0311 京海國際金融中心
奔騰年代——向南向北 作者：眉師娘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
“對了，還有這公司裏，也不能就你們兩個大老爺們，辦公室總要有人吧，財務總要有人吧？”孫猴和劉立杆說。
“這個真不需要，我每天在外麵跑，不是還有小黃在辦公室嗎，有電話來，他接一下就可以，那個財務，小黃可以做，我也可以做，一天又沒幾筆開支，花一點點時間就記清楚。”
劉立杆說著，走到自己辦公桌，打開抽屜，從裏麵拿出了《現金日記簿》，給孫猴看，孫猴看了一下，笑道：
“還挺專業。”
“那當然，這可是專業的出納教的。”劉立杆說。
“那你知不知道，這是違反財務製度的？”孫猴笑道。
“啊，你說什麽？”劉立杆吃了一驚。
孫猴說：“前麵籌備的時候，是非常時期，可以這麽做，但公司走上正軌後，總經理是不能直接接觸現金的，因為你的職責，是監督和管理他們的工作，而不是自己直接去做，現在人少，流水進出少，我同意會計小黃可以暫時先兼一下。
“但按照財務製度，這會計和出納，是互相製約的兩個崗位，必須由兩個人擔任，你不能直接接觸和管理現金，會計也一樣，所以，這出納，必須馬上物色一個。”
孫猴說著，劉立杆點了點頭，孫猴繼續說：“還有，你這裏要是來了客人，總不能像現在這樣，你自己去端茶倒水，小黃一個大男人，也不合適，還是那句話，要注意公司形象。”
“就為了端茶倒水，要招一個人？”劉立杆不解地問。
“那當然，你這個農民。”孫猴罵道，“你看人家酒店，就為了門麵，都要招幾個漂亮的女孩子當迎賓，站在門口，你說她們有多少具體的工作內容。”
劉立杆罵道：“好吧，我們老家的地主，可隻會挑會做飯的丫頭，不會要撐門麵的丫頭。”
孫猴笑道：“所以說你這個農民，進化了也隻是當個地主，還真是的，這曆史上的農民，他們的理想都是看著地主的大宅和小老婆說，彼可取而代之也。”
兩個人大笑。
孟平在開著的門上篤了篤，孫猴趕緊起來，和孟平說：“孟總，快進來坐。”
孟平搖了搖頭，說不坐了，這裏要是沒事，我們就撤了。
劉立杆和孫猴說：“別留他，他要逐鹿中原，現在車才開到半道，要繼續開。”
孟平笑笑，說：“有事就打我電話，對了，明天上午，曹小荷會直接去望海樓，送領導們去機場。”
劉立杆看了看孫猴，說：“明天就不用送了吧，從望海樓到機場，走路也就十幾分鍾。”
“不行，哪怕是一分鍾也要送，這是態度問題，和上下級的分際。”孫猴還沒開口，孟平就搶先說：“人家是領導，哪怕車到了，他們不坐，願意自己走著去，但這決定權在他們，不在我們，我們不能越俎代庖，越位代他們決定。”
“說得好。”孫猴叫道，“看看杆子，人家孟總，這境界就是比你高。”
“什麽境界，完全是拍馬屁的功夫。”劉立杆罵道。
“對對，就是拍馬屁的功夫，你要是不拍馬屁，那我問你，杆子，一樁好事，人家可以給你，也可以給別人，你說，人家為什麽要給你？因為你長得漂亮？”孟平說。
劉立杆被問住了，啞口無言。
孫猴看著他們兩個，哈哈大笑。
孟平走後，孫猴和劉立杆說，這哥們，挺能的，將來必成大器，當然，杆子你也是，我看好你。
“謝謝領導栽培！”劉立杆現學現用，馬上拍馬屁說。
孫猴大笑。
孫猴和劉立杆，兩個人在辦公室裏，待到了三點多鍾，這才下樓，去望海國際大酒店，和兩位行長碰麵。
孫猴他們的行長姓朱，上級分行的行長姓李，他們先到了朱行長的房間，朱行長用房間的電話，打了李行長房間的電話，和他說劉總他們到了。
李行長說過來過來，我們就在我房間裏，開個會。
