李東大啦啦的，一下子就坐在沙發上，對馬思俊說：“姐夫，你終於做了一件大好事，我給你當保安隊長，你絕對是選對人，我手下有幾個哥們，都到你這裏來給你幹事，誰要是不聽咱們的，咱們就收拾他。”
馬思俊說：“李東。在工廠的時候你就打架鬥毆，不聽領導的話，那在工廠，是我們自己家的地方，出了點事兒也就算了。
我們房地產開發公司要麵對社會，要麵對那些動遷戶，我讓你來也是給你安排一個你喜歡的工作，也是看在你姐姐的麵子上，但你千萬不要給我惹事兒。
對於那些不聽話的村民，能不打就不打，也就是嚇唬嚇唬他們，如果非要跟他們打起來，我們也要讓他們。把他們打壞了，我們可要賠錢的。”
“你放心，我們哥們的手上都是有數的，我們一出現，那些村民就會害怕的，就會乖乖的動遷。”
馬世俊說：“既然你是保安隊長，招什麽人，招誰，也都是你說的算，但有前科的不能用，你要給我把好關。
你也老大不小了，20多歲了，我給你找這麽一個崗位也是不容易，如果這個崗位你再幹不好，以後可就再也沒有了。”
李棟說：“姐夫你放心吧，你給我找這個保安隊長的崗位我是最喜歡的。那就這樣，我現在就找人，你哥找多少人吧。”
“先找10個吧。”
“那你要給我配輛車。”
“我以前開的那輛車，現在還停在那裏，交給你開吧。”
“姐夫，你就不能給我買輛新車嗎？”
“現在不能，等你正式當上的保安隊長，我們房子也正式開發的時候，我再給你考慮，你下去吧。”
李東高興的跟馬思俊打了一個立正，就走出了馬世俊的辦公室。
盛紅進來，對馬世俊說：“現在我們幾個部門的人手都到齊了，開一個全體會議。你這個老板衝鋒陷陣，其他的人都是背後操作，也隻有你這個老板，是一個真正的老板。”
“什麽老板不老板的，我們都是幹事兒的，能賺到錢才是最真實的，那就這樣，我們先去開個會。”
現在公司的規模又擴大了，又租了幾個大辦公室，還有一個會議室，馬思俊走進會議室的時候，會議室裏已經坐了幾十個人。
盛紅介紹了馬世駿，馬思俊對幾個部門的領導有些印象，其中一個是開發部的部長高歌，這倒是一個年輕俊俏的女子，另一個是基建部的部長叫楊可友，這是個40多歲的男人。
剩下的都是這兩個人手下的工作人員，馬世俊對這些人整體來講還是滿意的。
馬世俊看了大家一眼，微微一笑說：“我們這個房地產公司是最新成立的，前些日子也就我們幾個人，現在人手都到齊了，雖然不能說兵強馬壯，但你們都是有經驗的從業者，都比我這個總經理厲害。
對於房地產開發，我可是門外漢，你們要發揮你們的特長，發揮你們的優勢，發現問題一定要想辦法。
馬世俊繼續說：“你們都是多年的房地產開發的從業者，對於我們這個新成立的房地產開發公司，即將投入到房地產這個浪潮的競爭當中，你們有什麽建議盡管說，大膽的說，說出來對你們有好處，對我們公司有好處，對我這個當老板的也同樣有好處。
我過去從來沒有幹過房地產開發，將來我們這個公司的發展，還要依靠你們努力工作。”
高歌的眼睛始終盯著馬世俊那張年輕的臉。
房地產公房地產開發公司的老板，他見的多了，多半都是是50歲的男人，年輕人他還真是第1次見，也看到馬世俊說出的這些話，這樣謙虛真誠。
他輕輕的咳了一聲說：“馬老板，既然你想聽我們的聲音，那我就說說我這幾年的工作的經驗和教訓。第1點，由於我們所開發的地點不是在市內，而是在農村，在農村與在城市開發的本質的區別就是，在農村要占用廣闊的農田，以及要對要跟農村人打交道，現在城市人不好惹，而農村人更不好惹，也就是說，廣大的村民，他們的眼睛就盯在我們這些開發商上。誰都知道，隻要一開發，每家每戶就會發財，他們發財的理由很簡單，就是給我一定的拆遷補償，甚至高額的拆遷補償，否則他們是不會動遷的。
