0223 去找譚總
奔騰年代——向南向北 作者：眉師娘 投票推薦 加入書簽 留言反饋
雖然張晨自己給自己定下規矩，上班的時候，自己應該把精力都集中在望海樓，全力以赴把這個項目做好，不去多想和中國城有關的事情，張晨認為，那是完完全全的私活，在上班的時間幹私活，倒也不是怕別人看到，而是他過不去自己的這道坎。
手上不幹，但無法控製自己的大腦不去想，怎麽可能不想，現在，這個項目幾乎已經成為了張晨的一個心病，連做夢都會夢到。
這是項目，比張晨現在接觸過的所有項目，都更大更複雜，他必須把方方麵麵的每個細節都考慮清楚。
那麽多不同的店聚集在一起，每一家店的營業時間、高峰時間都是不一樣的，人流的進出也各有不同，無論是做外形設計還是內部設計，都必須考慮到他們不同的需求，每一扇大門，裏麵的每一條通道和每部電梯的設置，包括燈光，都要安排妥當。
要保證它們既是一個整體，又有相對的獨立性。
不可能把這些都一股腦地交給那些設計院去做，如果自己沒有想清楚這些，那你連你的需求都無法清晰地傳達，他們又怎麽能夠理解？即使是在做外形設計，如果沒有考慮充分，那到時候，也必然會造成外觀設計和內部結構設計的衝突。
最讓張晨煩惱的是，在自己有限的見識裏，沒有任何的建築形態可以參考，海城最大的商城就是望海商城，杭城也沒有，杭城大廈那時候還是孤零零的一幢樓房，邊上是天龍商廈，前麵的紅太陽展覽館前，還是小商品市場。
連張晨去過的最大的城市上海，南京路的第一百貨，連供客人上下的電梯都還沒有，淮海路的巴黎春天剛剛建成，還沒有開業，華亭伊勢丹要再過兩年才落戶上海，更別說後來雨後春筍般出現的那些商業綜合體。
而像張晨設想的，集休閑娛樂和餐飲為一體的綜合體，就更是聞所未聞。
張晨不知道國外的情況是怎麽樣的，也無法知道，他不可能去得了紐約、東京或者巴黎，想都不用想。
他想香港大概會有這樣的建築，張晨很想去香港看看，但那時候，香港人來內地很容易，海城已經有港澳台人士的落地簽了，而內地人要去香港，還是非常困難。
所有的手續要迴永城辦不說，去辦赴港手續，首先要有單位證明，那個被放養的劇團，找誰去給你開證明，去找那個丁百苟？那家夥就是能開，也會有意刁難，找十萬八千個理由不給你開。
何況現在，張晨和劉立杆，他們到底是什麽情況，有沒有被劇團除名，張晨自己都不知道。
去香港的念頭，在張晨腦子裏閃了一下，就被否定了。
那時也不像現在，有互聯網，鼠標一點，什麽資料都可以在網上找到，國內的國外的。
那時什麽都沒有，獲取信息的途徑很單純，就是電視、報紙和書，電視和報紙是不可能有張晨需要的東西的，隻能找書，張晨去了書店，根本就沒有這方麵的書。
出了書店去圖書館，更慘，農村怎麽夯土牆、做三合土，怎麽建泥房建豬圈的書有一大堆，其他和建築相關的，連關於三層以上房子的書籍都找不到。
張晨想到了譚總，譚總那裏的資料比這兩個地方的都新，都有價值，這些寶貝，都是譚總自己去香港的時候背迴來的，還有就是兩個台灣、香港的朋友，不時地從台北和香港，幫他代購以後寄過來的原版書。
這些書對譚總這樣的公司來說，是公司的重要資產，甚至是命根子，平時都鎖在譚總辦公室的櫃子裏，就是連公司的設計師需要翻閱參考，也要在譚總辦公室裏的那張小會議桌上看，不能帶出去。
張晨到了譚總的辦公室，把自己來的意圖和譚總說了，譚總和他說，這個項目很了不起，我站在一個也算是經常光顧這些場所的顧客立場來說，很希望有這樣的一個綜合體。
