0863 還沒那麽糟
奔騰年代——向南向北 作者：眉師娘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
漢高祖劉邦，趕上了當天去香港的飛機，第二天轉迴台北。
傍晚的時候，孟平到了，孟平到的時候，劉立杆才醒悟過來，問，喬總和楊先生呢？他們去哪裏了？
孟平罵道：“你這時才想起來？那老喬說，楊先生不貸款給你，他們感覺，自己就被你趕出去了，好在你下麵一個小姑娘比你懂事，把他們都安排好了，這時應該是陪著他們在吃晚飯。”
劉立杆嘿嘿笑著，我他媽的不是被他們一棒子打暈了嗎。
老譚送漢高祖劉邦迴來，四個人連晚飯也顧不得吃，馬上就坐下來商量這事，孟平也同意老譚的說法，現在是箭已經射出去，沒有辦法收迴了，不過，依他的經驗，杭城市政府這裏會很快，但事情實際的推進速度，卻並不會那麽快，很可能會被卡住。
“為什麽？”張晨問。
“河兩岸涉及的單位太多，這些單位，表麵上對杭城市政府的行動肯定會表示大力支持，但私下裏，卻並不積極，這些外來單位，誰願意自己在杭城占的地盤越來越小？而且這些單位，都是不缺錢的單位，根本不在乎那幾個賣地的錢。
“對這些單位來說，他們還有一個有利條件，那就是他們都有層層往上推的理由和條件，而且越上麵一層，市政府去做工作的難度就越大。
“比如，火車站這裏，他們可以推上海鐵路局，找到上海鐵路局，他們又可以推到鐵道部，浙一浙二，他們可以推浙大，浙大可以推教育部，一上一下，來來迴迴，一個月的時間很快就過去了，所以，留給我們找錢的時間還有。
“這些單位，還肯定會互相看，誰也不想當第一個出來簽約的人，所以杆子，隻要你不主動出擊，去找突破口，這事情就還有的扯，沒到迫在眉睫的地步，你現在要做的是，一方麵繼續找錢，一方麵在杭城市政府這邊，要做出很積極的樣子。”
孟平說著，大家點點頭，老譚問：“最壞的情況呢？我們不能都往好的地方想，也要往最壞的地方想，那就是萬一沿河的這些單位，馬上就同意了，怎麽辦？”
“那我們就集中所有錢，先買地，兩邊的地一塊也不能漏，一定要全部買下，付不了全部的款，那就要說通他們，先付定金，或一部分的款，把協議先簽下來，把整個架子先搭起來，好在你們自己有施工隊，讓你們的施工隊進場，先幹起來，我們還是，邊幹邊找錢。”
孟平說，老譚心裏有個疑問，他說，如果這樣的話，風險會不會太大，這邊幹邊找錢，萬一錢沒落實，到時候就很被動了。
“不會的，我們現在不是窮光蛋，總還是能想出辦法的，我迴南京，就找幾個單位先接觸一下，有單位有過這個意願，想整體收購我那個項目，大不了我把樓賣了，還完楊先生他們的錢，還能剩個幾億的。”孟平說。
張晨也說：“我可以用我的動感地帶，去做抵押貸款，抵押貸款，我不用找其他人做，直接找我自己現在的銀行做，應該很容易吧？”
“不容易，你那個抵押貸款就不用考慮了。”孟平說。
“為什麽？”張晨問。
“你市場要抵押貸款的話，銀行會要求租你店麵的商戶簽字，放棄他們自己的相關權利，這個工作的工作量多大，難度多大？而且你這樣做了之後，肯定流言四起，對你那市場影響很大，還是我這裏來想辦法，賣掉那個項目，一半的錢應該會有了。”孟平說。
“那我可以優惠一下，提前收取明後兩年的租金，下麵商戶，一定會很歡迎，這樣，也可以多八九千萬，我那裏湊湊，三個多億是可以湊起來的，加上杆子你們自己的錢，這錢也就差不多了。”
“對，這樣可以。”孟平同意張晨的說法。
“你們認為可以，我認為不可以，什麽意思，為了我自己的項目，把你們兩個都拖下水？那我情願就此拉倒，不做了。”
