0745 事情沒有那麽簡單
奔騰年代——向南向北 作者：眉師娘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
劉立杆在辦公室裏等範建國，他以為他會到五點多鍾才迴來，沒想到才一點多，範建國就興衝衝地迴來，一進了劉立杆的辦公室，劉立杆還沒開口，他就嘎嘎地笑著：
“搞場了，搞場了（完蛋了）！”
“怎麽了？”劉立杆問。
“鬧架兒，鬧毛大嘞，去派出所了。”範建國大笑道。
原來，賀紅梅走後，範建國又那麽一鼓噪，在場的人就鬧起來了，要他們拿土地證出來，證明這裏是他們的。
那些人怎麽說，也拿不出來土地證，那些已經買了樓花的人就慌了，哪裏肯幹，紛紛要退樓花。
拿老板看到這個情勢不妙，就溜掉了，成立公司、租辦公室、登廣告、和交給甲方的定金都是借來的，這要把已經在包裏的錢退了，他怎麽辦？於是就帶著一包的錢悄悄溜走了。
在場是一位副總在負責，副總說，退款這事，他做不了主，要問老板，其實他就是想退，也沒有錢了。
但老板找不到了啊，買了樓花的，很多是黃牛，這些黃牛哪裏肯幹，對付這樣的事情，他們有些經驗，知道事到如今，賺錢是已經不可能了，要想挽迴自己的損失，就隻能憑著受害的人多，把事情鬧大，鬧到政府出麵，這個事情才有可能解決。
他們當場就鬧了起來，把那個售樓處砸了，人也都扣在那裏不讓他們走，說他們就是騙子。
建國北路這麽多人在鬧事，把交通都堵塞了，交警和110馬上過來，110到了以後，那個副總堅持說他們不是騙子，是真的要在這裏造樓房賣，110就讓他們拿證明，結果他們能拿出來的，還真是劉立杆預料的，是一份意向書。
他們還就是想通過賣樓花弄迴的錢，去交甲方的錢，簽意向書的時候，就交了甲方五萬塊錢的定金。
警察也知道，這意向書是不能說明這地已經是你的了，他們在這裏賣這個樓花，肯定是有問題的，但老板已經找不到，他們就隻好找甲方，怎麽說你也是和人家簽了意向書，還收了保證金的，這事你也有責任。
甲方的負責人知道這事情鬧大了，也躲著，怎麽也不肯出麵，沒辦法，110就隻好把那個副總帶迴派出所，讓所有買了樓花的人，也先到派出所去登記，具體怎麽處理，他們會馬上報告上級。
人都去派出所了，範建國沒有再跟去，就迴來了。
範建國和劉立杆說，這次他那幾個朋友虧大了，五千塊買來的樓花，四千塊都賣不出去。
“那個四川妹，厲害了，演技毛好嘞。”範建國說。
劉立杆大笑，他心裏很得意，覺得自己這一招出手太漂亮了，但同時隱隱地又有些不安，覺得自己這樣，是不是太狠了，那個老板，這一下可能就會被自己整死。
“劉總，這以後要是有人再想當跟屁蟲，是不是要考慮考慮了？”範建國問著，自己就笑了起來。
劉立杆也笑了起來，他覺得這樓花買賣的遊戲，大概在杭城會絕跡了，再有人賣樓花，不僅僅是有沒有人買的問題，而要看這次的事情，最後的結果會怎麽樣，影響會有多大。
他知道這事，派出所是沒有能力處理的，接下去肯定是區政府甚至是市政府出麵處理。
如果這樣，那這一次，就會把政府的這些相關部門搞怕了，你再有人來賣樓花，他們就會馬上警覺起來，先去查你公司的情況。
這樣，這賣樓花的遊戲，還有可能繼續嗎？哪個賣樓花的，不都是想空手套白狼，拿了下家去付上家的，哪裏經得起事先的審查？
“他們已經賣了多少樓花出去？”劉立杆問。
“毛兩百個。”
“這麽多？他們一共準備賣多少個樓花？”這麽說出去，劉立杆覺得這事不可能小了。
“一千三百多個。”範建國說。
“一千三百多個？”劉立杆吃了一驚。
範建國點點頭說沒錯，現場寫著就是杭城最大的樓盤，一千三百多戶的超大型居住小區，配套最齊全。
劉立杆心裏滿是疑惑，他找出了昨天的報紙，看了看，他看到上麵寫著的也是每幢六層樓的多層建築，一梯兩戶，每套六十五個平方，煤衛獨用。
劉立杆從抽屜裏拿出計算器，按了起來，那個貨場，劉立杆昨天去看過，占地也就和一鳴食品廠差不多大，大概四十二三畝，就算是自己目測有誤，那也出不了三四畝的，三四畝就是兩千來個平方了，怎麽可能有這麽大誤差。
