寶安園離載壽院不遠，過穿堂，沿著長廊走一小段就到了。
小段氏正準備歇息，聽說林雲嫣來了，又趕忙叫人把屋子裏的燈都點上。
林雲嫣打小怕火，也很怕黑。
“怎得這時候過來？”小段氏問。
“睡不著，”林雲嫣指了指碧紗櫥，“我今兒睡這裏，行嗎？”
小段氏哪裏會說不行，立刻讓丫鬟去鋪床。
祖孫兩人還未說上幾句，外頭腳步聲傳來。
林珣站在窗外，往裏頭問了聲安。
“進來吧，”小段氏應完，扭頭與林雲嫣道，“他來得真不巧，打攪我們說貼己話。”
林雲嫣莞爾。
林珣沒料到侄女也在，繞在嘴邊的話不免有些猶豫。
“也沒什麽大事，”他訕訕笑了笑，“明兒說也一樣。”
見林珣要走，林雲嫣道：“您今兒借著酒勁，才想與祖母說道一番，明兒酒醒了，豈不是更不敢說了？”
說完，她吸了吸鼻子，轉頭與小段氏道：“您聞聞，好大的酒味呢！”
小段氏對著林珣搖了搖頭，幅度不大，意見很大。
爺們出門吃酒，不是什麽事兒，但迴府一路走到她這兒，還這麽大的酒氣，可見是喝了不少。
太傷身體了！
再觀林珣腳上那雙鞋，一看就是進水了，不止鞋髒，裏頭襪子定然也髒。
不端正！
“等下先去書房收拾收拾再迴屋，”小段氏道，“沒得一身臭烘烘的讓你媳婦伺候你！”
林珣鬧了個大臉紅。
這把年紀還被母親責備些瑣事，很難為情。
更難為情的是，還有個侄女在邊上聽著。
他也是要臉的！
林雲嫣打破了這尷尬勁兒：“叔父，您既有事，趕緊與祖母說說吧。”
林珣感激地看了她一眼。
還是侄女兒貼心、給他遞話，要不然，他站在這兒，抬腳不是，縮腳也不是。
“年初大雪，把老實巷好些屋舍都給壓倒了，這事兒您還記得嗎？”林珣問。
小段氏頷首：“聽大郎說過，順天府為此挨了好大一通罵。”
“是，宮裏罵、百姓也罵，”林珣道，“可這事兒不全是順天府的錯。”
老實巷說長不長，說短不短，左右六十三間屋舍。
前朝時由一江南富商買去，早些年富商家道中落，賣宅換錢，陸陸續續分屬了三四位商人。
沒想到，那幾位商人家中也走了下坡路，哪怕不是戶戶賣宅，也拿不出修繕銀子了，就靠租戶自己東拆西補。
順天府前幾年催過幾次，那幾位東家愣是拖著不修，也拿他們沒辦法。
最後一場大雪壓下來，死了七人，又傷了三十餘人。
“得賠受害百姓的補償錢，不能跟從前一樣說沒錢就拖著，順天府就壓著那幾家賣宅子，”林珣解釋道，“那幾家地主不肯老老實實賠錢，又不敢與官府硬碰硬，就提出來統一轉手，若實在沒有哪家能獨吃，最多三家聯著。”
小段氏聽明白了：“有人想做這生意，卻獨吃不下，便來尋你一道？”
“是，”林珣道，“陳桂尋的這買賣。順天府也怕接手的人胡來，我們出麵接手，官府那兒好辦。等接下來，仔細修繕一番，空置到來年開春，再租出去。”
“租出去？”小段氏聽了，連連搖頭，“隻租為尋常民居，與原先也沒有什麽兩樣，進賬有限，還不知道幾年才能還本。
若放租有的賺，前頭那幾戶就不會拖著不修繕了。
再者，陳桂那人行事、偏門太多，你跟他吃酒往來，我是不管，可這是做買賣，親兄弟都要明算賬。
話又說迴來，也忒不吉利了，你看看，那江南人，後來接手的商人，全部家敗了。
風水上就不好！”
林雲嫣在心裏點了點頭。
小段氏的話其實極有道理。
老實巷那些宅子，要是一眼看著就能賺錢，早就被人一並買走了。
