0236 領導不來了
奔騰年代——向南向北 作者：眉師娘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
第二天上午，張晨特意早去，八點半就到了辦公室，一個人先去各個工地檢查了一遍，再次確認沒什麽紕漏，這才迴到辦公室。
劉立杆和小武一起來了，讓張晨奇怪的是，劉立杆今天穿的很正式，上身是一件長袖襯衫，還打了一條領帶，腳上的皮鞋也擦得鋥亮，張晨笑道：
“一大早就去照顧老鄉的生意？”
“屁，我自己擦的。”
張晨好奇道：“你穿得這麽正式幹嘛？”
“混在群眾中間，見見新市長啊。”
“你這個樣子，能混在群眾中間？”
“我就算是你們公司的管理人員。”
“你要見市長幹嘛？”
“他掌握著我們的生殺大權，我還不能看看他長什麽樣？他媽的，如果可以，我都想頭上綁著白布，寫一個大大的血紅的‘冤’字，攔路跪下喊冤了。”
張晨笑了：“你他媽的有什麽冤情？”
“昨晚迴去想想，老謝那話，也對也不對，你想想，要是這龍昆南路五年不開工，那我們不就隻剩下十五年了？要是十年不開工，那房子我們還敢造嗎？搭個雞窩都嫌時間太短，那部隊又不會說，好，龍昆南路耽誤了你們五年，我們給你們加五年。”
劉立杆說，張晨點頭同意，他說：“其實，我也想到這一點了，這時間短一年，我們的建築成本分攤，就會少一年，無形當中，壓力就會更大，還有，時間太短的話，租客也要算投資迴報比，他們也不敢大投入，除非……”
“除非什麽？”
“除非這期間部隊要把地收迴去，那根據協議，他們會給我們補償，建築成本還可以迴來。”
“對對，我等會要給老謝打個電話，要和他討論討論這個問題。”劉立杆說。
快九點半了，小徐又跑下來，他和張晨他們一起，站在辦公室門口看著，今天從工棚裏走出來的工人，一個個看上去果然衣衫整潔，這人衣衫一整潔，整個人的精神麵貌都不一樣了，張晨問小徐：
“放心了吧？看上去有沒有改革開放排頭兵的樣子？”
“放心了放心了，我這就上去，這裏你把好關。”小徐讚許地點著頭，說完又跑上樓。
眼看著十點鍾快要到了，張晨他們，都到前麵大堂門口等，心想，這市長要來，肯定也會先進停車場，第一個要視察的，就會是酒店大堂，張晨到了，還特意進大堂裏麵看看，班長一見張晨，就趕緊跑過來，和他說，熱是真熱，不過張總放心，有解扣子的，就會被我罵。
張晨拍了拍班長的肩膀，退迴到門口，他們站在那裏等了半天，也沒見到有車隊進來，幾個工地的班長們紛紛過來問張晨，這領導什麽時候來，身上的衣服，都被汗漚臭了。
張晨罵道，你們跑出來幹嘛，都迴去自己崗位上盯著，最後的時刻，別掉鏈子。
班長們離開，張晨用對講機唿叫小徐，小徐讓他們在原地堅持，一直堅持到十一點鍾，小徐跑過來，和張晨說，市長今天有更重要的行程，不來了，讓工人該幹什麽幹什麽吧。
有兩個班長正好過來，聽到小徐的話，就發牢騷，張晨和他們說：
“怎麽這麽多的牢騷怪話，下去和工人們說，市長今天不來，不等於以後不來，這望海樓的改建工程，是市政府的重大項目，市長肯定是會來的，今天就當是演習了，大家表現很好，以後領導要來，大家都知道怎麽做了。”
小徐趕緊說：“對對，張總的這個說法好，今天就當是演習。”
他這是，在給自己找台階下，其實心裏，早操了他媽的八輩子祖宗，本來想今天好好表現一下的，沒想到落了空。