劉立杆把計數器上的數字清零，重新算著，邊算邊想。
就算自己再錯，再瞎了眼，那地方算他五十畝好了，一共三萬三千三百個平方，按照多層建築最高的容積率一點八，建築麵積也就五萬九千多方，不到六萬，除以每套六十五個平方，那也最多隻能造九百二十多套房子，這一千三百多套，怎麽出來的？
何況，那裏根本就不可能有五十畝！
劉立杆倒吸了一口涼氣，他覺得自己剛剛前麵對那個家夥的歉意，頓時就蕩然無存。
這個家夥，一開始就心術不正，很大的可能，他和人家簽了意向書，交了定金的目的，就是為了空中畫大餅，來騙錢的，而他的整個騙局，就是從觀察自己售賣“錦繡家園”的樓花裏，得到啟發。
自己他媽的說不定，無意中不是成了杭城房地產的教父，而是變成了騙子們的老師。
門外伸進了一個腦袋，看看辦公室裏隻有他們兩個，就走了進來，劉立杆和範建國看到來人都笑了起來，範建國笑道：
“天皇巨星來了。”
賀紅梅看著他問：“喔撒西？”她也學起了杭城話，問範建國說什麽？
接著她問劉立杆：“怎麽樣，有沒有效果？”
劉立杆指了指範建國說：“他不是對你今天的表現，已經給了肯定的答案。”
賀紅梅一聽，這才明白範建國的天皇巨星是什麽意思，她嘻嘻笑著問：
“怎麽樣怎麽樣？快告訴我那裏怎麽樣了？我看到他們走過來，我就逃了，上了車心還怦怦亂跳的，我害怕他們會在後麵跟蹤，都沒敢直接到這裏來，繞著西湖蕩了一圈，確定後麵沒車跟著，才開過來這裏。”
“不錯，要是早生幾十年，你就是川島芳子。”劉立杆大笑，把那裏的情景和賀紅梅說了，還把自己的懷疑也告訴了他們。
賀紅梅罵道：“原來真是騙子，活該，早知道這樣，我就不逃了，應該在那裏當場揭穿他們。”
“那你這樣斷人財路，說不定真會被人先奸後殺的。”劉立杆罵道。
範建國也想明白過來了，他問：
“劉總，你是說這些人花了五萬，簽了意向書，他們今天要不是被我們攪搞場的話，一千三百多個樓花賣完，他們就可以拿到六百多萬了？”
劉立杆點點頭。
“那接著他們在那裏，有沒有造房子，都沒有人知道？”範建國問。
“至少也要幾個月以後，這把戲才會被人拆穿，像你朋友他們這種買賣樓花的黃牛，是不會關心那裏房子造沒造的，他們隻會關心樓花賣不賣得出去。”
“對對，是這樣的。”
“隻有等到最後那真正要買房子的人，看看那裏怎麽始終沒有動靜，心急起來，才會到處去了解去打聽，才會發覺那地都還沒有變更，那還不要幾個月時間過去？”劉立杆說。
“那個時候，這些王八蛋，說不定都不知道逃哪裏去了。”賀紅梅罵道。
“倒你麽麽個奧比，色你挖的個娘！”範建國怒不可遏，終於罵出了杭城極品的髒話。
……
為了褒獎賀紅梅，劉立杆答應晚上請她和張晨他們，去中山北路一家新開的麻辣魚鍋店吃麻辣魚，賀紅梅這才迴去體育場路。
劉立杆讓範建國在公司裏守著，他自己去了天目山路和馬塍路交界的“錦繡家園”售樓處。
劉立杆看到售樓處，除了雯雯倩倩和應鶯，還有兩位銀行職員和兩個保安，門口停著一輛運鈔車，就知道今天的銷售不錯，銀行這是依照慣例，又上門服務了。
售樓處裏，還有四五個顧客在辦手續，這麽冷的天氣，雯雯和倩倩臉紅撲撲的，額上沁出了細密的汗珠。
那時候來買房的，大多是帶著現金來的，他們把現金交給雯雯和倩倩，雯雯和倩倩就交給身後的應鶯，應鶯把錢在驗鈔機上過了兩遍，確認沒錯，把錢交給對麵桌子的銀行職員。
銀行職員又在他們自己的驗鈔機上過了兩遍，確認沒錯，就在一張事先填好的八萬九千七百元的繳款單上，蓋上銀行的印鑒和職員的個人印鑒，交給應鶯。
雯雯和倩倩，這才把收據交給守候在一旁的購房戶。
而那邊，銀行的工作人員，也把錢放進了鐵皮的錢箱裏。
雯雯和倩倩，看到劉立杆來了，都沒時間和他多說什麽，還是應鶯告訴他，已經有八十三套房子賣出去了，今天有很多的客戶，都說他們是從建國北路來的。
“為什麽他們都是從建國北路過來，劉總？”應鶯問劉立杆。
劉立杆笑道，我也不清楚啊。