第2點，做到商品房盡快投入到銷售中，盡快迴籠資金，這就是房地產商生存和發展的另一個大的問題。
誰都知道房地產是一個重資產的行業，沒有足夠的資金很難活下去。
這就是說，一麵是動遷，一麵是賣房子，哪一個環節都容易遇到阻力。i遇到阻力，沒有一個更好的方法，公司就會停擺，甚至就會破產。”
高歌說到這裏看著馬思俊，馬思俊覺得高歌伶牙俐齒，說的清清楚楚明明白白，十分的精明幹練，他有些佩服的說：“高部長，你接著說，你說的非常好，我在認真的傾聽。”
高歌點了點頭說：“對於那些容易給我們設置障礙的動遷的村民，是遇到的第1個困難，如果一個地方有那麽幾個釘子戶，死活不配合我們動遷，進度一拖就是幾個月，這就影響我們整體的進度，也是影響整個運營的。這就要看房地產公司當老板的如何麵對這這些人。
依據我的經驗，先說服教育，然後威脅恐恐嚇，這就是采取強製的措施，對於這些人絕不能姑息養奸，讓他們為所欲為，否則的話，我們這個工作也就真的沒法幹。
為什麽現在到處都是強拆之後造成的矛盾糾紛，其實這不怪我們，怪的就是這些無良的百姓。”
馬思俊沒有想到，這麽一個年輕俊俏，而又看上去溫柔可愛的女子，說出的話居然是如此潑辣，這跟李金華甚至是董明這些人的態度，幾乎是如出一轍，而這個高歌顯然是站在第1線上。
他本以為負責開發動遷的領導，要一個能幹的男人，就沒有想到這個女人，居然也是如此厲害，這就看到盛虹所選擇的人，還真是很有一種特別的思維。
馬思俊說：“高部長，沒想到你說出這樣一番切中時弊的話，對我是一個非常大的教育。我過去還真的同情這些底層的人，因為我本身就是從最底層下來的，關是這個小工人，而且還是個窮工人，發生了矛盾，也容易站在這些最底層人的立場上。
最近的跟你們這些接觸，真的給我上了重要一課，作為我們開發商，把政策和條件都給都跟他們講的清清楚楚，對他們也是有好處，如果他們就是不聽，就是不配合我，在這種在這種情況下我們怎麽辦？
沒辦法，隻能采取一些強硬的手段，不采取強硬的手段就會影響大局。我們也看到，一些釘子戶給城市給建設，甚至給社會環境帶來了深重的影響，最後還是他們吃虧。總之一句話，你說的這些話，深深的教育了我。”
高歌站了起來，對馬思俊深深的鞠了一躬說：“馬老板，如果我說的對我們公司有益，那我感到非常的榮幸。”
“你說的這句話對公司是十分有益的，首先就改變了我這個當老板的觀念。
現在底層相當的一些人，充滿著仇恨。我們就要兩手抓，一手抓動員工作，一手抓強拆工作，我們必須要有兩手準備。”
高歌微微點著頭，他覺得這個年輕老板還算是有些水平。
高歌知道，馬思俊這個當老板的，出道也沒有多長時間，過去也不是搞房地產開發的，一下子開辦這間規模不小的房地產公司，而且買下來連接著城市和農村邊緣的土地，那就說明這個人背後還有著相當的背景，也正是在這種情況下，他才投奔到盛紅的手下，今天這是第1次見到這個真正的老板。
高歌是盛紅帶來的，高歌
看了一眼盛紅，盛紅麵含微笑，也對自己所選擇的這個開發部的女部長表示滿意。
作為一個女人，他對女人當然是十分了解，女人本性是溫柔的，但這是普遍現象，但也有個例，女人如果真正狠起來，要比男人還要狠毒。
自己也是這樣一個人，看上去說話溫文爾雅，但做起事來絕對比男人還要狠。
動遷工作就是要下手快，下手狠，絕不給對方留有餘地，那些鄉下的刁民，絕不能讓他們占太大的便宜，如果讓他們占太大的便宜，自己的公司就要受到太大的損失。
高歌緩和了一下，他覺得自己說話已經吸引了老板的目光，他接著說：“我們搞開發的。手中 握著動遷款，這錢也不是胡亂花的，如果大手大腳，這些錢是遠遠不夠的。
