第158章 廠房驗收，財富4640萬元
重生2004：我寫字能賺錢 作者：520農民 投票推薦 加入書簽 留言反饋
幾天後，
郝強所購的80畝工業用地上，兩座嶄新的鋼結構廠房已巍然屹立，氣勢磅礴。
這兩座廠房總建築麵積達到了一萬平方米，層高十米，最大跨度更是達到了三十二米，整體造價高達四百萬元。
為了確保質量，郝強特地邀請了一位專業人士共同參與驗收工作，承包工程的陳老板親自陪同。
前期，郝強已經驗收過材料質量和基礎質量，組裝之前，他又派人驗收了鋼結構焊接質量。
在簽訂合同時，他就明確要求，鋼結構的焊接必須由專業焊工進行，以確保焊接質量，別焊得跟狗啃屎一樣難看，焊接缺陷多，強度也不夠。
很多鋼結構廠房的製作，焊接就焊得特別差。
如果郝強沒有提出要求，陳老板還是派沒啥水平的焊工進行焊接。
而此次，主要對鋼結構廠房的質量進行全麵檢查，包括焊接、鉚接、螺栓連接等工藝，也檢查鋼結構廠房的防火和防腐處理是否到位。
在這次的驗收檢查中，郝強和專業人士還是發現了一些問題。
“陳總，外露鐵件必須塗刷防鏽漆，有一些沒刷到位，已經出現鏽蝕了，你們清理時，必須做好除鏽再防腐，別直接刷漆。”郝強嚴肅說道。
陳老板聽後，無言以對，隻能點頭答應：“好的，我們馬上安排人員進行處理。”
最後驗收拿錢可不容易，還有最後的質保階段。
又過了兩日，到了8月26日，
郝強的兩座鋼結構廠房順利通過了驗收，正式投入使用，設備安裝工作也隨即展開。
與此同時，員工食堂、宿舍等配套設施仍在緊鑼密鼓地裝修中，預計再有一個月即可投入使用。
宿舍樓占地麵積達到1200平方米，五層樓，建築麵積約六千平方米，共200個房間，簡單裝修，配獨立沐浴室，有陽台，可容納三四百名員工居住。
郝強計劃在一期建設全部完成後，隆重舉行工廠喬遷儀式，慶祝這個真正屬於他的地盤正式啟用。
遺憾的是，辦公大樓尚未建造，安排在二期進行。
說到底，還是差錢啊。
在閑暇之餘，郝強梳理了自己的資金狀況。
目前，他的個人財富為4640萬元，但同時也背負著4000萬元的貸款。
支出方麵：
一期工廠投資約三千萬元，包括工業用地成本1200萬元，鋼結構廠房投資400萬元，員工宿舍樓420萬元，食堂、門衛樓、地麵硬化和綠化等180萬元，設備投資預算800萬元。
6家門店，共投資了1985萬元；
買車支出約一百萬元；
銀行利息、廠房租賃、別墅等房子租賃，一年需要330萬元；
設備購置已經花去了300萬元；
高端人才招聘費等，也花了不少錢。
這還不包括贈送、捐款等支出，以上支出約5500萬元。
因此，加上股票，他可支配的資金達到3140萬元。
而股票投資成本約2880萬元，實際上，郝強可支配的資金並不多了。
目前，股價已經漲到8港元，賬麵價值約4523萬元。
如果郝強賣掉股票的話，的確有約1600萬元盈利。
其實，郝強談不上缺錢。
五家火鍋店生意興隆，如此每個月都能為他帶來三百萬元以上的豐厚利潤。
然而，要推進二期建設，資金仍然顯得捉襟見肘。
那可是預算七千萬元啊！
好在目前一期工程已經足夠滿足當前的安排。
隨著開學日期的臨近，學生們陸續返迴校園，學校也逐漸恢複了往日的喧囂與熱鬧。
這個假期，郝強的班級裏有五名同學在他的火鍋店找到了兼職工作。
對於中大的畢業生來說，找到一份正式工作並不是難事，但非畢業生想在假期裏尋找兼職卻並非易事。
雖然家教費用不菲，但高校周邊的家教市場競爭異常激烈，大部分學生難以找到家教工作。
家長們往往更傾向於選擇那些善於溝通、情商較高的學生。
相比之下，師範大學的學生情況則有所不同。
他們大多為了將來從事教師職業而學習各種技能，因此在尋找家教工作時相對更容易一些，也更有經驗應對各種情況。
