正想得出神,劉銘宇突然側身動了一下,林若重心不穩,倒在劉銘宇的身上,嘴唇剛好重重地撞到他的臉頰。
劉銘宇被動靜吵醒了,睜開眼睛,眼裏有朦朧的睡意,林若趕緊爬起來。幾秒的清醒後,劉銘宇摸摸左臉,笑道:“你偷親我?”
林若臉刷地紅了,急急地辯解:“剛才你動了一下,我不小心撞到的!”
劉銘宇臉上一副“你不用解釋,我知道你很喜歡我”的笑容,他指指自己的臉頰:“你可以光明正大地親。”
林若百口莫辯,懊惱地去捶打劉銘宇的肩頭,“我都說不是了!”
兩人打鬧在一起,劉銘宇捉住林若要打他的手,從背後抱住她,撓她的癢,林若掙紮著,一扭頭,兩人的臉近在咫尺,相觸的目光像有一股電流,劉銘宇的目光突然變得火熱。
下一秒,劉銘宇的唇便壓了上來,林若下意識地閉上眼睛,兩人的唇齒交纏。劉銘宇一隻手緊緊扣住林若的後腦勺,用力的深吻和攫取像要將她吞進肚子裏,林若雙手無措地攀著劉銘宇的肩膀,身體綿軟發燙,像被抽取了全部力氣。
兩人分開時都有些氣喘籲籲,這是兩人最親密的一次接觸,空氣中似乎流動一絲曖昧□□的氣息。
“這是對你偷親我的懲罰。”劉銘宇壞笑。
林若的臉紅得像個番茄,還不放棄辯解:“都說了是撞到的,沒偷親你。”她像想起什麽,反擊道:“你偷親過我倒是真的。”
劉銘宇攤攤手,表示聽不懂她在說什麽。
“在h市的時候,在車裏你以為我睡著了,親了我額頭一下。”
“在h市?”劉銘宇臉上現出一絲被抓到把柄的尷尬,“原來你沒睡著。”
“我當時已經醒了。”
“那我們算是扯平了。”劉銘宇笑道,又在她唇上重重親了一口。
“誰和你扯平了?”林若好氣又好笑,捶了他一拳。
時間不早了,劉銘宇將林若送迴家。送到林若小區門口,林若解開安全帶,“迴去慢點開,拜拜!”
劉銘宇望著她不說話,眼神像要糖果的小孩,林若湊過去在他臉上輕吻一下,“晚安”。
“沒有聲音。”劉銘宇耍賴道。林若拿他沒辦法,又在他臉上“啵”地親了一口。劉銘宇才滿意地笑了:“晚安。”
☆、第28章
紐約項目的融資方案和預售計劃幾經修改終於敲定,劉銘宇給劉銘維打電話,電話撥通許久對方才接,語氣裏有不耐煩,“喂,銘宇。”
“哥,方便講電話嗎?”
“你說。”
“上次和你提到的紐約項目,我和美國的合作方把融資方案敲定了,我給你發了郵件,你有空看看……”
劉銘維打斷了劉銘宇的話:“銘宇,我已經說了我對這個項目的意見。我不想再重複我的話。你管好宏利的業務就行,集團的房地產業務你少插手。”
“……”劉銘宇還欲解釋什麽,劉銘維緊接著說:“我馬上有一個會,先這樣。”說完掛掉電話。
劉銘宇望著掛斷的電話,麵色凝重地嘆了口氣。
還沒等劉銘宇上門去找劉銘維,洪叔帶來了天駿地產在中部某省會城市的天駿一期樓盤陷入資金危機的消息。
天駿未來公館是劉銘維力推的一個項目,是天駿地產進駐中部某省會城市的第一個超大型住宅項目,共開發三期,項目地塊是天駿地產當年在該市拿下的區域地王。
未來公館一期正在銷售,二、三期還在建設中。市政府規劃新建的一個重點小學最終方案沒有將未來公館一期納入該小學學區範圍,而且沒料到3號線地鐵改道,未來公館離最近的地鐵站超過2公裏。全國房地產市場今年行情就不景氣,在這雙重打擊之下,一期開盤銷售情況不甚理想。
由於項目規模大,資金缺口也大,劉銘維很看好這個項目的前景,除了銀行貸款,項目公司還借用信託資金,信託融資的年利率在10%以上。拿地成本高,融資成本也高,銷售一旦不如預期,便造成了巨大的資金壓力。
信託計劃採取分期還款的方式,第二次還款日期就要屆滿,項目公司帳上卻沒有足夠的現金償還。就在資金鍊告急時,已銷售的一期樓盤還爆出了業主集體投訴樓盤牆體現裂痕、住室地板崩裂,對項目公司處理不滿,準備向法院起訴的消息,當地報社記者還專門進行了採訪。
