0983 哪樣好？
奔騰年代——向南向北 作者：眉師娘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
範建國拿著那兩份賬單，迴到公司，想了想，他先去了譚淑珍的辦公室，老譚也在這裏，範建國和他們說，地雷爆炸了，這個就是杭城森泰房地產有限公司的所有債務。
譚淑珍接過去，一頁一頁瀏覽著，看完，問範建國：“這裏是全部？”
範建國說對，全部。
“沒有其他的隱性債務？”
“沒有了，都在這裏，要是有，也肯定已經激出來了。”
“你確定？”譚淑珍看著範建國問。
範建國點點頭：“百分之百確定。”
譚淑珍拿起桌上的兩份表，在手裏晃著，問範建國，這兩份東西大同小異，什麽意思？它們的區別在哪裏？
範建國和譚淑珍說：“一張是在他公司，進行的債權登記，一張是他們老板自己寫的，兩張沒有大的出入，有一些不一致的地方，我也核實了，所以說是該爆的，都爆出來了。”
範建國拿過了兩張表，把上麵不一致的地方，指給譚淑珍和老譚看，然後告訴他們這些人是誰，為什麽沒有出現在債權人登記表上。
譚淑珍聽著聽著，感覺不對，她抬起頭，看著範建國問：“這麽清楚，這事你也參與了？”
“對。”範建國說，“別人登記我不放心，我自己親自在那裏登記的，有出入的地方，我也每一筆都和森泰房地產的宋總本人，當麵核對過了。”
“你不要命了？”譚淑珍罵道，“要是被劉總知道，你就完了。”
“你們不也是現在才知道嗎，有些髒事，你們知道還不如不知道，但這種事，總要有人去做的，你們怕手髒了，那就我去做好了。”範建國說。
老譚在邊上笑道：“話糙理不糙。”
“譚總，有句話你說對了，現在讓他爆了，確實是幫了這個老板，他銀行和其他的利息不算，光高利貸這裏，一個月就要四十萬，他根本撐不住，早一天爆，是給他省錢。”
“好好，你別花言巧語，我先看看。”
譚淑珍說著，拿過桌上的一個計算器，滴滴地按著算了起來，算完以後，總債務是兩千四百二十八萬多，還要加上欠高利貸的利息，加上這個月，滿打滿算一百二十萬。
“這個眾輝公司，還要我們另外再給他們兩百萬。”範建國說。
“為什麽？”譚淑珍問，“這是什麽錢？”
“他們說是清潔費。”範建國嘎嘎笑道。
“清潔費，什麽意思？”譚淑珍不明白了，這收購項目，怎麽還跑出一個清潔費來了。
“就是幫我們清除所有的障礙，幫我們拖住農行，農行已經準備起訴了，要是起訴以後再撤訴，農行內部還要走流程，還有費用，會比較麻煩，現在通過關係，在還貸的時候，隻要把利息補交就可以了，也不罰息什麽的。
“還有其他亂七八糟的，很難弄的債主，包括建築公司，我們接手之後，肯定不會再用原來的建築公司，要把他們趕走，肯定也是麻煩，這些都由他們幫我們清理。”
譚淑珍點點頭，如果真接手的話，這些事情，還真的是要有人去做，他們能做，最好。
“這樣的話，就兩千七百多萬了。”
譚淑珍說著，又在計算器上算起來：
“那塊地我記得是五十八畝，五八乘六六六，他們這個項目是六層，容積率一點零，建築麵積也就三萬八千多方，兩千七百萬，再加上建築成本，我們的利潤空間好像也不是很大。”
“不是，他們的房子一大半已經造到了兩層，建築公司一分錢工程款都沒有欠，從高利貸那裏拿來的八百萬，有七百多萬付了工程款。”範建國說。
