第399章 真情難忘，高處不勝寒
重生2004：我寫字能賺錢 作者：520農民 投票推薦 加入書簽 留言反饋
2009年12月14日，
國四條頒布，要給房價降降溫。
全國民眾熱烈討論房價問題，判斷本地房價未來會怎麽樣。
郝強是過來人，知道未來十年，房價還會持續上漲。
前世，他就是局外人，根本不關注這件事，因為他連一成首付都拿不出來。
如今，粵城天河區均價已經一萬二了，到明年年底會漲到一萬六左右。
鵬城南山區均價一萬六了，但相比十多年後，均價十萬根本不算啥。
均價一萬六，樓盤價每平方米約四千元到六千元，通常地價約每畝七百萬元到一千萬元。
未來科技集團在鵬城灣買了一千畝地，花了近百億元，房地產公司都說買貴了。
等到明年年底時，150億元都買不到，而且還限購。
再等到2018年後，這鵬城灣的一千畝地就價值近千億元了。
其實，郝強不算炒地炒房，他是真的需要。
他買的住宅用地，都是為員工蓋房子。
當地房地產公司很不喜歡他這一套。
未來科技集團的員工高薪，本來可以消化當地不少新房子的。
結果呢，
他們的錢進不了房地產公司，而是用來購買公司的房子。
其實，
郝強就喜歡這麽幹，他前世痛恨高房價，當然不希望自己公司的員工為買房發愁。
目前，鵬城和粵城各1500套房子正在建設當中，主體已經完成一大半了，預計明年三四月初就完成主體。
按照房地產公司的銷售套路，機器進場，估計還沒拿到預售證，就偷偷進行預售了。
現在申請預售證比較寬鬆，各個城市的預售證政策執行都不一樣。
未來科技集團的員工有空的時候，就跑去工地看看房子建設進展。
業餘時間，員工討論最多的話題就是公司房子了。
次日上午，
在去公司途中，秘書潘樂偉給郝強一份資料，關於京凍商城的。
去年2008年，京凍為紀念商城成立，首次舉辦了618購物節。
掏寶為了應對京凍的活動，今年搞了雙十一購物節，銷售額約四千萬元。
這一世的京凍，有了郝強的投資加入，發展比前世更快，進程快約一年多。
在與掏寶激烈競爭中，京凍發展快一年多，這可不一樣。
就比如地價，今年10月份c輪融資，提前幾年拿地，那完全不一樣了。
京凍商場的b2c市場份額已經達到了30%左右，若在前世，要到2011年年底才行。
掏寶依然占據了中國c2c（個人對個人）電子商務市場的約80%-85%的份額。
未來的電商市場，還是從c2c向b2c轉型。
郝強看完資料，也到了公司。
下午時，他約大學室友吃頓飯。
李雲風在粵城某鄉鎮當鎮助理，羅偉和沐石還在讀研。
劉洋迴家鄉湘省電力部門上班，他女朋友淩芷蘭跟著迴去，在當地醫院上班。家裏經營兩家電動摩托車店後，更不缺錢了，隻想找份輕鬆悠閑的工作混混日子。
費陽是粵省本地人，畢業後也沒上班，他家裏本來就是做小生意的，父母有經商頭腦。
如今，家裏已經開有幾家未來電動摩托車店，去年年利潤就有兩百萬元，餘錢多了，費陽就在鵬城炒房。
他女朋友是藝術團成員夏菡，法學院的，比費陽還大一屆，小美女一枚，顏值有19左右。
但費陽有錢啊，又是郝強的室友，夏菡看上這兩點，所以也願意跟著他。
今天郝強要聚會，費陽就帶著夏菡一起應約。
吃飯地點就在正佳廣場的人間煙火，預訂了一個包廂。
食客看到一個戴著鴨舌帽子走進火鍋店，略有驚訝：“咦，那好像是郝強吧？”
“真的是耶，想不到在這裏碰見他。”另外一名食客驚喜迴道。
“傳聞郝強偶爾來這裏吃火鍋，看來是真的咧，想不到亞洲首富也來這裏吃飯。”