劉立杆看了看孟平和張晨，繼續說：“張晨，你那樣，一年會少收多少租金，按協議是每年漲百分之十吧，這樣你不僅沒漲，還要降，一來一去虧多少？孟平，你那個項目，要是現在整體出售，你要虧多少？那個項目，可是你坐了一年半的牢換來的。”
“哈哈，虧怕什麽。”孟平笑道，“不去算應該賺的，就不存在虧的問題，本來就沒有錢，現在能多出幾個億，這不是賺的？”
“你他媽的就別逞能了。”張晨罵道，“這個項目要是不繼續下去，你在杭城還能待？你要是在杭城待不下去，再去哪裏？迴永城？不就是錢嗎，孟平說的沒錯，這錢，不去算應該賺的，就算到口袋的，多少都是賺。”
老譚和劉立杆說：“這不是還沒到那個程度嗎，我們現在隻是在考慮最壞的情況，這最壞的情況我們都有辦法撐過去，那還有什麽可害怕的，你可以放心了。”
“對，你就一如既往，繼續唱你的高調，繼續去做你的艮山河整治領導小組辦公室副主任，這個時候，你千萬不能露怯，你一露怯，就前功盡棄了，明白嗎，杆子？”孟平叮囑道。
“我們這裏，我明天叮囑一下應鶯，‘錦繡祥庭’和‘錦繡江南’的項目，也想辦法盡快出清，哪怕少賺一點錢。”
老譚和劉立杆說：“還有，我讓老萬把所有的人，包括在‘桃花源’，先集中去杭城橡膠廠搬遷和拆遷，爭取這個月把地平整完畢，這兩天前鑽可以先下去，下個月那裏一動工，就可以開始銷售了，這樣我們就可以多儲備一些現金。”
“我估計明天，杭城市政府就要通知你去開會了，杆子，你的工作，就是集中應付那邊，這兩天我都在杭城，老喬那裏，也會盯住的，爭取讓他的潮州人，早點過來。”孟平說。
三個人你一言我一語地講著，漸漸地，劉立杆覺得很恐怖很絕望的事情，就沒有那麽恐怖和絕望了，眼看著已經走到頭的路，似乎又還有繼續下去的可能。
“走吧，去吃飯，餓死了，你們不餓嗎？”
孟平問，其他人這才覺得，自己也很餓了。
……
第二天，嚴秘書給劉立杆打來電話，劉立杆去了柳成年辦公室，柳成年和他說了市政府成立艮山河整治領導小組，和領導小組辦公室的事，告訴劉立杆，他是辦公室副主任之一，劉立杆連忙表示感謝。
柳成年和劉立杆強調，雖然副主任有六個，但實際負責日常事務和日常工作的，就是你一個，其他的副主任，在涉及到他們職權範圍的時候，才會參與進來。
這樣，明天上午，我就會主持召開我們辦公室的第一次會議，你和其他人也認識認識，亮個相，哈哈，這裏麵，對他們來說，隻有你一個是新麵孔。
明天下午，小嚴已經通知出去，就在我們市府的會議室，舉行第一次動員協調會，沿河的單位，都會派人參加，你也要在他們麵前亮亮相，接下來，這是一項很艱巨，甚至有些痛苦的工作，你要有心理準備。
這些人，省屬部門的還好辦一些，省政府已經表態，會全力支持我們的整治工作，要求省屬單位配合，關鍵還是那些外來單位，他們一個個可都是不好對付的。
劉立杆說，領導，我明白了，我一定會努力的。
劉立杆坐在柳成年的辦公室，表麵上還是一副很興奮的樣子，但實際，和前幾次來，已經完全兩個心境，前幾次來，他是盼望著柳成年這裏，最好是能馬上拍板，一錘定音，現在，則是希望慢一點慢一點，最好再慢一點。
喬總的潮州人，和漢高祖劉邦都還沒有消息，劉立杆可不想馬上就被逼到，需要孟平去出售他的項目，張晨去提前收取商戶的租金、並傾其所有的地步，如果那樣，劉立杆感覺，自己這個項目，他媽的就像是踩著他們的屍體上去的。
這和劉立杆最初想做這個項目的初衷，大相徑庭，劉立杆覺得，這是他無法承受之重。
第二天，艮山河整治領導小組辦公室的辦公會議行禮如儀，不過是柳副市長，把整治艮山河的重要性再強調了一遍，重頭戲還是柳成年把劉立杆介紹給大家認識，要求大家，一定要協助小劉的工作，小劉也謙遜地和所有與會者問了好，交換了名片。