“房子已經賣了多少？”譚淑珍說，“賣掉多的話，也不劃算。”
“基本沒賣，到今天為止，隻賣了六套。”
“這麽慘？”
“不這麽慘還會去借高利貸。”
譚淑珍朝老譚笑笑說：“我還每天對我們米市河項目的銷售不滿意，搞得應鶯看到我就逃，沒想到我們還算好的。”
“什麽叫還算好的。”範建國說，“整個杭城房地產界都知道，現在房子賣得最好的，就是我們了。”
“是嗎，那我是不是還應該表揚應鶯？”譚淑珍繼續笑道。
“還有，這六百多萬裏，有三百多萬，是這個公司老板個人的借款，很多連借條都沒有，這部分不屬於公司債務，我們是可以不承認的。”範建國說。
“胡扯，你這是要逼得這個老板，從此就不要做人了！”老譚罵道。
“看到沒有，你這餿主意，大哥這裏就通不過。”譚淑珍說，“劉總那裏，你提也別提，提了一樣會被他罵。”
“好好好，你們都高風亮節，就我做小人。”範建國叫道。
譚淑珍問老譚，杆子現在在不在？老譚走到門口看看說在。
譚淑珍站了起來，她和範建國說，你在這等著，我去找劉總。
範建國說好。
老譚說，我和你一起去。
譚淑珍笑道：“大哥，我正想讓你保駕護航，那頭牛，一聽到要和高利貸公司合作，肯定會毛。”
兩個人走進了劉立杆的辦公室，譚淑珍把事情原原本本和劉立杆說了，果然，劉立杆一聽說這事，是要和放高利貸的眾輝合作，還要另外給他們兩百萬，馬上就毛了起來，叫道：
“不行不行，我早就和你們說過，我不和高利貸合作，我不是舍不得那兩百萬，是不願意和他們共事。”
“你說完了嗎？”譚淑珍看著劉立杆，定定地問。
“說完了，怎麽，你有意見？”劉立杆反問。
“沒有，我隻是提醒你，你早就和人家合作了。”譚淑珍說。
“不可能，我聽都沒聽過這家公司。”劉立杆叫道，“我絕對不可能和他們合作過。”
“你知道這家公司在哪裏嗎？”譚淑珍問。
“在哪裏？”
“‘錦繡江南’c座。”
“我去，我們那裏麵，還有高利貸公司？”
“那有什麽稀奇的，那裏麵每家公司的業務，你都熟嗎？我看你就對瞿天琳和老倪的公司熟吧？”譚淑珍說，“我們是賣房子的，難道你還要對每個來買房的客戶，進行業務審核和政治審核？這家公司是你的客戶，你說你有沒有合作過？”
劉立杆瞪著譚淑珍，一時語塞，譚淑珍繼續問道：“怎麽，你想把購房款退給他們，然後把他們趕出去嗎？”
老譚在邊上，看著他們笑，不停地搖頭，劉立杆問：“老譚你搖什麽頭？”
“投降吧，這樣說，你說不過珍珍的，你一句，她有十幾句在那裏等著你。”老譚說。
譚淑珍和劉立杆都笑了起來，劉立杆歎了口氣，說：“確實說不過，伶牙俐齒的。”
“什麽伶牙俐齒，是我說的有道理。”
譚淑珍罵道：“還有，這個森泰房地產的老板，到現在為止，隻賣了六套房子，一個月一套都沒有，但是現在，他光高利貸和銀行的利息，一個月就要五十萬，賣一套房，隻能夠付一半的利息，大英雄，你來幫他想想辦法，找找出路。”
“我操！這麽慘？”
“你說呢，你說他是繼續拖著，還是及早關門好？”譚淑珍問。
劉立杆歪著頭想了想，然後搖了搖頭：“那他是沒有出路了，大哥，這家夥比我們當初在海城還慘，我們那時，至少還沒有高利貸逼著，這高利貸的錢，可不是好欠的。”