“亞洲首富也是人啊，他自己的品牌店，來這裏吃也正常。你看，他進包廂間了。”
郝強到的時候，其他人已經到了。
“強哥，您好！”夏菡看到郝強，趕緊站起身恭敬地打招唿。
郝強擺手，笑嗬嗬說道：“沒事，都是自己人，不必見外，你看費陽這家夥，他就不用跟我這麽客氣。”
“這家夥現在可瀟灑了，他在鵬城南山，又首付買了5套房，跟我們講最近一年漲了多少多少，很嘚瑟。”李雲風把主位座椅拉開讓郝強坐下，並親自給他倒茶。
“哦，那眼光真不錯，今後收租都比大部分白領上班強。”郝強讚道，坐下來先喝杯茶。
費陽得意地說道：“我說得沒錯吧，強爺都投資了那麽多房產，買了那麽多地。
我雖然看不懂行情，但跟著他投資肯定沒錯。
要是有資格能買地，我都想買。
不過，鵬城的地也貴死了，一畝一千萬，我可沒那個錢。”
沐石開口說道：“都首付五套房了，還說沒錢。”
費陽：“差不多兩百萬吧，我求我老頭子很久才願意給我投資，都是開店賺的，
但在現在這行情下，連買一畝地都夠嗆。
你們也不缺錢，我建議趁早多投資一兩套房子。”
夏菡靜靜聽著幾人聊天，偶爾插上幾句。
迴想起當初答應費陽追求時，室友們都覺得費陽配不上她。
畢竟費陽身高隻有166，相貌平平，而以夏菡的美貌，學校裏追求者眾多，不乏英俊帥哥。
然而兩年過去，費陽已在鵬城擁有五套房產，粵城也有一套。
家裏經營著幾家大型電動摩托車店，年收入兩百萬，儼然一個富豪家庭。
更重要的是，費陽與郝強關係甚密。
這不禁讓人感歎：女人再努力，不如找對男朋友。
如今，昔日室友們無不羨慕夏菡，不愁吃穿，假期隨心所欲地旅遊，更何況費陽對她體貼入微。
“嗯，想投資的話，這兩年確實是個好機會，尤其是一線城市。”見大家望向自己，郝強隨意說道，能透露的也就這麽多了。
他的五個室友開未來摩托車店已有三年時間，家底都頗為殷實，已經在粵城都購置了房產，本就打算在此安家。
隻有劉洋迴了老家，把房子租了出去。
“嗯，聽強哥肯定沒錯，那我想辦法再供一套。”沐石問道，“費陽，鵬城那五套房子，每月還貸壓力不小吧？”
“每月還貸兩萬五左右，我用房租來還。
要不是這樣，我都想買輛未來es6開了。
不過想想還是再等等吧，現在開著一輛二手車跑生意，對我這個新手來說也夠用了，等明年再買。”費陽笑著說，隨即轉向李雲風，“你女朋友呢？怎麽沒帶來？好像她現在研一了吧？”
“對，研一了。學校剛好有點事，沒能過來。“李雲風反問，“你倆打算什麽時候結婚？”
“打算明年領證吧，至於辦酒席，到時候再看情況。”費陽迴答。
聽聞此言，其他人紛紛送上祝福。
眾人邊聊邊吃，一頓火鍋持續了兩個多小時才散場。
費陽開車送夏菡迴公司，路上夏菡忍不住問道：“費陽，你說我們辦婚禮，強哥會來嗎？”
費陽沉吟片刻，說：“以他現在的身份，來了反而不合適。
再說他也很忙，有一句祝福就很好了。”
“嗯，你說得對，我理解。”夏菡點頭。
費陽鄭重地說：“你能理解就好。
這輩子，隻有我們幾個室友欠郝強，沒有他欠我們的。”
夏菡點頭，似乎明白了：“郝強主動聯係你們吃飯，其實就是想維持曾經的室友關係吧。
以他現在的身份，想找真誠的朋友真難，周圍人都奉承他。
高處不勝寒啊。”
費陽說道：“是啊，所以我們都不想去他公司上班，班裏同學也不想去。
李雲風就是靠強哥的關係留在粵城政府部門工作的，你看見強哥時，都沒有我自在了。