陳桂挑中那兒，亦不是什麽明眼識珠，僅僅是手上有些閑錢、想尋個門路。
可上輩子就是運勢到了、趕上了，老實巷改建後起死迴生，正經賺到的銀錢，不說盆滿缽滿，也能悄悄存幾籃子。
林珣聽了母親的意見，並沒有立刻讓步。
“您說的這些壞處，陳桂今兒都一五一十跟我說了，”林珣道，“正因為壞處多，價格上才好商量……”
小段氏擰眉，剛想打斷兒子的話，手中就被塞進來一盞溫茶。
她看向身邊的林雲嫣。
小姑娘笑盈盈看著她，示意她潤潤嗓子。
小段氏便抿了一口，按耐住心思，由著林珣說下去。
林雲嫣給林珣也送了一盞。
看來，陳桂向三叔父介紹得很不錯。
三叔父不是愣頭青，一味說好、他會犯嘀咕，好壞都說明白了，他才會更相信。
隻不過，這些還不足以說服祖母。
“我聽明白了，我也知道，陳桂與你開了口，你也不好意思直接拒絕，”小段氏把茶盞放下，道，“隻是，你買宅子缺的不是一丁半點，我得把雲靜的陪嫁銀子都挪給你。昨兒我看了年內的好日子，最遲也就還有三個半月。你能在三個半月裏，把挪走的銀子都給我補上嗎？補不上，雲靜怎麽嫁人？”
林珣答不上來。
三個半月，修繕完都夠嗆，哪裏可能迴本甚至賺錢？
“雲靜是雲字輩頭一個成親的，必須風風光光，”小段氏又道，“家裏也沒寬裕到能隨手買下一條巷子，你就莫要為難我了。你要真想替家裏多攢些進項，等雲靜完婚後，許國公府那兒會替你安排安排。”
母親把話說到這個份上，林珣怎麽還能堅持？
他隻好行禮，退了出去。
林雲嫣目送三叔父出去，而後，看向小段氏。
說服祖母是一個過程，隻靠三叔父一番話就讓祖母點頭，林雲嫣沒那麽天真。
就與下棋一樣，哪有上來就將軍的？
“祖母，”林雲嫣柔聲道，“送上門的生意不做，是會敗運勢的。”
小段氏一怔，奇道：“怎得？你聽著那買賣能賺錢？”
林雲嫣笑了笑。
她不是聽出來的，而是實實在在見識過。
她記得很清楚，從前的那個下午裏，天陰沉沉的，三叔父的臉也是陰沉沉的，與祖母說話時，聲音都繃得發顫。
“早知如此，我該強硬些問您要銀子，能賺錢不說，也不用讓雲靜在國公府受罪。為了那影子都沒有的提攜，拿雲靜一輩子換，我這個叔父，難道不丟人？”
太丟人了，丟人到三叔父從載壽院出去時，眼眶都是紅的。
小段氏正準備歇息，聽說林雲嫣來了，又趕忙叫人把屋子裏的燈都點上。
林雲嫣打小怕火，也很怕黑。
“怎得這時候過來？”小段氏問。
“睡不著，”林雲嫣指了指碧紗櫥，“我今兒睡這裏，行嗎？”
小段氏哪裏會說不行，立刻讓丫鬟去鋪床。
祖孫兩人還未說上幾句，外頭腳步聲傳來。
林珣站在窗外，往裏頭問了聲安。
“進來吧，”小段氏應完，扭頭與林雲嫣道，“他來得真不巧，打攪我們說貼己話。”
林雲嫣莞爾。
林珣沒料到侄女也在，繞在嘴邊的話不免有些猶豫。
“也沒什麽大事，”他訕訕笑了笑，“明兒說也一樣。”
見林珣要走，林雲嫣道：“您今兒借著酒勁，才想與祖母說道一番，明兒酒醒了，豈不是更不敢說了？”
說完，她吸了吸鼻子，轉頭與小段氏道：“您聞聞，好大的酒味呢！”
小段氏對著林珣搖了搖頭，幅度不大，意見很大。
爺們出門吃酒，不是什麽事兒，但迴府一路走到她這兒，還這麽大的酒氣，可見是喝了不少。
太傷身體了！
再觀林珣腳上那雙鞋，一看就是進水了，不止鞋髒，裏頭襪子定然也髒。
不端正！