朱行長帶孫猴和劉立杆過去，李行長的房間在走廊的頭上，是個套房，他們到的時候，李行長已經把門打開，站在門口等他們。
李行長見到劉立杆很高興，又把他表揚了一番，李行長請朱行長和劉立杆去沙發上坐，孫猴走到茶水台，準備泡茶，李行長說，不用茶，冰箱裏有礦泉水，我們喝礦泉水，海城這地方，沒想到天氣這麽熱。
孫猴給他們一個人拿了一瓶礦泉水，最後給自己也拿了一瓶，看看冰箱裏的水拿完了，又撥了房務中心的電話，讓他們添水，然後才走過去，在劉立杆身邊坐了下來。
朱行長果然如劉芸預料的，讓劉立杆先談談他的打算，劉立杆那天拜訪過韓先生之後，就醞釀了一套自己的說辭，他和他們說，這房地產，現在適合發展的無非是兩項，一是住房，二是辦公物業，商業地產，現在還沒有到大力發展的時候。
房地產起來以後，各行各業都會被帶動，會有很多的新公司起來，對高檔辦公物業的需求會很大，不管租售，都會有市場，我的想法是，我們把重點放在開發辦公物業上。
這樣還有一個好處是，如果我們在海城，辦公物業開發成功，等於是馬上樹立起了我們的品牌形象，一個京海大廈聳立在那裏，這對我們以後開發其他形態的房地產項目都是有好處的，無論是政府還是廣大人民群眾，都會對我們親眼有加。
劉立杆在說著的時候，腰裏的bb機響了，他看了一下，是黃美麗，沒有理它。
bb機繼續嗶嗶地響著，朱行長抬了抬手，意思是讓劉立杆先迴電話，劉立杆搖了搖頭，他說不重要。
他把bb機調到了震動。
劉立杆說完，朱行長和李行長對視了一眼，笑了起來，朱行長和劉立杆說，其實我們來之前，也商量過，就是想在海城造一幢京海大廈，不過，你最後說的那個品牌形象的問題，我們沒有想過，你這一說，倒還真是，這京海大廈起來了，京海房地產的形象也就起來了。
“這大樓的選址，小劉你有沒有考慮過？”李行長問。
“考慮過了，就放在未來的龍昆南路邊上，或者國貿。”
劉立杆接著把兩個地方的地理位置、交通情況還有土地情況和他們做了介紹，他說，如果單純從土地價格來說，龍昆南路邊上的土地，現在去找，會比國貿便宜很多，但從周邊的配套設施，和未來的發展前景來說，肯定是國貿更好。
我去城建局的規劃處查過了，工農中建交五大行的省分行，還有南洋銀行，都選址在國貿，有的已經動工了。
“那我們就選國貿，土地才差多少錢，一畝地貴個十萬二十萬，對一幢大樓來說，都是小數，這造樓選地，我想就和女人選老公一樣，一選定終身。”朱行長說。
當時海城的土地，便宜的十幾萬一畝，貴的也不過五六十萬，達到八九十萬的，已經屬於天價，說相差十萬二十萬，確實是很大的差距了。
“我看，這可比女人選老公還嚴重，夫妻不和，還可以離婚重找，這樓造好了，要想重新移動，可就移不了了。”李行長補充道。
大家都笑了起來，這事就這樣定了。
李行長問：“小劉，你有沒有了解過，海城最高的樓，現在是多少層？”
“了解過了。”劉立杆說，“加上在建和向城建局報批的，最高的樓也在國貿，三十八層。”
李行長想了一下，他說：“既然要樹立我們的品牌形象，我們就要一鳴驚人，做成整個海城的地標，我們的大樓，造它四十一層，成為全海城的最高樓。”
“好，我同意領導的高瞻遠矚。”朱行長說。
“還有，這大樓的名字，小劉你不是說這國貿，還是個金融機構的聚集地嗎，哈哈，那我們這外來的和尚，也湊湊熱鬧，我們的大廈，不叫京海大廈，而是叫京海國際金融中心，你們看好不好？”
其他三個，忍不住就鼓起掌來。
這事就這麽定了。
四個人，幾十分鍾的非正式會議，一座海城最高的地標性建築，京海國際金融中心，就誕生了。