譚總想了一會，和張晨說，我去香港，也沒有看到過這樣的綜合體，至少我沒有去過，大型百貨公司倒是有，但純粹是休閑餐飲娛樂一體的，沒有見過，這方麵我提供不了什麽建議，我倒是有另外的一個想法。
“大哥您說。”張晨趕緊說道。
“我覺得你們這個綜合體建成了，可以搞一個城卡。”
“城卡？”
“對，你們那個，叫中國城對不對？就搞個中國城的城卡，去裏麵的每一家店，憑這張卡，就可以打折，這個，對顧客來說，不是省幾個錢的問題，而是麵子的問題。”
“好！好！好！”張晨一連說了三個好，“大哥的這個建議很好，哈哈，大哥這麽一說，倒啟發了我，其實範圍還可以擴大一些，比如，劉芸他們高爾夫球俱樂部的會員，自動就享受城卡的待遇，這樣就鎖定了這一部分的高端客戶。”
“對對，還有什麽銀行卡，都可以納入進來。”譚總也說興奮了起來，好像這就是自己的項目，他剛剛說完這話，又搖了搖頭：“這城卡，要擴大，但也不能濫，濫了就不值錢，誰也不當一迴事了，高爾夫球那個可以。”
“大哥這個提醒很對，怎麽控製把握這個度很要緊。”張晨點了點頭。
譚總起身，把櫃子的門打開，讓張晨自己選，他和張晨說：“選完了你帶走吧。”
張晨愣了一下，說道：“這樣不好吧，我就在這裏看。”
張晨心裏清楚這些海外原版書對譚總的價值，這些書貴不說，每一本還都是千辛萬苦，漂洋過海從海外進來的，譚總能讓自己借走，那是天大的麵子。
譚總笑道：“我是借給你，又不是送給你，有什麽不好。”
譚總私下裏其實還有一個打算，那就是，他也希望張晨他們的這個項目，能早日建成，而且招商能取得巨大的成功，到時候裏麵那麽多的店，憑張晨項目方的麵子，幫忙牽線介紹一下，總有幾個會成功的，這對自己公司來說，不僅是利益，名氣上也是大有好處的。
譚總相信，要是有這麽個綜合體落成，在海城肯定會是一個標誌性建築。
譚總這裏的書，大都是家庭裝飾裝修和店麵裝潢設計方麵的，但有一些，也涉及到了商業體的外觀設計，張晨如獲至寶，他最後選了四本，借走了。
張晨迴到了辦公室，想了想，還是跑到望海商城的樓上，買了一台錄像機，迴到辦公室的時候，劉立杆和小武在辦公室，看到張晨扛著一台錄像機進來，劉立杆叫道：
“我操，買大件了，你這是準備結婚還是看三級片？”
“三級片，你天天來看吧。”張晨笑道。
“不看，我喜歡當男主角。”劉立杆說。
“不要臉！”
張晨罵道，小武在邊上嘻嘻地笑，劉立杆看著他，說：“武師父需要看，當科教片看。”
“不要，我看怎麽騸馬的錄像就可以，學會了讓你這頭公馬，變成不陰不陽馬。”小武罵道。
張晨讓劉立杆，扛著錄像機，坐在摩托車後座上，迴到了自己房間，把錄像機裝好以後，兩個人重新迴去辦公室，走出張晨房間的時候，劉立杆朝樓上看看，壓低聲音問張晨：“那老巫婆呢？我怎麽後來來了幾次，都沒有看到？”
“我怎麽知道。”張晨說。
兩個人迴到工地，張晨把前麵譚總的建議和劉立杆說了，劉立杆也說，這個好。
張晨說，好是好，怎麽不濫發也是個難題。
劉立杆拍了拍自己的胸脯，叫道：“有我啊，我們可以把卡分成級別，每個單位，負責這些事的還不是辦公室主任，哪些公司是我們的潛在客戶，我一門清，這些公司，開業的時候，我們先送給他們貴賓卡，消費到一定的金額，就升級到金卡，再上一級就是鑽石卡。”
“好，這個可以，每個級別的卡，打折的比例不同。”