下午的協調會議，和孟平預料的一樣，在柳成年做完動員報告，請沿河的單位，大力支持我們杭城市政府艮山河整治工作時，大家都熱烈地鼓掌，輪到每個單位表態的時候，每個人都把整治艮山河的必要性和重要性強調了一遍。
接著大家都說本單位對整治工作，肯定會大力支持，會把會議的精神帶迴去，馬上向上級匯報，當然，我們也會向上級表明我們堅決支持的態度，請柳副市長放心。
隻有省二輕總公司的負責人，問了一句，如果要我們協議出讓土地，那土地的價格怎麽計算？
柳成年和他說，我們會請評估機構，根據土地的現狀，做出一個評估價，大家就以這個評估價為參考，當然，還是希望大家能體諒我們的難處，也體諒投巨資整治的企業，高抬貴手。
“評估為什麽是根據土地的現狀，而不是根據整治以後的狀況？”省二輕總公司的負責人問。
柳成年不滿地看了他一眼，問：“那你們分擔整治的費用？如果你們能分擔整治的費用，那可以，都不需要有企業參與，直接我市政府來做就可以。”
對方頂了一句：“整治不整治，和我們有多大關係？這麽多年，不都下來了。”
柳成年看著他，心裏有點惱火，沒想到會在會上發難的，是家省屬單位，柳成年說：
“你們不住在這個城市？不是這個城市的市民？整治不整治和你們沒有關係，虧你說得出這樣的話，那我問你，現在的汙染有你們的份吧？你們下水道的廢水，是排往哪裏的？要不要我讓環保局，把你們每天的排汙量給你看，我已經讓他們每天都去監測了。”
柳成年一句話，把對方悶住了，其他人都帶著事不關己的態度，笑眯眯地看著他們的對話。
柳成年掃視了一遍會場，提高了聲量，他說：
“我再強調一遍，這次整治艮山河，和當年整治西湖一樣，我們市委市政府，是下定決心，一定要推動下去的，如果有那個必要，我們會把沿河單位，每天的排汙量在新聞媒體公布，讓全市人民來督促你們，直到工程開工的那一天。”
n.
傍晚的時候，孟平到了，孟平到的時候，劉立杆才醒悟過來，問，喬總和楊先生呢？他們去哪裏了？
孟平罵道：“你這時才想起來？那老喬說，楊先生不貸款給你，他們感覺，自己就被你趕出去了，好在你下麵一個小姑娘比你懂事，把他們都安排好了，這時應該是陪著他們在吃晚飯。”
劉立杆嘿嘿笑著，我他媽的不是被他們一棒子打暈了嗎。
老譚送漢高祖劉邦迴來，四個人連晚飯也顧不得吃，馬上就坐下來商量這事，孟平也同意老譚的說法，現在是箭已經射出去，沒有辦法收迴了，不過，依他的經驗，杭城市政府這裏會很快，但事情實際的推進速度，卻並不會那麽快，很可能會被卡住。
“為什麽？”張晨問。
“河兩岸涉及的單位太多，這些單位，表麵上對杭城市政府的行動肯定會表示大力支持，但私下裏，卻並不積極，這些外來單位，誰願意自己在杭城占的地盤越來越小？而且這些單位，都是不缺錢的單位，根本不在乎那幾個賣地的錢。
“對這些單位來說，他們還有一個有利條件，那就是他們都有層層往上推的理由和條件，而且越上麵一層，市政府去做工作的難度就越大。
“比如，火車站這裏，他們可以推上海鐵路局，找到上海鐵路局，他們又可以推到鐵道部，浙一浙二，他們可以推浙大，浙大可以推教育部，一上一下，來來迴迴，一個月的時間很快就過去了，所以，留給我們找錢的時間還有。
“這些單位，還肯定會互相看，誰也不想當第一個出來簽約的人，所以杆子，隻要你不主動出擊，去找突破口，這事情就還有的扯，沒到迫在眉睫的地步，你現在要做的是，一方麵繼續找錢，一方麵在杭城市政府這邊，要做出很積極的樣子。”
孟平說著，大家點點頭，老譚問：“最壞的情況呢？我們不能都往好的地方想，也要往最壞的地方想，那就是萬一沿河的這些單位，馬上就同意了，怎麽辦？”
