地麵高度五十米都不到，不過東州無山，所以這個小山包也就被稱做山了。
產權交接人員重新安置這些繁雜的工作由劉奇出力，劉奇辦事確實利索。半個月就大體結束了。
這天下午，李成幾人爬上山頭觀察地勢，為飲片廠造辦公樓選地址，順便當是秋遊。劉楊也跟過來湊熱鬧。
“我測算了下，一千萬隻夠用三個月，也就是說第三個月開始，就必須保證現金流了。”劉奇說道，過去這一整年，從他父親得癌開始劉奇身體一直就很虛，現在還沒複原，爬上這個山頭已經讓他氣喘籲籲了。
“啊？不是不用付租金嘛？還要花這麽多錢？”李成沒開過公司。問的都是小白問題。
“現在我們的業務範圍，一是批發，二是生產，這幾年競爭越來越激烈，我們廠地機製也不如民營的靈活，批發業務規模小、利潤低，能發工資就不錯了。生產的話，飲片廠之前開發的幾個成『藥』賣的都不好。主要是沒錢砸廣告。現在重新開發產品周期太長投入也太大，最現實的辦法是在兩個月內重啟啟動某個老產品做市場。這樣才能維持。主要開銷在推廣上，市場都是錢鋪出來的，無底洞啊。”
“其實我們以前做過一個腸寧膠囊質量還不錯，不過那幾年三柱口服『液』炒作的厲害，我們根本玩不過人家。”童延東道，他和周計劃現在還是廠長和副廠長，不過老板換成李成而不是『政府』了，工資待遇翻了幾倍。李成也不擺譜，把他們當長輩看，幾人很聊得來，童延東甚至覺得現在這樣比原來當個不死不活地廠長好多了，他積極『性』高漲，摩拳擦掌準備迸發事業第二春，
“現在胃腸道啊、補血啊、排毒啊這樣的概念已經被人打濫了。再做廣告也沒什麽效果，對了老童，你們以前做市場的費效比是多少？”
“費效比？國有企業誰跟你講究費效比。”童延東苦笑。
李成沒搞過市場，聽的雲山霧罩的，不過說到『藥』他總算能『插』上話：“兩個月地時間足夠了，不要去啟動老產品，我們自己研發一個成『藥』出來。”
“兩個月？自己研發？”要不是李成是他現在的老板，童延東都想罵李成不知天高地厚，西『藥』有分子式讓你抄你也沒這麽快的速度，總的研究個工藝流程不良反應化合物純度吧，兩個月也就開了個頭而已。
“當然，要不我這麽心急要這塊地呢。”李成自信地笑道。
看著李成自信的樣子童延東笑笑，沒說什麽，心下卻不以為然。李成看在眼裏，也不說破，他心知隻有比他們更強，才能獲得這些行業老人的認可。
“這裏以前叫西山墾殖場，墾殖場這名字不好，一聽就像是個養豬養鴨的地方，要不我們換個名，叫漢成製『藥』西山基地。”周計劃說。
幾人指點江山，劉楊『插』不上話，他腆胸凸肚，頗有些憑風而立的樣子，自我感覺良好，李成正覺得奇怪這小子今天怎麽這麽安靜呢，劉楊突然大聲道：“會當淩絕頂啊，這地方有水無山，一馬平川，我看不如叫西川基地。”
劉楊蠻以為自己取了個好名字，誌得意滿地迴過頭來，卻發現李成和劉奇的臉上都寫著“你是傻『逼』”的鄙視表情，訕訕笑道：“拗必，算我說錯。”
“什麽基地不基地的太俗了，這裏就是種草『藥』地，又不是搞科研，西山基地西川基地，嘿嘿，不知道的還以為你是西昌基地，放衛星的呢。”
把辦公樓定在東河邊的一塊高地上。那裏離國道遠，定那兒光路就要多修一大截，眾人表示反對，但最終李成發揚了民主集中的傳統精神，敲定了這個事。
李成說那裏風水好。其實真實的原因是，從那個位置可以看到丁橋。春日的下午，太陽幹燥而溫暖，東河波光粼粼的水上，是那個他睡過很多次地橋洞。
中『藥』飲片廠最終還是被華強拍走了，李成那天就在現場看熱鬧，他聽從了孫若蘭的建議，反正拍不著，何必花那入場費和保證金的冤枉錢呢。最終成交價格是一億四千萬，報價1億到1億3的企業有十多家，李成就算對數字再沒概念也知道這是巨款、碩款、龐大款，他隻覺得周圍都是大象，自己是隻渺小的螞蟻，一不小心就能被人家給踩死了。
“他娘的，都是白花花的銀子啊，這些人張張嘴就幾百萬。”李成小聲地對劉奇感慨。
“開發商都瘋了，就這個數已經高於樓麵價了。”劉奇沒搞過房產，也有點瞠目結舌。
這次拍賣會來了很多公司，不過大家都知道真正有實力的就是四大巨頭，孫若蘭親自到場著實有點震撼。一般的拍賣會，老總是不會出現的，現場就是現場，一個沉不住氣，臉上漏了底，就讓人算死了。就算別人買不成，也會抬你的價。因此眾人均以為孫若蘭是誌在必得，幾個宿敵紛紛把價格抬到自己的底限，一群『政府』領導滿麵春風的坐山觀虎鬥。