“我早就說過盲目擴張會有很大的風險。”洪叔搖頭嘆氣,“這個項目還隻是公司在二線城市的其中一個項目。從去年到今年,公司拿了不少地,價格都不便宜。”
“這個項目出事也給公司敲了警鍾,重新審視以後的發展規劃。不過公司一向以質量著稱,之前從沒出現過嚴重的質量問題。”
“是的。這會影響公司的聲譽。董事會也很關注業主投訴質量問題的這個事情,要進行調查。”
“我哥現在肯定焦頭爛額,顧不上紐約的項目了。”劉銘宇皺眉道。
“這個項目的確不錯,值得爭取,我去找董事長說吧,看看他的意見。”
劉銘宇明白洪叔挑起這個責任是需要勇氣的,畢竟劉銘維已經表明態度不支持這個項目,即使它是個好項目,也意味著和劉銘維唱反調。
自己當初看這個項目也是覺得這個項目錯過挺可惜,沒想到劉銘維態度這麽堅決。如果自己去和劉健永說,不管行不行,反正是一家人,不至於傷了和氣。
“我去和董事長說吧。”劉銘宇決定道。
劉銘宇給劉健永打電話,“叔叔。”
“銘宇。”劉健永的聲音聽起來有一絲驚喜。
“您這兩天什麽時候有空,我想去找您聊聊。”
**
劉健永這兩天行程都很滿,特地取消了第二天中午的應酬,兩人一起吃個午飯。
午飯的地點在天合集團旗下五星級酒店的餐廳,劉銘宇到的時候,劉健永已經等在包廂。
“銘宇來了。”劉健永麵帶微笑,心情不錯。
“叔叔。”兩人平時見麵不多,劉銘宇突然發現劉健永比自己想像中蒼老不少,兩鬢的白發很明顯,臉色也有些灰暗,“您最近身體怎麽樣?”
“還行,年紀大了,毛病多。”劉健永笑說。
“您多注意身體,別太操勞。”
“你迴國一年多了吧,我們沒見過幾次,叫你去叔叔家吃飯你總也不去。”
劉銘宇不好意思地笑:“以後我多去看您。”
“哈哈”,這句話令劉健永開懷大笑,“你說話可要算數。”
“一定。”
“你昨天說的項目是什麽情況?”
劉銘宇簡單介紹了紐約項目,“這個項目的地理位置很優越,而且我們為項目準備的融資方案很有優勢。”
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劉銘宇被動靜吵醒了,睜開眼睛,眼裏有朦朧的睡意,林若趕緊爬起來。幾秒的清醒後,劉銘宇摸摸左臉,笑道:“你偷親我?”
林若臉刷地紅了,急急地辯解:“剛才你動了一下,我不小心撞到的!”
劉銘宇臉上一副“你不用解釋,我知道你很喜歡我”的笑容,他指指自己的臉頰:“你可以光明正大地親。”
林若百口莫辯,懊惱地去捶打劉銘宇的肩頭,“我都說不是了!”
兩人打鬧在一起,劉銘宇捉住林若要打他的手,從背後抱住她,撓她的癢,林若掙紮著,一扭頭,兩人的臉近在咫尺,相觸的目光像有一股電流,劉銘宇的目光突然變得火熱。
下一秒,劉銘宇的唇便壓了上來,林若下意識地閉上眼睛,兩人的唇齒交纏。劉銘宇一隻手緊緊扣住林若的後腦勺,用力的深吻和攫取像要將她吞進肚子裏,林若雙手無措地攀著劉銘宇的肩膀,身體綿軟發燙,像被抽取了全部力氣。
兩人分開時都有些氣喘籲籲,這是兩人最親密的一次接觸,空氣中似乎流動一絲曖昧□□的氣息。
“這是對你偷親我的懲罰。”劉銘宇壞笑。
林若的臉紅得像個番茄,還不放棄辯解:“都說了是撞到的,沒偷親你。”她像想起什麽,反擊道:“你偷親過我倒是真的。”
劉銘宇攤攤手,表示聽不懂她在說什麽。
“在h市的時候,在車裏你以為我睡著了,親了我額頭一下。”
“在h市?”劉銘宇臉上現出一絲被抓到把柄的尷尬,“原來你沒睡著。”
“我當時已經醒了。”
“那我們算是扯平了。”劉銘宇笑道,又在她唇上重重親了一口。
“誰和你扯平了?”林若好氣又好笑,捶了他一拳。
時間不早了,劉銘宇將林若送迴家。送到林若小區門口,林若解開安全帶,“迴去慢點開,拜拜!”