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“這個真不需要，我每天在外麵跑，不是還有小黃在辦公室嗎，有電話來，他接一下就可以，那個財務，小黃可以做，我也可以做，一天又沒幾筆開支，花一點點時間就記清楚。”
劉立杆說著，走到自己辦公桌，打開抽屜，從裏麵拿出了《現金日記簿》，給孫猴看，孫猴看了一下，笑道：
“還挺專業。”
“那當然，這可是專業的出納教的。”劉立杆說。
“那你知不知道，這是違反財務製度的？”孫猴笑道。
“啊，你說什麽？”劉立杆吃了一驚。
孫猴說：“前麵籌備的時候，是非常時期，可以這麽做，但公司走上正軌後，總經理是不能直接接觸現金的，因為你的職責，是監督和管理他們的工作，而不是自己直接去做，現在人少，流水進出少，我同意會計小黃可以暫時先兼一下。
“但按照財務製度，這會計和出納，是互相製約的兩個崗位，必須由兩個人擔任，你不能直接接觸和管理現金，會計也一樣，所以，這出納，必須馬上物色一個。”
孫猴說著，劉立杆點了點頭，孫猴繼續說：“還有，你這裏要是來了客人，總不能像現在這樣，你自己去端茶倒水，小黃一個大男人，也不合適，還是那句話，要注意公司形象。”
“就為了端茶倒水，要招一個人？”劉立杆不解地問。
“那當然，你這個農民。”孫猴罵道，“你看人家酒店，就為了門麵，都要招幾個漂亮的女孩子當迎賓，站在門口，你說她們有多少具體的工作內容。”
劉立杆罵道：“好吧，我們老家的地主，可隻會挑會做飯的丫頭，不會要撐門麵的丫頭。”
孫猴笑道：“所以說你這個農民，進化了也隻是當個地主，還真是的，這曆史上的農民，他們的理想都是看著地主的大宅和小老婆說，彼可取而代之也。”
兩個人大笑。
孟平在開著的門上篤了篤，孫猴趕緊起來，和孟平說：“孟總，快進來坐。”
孟平搖了搖頭，說不坐了，這裏要是沒事，我們就撤了。
劉立杆和孫猴說：“別留他，他要逐鹿中原，現在車才開到半道，要繼續開。”
孟平笑笑，說：“有事就打我電話，對了，明天上午，曹小荷會直接去望海樓，送領導們去機場。”
劉立杆看了看孫猴，說：“明天就不用送了吧，從望海樓到機場，走路也就十幾分鍾。”
“不行，哪怕是一分鍾也要送，這是態度問題，和上下級的分際。”孫猴還沒開口，孟平就搶先說：“人家是領導，哪怕車到了，他們不坐，願意自己走著去，但這決定權在他們，不在我們，我們不能越俎代庖，越位代他們決定。”
“說得好。”孫猴叫道，“看看杆子，人家孟總，這境界就是比你高。”
“什麽境界，完全是拍馬屁的功夫。”劉立杆罵道。
“對對，就是拍馬屁的功夫，你要是不拍馬屁，那我問你，杆子，一樁好事，人家可以給你，也可以給別人，你說，人家為什麽要給你？因為你長得漂亮？”孟平說。
劉立杆被問住了，啞口無言。
孫猴看著他們兩個，哈哈大笑。
孟平走後，孫猴和劉立杆說，這哥們，挺能的，將來必成大器，當然，杆子你也是，我看好你。
“謝謝領導栽培！”劉立杆現學現用，馬上拍馬屁說。
孫猴大笑。
孫猴和劉立杆，兩個人在辦公室裏，待到了三點多鍾，這才下樓，去望海國際大酒店，和兩位行長碰麵。
孫猴他們的行長姓朱，上級分行的行長姓李，他們先到了朱行長的房間，朱行長用房間的電話，打了李行長房間的電話，和他說劉總他們到了。
李行長說過來過來，我們就在我房間裏，開個會。
朱行長帶孫猴和劉立杆過去，李行長的房間在走廊的頭上，是個套房，他們到的時候，李行長已經把門打開，站在門口等他們。