他情商可比我高啊，肯定懂這個道理。
所以啊，不到非不得已，就不要求強哥幫忙。”
國四條頒布，要給房價降降溫。
全國民眾熱烈討論房價問題，判斷本地房價未來會怎麽樣。
郝強是過來人，知道未來十年，房價還會持續上漲。
前世，他就是局外人，根本不關注這件事，因為他連一成首付都拿不出來。
如今，粵城天河區均價已經一萬二了，到明年年底會漲到一萬六左右。
鵬城南山區均價一萬六了，但相比十多年後，均價十萬根本不算啥。
均價一萬六，樓盤價每平方米約四千元到六千元，通常地價約每畝七百萬元到一千萬元。
未來科技集團在鵬城灣買了一千畝地，花了近百億元，房地產公司都說買貴了。
等到明年年底時，150億元都買不到，而且還限購。
再等到2018年後，這鵬城灣的一千畝地就價值近千億元了。
其實，郝強不算炒地炒房，他是真的需要。
他買的住宅用地，都是為員工蓋房子。
當地房地產公司很不喜歡他這一套。
未來科技集團的員工高薪，本來可以消化當地不少新房子的。
結果呢，
他們的錢進不了房地產公司，而是用來購買公司的房子。
其實，
郝強就喜歡這麽幹，他前世痛恨高房價，當然不希望自己公司的員工為買房發愁。
目前，鵬城和粵城各1500套房子正在建設當中，主體已經完成一大半了，預計明年三四月初就完成主體。
按照房地產公司的銷售套路，機器進場，估計還沒拿到預售證，就偷偷進行預售了。
現在申請預售證比較寬鬆，各個城市的預售證政策執行都不一樣。
未來科技集團的員工有空的時候，就跑去工地看看房子建設進展。
業餘時間，員工討論最多的話題就是公司房子了。
次日上午，
在去公司途中，秘書潘樂偉給郝強一份資料，關於京凍商城的。
去年2008年，京凍為紀念商城成立，首次舉辦了618購物節。
掏寶為了應對京凍的活動，今年搞了雙十一購物節，銷售額約四千萬元。
這一世的京凍，有了郝強的投資加入，發展比前世更快，進程快約一年多。
在與掏寶激烈競爭中，京凍發展快一年多，這可不一樣。
就比如地價，今年10月份c輪融資，提前幾年拿地，那完全不一樣了。
京凍商場的b2c市場份額已經達到了30%左右，若在前世，要到2011年年底才行。
掏寶依然占據了中國c2c（個人對個人）電子商務市場的約80%-85%的份額。
未來的電商市場，還是從c2c向b2c轉型。
郝強看完資料，也到了公司。
下午時，他約大學室友吃頓飯。
李雲風在粵城某鄉鎮當鎮助理，羅偉和沐石還在讀研。
劉洋迴家鄉湘省電力部門上班，他女朋友淩芷蘭跟著迴去，在當地醫院上班。家裏經營兩家電動摩托車店後，更不缺錢了，隻想找份輕鬆悠閑的工作混混日子。
費陽是粵省本地人，畢業後也沒上班，他家裏本來就是做小生意的，父母有經商頭腦。
如今，家裏已經開有幾家未來電動摩托車店，去年年利潤就有兩百萬元，餘錢多了，費陽就在鵬城炒房。
他女朋友是藝術團成員夏菡，法學院的，比費陽還大一屆，小美女一枚，顏值有19左右。
但費陽有錢啊，又是郝強的室友，夏菡看上這兩點，所以也願意跟著他。
今天郝強要聚會，費陽就帶著夏菡一起應約。
吃飯地點就在正佳廣場的人間煙火，預訂了一個包廂。
食客看到一個戴著鴨舌帽子走進火鍋店，略有驚訝：“咦，那好像是郝強吧？”
“真的是耶，想不到在這裏碰見他。”另外一名食客驚喜迴道。
“傳聞郝強偶爾來這裏吃火鍋，看來是真的咧，想不到亞洲首富也來這裏吃飯。”