劉銘宇望著她不說話,眼神像要糖果的小孩,林若湊過去在他臉上輕吻一下,“晚安”。
“沒有聲音。”劉銘宇耍賴道。林若拿他沒辦法,又在他臉上“啵”地親了一口。劉銘宇才滿意地笑了:“晚安。”
☆、第28章
紐約項目的融資方案和預售計劃幾經修改終於敲定,劉銘宇給劉銘維打電話,電話撥通許久對方才接,語氣裏有不耐煩,“喂,銘宇。”
“哥,方便講電話嗎?”
“你說。”
“上次和你提到的紐約項目,我和美國的合作方把融資方案敲定了,我給你發了郵件,你有空看看……”
劉銘維打斷了劉銘宇的話:“銘宇,我已經說了我對這個項目的意見。我不想再重複我的話。你管好宏利的業務就行,集團的房地產業務你少插手。”
“……”劉銘宇還欲解釋什麽,劉銘維緊接著說:“我馬上有一個會,先這樣。”說完掛掉電話。
劉銘宇望著掛斷的電話,麵色凝重地嘆了口氣。
還沒等劉銘宇上門去找劉銘維,洪叔帶來了天駿地產在中部某省會城市的天駿一期樓盤陷入資金危機的消息。
天駿未來公館是劉銘維力推的一個項目,是天駿地產進駐中部某省會城市的第一個超大型住宅項目,共開發三期,項目地塊是天駿地產當年在該市拿下的區域地王。
未來公館一期正在銷售,二、三期還在建設中。市政府規劃新建的一個重點小學最終方案沒有將未來公館一期納入該小學學區範圍,而且沒料到3號線地鐵改道,未來公館離最近的地鐵站超過2公裏。全國房地產市場今年行情就不景氣,在這雙重打擊之下,一期開盤銷售情況不甚理想。
由於項目規模大,資金缺口也大,劉銘維很看好這個項目的前景,除了銀行貸款,項目公司還借用信託資金,信託融資的年利率在10%以上。拿地成本高,融資成本也高,銷售一旦不如預期,便造成了巨大的資金壓力。
信託計劃採取分期還款的方式,第二次還款日期就要屆滿,項目公司帳上卻沒有足夠的現金償還。就在資金鍊告急時,已銷售的一期樓盤還爆出了業主集體投訴樓盤牆體現裂痕、住室地板崩裂,對項目公司處理不滿,準備向法院起訴的消息,當地報社記者還專門進行了採訪。
“我早就說過盲目擴張會有很大的風險。”洪叔搖頭嘆氣,“這個項目還隻是公司在二線城市的其中一個項目。從去年到今年,公司拿了不少地,價格都不便宜。”
“這個項目出事也給公司敲了警鍾,重新審視以後的發展規劃。不過公司一向以質量著稱,之前從沒出現過嚴重的質量問題。”
“是的。這會影響公司的聲譽。董事會也很關注業主投訴質量問題的這個事情,要進行調查。”
“我哥現在肯定焦頭爛額,顧不上紐約的項目了。”劉銘宇皺眉道。
“這個項目的確不錯,值得爭取,我去找董事長說吧,看看他的意見。”
劉銘宇明白洪叔挑起這個責任是需要勇氣的,畢竟劉銘維已經表明態度不支持這個項目,即使它是個好項目,也意味著和劉銘維唱反調。
自己當初看這個項目也是覺得這個項目錯過挺可惜,沒想到劉銘維態度這麽堅決。如果自己去和劉健永說,不管行不行,反正是一家人,不至於傷了和氣。
“我去和董事長說吧。”劉銘宇決定道。
劉銘宇給劉健永打電話,“叔叔。”
“銘宇。”劉健永的聲音聽起來有一絲驚喜。
“您這兩天什麽時候有空,我想去找您聊聊。”
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劉健永這兩天行程都很滿,特地取消了第二天中午的應酬,兩人一起吃個午飯。
午飯的地點在天合集團旗下五星級酒店的餐廳,劉銘宇到的時候,劉健永已經等在包廂。
“銘宇來了。”劉健永麵帶微笑,心情不錯。
“叔叔。”兩人平時見麵不多,劉銘宇突然發現劉健永比自己想像中蒼老不少,兩鬢的白發很明顯,臉色也有些灰暗,“您最近身體怎麽樣?”
“還行,年紀大了,毛病多。”劉健永笑說。
“您多注意身體,別太操勞。”
“你迴國一年多了吧,我們沒見過幾次,叫你去叔叔家吃飯你總也不去。”
劉銘宇不好意思地笑:“以後我多去看您。”
“哈哈”,這句話令劉健永開懷大笑,“你說話可要算數。”
“一定。”
“你昨天說的項目是什麽情況?”
劉銘宇簡單介紹了紐約項目,“這個項目的地理位置很優越,而且我們為項目準備的融資方案很有優勢。”
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