比小徐還失望的是劉立杆，迴到辦公室，他把領帶扯下來扔在桌上，罵道：“他媽的，害老子浪費了一個上午。”
張晨笑道：“誰害你了？今天你可是自作多情，自己跑來的。”
“對了，我還是先找老謝。”
劉立杆想起來了，他坐下來，給謝總打了一個電話，把自己和張晨的擔憂，都和謝總說了，謝總聽完，和他說，放心吧，這土地和建築，是分離的，我們的建築，隻要有合法的手續，建成了，不管誰來拆，都會有補償。
還有，你沒看那合同上麵，有個優先條款，我們到期有優先續租的權利，上麵有我們的建築，人家租個光地，還要和我們談，誰會來租？還不是我們續租？隻不過是價格問題，這個嘛，一個是公一個是私，就那麽迴事，我不說，你小劉都知道該怎麽辦，哈哈。
還有，張總擔心的那個，也不成問題，娛樂餐飲行業，最大的投資就是裝修，十年以上的裝修，還有辦法看嗎？沒有人在測算投資成本的時候，會把裝修打到十年以上的，望海樓那麽大的項目，這才幾年，就要重新裝修了？
劉立杆放下電話，把謝總的意思和張晨說了，張晨聽了，也覺得有道理，心想，承租的這些人，要的還主要是這地方的人氣，確實，隻要人氣旺，沒有哪個娛樂場所或飯店，會十年不裝修的，那破破爛爛的，早被社會淘汰了。
兩個人這才把心，徹底地放下。
……
張晨每天晚上，繼續進行他的中國城的設計，裏裏外外，設計了一大堆的圖紙，感覺自己準備得越來越充分，對這個項目的理解，也越來越深，理解深了，對項目的信心就更大了。
張晨甚至把外形的效果圖也畫了第二稿，在一些細節的地方，做了進一步的修改，如果有時間，他還會做第三稿，第四稿，讓整個設計，更趨完美。
劉立杆看不下去了，在邊上叫道，不要動，不要動了，已經很好了，但等張晨第二稿出來，他看了看，不得不承認，這確實是比第一稿要好，他想送去給謝總，張晨說不要，我還要改，等改到最後再送去吧。
金莉莉進來的時候，張晨才想起來，今天是周六，金莉莉進門就問，杆子和小武呢？
張晨說，等會就來了，幹嘛？
“今天我請客，聽說，火山口那裏有一家東山羊火鍋很好吃，我們去吃。”
“火山口？那麽遠？怎麽去？”張晨奇怪道。
金莉莉笑笑，沒有言語，而是走過來，站在張晨的身後，用身體一下一下蹭著張晨的頭，看得出來，她今天心情很好，張晨被她蹭得心癢癢的。
小武走進了辦公室，看到他們這樣，笑了笑，就想退迴去，金莉莉叫道：“小武，別走。”
小武站住了。
“過來，坐下。”
小武走過來，在對麵坐下，看著金莉莉，金莉莉說；“乖乖在這裏坐著，等杆子。”
小武看著張晨，眉毛揚了一下，意思是怎麽迴事？張晨微微搖了搖頭，意思是我也不知道。
過了一會，劉立杆到了，劉立杆一進門，金莉莉就叫道：“今天我請客，你們誰要是不去，我就翻臉。”
劉立杆嬉笑：“有飯吃，有酒喝，你就是趕我，我也不走，”
金莉莉雙手在張晨的肩膀上一拍，叫道：“那好，起來，我們走，目標火山口。”
劉立杆和小武都吃了一驚，火山口在海城的郊區，從這裏過去，二十多公裏，路還不是很好走，出租車差不多要走一個小時，但看金莉莉這麽興致勃勃的樣子，他們也不好反對。
小武去到工棚裏，和他徒弟交待，讓他們晚上和阿正他們，自己先練起來，他想自己迴來，肯定已經遲了。
三個人跟著金莉莉，走到了望海樓的停車場，一到這裏，金莉莉霎時緊張起來，她說，要死，前麵我來的時候，這裏還沒有車，怎麽現在，這麽多的車。