“那我們就集中所有錢，先買地，兩邊的地一塊也不能漏，一定要全部買下，付不了全部的款，那就要說通他們，先付定金，或一部分的款，把協議先簽下來，把整個架子先搭起來，好在你們自己有施工隊，讓你們的施工隊進場，先幹起來，我們還是，邊幹邊找錢。”
孟平說，老譚心裏有個疑問，他說，如果這樣的話，風險會不會太大，這邊幹邊找錢，萬一錢沒落實，到時候就很被動了。
“不會的，我們現在不是窮光蛋，總還是能想出辦法的，我迴南京，就找幾個單位先接觸一下，有單位有過這個意願，想整體收購我那個項目，大不了我把樓賣了，還完楊先生他們的錢，還能剩個幾億的。”孟平說。
張晨也說：“我可以用我的動感地帶，去做抵押貸款，抵押貸款，我不用找其他人做，直接找我自己現在的銀行做，應該很容易吧？”
“不容易，你那個抵押貸款就不用考慮了。”孟平說。
“為什麽？”張晨問。
“你市場要抵押貸款的話，銀行會要求租你店麵的商戶簽字，放棄他們自己的相關權利，這個工作的工作量多大，難度多大？而且你這樣做了之後，肯定流言四起，對你那市場影響很大，還是我這裏來想辦法，賣掉那個項目，一半的錢應該會有了。”孟平說。
“那我可以優惠一下，提前收取明後兩年的租金，下麵商戶，一定會很歡迎，這樣，也可以多八九千萬，我那裏湊湊，三個多億是可以湊起來的，加上杆子你們自己的錢，這錢也就差不多了。”
“對，這樣可以。”孟平同意張晨的說法。
“你們認為可以，我認為不可以，什麽意思，為了我自己的項目，把你們兩個都拖下水？那我情願就此拉倒，不做了。”
劉立杆看了看孟平和張晨，繼續說：“張晨，你那樣，一年會少收多少租金，按協議是每年漲百分之十吧，這樣你不僅沒漲，還要降，一來一去虧多少？孟平，你那個項目，要是現在整體出售，你要虧多少？那個項目，可是你坐了一年半的牢換來的。”
“哈哈，虧怕什麽。”孟平笑道，“不去算應該賺的，就不存在虧的問題，本來就沒有錢，現在能多出幾個億，這不是賺的？”
“你他媽的就別逞能了。”張晨罵道，“這個項目要是不繼續下去，你在杭城還能待？你要是在杭城待不下去，再去哪裏？迴永城？不就是錢嗎，孟平說的沒錯，這錢，不去算應該賺的，就算到口袋的，多少都是賺。”
老譚和劉立杆說：“這不是還沒到那個程度嗎，我們現在隻是在考慮最壞的情況，這最壞的情況我們都有辦法撐過去，那還有什麽可害怕的，你可以放心了。”
“對，你就一如既往，繼續唱你的高調，繼續去做你的艮山河整治領導小組辦公室副主任，這個時候，你千萬不能露怯，你一露怯，就前功盡棄了，明白嗎，杆子？”孟平叮囑道。
“我們這裏，我明天叮囑一下應鶯，‘錦繡祥庭’和‘錦繡江南’的項目，也想辦法盡快出清，哪怕少賺一點錢。”
老譚和劉立杆說：“還有，我讓老萬把所有的人，包括在‘桃花源’，先集中去杭城橡膠廠搬遷和拆遷，爭取這個月把地平整完畢，這兩天前鑽可以先下去，下個月那裏一動工，就可以開始銷售了，這樣我們就可以多儲備一些現金。”
“我估計明天，杭城市政府就要通知你去開會了，杆子，你的工作，就是集中應付那邊，這兩天我都在杭城，老喬那裏，也會盯住的，爭取讓他的潮州人，早點過來。”孟平說。
三個人你一言我一語地講著，漸漸地，劉立杆覺得很恐怖很絕望的事情，就沒有那麽恐怖和絕望了，眼看著已經走到頭的路，似乎又還有繼續下去的可能。
“走吧，去吃飯，餓死了，你們不餓嗎？”
孟平問，其他人這才覺得，自己也很餓了。
……
第二天，嚴秘書給劉立杆打來電話，劉立杆去了柳成年辦公室，柳成年和他說了市政府成立艮山河整治領導小組，和領導小組辦公室的事，告訴劉立杆，他是辦公室副主任之一，劉立杆連忙表示感謝。