張晨說，說完自己也笑了起來，不是說好上班的時間，不談那個項目的事嗎，怎麽還是忍不住？
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手上不幹，但無法控製自己的大腦不去想，怎麽可能不想，現在，這個項目幾乎已經成為了張晨的一個心病，連做夢都會夢到。
這是項目，比張晨現在接觸過的所有項目，都更大更複雜，他必須把方方麵麵的每個細節都考慮清楚。
那麽多不同的店聚集在一起，每一家店的營業時間、高峰時間都是不一樣的，人流的進出也各有不同，無論是做外形設計還是內部設計，都必須考慮到他們不同的需求，每一扇大門，裏麵的每一條通道和每部電梯的設置，包括燈光，都要安排妥當。
要保證它們既是一個整體，又有相對的獨立性。
不可能把這些都一股腦地交給那些設計院去做，如果自己沒有想清楚這些，那你連你的需求都無法清晰地傳達，他們又怎麽能夠理解？即使是在做外形設計，如果沒有考慮充分，那到時候，也必然會造成外觀設計和內部結構設計的衝突。
最讓張晨煩惱的是，在自己有限的見識裏，沒有任何的建築形態可以參考，海城最大的商城就是望海商城，杭城也沒有，杭城大廈那時候還是孤零零的一幢樓房，邊上是天龍商廈，前麵的紅太陽展覽館前，還是小商品市場。
連張晨去過的最大的城市上海，南京路的第一百貨，連供客人上下的電梯都還沒有，淮海路的巴黎春天剛剛建成，還沒有開業，華亭伊勢丹要再過兩年才落戶上海，更別說後來雨後春筍般出現的那些商業綜合體。
而像張晨設想的，集休閑娛樂和餐飲為一體的綜合體，就更是聞所未聞。
張晨不知道國外的情況是怎麽樣的，也無法知道，他不可能去得了紐約、東京或者巴黎，想都不用想。
他想香港大概會有這樣的建築，張晨很想去香港看看，但那時候，香港人來內地很容易，海城已經有港澳台人士的落地簽了，而內地人要去香港，還是非常困難。
所有的手續要迴永城辦不說，去辦赴港手續，首先要有單位證明，那個被放養的劇團，找誰去給你開證明，去找那個丁百苟？那家夥就是能開，也會有意刁難，找十萬八千個理由不給你開。
何況現在，張晨和劉立杆，他們到底是什麽情況，有沒有被劇團除名，張晨自己都不知道。
去香港的念頭，在張晨腦子裏閃了一下，就被否定了。
那時也不像現在，有互聯網，鼠標一點，什麽資料都可以在網上找到，國內的國外的。
那時什麽都沒有，獲取信息的途徑很單純，就是電視、報紙和書，電視和報紙是不可能有張晨需要的東西的，隻能找書，張晨去了書店，根本就沒有這方麵的書。
出了書店去圖書館，更慘，農村怎麽夯土牆、做三合土，怎麽建泥房建豬圈的書有一大堆，其他和建築相關的，連關於三層以上房子的書籍都找不到。
張晨想到了譚總，譚總那裏的資料比這兩個地方的都新，都有價值，這些寶貝，都是譚總自己去香港的時候背迴來的，還有就是兩個台灣、香港的朋友，不時地從台北和香港，幫他代購以後寄過來的原版書。
這些書對譚總這樣的公司來說，是公司的重要資產，甚至是命根子，平時都鎖在譚總辦公室的櫃子裏，就是連公司的設計師需要翻閱參考，也要在譚總辦公室裏的那張小會議桌上看，不能帶出去。
張晨到了譚總的辦公室，把自己來的意圖和譚總說了，譚總和他說，這個項目很了不起，我站在一個也算是經常光顧這些場所的顧客立場來說，很希望有這樣的一個綜合體。
譚總想了一會，和張晨說，我去香港，也沒有看到過這樣的綜合體，至少我沒有去過，大型百貨公司倒是有，但純粹是休閑餐飲娛樂一體的，沒有見過，這方麵我提供不了什麽建議，我倒是有另外的一個想法。