老譚點點頭說：“是啊，我們光是供應商和工人工資，就要被逼瘋了。杆子，珍珍說的沒錯，我們沒有辦法去要求別人，隻能要求自己，管他是高利貸公司也好，其他的什麽公司也好，隻要我們自己做的事，自己問心無愧就是了。”
劉立杆奇道：“她剛剛說了這話了嗎？”
“領會精神！”譚淑珍罵道。
“好好，你們做主吧，反正老孟說我在公司，已經被架空了，你們兩個一起來，我肯定招架不住。”劉立杆笑道。
“老孟還說什麽了？”譚淑珍問。
“還說什麽，就不能告訴你了。”劉立杆嬉笑著。
“小範！”
老譚見這陣勢，知道劉立杆是同意了，就大叫了一聲，範建國趕緊跑了過來，譚淑珍和他說：“你和眾輝公司聯係一下，安排個時間洽談。”
範建國說好，我馬上安排。
範建國說完，就準備出去，“等一下。”劉立杆叫道。
“你讓他們，請森泰房地產的老板一起來，我們所有的洽談，他都必須要參與，我們沒有什麽好隱瞞的，不能讓他有被人賣掉的感覺，和他說清楚了，在洽談的過程中，隻要他後悔了，我們隨時可以中止會談。”劉立杆和範建國說。
……
秦總、黃總、方總三個人，接到範建國的電話，馬上就帶著宋春明，去了劉立杆他們公司，範建國在門口等他們，看到方總也來了，範建國嚇了一跳，趕緊攔了上去，和方總說：
“扁頭你不要上去，跟我在一樓。”
方總愣了一下，問道：“介個喔，夜新鮮（怎麽說，夜貓子）？”
範建國說：“賣相不好，我們譚總，還是個美女，你這黑人到怪（恐怖）的，表背嘞。”
範建國說完，嘎嘎嘎嘎笑，秦總和黃總也笑了起來，方總罵道：“夜新鮮，你是不是要吃巴掌？”
範建國臉湊過去說：“來來來來，巴掌來東。”
方總伸出手，一把把他的臉推開了，看看秦總，秦總點點頭，方總一把抓住範建國的後領，叫道：
“走走，陪我到車上吃管香煙。”
“背時老到（囉裏囉嗦），我先把他們帶上去。”範建國罵道，方總放開了他，自己一個人迴車上去了。
範建國領著秦總、黃總和宋春明三個人上樓。
譚淑珍接過去，一頁一頁瀏覽著，看完，問範建國：“這裏是全部？”
範建國說對，全部。
“沒有其他的隱性債務？”
“沒有了，都在這裏，要是有，也肯定已經激出來了。”
“你確定？”譚淑珍看著範建國問。
範建國點點頭：“百分之百確定。”
譚淑珍拿起桌上的兩份表，在手裏晃著，問範建國，這兩份東西大同小異，什麽意思？它們的區別在哪裏？
範建國和譚淑珍說：“一張是在他公司，進行的債權登記，一張是他們老板自己寫的，兩張沒有大的出入，有一些不一致的地方，我也核實了，所以說是該爆的，都爆出來了。”
範建國拿過了兩張表，把上麵不一致的地方，指給譚淑珍和老譚看，然後告訴他們這些人是誰，為什麽沒有出現在債權人登記表上。
譚淑珍聽著聽著，感覺不對，她抬起頭，看著範建國問：“這麽清楚，這事你也參與了？”
“對。”範建國說，“別人登記我不放心，我自己親自在那裏登記的，有出入的地方，我也每一筆都和森泰房地產的宋總本人，當麵核對過了。”
“你不要命了？”譚淑珍罵道，“要是被劉總知道，你就完了。”
“你們不也是現在才知道嗎，有些髒事，你們知道還不如不知道，但這種事，總要有人去做的，你們怕手髒了，那就我去做好了。”範建國說。
老譚在邊上笑道：“話糙理不糙。”
“譚總，有句話你說對了，現在讓他爆了，確實是幫了這個老板，他銀行和其他的利息不算，光高利貸這裏，一個月就要四十萬，他根本撐不住，早一天爆，是給他省錢。”