有的時候政策也是不管用的，有些人家也是有背景，在鄉下也是一個霸王，在這種情況下，我們就要動員說服，也要給他們一點實際利益。但是這樣的利益不會太多，否則的話，就會引起他們內部的糾紛。
總之一句話就是恩威並用。讓他們看到我們也不是好惹的，也要看到我們還是照顧他們的感情的。對於那些村霸，不整治他一個兩個，我們就樹立不了自己的威信，這些村民們就經常跟我們鬧事。”
馬世俊就願意聽到這樣的話，作為老板省錢，節省開支，那當然是他是最希望的，他說：“說得對，說得對呀，我們不是搞慈善的，我們這些錢也不能隨便的花，要有一個標準，有一個小小的浮動，如果超過這個標準，堅決要控製住。”
“這就要我們的上層要跟有關部門搞好關係，要他們配合我們，寧可在這方麵花錢，也不要把錢花到那些無良的百姓，下賤的刁民心上。”
馬世俊微微一笑，但他馬上覺得自己過節就是一個小工人，難道自己曾經也是這種無良的交民，下賤的百姓嗎？
看來當一個階級跨越跨越到另一個階級的時候，對過去所在的這個階層，不是同情而是深深的打壓的。
“另外一個問題就是，盡快我拿到五證。盡快迴籠資金。我們隻要一打上地基，投入到建設當中，我們就大張旗鼓的宣傳我們的產品的優勢，我們就開始出售賣房子，如果我們有1000套房子，在半年之內賣掉，我們的資金就幾何式的增加，再重新投入到新的建房當中，一年當中能夠周轉兩次，我們房地產公司，在兩年之後就會成為一個大的公司。”
至於基建方麵沒有什麽更多要說的。
馬世俊說：“我現在向大家介紹一個人，這位是李東。”
李東站了起來，彎著腰對大家擺著手，然後就坐下，馬世俊說：“我們現在為了配合動遷工作，成立一個保安隊，這位就是保安隊的隊長叫李東，動遷工作是重中之重，動遷工作搞不好，一切工作也就無從談談起，要在三個月之內。打上地基開始進行銷售工作。大家還要多多的努力呀。”
馬思俊說：“李東。在工廠的時候你就打架鬥毆，不聽領導的話，那在工廠，是我們自己家的地方，出了點事兒也就算了。
我們房地產開發公司要麵對社會，要麵對那些動遷戶，我讓你來也是給你安排一個你喜歡的工作，也是看在你姐姐的麵子上，但你千萬不要給我惹事兒。
對於那些不聽話的村民，能不打就不打，也就是嚇唬嚇唬他們，如果非要跟他們打起來，我們也要讓他們。把他們打壞了，我們可要賠錢的。”
“你放心，我們哥們的手上都是有數的，我們一出現，那些村民就會害怕的，就會乖乖的動遷。”
馬世俊說：“既然你是保安隊長，招什麽人，招誰，也都是你說的算，但有前科的不能用，你要給我把好關。
你也老大不小了，20多歲了，我給你找這麽一個崗位也是不容易，如果這個崗位你再幹不好，以後可就再也沒有了。”
李棟說：“姐夫你放心吧，你給我找這個保安隊長的崗位我是最喜歡的。那就這樣，我現在就找人，你哥找多少人吧。”
“先找10個吧。”
“那你要給我配輛車。”
“我以前開的那輛車，現在還停在那裏，交給你開吧。”
“姐夫，你就不能給我買輛新車嗎？”
“現在不能，等你正式當上的保安隊長，我們房子也正式開發的時候，我再給你考慮，你下去吧。”
李東高興的跟馬思俊打了一個立正，就走出了馬世俊的辦公室。
盛紅進來，對馬世俊說：“現在我們幾個部門的人手都到齊了，開一個全體會議。你這個老板衝鋒陷陣，其他的人都是背後操作，也隻有你這個老板，是一個真正的老板。”
“什麽老板不老板的，我們都是幹事兒的，能賺到錢才是最真實的，那就這樣，我們先去開個會。”
現在公司的規模又擴大了，又租了幾個大辦公室，還有一個會議室，馬思俊走進會議室的時候，會議室裏已經坐了幾十個人。