其實，家教這份工作也並非想象中那般輕鬆。
麵對一些調皮搗蛋的熊孩子，他們時常會提出各種令人啼笑皆非的問題，讓老師都感到有些崩潰。
比如，有的孩子會問：“老師，你為什麽要當家教，是不是人醜沒錢沒男朋友？”
麵對這樣的問題，家教老師還不能輕易發脾氣，你還得跟他好好說話。
你要是說他不好好學習，今後怎麽辦，熊孩子說他家有十幾套房。
或者，專門問你很挑剔的題目，連老師都不知道。
因此，家教這份工作確實不是那麽好當的，有時候甚至讓人覺得還不如去幹一些體力活來得實在。
郝強給兼職學生的工資並不低，一天四十塊錢，一個月下來就能賺到不少生活費。
那些暑假兼職幹了兩個月的同學，甚至可以不用再向家裏要生活費了。
不過，新的一學年，又是家長發愁時期。
每學年學費和住宿費要五六千塊錢，很多家庭拿不出來，隻能四處借錢來湊齊這筆費用。
窮得不上不下的，不夠徹底，根本申請不到助學金。
五天後，
中山大學正式開學，隨著新學期的到來，處處洋溢著青春的氣息和勃勃生機。
新生們懷揣著夢想和期待，踏入了這所曆史悠久、文化底蘊深厚的學府。
在這群充滿朝氣的年輕人中，有一個名字被頻繁提及，那就是郝強。
特別是郝強剛上了超女節目，在校園裏的人氣更火。
新生們對郝強充滿了好奇和敬仰之情，渴望一睹這位大名人的風采，聽聽他的故事，感受他的魅力。
如果是十幾年後，郝強說不定就成為校園代言人，他可以在短視頻平台上這樣介紹大學：“我們學校校園風景優美，食堂的飯菜很美味，學姐也很漂亮，每天還可以喝普洱茶哦。
哎，介紹錯了。
中大歡迎你，歡迎學弟學妹們報考。”
一個網絡名人，可以帶火一所大學，也可以帶火一座城市的哦。
其實，那些高三學生，他們也想報考中大，問題是，
考不上啊！
考得上的，選擇的高校那就多了，幹嘛一定要報中大呢。
開學才兩天，院領導就打電話給郝強了，說找他有正事。
郝強所購的80畝工業用地上，兩座嶄新的鋼結構廠房已巍然屹立，氣勢磅礴。
這兩座廠房總建築麵積達到了一萬平方米，層高十米，最大跨度更是達到了三十二米，整體造價高達四百萬元。
為了確保質量，郝強特地邀請了一位專業人士共同參與驗收工作，承包工程的陳老板親自陪同。
前期，郝強已經驗收過材料質量和基礎質量，組裝之前，他又派人驗收了鋼結構焊接質量。
在簽訂合同時，他就明確要求，鋼結構的焊接必須由專業焊工進行，以確保焊接質量，別焊得跟狗啃屎一樣難看，焊接缺陷多，強度也不夠。
很多鋼結構廠房的製作，焊接就焊得特別差。
如果郝強沒有提出要求，陳老板還是派沒啥水平的焊工進行焊接。
而此次，主要對鋼結構廠房的質量進行全麵檢查，包括焊接、鉚接、螺栓連接等工藝，也檢查鋼結構廠房的防火和防腐處理是否到位。
在這次的驗收檢查中，郝強和專業人士還是發現了一些問題。
“陳總，外露鐵件必須塗刷防鏽漆，有一些沒刷到位，已經出現鏽蝕了，你們清理時，必須做好除鏽再防腐，別直接刷漆。”郝強嚴肅說道。
陳老板聽後，無言以對，隻能點頭答應：“好的，我們馬上安排人員進行處理。”
最後驗收拿錢可不容易，還有最後的質保階段。
又過了兩日，到了8月26日，
郝強的兩座鋼結構廠房順利通過了驗收，正式投入使用，設備安裝工作也隨即展開。
與此同時，員工食堂、宿舍等配套設施仍在緊鑼密鼓地裝修中，預計再有一個月即可投入使用。
宿舍樓占地麵積達到1200平方米，五層樓，建築麵積約六千平方米，共200個房間，簡單裝修，配獨立沐浴室，有陽台，可容納三四百名員工居住。
郝強計劃在一期建設全部完成後，隆重舉行工廠喬遷儀式，慶祝這個真正屬於他的地盤正式啟用。
遺憾的是，辦公大樓尚未建造，安排在二期進行。