“好好，你別花言巧語，我先看看。”
譚淑珍說著，拿過桌上的一個計算器，滴滴地按著算了起來，算完以後，總債務是兩千四百二十八萬多，還要加上欠高利貸的利息，加上這個月，滿打滿算一百二十萬。
“這個眾輝公司，還要我們另外再給他們兩百萬。”範建國說。
“為什麽？”譚淑珍問，“這是什麽錢？”
“他們說是清潔費。”範建國嘎嘎笑道。
“清潔費，什麽意思？”譚淑珍不明白了，這收購項目，怎麽還跑出一個清潔費來了。
“就是幫我們清除所有的障礙，幫我們拖住農行，農行已經準備起訴了，要是起訴以後再撤訴，農行內部還要走流程，還有費用，會比較麻煩，現在通過關係，在還貸的時候，隻要把利息補交就可以了，也不罰息什麽的。
“還有其他亂七八糟的，很難弄的債主，包括建築公司，我們接手之後，肯定不會再用原來的建築公司，要把他們趕走，肯定也是麻煩，這些都由他們幫我們清理。”
譚淑珍點點頭，如果真接手的話，這些事情，還真的是要有人去做，他們能做，最好。
“這樣的話，就兩千七百多萬了。”
譚淑珍說著，又在計算器上算起來：
“那塊地我記得是五十八畝，五八乘六六六，他們這個項目是六層，容積率一點零，建築麵積也就三萬八千多方，兩千七百萬，再加上建築成本，我們的利潤空間好像也不是很大。”
“不是，他們的房子一大半已經造到了兩層，建築公司一分錢工程款都沒有欠，從高利貸那裏拿來的八百萬，有七百多萬付了工程款。”範建國說。
“房子已經賣了多少？”譚淑珍說，“賣掉多的話，也不劃算。”
“基本沒賣，到今天為止，隻賣了六套。”
“這麽慘？”
“不這麽慘還會去借高利貸。”
譚淑珍朝老譚笑笑說：“我還每天對我們米市河項目的銷售不滿意，搞得應鶯看到我就逃，沒想到我們還算好的。”
“什麽叫還算好的。”範建國說，“整個杭城房地產界都知道，現在房子賣得最好的，就是我們了。”
“是嗎，那我是不是還應該表揚應鶯？”譚淑珍繼續笑道。
“還有，這六百多萬裏，有三百多萬，是這個公司老板個人的借款，很多連借條都沒有，這部分不屬於公司債務，我們是可以不承認的。”範建國說。
“胡扯，你這是要逼得這個老板，從此就不要做人了！”老譚罵道。
“看到沒有，你這餿主意，大哥這裏就通不過。”譚淑珍說，“劉總那裏，你提也別提，提了一樣會被他罵。”
“好好好，你們都高風亮節，就我做小人。”範建國叫道。
譚淑珍問老譚，杆子現在在不在？老譚走到門口看看說在。
譚淑珍站了起來，她和範建國說，你在這等著，我去找劉總。
範建國說好。
老譚說，我和你一起去。
譚淑珍笑道：“大哥，我正想讓你保駕護航，那頭牛，一聽到要和高利貸公司合作，肯定會毛。”
兩個人走進了劉立杆的辦公室，譚淑珍把事情原原本本和劉立杆說了，果然，劉立杆一聽說這事，是要和放高利貸的眾輝合作，還要另外給他們兩百萬，馬上就毛了起來，叫道：
“不行不行，我早就和你們說過，我不和高利貸合作，我不是舍不得那兩百萬，是不願意和他們共事。”
“你說完了嗎？”譚淑珍看著劉立杆，定定地問。
“說完了，怎麽，你有意見？”劉立杆反問。
“沒有，我隻是提醒你，你早就和人家合作了。”譚淑珍說。
“不可能，我聽都沒聽過這家公司。”劉立杆叫道，“我絕對不可能和他們合作過。”
“你知道這家公司在哪裏嗎？”譚淑珍問。