盛紅介紹了馬世駿，馬思俊對幾個部門的領導有些印象，其中一個是開發部的部長高歌，這倒是一個年輕俊俏的女子，另一個是基建部的部長叫楊可友，這是個40多歲的男人。
剩下的都是這兩個人手下的工作人員，馬世俊對這些人整體來講還是滿意的。
馬世俊看了大家一眼，微微一笑說：“我們這個房地產公司是最新成立的，前些日子也就我們幾個人，現在人手都到齊了，雖然不能說兵強馬壯，但你們都是有經驗的從業者，都比我這個總經理厲害。
對於房地產開發，我可是門外漢，你們要發揮你們的特長，發揮你們的優勢，發現問題一定要想辦法。
馬世俊繼續說：“你們都是多年的房地產開發的從業者，對於我們這個新成立的房地產開發公司，即將投入到房地產這個浪潮的競爭當中，你們有什麽建議盡管說，大膽的說，說出來對你們有好處，對我們公司有好處，對我這個當老板的也同樣有好處。
我過去從來沒有幹過房地產開發，將來我們這個公司的發展，還要依靠你們努力工作。”
高歌的眼睛始終盯著馬世俊那張年輕的臉。
房地產公房地產開發公司的老板，他見的多了，多半都是是50歲的男人，年輕人他還真是第1次見，也看到馬世俊說出的這些話，這樣謙虛真誠。
他輕輕的咳了一聲說：“馬老板，既然你想聽我們的聲音，那我就說說我這幾年的工作的經驗和教訓。第1點，由於我們所開發的地點不是在市內，而是在農村，在農村與在城市開發的本質的區別就是，在農村要占用廣闊的農田，以及要對要跟農村人打交道，現在城市人不好惹，而農村人更不好惹，也就是說，廣大的村民，他們的眼睛就盯在我們這些開發商上。誰都知道，隻要一開發，每家每戶就會發財，他們發財的理由很簡單，就是給我一定的拆遷補償，甚至高額的拆遷補償，否則他們是不會動遷的。
第2點，做到商品房盡快投入到銷售中，盡快迴籠資金，這就是房地產商生存和發展的另一個大的問題。
誰都知道房地產是一個重資產的行業，沒有足夠的資金很難活下去。
這就是說，一麵是動遷，一麵是賣房子，哪一個環節都容易遇到阻力。i遇到阻力，沒有一個更好的方法，公司就會停擺，甚至就會破產。”
高歌說到這裏看著馬思俊，馬思俊覺得高歌伶牙俐齒，說的清清楚楚明明白白，十分的精明幹練，他有些佩服的說：“高部長，你接著說，你說的非常好，我在認真的傾聽。”
高歌點了點頭說：“對於那些容易給我們設置障礙的動遷的村民，是遇到的第1個困難，如果一個地方有那麽幾個釘子戶，死活不配合我們動遷，進度一拖就是幾個月，這就影響我們整體的進度，也是影響整個運營的。這就要看房地產公司當老板的如何麵對這這些人。
依據我的經驗，先說服教育，然後威脅恐恐嚇，這就是采取強製的措施，對於這些人絕不能姑息養奸，讓他們為所欲為，否則的話，我們這個工作也就真的沒法幹。
為什麽現在到處都是強拆之後造成的矛盾糾紛，其實這不怪我們，怪的就是這些無良的百姓。”
馬思俊沒有想到，這麽一個年輕俊俏，而又看上去溫柔可愛的女子，說出的話居然是如此潑辣，這跟李金華甚至是董明這些人的態度，幾乎是如出一轍，而這個高歌顯然是站在第1線上。
他本以為負責開發動遷的領導，要一個能幹的男人，就沒有想到這個女人，居然也是如此厲害，這就看到盛虹所選擇的人，還真是很有一種特別的思維。
馬思俊說：“高部長，沒想到你說出這樣一番切中時弊的話，對我是一個非常大的教育。我過去還真的同情這些底層的人，因為我本身就是從最底層下來的，關是這個小工人，而且還是個窮工人，發生了矛盾，也容易站在這些最底層人的立場上。
最近的跟你們這些接觸，真的給我上了重要一課，作為我們開發商，把政策和條件都給都跟他們講的清清楚楚，對他們也是有好處，如果他們就是不聽，就是不配合我，在這種在這種情況下我們怎麽辦？