劉立杆的大哥大響了，他接了起來，裏麵一個宏亮的聲音滾了出來，劉立杆趕緊說：“你好你好，柳主任。”
“劉總，你現在在哪裏？”柳成年問。
“我在‘錦繡家園’，我公司的售樓部這裏。”劉立杆說。
“劉總，你現在能不能馬上到拱墅區政府三樓的會議室來一下，我在這裏等你。”
“好，柳主任，我馬上過來。”
劉立杆趕緊出了售樓部，鑽進車子就走了，他預感到，柳主任現在打他電話，讓他去拱墅區政府會議室，一定是和建國北路的事情有關。
看樣子，這事情還真是鬧大了。
“搞場了，搞場了（完蛋了）！”
“怎麽了？”劉立杆問。
“鬧架兒，鬧毛大嘞，去派出所了。”範建國大笑道。
原來，賀紅梅走後，範建國又那麽一鼓噪，在場的人就鬧起來了，要他們拿土地證出來，證明這裏是他們的。
那些人怎麽說，也拿不出來土地證，那些已經買了樓花的人就慌了，哪裏肯幹，紛紛要退樓花。
拿老板看到這個情勢不妙，就溜掉了，成立公司、租辦公室、登廣告、和交給甲方的定金都是借來的，這要把已經在包裏的錢退了，他怎麽辦？於是就帶著一包的錢悄悄溜走了。
在場是一位副總在負責，副總說，退款這事，他做不了主，要問老板，其實他就是想退，也沒有錢了。
但老板找不到了啊，買了樓花的，很多是黃牛，這些黃牛哪裏肯幹，對付這樣的事情，他們有些經驗，知道事到如今，賺錢是已經不可能了，要想挽迴自己的損失，就隻能憑著受害的人多，把事情鬧大，鬧到政府出麵，這個事情才有可能解決。
他們當場就鬧了起來，把那個售樓處砸了，人也都扣在那裏不讓他們走，說他們就是騙子。
建國北路這麽多人在鬧事，把交通都堵塞了，交警和110馬上過來，110到了以後，那個副總堅持說他們不是騙子，是真的要在這裏造樓房賣，110就讓他們拿證明，結果他們能拿出來的，還真是劉立杆預料的，是一份意向書。
他們還就是想通過賣樓花弄迴的錢，去交甲方的錢，簽意向書的時候，就交了甲方五萬塊錢的定金。
警察也知道，這意向書是不能說明這地已經是你的了，他們在這裏賣這個樓花，肯定是有問題的，但老板已經找不到，他們就隻好找甲方，怎麽說你也是和人家簽了意向書，還收了保證金的，這事你也有責任。
甲方的負責人知道這事情鬧大了，也躲著，怎麽也不肯出麵，沒辦法，110就隻好把那個副總帶迴派出所，讓所有買了樓花的人，也先到派出所去登記，具體怎麽處理，他們會馬上報告上級。
人都去派出所了，範建國沒有再跟去，就迴來了。
範建國和劉立杆說，這次他那幾個朋友虧大了，五千塊買來的樓花，四千塊都賣不出去。
“那個四川妹，厲害了，演技毛好嘞。”範建國說。
劉立杆大笑，他心裏很得意，覺得自己這一招出手太漂亮了，但同時隱隱地又有些不安，覺得自己這樣，是不是太狠了，那個老板，這一下可能就會被自己整死。
“劉總，這以後要是有人再想當跟屁蟲，是不是要考慮考慮了？”範建國問著，自己就笑了起來。
劉立杆也笑了起來，他覺得這樓花買賣的遊戲，大概在杭城會絕跡了，再有人賣樓花，不僅僅是有沒有人買的問題，而要看這次的事情，最後的結果會怎麽樣，影響會有多大。
他知道這事，派出所是沒有能力處理的，接下去肯定是區政府甚至是市政府出麵處理。
如果這樣，那這一次，就會把政府的這些相關部門搞怕了，你再有人來賣樓花，他們就會馬上警覺起來，先去查你公司的情況。
這樣，這賣樓花的遊戲，還有可能繼續嗎？哪個賣樓花的，不都是想空手套白狼，拿了下家去付上家的，哪裏經得起事先的審查？
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“毛兩百個。”
“這麽多？他們一共準備賣多少個樓花？”這麽說出去，劉立杆覺得這事不可能小了。
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“一千三百多個？”劉立杆吃了一驚。
範建國點點頭說沒錯，現場寫著就是杭城最大的樓盤，一千三百多戶的超大型居住小區，配套最齊全。