“在哪裏？”
“‘錦繡江南’c座。”
“我去，我們那裏麵，還有高利貸公司？”
“那有什麽稀奇的，那裏麵每家公司的業務，你都熟嗎？我看你就對瞿天琳和老倪的公司熟吧？”譚淑珍說，“我們是賣房子的，難道你還要對每個來買房的客戶，進行業務審核和政治審核？這家公司是你的客戶，你說你有沒有合作過？”
劉立杆瞪著譚淑珍，一時語塞，譚淑珍繼續問道：“怎麽，你想把購房款退給他們，然後把他們趕出去嗎？”
老譚在邊上，看著他們笑，不停地搖頭，劉立杆問：“老譚你搖什麽頭？”
“投降吧，這樣說，你說不過珍珍的，你一句，她有十幾句在那裏等著你。”老譚說。
譚淑珍和劉立杆都笑了起來，劉立杆歎了口氣，說：“確實說不過，伶牙俐齒的。”
“什麽伶牙俐齒，是我說的有道理。”
譚淑珍罵道：“還有，這個森泰房地產的老板，到現在為止，隻賣了六套房子，一個月一套都沒有，但是現在，他光高利貸和銀行的利息，一個月就要五十萬，賣一套房，隻能夠付一半的利息，大英雄，你來幫他想想辦法，找找出路。”
“我操！這麽慘？”
“你說呢，你說他是繼續拖著，還是及早關門好？”譚淑珍問。
劉立杆歪著頭想了想，然後搖了搖頭：“那他是沒有出路了，大哥，這家夥比我們當初在海城還慘，我們那時，至少還沒有高利貸逼著，這高利貸的錢，可不是好欠的。”
老譚點點頭說：“是啊，我們光是供應商和工人工資，就要被逼瘋了。杆子，珍珍說的沒錯，我們沒有辦法去要求別人，隻能要求自己，管他是高利貸公司也好，其他的什麽公司也好，隻要我們自己做的事，自己問心無愧就是了。”
劉立杆奇道：“她剛剛說了這話了嗎？”
“領會精神！”譚淑珍罵道。
“好好，你們做主吧，反正老孟說我在公司，已經被架空了，你們兩個一起來，我肯定招架不住。”劉立杆笑道。
“老孟還說什麽了？”譚淑珍問。
“還說什麽，就不能告訴你了。”劉立杆嬉笑著。
“小範！”
老譚見這陣勢，知道劉立杆是同意了，就大叫了一聲，範建國趕緊跑了過來，譚淑珍和他說：“你和眾輝公司聯係一下，安排個時間洽談。”
範建國說好，我馬上安排。
範建國說完，就準備出去，“等一下。”劉立杆叫道。
“你讓他們，請森泰房地產的老板一起來，我們所有的洽談，他都必須要參與，我們沒有什麽好隱瞞的，不能讓他有被人賣掉的感覺，和他說清楚了，在洽談的過程中，隻要他後悔了，我們隨時可以中止會談。”劉立杆和範建國說。
……
秦總、黃總、方總三個人，接到範建國的電話，馬上就帶著宋春明，去了劉立杆他們公司，範建國在門口等他們，看到方總也來了，範建國嚇了一跳，趕緊攔了上去，和方總說：
“扁頭你不要上去，跟我在一樓。”
方總愣了一下，問道：“介個喔，夜新鮮（怎麽說，夜貓子）？”
範建國說：“賣相不好，我們譚總，還是個美女，你這黑人到怪（恐怖）的，表背嘞。”
範建國說完，嘎嘎嘎嘎笑，秦總和黃總也笑了起來，方總罵道：“夜新鮮，你是不是要吃巴掌？”
範建國臉湊過去說：“來來來來，巴掌來東。”
方總伸出手，一把把他的臉推開了，看看秦總，秦總點點頭，方總一把抓住範建國的後領，叫道：
“走走，陪我到車上吃管香煙。”
“背時老到（囉裏囉嗦），我先把他們帶上去。”範建國罵道，方總放開了他，自己一個人迴車上去了。
範建國領著秦總、黃總和宋春明三個人上樓。