說到底，還是差錢啊。
在閑暇之餘，郝強梳理了自己的資金狀況。
目前，他的個人財富為4640萬元，但同時也背負著4000萬元的貸款。
支出方麵：
一期工廠投資約三千萬元，包括工業用地成本1200萬元，鋼結構廠房投資400萬元，員工宿舍樓420萬元，食堂、門衛樓、地麵硬化和綠化等180萬元，設備投資預算800萬元。
6家門店，共投資了1985萬元；
買車支出約一百萬元；
銀行利息、廠房租賃、別墅等房子租賃，一年需要330萬元；
設備購置已經花去了300萬元；
高端人才招聘費等，也花了不少錢。
這還不包括贈送、捐款等支出，以上支出約5500萬元。
因此，加上股票，他可支配的資金達到3140萬元。
而股票投資成本約2880萬元，實際上，郝強可支配的資金並不多了。
目前，股價已經漲到8港元，賬麵價值約4523萬元。
如果郝強賣掉股票的話，的確有約1600萬元盈利。
其實，郝強談不上缺錢。
五家火鍋店生意興隆，如此每個月都能為他帶來三百萬元以上的豐厚利潤。
然而，要推進二期建設，資金仍然顯得捉襟見肘。
那可是預算七千萬元啊！
好在目前一期工程已經足夠滿足當前的安排。
隨著開學日期的臨近，學生們陸續返迴校園，學校也逐漸恢複了往日的喧囂與熱鬧。
這個假期，郝強的班級裏有五名同學在他的火鍋店找到了兼職工作。
對於中大的畢業生來說，找到一份正式工作並不是難事，但非畢業生想在假期裏尋找兼職卻並非易事。
雖然家教費用不菲，但高校周邊的家教市場競爭異常激烈，大部分學生難以找到家教工作。
家長們往往更傾向於選擇那些善於溝通、情商較高的學生。
相比之下，師範大學的學生情況則有所不同。
他們大多為了將來從事教師職業而學習各種技能，因此在尋找家教工作時相對更容易一些，也更有經驗應對各種情況。
其實，家教這份工作也並非想象中那般輕鬆。
麵對一些調皮搗蛋的熊孩子，他們時常會提出各種令人啼笑皆非的問題，讓老師都感到有些崩潰。
比如，有的孩子會問：“老師，你為什麽要當家教，是不是人醜沒錢沒男朋友？”
麵對這樣的問題，家教老師還不能輕易發脾氣，你還得跟他好好說話。
你要是說他不好好學習，今後怎麽辦，熊孩子說他家有十幾套房。
或者，專門問你很挑剔的題目，連老師都不知道。
因此，家教這份工作確實不是那麽好當的，有時候甚至讓人覺得還不如去幹一些體力活來得實在。
郝強給兼職學生的工資並不低，一天四十塊錢，一個月下來就能賺到不少生活費。
那些暑假兼職幹了兩個月的同學，甚至可以不用再向家裏要生活費了。
不過，新的一學年，又是家長發愁時期。
每學年學費和住宿費要五六千塊錢，很多家庭拿不出來，隻能四處借錢來湊齊這筆費用。
窮得不上不下的，不夠徹底，根本申請不到助學金。
五天後，
中山大學正式開學，隨著新學期的到來，處處洋溢著青春的氣息和勃勃生機。
新生們懷揣著夢想和期待，踏入了這所曆史悠久、文化底蘊深厚的學府。
在這群充滿朝氣的年輕人中，有一個名字被頻繁提及，那就是郝強。
特別是郝強剛上了超女節目，在校園裏的人氣更火。
新生們對郝強充滿了好奇和敬仰之情，渴望一睹這位大名人的風采，聽聽他的故事，感受他的魅力。
如果是十幾年後，郝強說不定就成為校園代言人，他可以在短視頻平台上這樣介紹大學：“我們學校校園風景優美，食堂的飯菜很美味，學姐也很漂亮，每天還可以喝普洱茶哦。
哎，介紹錯了。
中大歡迎你，歡迎學弟學妹們報考。”
一個網絡名人，可以帶火一所大學，也可以帶火一座城市的哦。
其實，那些高三學生，他們也想報考中大，問題是，
考不上啊！
考得上的，選擇的高校那就多了，幹嘛一定要報中大呢。
開學才兩天，院領導就打電話給郝強了，說找他有正事。