“大哥您說。”張晨趕緊說道。
“我覺得你們這個綜合體建成了，可以搞一個城卡。”
“城卡？”
“對，你們那個，叫中國城對不對？就搞個中國城的城卡，去裏麵的每一家店，憑這張卡，就可以打折，這個，對顧客來說，不是省幾個錢的問題，而是麵子的問題。”
“好！好！好！”張晨一連說了三個好，“大哥的這個建議很好，哈哈，大哥這麽一說，倒啟發了我，其實範圍還可以擴大一些，比如，劉芸他們高爾夫球俱樂部的會員，自動就享受城卡的待遇，這樣就鎖定了這一部分的高端客戶。”
“對對，還有什麽銀行卡，都可以納入進來。”譚總也說興奮了起來，好像這就是自己的項目，他剛剛說完這話，又搖了搖頭：“這城卡，要擴大，但也不能濫，濫了就不值錢，誰也不當一迴事了，高爾夫球那個可以。”
“大哥這個提醒很對，怎麽控製把握這個度很要緊。”張晨點了點頭。
譚總起身，把櫃子的門打開，讓張晨自己選，他和張晨說：“選完了你帶走吧。”
張晨愣了一下，說道：“這樣不好吧，我就在這裏看。”
張晨心裏清楚這些海外原版書對譚總的價值，這些書貴不說，每一本還都是千辛萬苦，漂洋過海從海外進來的，譚總能讓自己借走，那是天大的麵子。
譚總笑道：“我是借給你，又不是送給你，有什麽不好。”
譚總私下裏其實還有一個打算，那就是，他也希望張晨他們的這個項目，能早日建成，而且招商能取得巨大的成功，到時候裏麵那麽多的店，憑張晨項目方的麵子，幫忙牽線介紹一下，總有幾個會成功的，這對自己公司來說，不僅是利益，名氣上也是大有好處的。
譚總相信，要是有這麽個綜合體落成，在海城肯定會是一個標誌性建築。
譚總這裏的書，大都是家庭裝飾裝修和店麵裝潢設計方麵的，但有一些，也涉及到了商業體的外觀設計，張晨如獲至寶，他最後選了四本，借走了。
張晨迴到了辦公室，想了想，還是跑到望海商城的樓上，買了一台錄像機，迴到辦公室的時候，劉立杆和小武在辦公室，看到張晨扛著一台錄像機進來，劉立杆叫道：
“我操，買大件了，你這是準備結婚還是看三級片？”
“三級片，你天天來看吧。”張晨笑道。
“不看，我喜歡當男主角。”劉立杆說。
“不要臉！”
張晨罵道，小武在邊上嘻嘻地笑，劉立杆看著他，說：“武師父需要看，當科教片看。”
“不要，我看怎麽騸馬的錄像就可以，學會了讓你這頭公馬，變成不陰不陽馬。”小武罵道。
張晨讓劉立杆，扛著錄像機，坐在摩托車後座上，迴到了自己房間，把錄像機裝好以後，兩個人重新迴去辦公室，走出張晨房間的時候，劉立杆朝樓上看看，壓低聲音問張晨：“那老巫婆呢？我怎麽後來來了幾次，都沒有看到？”
“我怎麽知道。”張晨說。
兩個人迴到工地，張晨把前麵譚總的建議和劉立杆說了，劉立杆也說，這個好。
張晨說，好是好，怎麽不濫發也是個難題。
劉立杆拍了拍自己的胸脯，叫道：“有我啊，我們可以把卡分成級別，每個單位，負責這些事的還不是辦公室主任，哪些公司是我們的潛在客戶，我一門清，這些公司，開業的時候，我們先送給他們貴賓卡，消費到一定的金額，就升級到金卡，再上一級就是鑽石卡。”
“好，這個可以，每個級別的卡，打折的比例不同。”
張晨說，說完自己也笑了起來，不是說好上班的時間，不談那個項目的事嗎，怎麽還是忍不住？
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