沒辦法，隻能采取一些強硬的手段，不采取強硬的手段就會影響大局。我們也看到，一些釘子戶給城市給建設，甚至給社會環境帶來了深重的影響，最後還是他們吃虧。總之一句話，你說的這些話，深深的教育了我。”
高歌站了起來，對馬思俊深深的鞠了一躬說：“馬老板，如果我說的對我們公司有益，那我感到非常的榮幸。”
“你說的這句話對公司是十分有益的，首先就改變了我這個當老板的觀念。
現在底層相當的一些人，充滿著仇恨。我們就要兩手抓，一手抓動員工作，一手抓強拆工作，我們必須要有兩手準備。”
高歌微微點著頭，他覺得這個年輕老板還算是有些水平。
高歌知道，馬思俊這個當老板的，出道也沒有多長時間，過去也不是搞房地產開發的，一下子開辦這間規模不小的房地產公司，而且買下來連接著城市和農村邊緣的土地，那就說明這個人背後還有著相當的背景，也正是在這種情況下，他才投奔到盛紅的手下，今天這是第1次見到這個真正的老板。
高歌是盛紅帶來的，高歌
看了一眼盛紅，盛紅麵含微笑，也對自己所選擇的這個開發部的女部長表示滿意。
作為一個女人，他對女人當然是十分了解，女人本性是溫柔的，但這是普遍現象，但也有個例，女人如果真正狠起來，要比男人還要狠毒。
自己也是這樣一個人，看上去說話溫文爾雅，但做起事來絕對比男人還要狠。
動遷工作就是要下手快，下手狠，絕不給對方留有餘地，那些鄉下的刁民，絕不能讓他們占太大的便宜，如果讓他們占太大的便宜，自己的公司就要受到太大的損失。
高歌緩和了一下，他覺得自己說話已經吸引了老板的目光，他接著說：“我們搞開發的。手中 握著動遷款，這錢也不是胡亂花的，如果大手大腳，這些錢是遠遠不夠的。
有的時候政策也是不管用的，有些人家也是有背景，在鄉下也是一個霸王，在這種情況下，我們就要動員說服，也要給他們一點實際利益。但是這樣的利益不會太多，否則的話，就會引起他們內部的糾紛。
總之一句話就是恩威並用。讓他們看到我們也不是好惹的，也要看到我們還是照顧他們的感情的。對於那些村霸，不整治他一個兩個，我們就樹立不了自己的威信，這些村民們就經常跟我們鬧事。”
馬世俊就願意聽到這樣的話，作為老板省錢，節省開支，那當然是他是最希望的，他說：“說得對，說得對呀，我們不是搞慈善的，我們這些錢也不能隨便的花，要有一個標準，有一個小小的浮動，如果超過這個標準，堅決要控製住。”
“這就要我們的上層要跟有關部門搞好關係，要他們配合我們，寧可在這方麵花錢，也不要把錢花到那些無良的百姓，下賤的刁民心上。”
馬世俊微微一笑，但他馬上覺得自己過節就是一個小工人，難道自己曾經也是這種無良的交民，下賤的百姓嗎？
看來當一個階級跨越跨越到另一個階級的時候，對過去所在的這個階層，不是同情而是深深的打壓的。
“另外一個問題就是，盡快我拿到五證。盡快迴籠資金。我們隻要一打上地基，投入到建設當中，我們就大張旗鼓的宣傳我們的產品的優勢，我們就開始出售賣房子，如果我們有1000套房子，在半年之內賣掉，我們的資金就幾何式的增加，再重新投入到新的建房當中，一年當中能夠周轉兩次，我們房地產公司，在兩年之後就會成為一個大的公司。”
至於基建方麵沒有什麽更多要說的。
馬世俊說：“我現在向大家介紹一個人，這位是李東。”
李東站了起來，彎著腰對大家擺著手，然後就坐下，馬世俊說：“我們現在為了配合動遷工作，成立一個保安隊，這位就是保安隊的隊長叫李東，動遷工作是重中之重，動遷工作搞不好，一切工作也就無從談談起，要在三個月之內。打上地基開始進行銷售工作。大家還要多多的努力呀。”