“亞洲首富也是人啊，他自己的品牌店，來這裏吃也正常。你看，他進包廂間了。”
郝強到的時候，其他人已經到了。
“強哥，您好！”夏菡看到郝強，趕緊站起身恭敬地打招唿。
郝強擺手，笑嗬嗬說道：“沒事，都是自己人，不必見外，你看費陽這家夥，他就不用跟我這麽客氣。”
“這家夥現在可瀟灑了，他在鵬城南山，又首付買了5套房，跟我們講最近一年漲了多少多少，很嘚瑟。”李雲風把主位座椅拉開讓郝強坐下，並親自給他倒茶。
“哦，那眼光真不錯，今後收租都比大部分白領上班強。”郝強讚道，坐下來先喝杯茶。
費陽得意地說道：“我說得沒錯吧，強爺都投資了那麽多房產，買了那麽多地。
我雖然看不懂行情，但跟著他投資肯定沒錯。
要是有資格能買地，我都想買。
不過，鵬城的地也貴死了，一畝一千萬，我可沒那個錢。”
沐石開口說道：“都首付五套房了，還說沒錢。”
費陽：“差不多兩百萬吧，我求我老頭子很久才願意給我投資，都是開店賺的，
但在現在這行情下，連買一畝地都夠嗆。
你們也不缺錢，我建議趁早多投資一兩套房子。”
夏菡靜靜聽著幾人聊天，偶爾插上幾句。
迴想起當初答應費陽追求時，室友們都覺得費陽配不上她。
畢竟費陽身高隻有166，相貌平平，而以夏菡的美貌，學校裏追求者眾多，不乏英俊帥哥。
然而兩年過去，費陽已在鵬城擁有五套房產，粵城也有一套。
家裏經營著幾家大型電動摩托車店，年收入兩百萬，儼然一個富豪家庭。
更重要的是，費陽與郝強關係甚密。
這不禁讓人感歎：女人再努力，不如找對男朋友。
如今，昔日室友們無不羨慕夏菡，不愁吃穿，假期隨心所欲地旅遊，更何況費陽對她體貼入微。
“嗯，想投資的話，這兩年確實是個好機會，尤其是一線城市。”見大家望向自己，郝強隨意說道，能透露的也就這麽多了。
他的五個室友開未來摩托車店已有三年時間，家底都頗為殷實，已經在粵城都購置了房產，本就打算在此安家。
隻有劉洋迴了老家，把房子租了出去。
“嗯，聽強哥肯定沒錯，那我想辦法再供一套。”沐石問道，“費陽，鵬城那五套房子，每月還貸壓力不小吧？”
“每月還貸兩萬五左右，我用房租來還。
要不是這樣，我都想買輛未來es6開了。
不過想想還是再等等吧，現在開著一輛二手車跑生意，對我這個新手來說也夠用了，等明年再買。”費陽笑著說，隨即轉向李雲風，“你女朋友呢？怎麽沒帶來？好像她現在研一了吧？”
“對，研一了。學校剛好有點事，沒能過來。“李雲風反問，“你倆打算什麽時候結婚？”
“打算明年領證吧，至於辦酒席，到時候再看情況。”費陽迴答。
聽聞此言，其他人紛紛送上祝福。
眾人邊聊邊吃，一頓火鍋持續了兩個多小時才散場。
費陽開車送夏菡迴公司，路上夏菡忍不住問道：“費陽，你說我們辦婚禮，強哥會來嗎？”
費陽沉吟片刻，說：“以他現在的身份，來了反而不合適。
再說他也很忙，有一句祝福就很好了。”
“嗯，你說得對，我理解。”夏菡點頭。
費陽鄭重地說：“你能理解就好。
這輩子，隻有我們幾個室友欠郝強，沒有他欠我們的。”
夏菡點頭，似乎明白了：“郝強主動聯係你們吃飯，其實就是想維持曾經的室友關係吧。
以他現在的身份，想找真誠的朋友真難，周圍人都奉承他。
高處不勝寒啊。”
費陽說道：“是啊，所以我們都不想去他公司上班，班裏同學也不想去。
李雲風就是靠強哥的關係留在粵城政府部門工作的，你看見強哥時，都沒有我自在了。
他情商可比我高啊，肯定懂這個道理。
所以啊，不到非不得已，就不要求強哥幫忙。”