孫若蘭也確實是誌在必得，在商言商，她的算盤打得精，這塊地皮的升值潛力自不必說，相比於其他三家，她還有別的優勢：這廠子買下來就可以改製，改製的成本李成會承擔。李成那一千萬的資金當然不看在她眼裏，但關鍵是李成接過這個盤子是繼續經營，相比辭退工人來講，成本和風險都要低很多。另外孫若蘭也看好李成，因此也不避諱，直接人到現場拍了下來。
拍下來之後就簡單了，產權交接人員管理。該退的退該賠的賠，因為李成劉奇在接受工廠職工，漢成製『藥』的招牌很快就掛了起來，童延東等人也被挽留了下來，工人們一看確實是做『藥』材的，不像原來傳言的那樣是搞地產的，因此自願辭職地人也少了。
就這樣，孫若蘭做的隻是把原有飲片廠的辦公區域從市中心移到西山而已。又拿西山那片地以租入股。無償提供給李成使用二十年，然後獲得了10%的股份。一絲現金流都沒有，正是典型的風投套路加空手套白狼，周曉蘭輕輕巧巧就玩了一個雙贏，確實地說應該是三贏，因為條件給得好，工人們意見不大，大部分人都願意留下來。而銷金湖區『政府』也很滿意。
西山實際上隻是個小山包，離地麵高度五十米都不到，不過東州無山，所以這個小山包也就被稱做山了。
產權交接人員重新安置這些繁雜的工作由劉奇出力，劉奇辦事確實利索。半個月就大體結束了。
這天下午，李成幾人爬上山頭觀察地勢，為飲片廠造辦公樓選地址，順便當是秋遊。劉楊也跟過來湊熱鬧。
“我測算了下，一千萬隻夠用三個月，也就是說第三個月開始，就必須保證現金流了。”劉奇說道，過去這一整年，從他父親得癌開始劉奇身體一直就很虛，現在還沒複原，爬上這個山頭已經讓他氣喘籲籲了。
“啊？不是不用付租金嘛？還要花這麽多錢？”李成沒開過公司。問的都是小白問題。
“現在我們的業務範圍，一是批發，二是生產，這幾年競爭越來越激烈，我們廠地機製也不如民營的靈活，批發業務規模小、利潤低，能發工資就不錯了。生產的話，飲片廠之前開發的幾個成『藥』賣的都不好。主要是沒錢砸廣告。現在重新開發產品周期太長投入也太大，最現實的辦法是在兩個月內重啟啟動某個老產品做市場。這樣才能維持。主要開銷在推廣上，市場都是錢鋪出來的，無底洞啊。”
“其實我們以前做過一個腸寧膠囊質量還不錯，不過那幾年三柱口服『液』炒作的厲害，我們根本玩不過人家。”童延東道，他和周計劃現在還是廠長和副廠長，不過老板換成李成而不是『政府』了，工資待遇翻了幾倍。李成也不擺譜，把他們當長輩看，幾人很聊得來，童延東甚至覺得現在這樣比原來當個不死不活地廠長好多了，他積極『性』高漲，摩拳擦掌準備迸發事業第二春，
“現在胃腸道啊、補血啊、排毒啊這樣的概念已經被人打濫了。再做廣告也沒什麽效果，對了老童，你們以前做市場的費效比是多少？”
“費效比？國有企業誰跟你講究費效比。”童延東苦笑。
李成沒搞過市場，聽的雲山霧罩的，不過說到『藥』他總算能『插』上話：“兩個月地時間足夠了，不要去啟動老產品，我們自己研發一個成『藥』出來。”
“兩個月？自己研發？”要不是李成是他現在的老板，童延東都想罵李成不知天高地厚，西『藥』有分子式讓你抄你也沒這麽快的速度，總的研究個工藝流程不良反應化合物純度吧，兩個月也就開了個頭而已。
“當然，要不我這麽心急要這塊地呢。”李成自信地笑道。
看著李成自信的樣子童延東笑笑，沒說什麽，心下卻不以為然。李成看在眼裏，也不說破，他心知隻有比他們更強，才能獲得這些行業老人的認可。
“這裏以前叫西山墾殖場，墾殖場這名字不好，一聽就像是個養豬養鴨的地方，要不我們換個名，叫漢成製『藥』西山基地。”周計劃說。
幾人指點江山，劉楊『插』不上話，他腆胸凸肚，頗有些憑風而立的樣子，自我感覺良好，李成正覺得奇怪這小子今天怎麽這麽安靜呢，劉楊突然大聲道：“會當淩絕頂啊，這地方有水無山，一馬平川，我看不如叫西川基地。”
劉楊蠻以為自己取了個好名字，誌得意滿地迴過頭來，卻發現李成和劉奇的臉上都寫著“你是傻『逼』”的鄙視表情，訕訕笑道：“拗必，算我說錯。”
“什麽基地不基地的太俗了，這裏就是種草『藥』地，又不是搞科研，西山基地西川基地，嘿嘿，不知道的還以為你是西昌基地，放衛星的呢。”
把辦公樓定在東河邊的一塊高地上。那裏離國道遠，定那兒光路就要多修一大截，眾人表示反對，但最終李成發揚了民主集中的傳統精神，敲定了這個事。
李成說那裏風水好。其實真實的原因是，從那個位置可以看到丁橋。春日的下午，太陽幹燥而溫暖，東河波光粼粼的水上，是那個他睡過很多次地橋洞。