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劉立杆把計數器上的數字清零，重新算著，邊算邊想。
就算自己再錯，再瞎了眼，那地方算他五十畝好了，一共三萬三千三百個平方，按照多層建築最高的容積率一點八，建築麵積也就五萬九千多方，不到六萬，除以每套六十五個平方，那也最多隻能造九百二十多套房子，這一千三百多套，怎麽出來的？
何況，那裏根本就不可能有五十畝！
劉立杆倒吸了一口涼氣，他覺得自己剛剛前麵對那個家夥的歉意，頓時就蕩然無存。
這個家夥，一開始就心術不正，很大的可能，他和人家簽了意向書，交了定金的目的，就是為了空中畫大餅，來騙錢的，而他的整個騙局，就是從觀察自己售賣“錦繡家園”的樓花裏，得到啟發。
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門外伸進了一個腦袋，看看辦公室裏隻有他們兩個，就走了進來，劉立杆和範建國看到來人都笑了起來，範建國笑道：
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“不錯，要是早生幾十年，你就是川島芳子。”劉立杆大笑，把那裏的情景和賀紅梅說了，還把自己的懷疑也告訴了他們。
賀紅梅罵道：“原來真是騙子，活該，早知道這樣，我就不逃了，應該在那裏當場揭穿他們。”
“那你這樣斷人財路，說不定真會被人先奸後殺的。”劉立杆罵道。
範建國也想明白過來了，他問：
“劉總，你是說這些人花了五萬，簽了意向書，他們今天要不是被我們攪搞場的話，一千三百多個樓花賣完，他們就可以拿到六百多萬了？”
劉立杆點點頭。
“那接著他們在那裏，有沒有造房子，都沒有人知道？”範建國問。
“至少也要幾個月以後，這把戲才會被人拆穿，像你朋友他們這種買賣樓花的黃牛，是不會關心那裏房子造沒造的，他們隻會關心樓花賣不賣得出去。”
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“隻有等到最後那真正要買房子的人，看看那裏怎麽始終沒有動靜，心急起來，才會到處去了解去打聽，才會發覺那地都還沒有變更，那還不要幾個月時間過去？”劉立杆說。
“那個時候，這些王八蛋，說不定都不知道逃哪裏去了。”賀紅梅罵道。
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劉立杆看到售樓處，除了雯雯倩倩和應鶯，還有兩位銀行職員和兩個保安，門口停著一輛運鈔車，就知道今天的銷售不錯，銀行這是依照慣例，又上門服務了。
售樓處裏，還有四五個顧客在辦手續，這麽冷的天氣，雯雯和倩倩臉紅撲撲的，額上沁出了細密的汗珠。
那時候來買房的，大多是帶著現金來的，他們把現金交給雯雯和倩倩，雯雯和倩倩就交給身後的應鶯，應鶯把錢在驗鈔機上過了兩遍，確認沒錯，把錢交給對麵桌子的銀行職員。
銀行職員又在他們自己的驗鈔機上過了兩遍，確認沒錯，就在一張事先填好的八萬九千七百元的繳款單上，蓋上銀行的印鑒和職員的個人印鑒，交給應鶯。
雯雯和倩倩，這才把收據交給守候在一旁的購房戶。
而那邊，銀行的工作人員，也把錢放進了鐵皮的錢箱裏。
雯雯和倩倩，看到劉立杆來了，都沒時間和他多說什麽，還是應鶯告訴他，已經有八十三套房子賣出去了，今天有很多的客戶，都說他們是從建國北路來的。
“為什麽他們都是從建國北路過來，劉總？”應鶯問劉立杆。
劉立杆笑道，我也不清楚啊。
劉立杆的大哥大響了，他接了起來，裏麵一個宏亮的聲音滾了出來，劉立杆趕緊說：“你好你好，柳主任。”
“劉總，你現在在哪裏？”柳成年問。
“我在‘錦繡家園’，我公司的售樓部這裏。”劉立杆說。
“劉總，你現在能不能馬上到拱墅區政府三樓的會議室來一下，我在這裏等你。”
“好，柳主任，我馬上過來。”
劉立杆趕緊出了售樓部，鑽進車子就走了，他預感到，柳主任現在打他電話，讓他去拱墅區政府會議室，一定是和建國北路的事情有關。
看樣子，這事情還真是鬧大了。