李行長見到劉立杆很高興，又把他表揚了一番，李行長請朱行長和劉立杆去沙發上坐，孫猴走到茶水台，準備泡茶，李行長說，不用茶，冰箱裏有礦泉水，我們喝礦泉水，海城這地方，沒想到天氣這麽熱。
孫猴給他們一個人拿了一瓶礦泉水，最後給自己也拿了一瓶，看看冰箱裏的水拿完了，又撥了房務中心的電話，讓他們添水，然後才走過去，在劉立杆身邊坐了下來。
朱行長果然如劉芸預料的，讓劉立杆先談談他的打算，劉立杆那天拜訪過韓先生之後，就醞釀了一套自己的說辭，他和他們說，這房地產，現在適合發展的無非是兩項，一是住房，二是辦公物業，商業地產，現在還沒有到大力發展的時候。
房地產起來以後，各行各業都會被帶動，會有很多的新公司起來，對高檔辦公物業的需求會很大，不管租售，都會有市場，我的想法是，我們把重點放在開發辦公物業上。
這樣還有一個好處是，如果我們在海城，辦公物業開發成功，等於是馬上樹立起了我們的品牌形象，一個京海大廈聳立在那裏，這對我們以後開發其他形態的房地產項目都是有好處的，無論是政府還是廣大人民群眾，都會對我們親眼有加。
劉立杆在說著的時候，腰裏的bb機響了，他看了一下，是黃美麗，沒有理它。
bb機繼續嗶嗶地響著，朱行長抬了抬手，意思是讓劉立杆先迴電話，劉立杆搖了搖頭，他說不重要。
他把bb機調到了震動。
劉立杆說完，朱行長和李行長對視了一眼，笑了起來，朱行長和劉立杆說，其實我們來之前，也商量過，就是想在海城造一幢京海大廈，不過，你最後說的那個品牌形象的問題，我們沒有想過，你這一說，倒還真是，這京海大廈起來了，京海房地產的形象也就起來了。
“這大樓的選址，小劉你有沒有考慮過？”李行長問。
“考慮過了，就放在未來的龍昆南路邊上，或者國貿。”
劉立杆接著把兩個地方的地理位置、交通情況還有土地情況和他們做了介紹，他說，如果單純從土地價格來說，龍昆南路邊上的土地，現在去找，會比國貿便宜很多，但從周邊的配套設施，和未來的發展前景來說，肯定是國貿更好。
我去城建局的規劃處查過了，工農中建交五大行的省分行，還有南洋銀行，都選址在國貿，有的已經動工了。
“那我們就選國貿，土地才差多少錢，一畝地貴個十萬二十萬，對一幢大樓來說，都是小數，這造樓選地，我想就和女人選老公一樣，一選定終身。”朱行長說。
當時海城的土地，便宜的十幾萬一畝，貴的也不過五六十萬，達到八九十萬的，已經屬於天價，說相差十萬二十萬，確實是很大的差距了。
“我看，這可比女人選老公還嚴重，夫妻不和，還可以離婚重找，這樓造好了，要想重新移動，可就移不了了。”李行長補充道。
大家都笑了起來，這事就這樣定了。
李行長問：“小劉，你有沒有了解過，海城最高的樓，現在是多少層？”
“了解過了。”劉立杆說，“加上在建和向城建局報批的，最高的樓也在國貿，三十八層。”
李行長想了一下，他說：“既然要樹立我們的品牌形象，我們就要一鳴驚人，做成整個海城的地標，我們的大樓，造它四十一層，成為全海城的最高樓。”
“好，我同意領導的高瞻遠矚。”朱行長說。
“還有，這大樓的名字，小劉你不是說這國貿，還是個金融機構的聚集地嗎，哈哈，那我們這外來的和尚，也湊湊熱鬧，我們的大廈，不叫京海大廈，而是叫京海國際金融中心，你們看好不好？”
其他三個，忍不住就鼓起掌來。
這事就這麽定了。
四個人，幾十分鍾的非正式會議，一座海城最高的地標性建築，京海國際金融中心，就誕生了。
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