“飯點快到了，哪天這裏不是這麽多車？”張晨說道，心裏覺得奇怪，這車多車少的，關你屁事。
()
劉立杆和小武一起來了，讓張晨奇怪的是，劉立杆今天穿的很正式，上身是一件長袖襯衫，還打了一條領帶，腳上的皮鞋也擦得鋥亮，張晨笑道：
“一大早就去照顧老鄉的生意？”
“屁，我自己擦的。”
張晨好奇道：“你穿得這麽正式幹嘛？”
“混在群眾中間，見見新市長啊。”
“你這個樣子，能混在群眾中間？”
“我就算是你們公司的管理人員。”
“你要見市長幹嘛？”
“他掌握著我們的生殺大權，我還不能看看他長什麽樣？他媽的，如果可以，我都想頭上綁著白布，寫一個大大的血紅的‘冤’字，攔路跪下喊冤了。”
張晨笑了：“你他媽的有什麽冤情？”
“昨晚迴去想想，老謝那話，也對也不對，你想想，要是這龍昆南路五年不開工，那我們不就隻剩下十五年了？要是十年不開工，那房子我們還敢造嗎？搭個雞窩都嫌時間太短，那部隊又不會說，好，龍昆南路耽誤了你們五年，我們給你們加五年。”
劉立杆說，張晨點頭同意，他說：“其實，我也想到這一點了，這時間短一年，我們的建築成本分攤，就會少一年，無形當中，壓力就會更大，還有，時間太短的話，租客也要算投資迴報比，他們也不敢大投入，除非……”
“除非什麽？”
“除非這期間部隊要把地收迴去，那根據協議，他們會給我們補償，建築成本還可以迴來。”
“對對，我等會要給老謝打個電話，要和他討論討論這個問題。”劉立杆說。
快九點半了，小徐又跑下來，他和張晨他們一起，站在辦公室門口看著，今天從工棚裏走出來的工人，一個個看上去果然衣衫整潔，這人衣衫一整潔，整個人的精神麵貌都不一樣了，張晨問小徐：
“放心了吧？看上去有沒有改革開放排頭兵的樣子？”
“放心了放心了，我這就上去，這裏你把好關。”小徐讚許地點著頭，說完又跑上樓。
眼看著十點鍾快要到了，張晨他們，都到前麵大堂門口等，心想，這市長要來，肯定也會先進停車場，第一個要視察的，就會是酒店大堂，張晨到了，還特意進大堂裏麵看看，班長一見張晨，就趕緊跑過來，和他說，熱是真熱，不過張總放心，有解扣子的，就會被我罵。
張晨拍了拍班長的肩膀，退迴到門口，他們站在那裏等了半天，也沒見到有車隊進來，幾個工地的班長們紛紛過來問張晨，這領導什麽時候來，身上的衣服，都被汗漚臭了。
張晨罵道，你們跑出來幹嘛，都迴去自己崗位上盯著，最後的時刻，別掉鏈子。
班長們離開，張晨用對講機唿叫小徐，小徐讓他們在原地堅持，一直堅持到十一點鍾，小徐跑過來，和張晨說，市長今天有更重要的行程，不來了，讓工人該幹什麽幹什麽吧。
有兩個班長正好過來，聽到小徐的話，就發牢騷，張晨和他們說：
“怎麽這麽多的牢騷怪話，下去和工人們說，市長今天不來，不等於以後不來，這望海樓的改建工程，是市政府的重大項目，市長肯定是會來的，今天就當是演習了，大家表現很好，以後領導要來，大家都知道怎麽做了。”
小徐趕緊說：“對對，張總的這個說法好，今天就當是演習。”
他這是，在給自己找台階下，其實心裏，早操了他媽的八輩子祖宗，本來想今天好好表現一下的，沒想到落了空。
比小徐還失望的是劉立杆，迴到辦公室，他把領帶扯下來扔在桌上，罵道：“他媽的，害老子浪費了一個上午。”
張晨笑道：“誰害你了？今天你可是自作多情，自己跑來的。”
“對了，我還是先找老謝。”