柳成年和劉立杆強調，雖然副主任有六個，但實際負責日常事務和日常工作的，就是你一個，其他的副主任，在涉及到他們職權範圍的時候，才會參與進來。
這樣，明天上午，我就會主持召開我們辦公室的第一次會議，你和其他人也認識認識，亮個相，哈哈，這裏麵，對他們來說，隻有你一個是新麵孔。
明天下午，小嚴已經通知出去，就在我們市府的會議室，舉行第一次動員協調會，沿河的單位，都會派人參加，你也要在他們麵前亮亮相，接下來，這是一項很艱巨，甚至有些痛苦的工作，你要有心理準備。
這些人，省屬部門的還好辦一些，省政府已經表態，會全力支持我們的整治工作，要求省屬單位配合，關鍵還是那些外來單位，他們一個個可都是不好對付的。
劉立杆說，領導，我明白了，我一定會努力的。
劉立杆坐在柳成年的辦公室，表麵上還是一副很興奮的樣子，但實際，和前幾次來，已經完全兩個心境，前幾次來，他是盼望著柳成年這裏，最好是能馬上拍板，一錘定音，現在，則是希望慢一點慢一點，最好再慢一點。
喬總的潮州人，和漢高祖劉邦都還沒有消息，劉立杆可不想馬上就被逼到，需要孟平去出售他的項目，張晨去提前收取商戶的租金、並傾其所有的地步，如果那樣，劉立杆感覺，自己這個項目，他媽的就像是踩著他們的屍體上去的。
這和劉立杆最初想做這個項目的初衷，大相徑庭，劉立杆覺得，這是他無法承受之重。
第二天，艮山河整治領導小組辦公室的辦公會議行禮如儀，不過是柳副市長，把整治艮山河的重要性再強調了一遍，重頭戲還是柳成年把劉立杆介紹給大家認識，要求大家，一定要協助小劉的工作，小劉也謙遜地和所有與會者問了好，交換了名片。
下午的協調會議，和孟平預料的一樣，在柳成年做完動員報告，請沿河的單位，大力支持我們杭城市政府艮山河整治工作時，大家都熱烈地鼓掌，輪到每個單位表態的時候，每個人都把整治艮山河的必要性和重要性強調了一遍。
接著大家都說本單位對整治工作，肯定會大力支持，會把會議的精神帶迴去，馬上向上級匯報，當然，我們也會向上級表明我們堅決支持的態度，請柳副市長放心。
隻有省二輕總公司的負責人，問了一句，如果要我們協議出讓土地，那土地的價格怎麽計算？
柳成年和他說，我們會請評估機構，根據土地的現狀，做出一個評估價，大家就以這個評估價為參考，當然，還是希望大家能體諒我們的難處，也體諒投巨資整治的企業，高抬貴手。
“評估為什麽是根據土地的現狀，而不是根據整治以後的狀況？”省二輕總公司的負責人問。
柳成年不滿地看了他一眼，問：“那你們分擔整治的費用？如果你們能分擔整治的費用，那可以，都不需要有企業參與，直接我市政府來做就可以。”
對方頂了一句：“整治不整治，和我們有多大關係？這麽多年，不都下來了。”
柳成年看著他，心裏有點惱火，沒想到會在會上發難的，是家省屬單位，柳成年說：
“你們不住在這個城市？不是這個城市的市民？整治不整治和你們沒有關係，虧你說得出這樣的話，那我問你，現在的汙染有你們的份吧？你們下水道的廢水，是排往哪裏的？要不要我讓環保局，把你們每天的排汙量給你看，我已經讓他們每天都去監測了。”
柳成年一句話，把對方悶住了，其他人都帶著事不關己的態度，笑眯眯地看著他們的對話。
柳成年掃視了一遍會場，提高了聲量，他說：
“我再強調一遍，這次整治艮山河，和當年整治西湖一樣，我們市委市政府，是下定決心，一定要推動下去的，如果有那個必要，我們會把沿河單位，每天的排汙量在新聞媒體公布，讓全市人民來督促你們，直到工程開工的那一天。”
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