劉立杆想起來了，他坐下來，給謝總打了一個電話，把自己和張晨的擔憂，都和謝總說了，謝總聽完，和他說，放心吧，這土地和建築，是分離的，我們的建築，隻要有合法的手續，建成了，不管誰來拆，都會有補償。
還有，你沒看那合同上麵，有個優先條款，我們到期有優先續租的權利，上麵有我們的建築，人家租個光地，還要和我們談，誰會來租？還不是我們續租？隻不過是價格問題，這個嘛，一個是公一個是私，就那麽迴事，我不說，你小劉都知道該怎麽辦，哈哈。
還有，張總擔心的那個，也不成問題，娛樂餐飲行業，最大的投資就是裝修，十年以上的裝修，還有辦法看嗎？沒有人在測算投資成本的時候，會把裝修打到十年以上的，望海樓那麽大的項目，這才幾年，就要重新裝修了？
劉立杆放下電話，把謝總的意思和張晨說了，張晨聽了，也覺得有道理，心想，承租的這些人，要的還主要是這地方的人氣，確實，隻要人氣旺，沒有哪個娛樂場所或飯店，會十年不裝修的，那破破爛爛的，早被社會淘汰了。
兩個人這才把心，徹底地放下。
……
張晨每天晚上，繼續進行他的中國城的設計，裏裏外外，設計了一大堆的圖紙，感覺自己準備得越來越充分，對這個項目的理解，也越來越深，理解深了，對項目的信心就更大了。
張晨甚至把外形的效果圖也畫了第二稿，在一些細節的地方，做了進一步的修改，如果有時間，他還會做第三稿，第四稿，讓整個設計，更趨完美。
劉立杆看不下去了，在邊上叫道，不要動，不要動了，已經很好了，但等張晨第二稿出來，他看了看，不得不承認，這確實是比第一稿要好，他想送去給謝總，張晨說不要，我還要改，等改到最後再送去吧。
金莉莉進來的時候，張晨才想起來，今天是周六，金莉莉進門就問，杆子和小武呢？
張晨說，等會就來了，幹嘛？
“今天我請客，聽說，火山口那裏有一家東山羊火鍋很好吃，我們去吃。”
“火山口？那麽遠？怎麽去？”張晨奇怪道。
金莉莉笑笑，沒有言語，而是走過來，站在張晨的身後，用身體一下一下蹭著張晨的頭，看得出來，她今天心情很好，張晨被她蹭得心癢癢的。
小武走進了辦公室，看到他們這樣，笑了笑，就想退迴去，金莉莉叫道：“小武，別走。”
小武站住了。
“過來，坐下。”
小武走過來，在對麵坐下，看著金莉莉，金莉莉說；“乖乖在這裏坐著，等杆子。”
小武看著張晨，眉毛揚了一下，意思是怎麽迴事？張晨微微搖了搖頭，意思是我也不知道。
過了一會，劉立杆到了，劉立杆一進門，金莉莉就叫道：“今天我請客，你們誰要是不去，我就翻臉。”
劉立杆嬉笑：“有飯吃，有酒喝，你就是趕我，我也不走，”
金莉莉雙手在張晨的肩膀上一拍，叫道：“那好，起來，我們走，目標火山口。”
劉立杆和小武都吃了一驚，火山口在海城的郊區，從這裏過去，二十多公裏，路還不是很好走，出租車差不多要走一個小時，但看金莉莉這麽興致勃勃的樣子，他們也不好反對。
小武去到工棚裏，和他徒弟交待，讓他們晚上和阿正他們，自己先練起來，他想自己迴來，肯定已經遲了。
三個人跟著金莉莉，走到了望海樓的停車場，一到這裏，金莉莉霎時緊張起來，她說，要死，前麵我來的時候，這裏還沒有車，怎麽現在，這麽多的車。
“飯點快到了，哪天這裏不是這麽多車？”張晨說道，心裏覺得奇怪，這車多車少的，關你屁事。
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