“等下先去書房收拾收拾再迴屋，”小段氏道，“沒得一身臭烘烘的讓你媳婦伺候你！”
林珣鬧了個大臉紅。
這把年紀還被母親責備些瑣事，很難為情。
更難為情的是，還有個侄女在邊上聽著。
他也是要臉的！
林雲嫣打破了這尷尬勁兒：“叔父，您既有事，趕緊與祖母說說吧。”
林珣感激地看了她一眼。
還是侄女兒貼心、給他遞話，要不然，他站在這兒，抬腳不是，縮腳也不是。
“年初大雪，把老實巷好些屋舍都給壓倒了，這事兒您還記得嗎？”林珣問。
小段氏頷首：“聽大郎說過，順天府為此挨了好大一通罵。”
“是，宮裏罵、百姓也罵，”林珣道，“可這事兒不全是順天府的錯。”
老實巷說長不長，說短不短，左右六十三間屋舍。
前朝時由一江南富商買去，早些年富商家道中落，賣宅換錢，陸陸續續分屬了三四位商人。
沒想到，那幾位商人家中也走了下坡路，哪怕不是戶戶賣宅，也拿不出修繕銀子了，就靠租戶自己東拆西補。
順天府前幾年催過幾次，那幾位東家愣是拖著不修，也拿他們沒辦法。
最後一場大雪壓下來，死了七人，又傷了三十餘人。
“得賠受害百姓的補償錢，不能跟從前一樣說沒錢就拖著，順天府就壓著那幾家賣宅子，”林珣解釋道，“那幾家地主不肯老老實實賠錢，又不敢與官府硬碰硬，就提出來統一轉手，若實在沒有哪家能獨吃，最多三家聯著。”
小段氏聽明白了：“有人想做這生意，卻獨吃不下，便來尋你一道？”
“是，”林珣道，“陳桂尋的這買賣。順天府也怕接手的人胡來，我們出麵接手，官府那兒好辦。等接下來，仔細修繕一番，空置到來年開春，再租出去。”
“租出去？”小段氏聽了，連連搖頭，“隻租為尋常民居，與原先也沒有什麽兩樣，進賬有限，還不知道幾年才能還本。
若放租有的賺，前頭那幾戶就不會拖著不修繕了。
再者，陳桂那人行事、偏門太多，你跟他吃酒往來，我是不管，可這是做買賣，親兄弟都要明算賬。
話又說迴來，也忒不吉利了，你看看，那江南人，後來接手的商人，全部家敗了。
風水上就不好！”
林雲嫣在心裏點了點頭。
小段氏的話其實極有道理。
老實巷那些宅子，要是一眼看著就能賺錢，早就被人一並買走了。
陳桂挑中那兒，亦不是什麽明眼識珠，僅僅是手上有些閑錢、想尋個門路。
可上輩子就是運勢到了、趕上了，老實巷改建後起死迴生，正經賺到的銀錢，不說盆滿缽滿，也能悄悄存幾籃子。
林珣聽了母親的意見，並沒有立刻讓步。
“您說的這些壞處，陳桂今兒都一五一十跟我說了，”林珣道，“正因為壞處多，價格上才好商量……”
小段氏擰眉，剛想打斷兒子的話，手中就被塞進來一盞溫茶。
她看向身邊的林雲嫣。
小姑娘笑盈盈看著她，示意她潤潤嗓子。
小段氏便抿了一口，按耐住心思，由著林珣說下去。
林雲嫣給林珣也送了一盞。
看來，陳桂向三叔父介紹得很不錯。
三叔父不是愣頭青，一味說好、他會犯嘀咕，好壞都說明白了，他才會更相信。
隻不過，這些還不足以說服祖母。
“我聽明白了，我也知道，陳桂與你開了口，你也不好意思直接拒絕，”小段氏把茶盞放下，道，“隻是，你買宅子缺的不是一丁半點，我得把雲靜的陪嫁銀子都挪給你。昨兒我看了年內的好日子，最遲也就還有三個半月。你能在三個半月裏，把挪走的銀子都給我補上嗎？補不上，雲靜怎麽嫁人？”
林珣答不上來。
三個半月，修繕完都夠嗆，哪裏可能迴本甚至賺錢？
“雲靜是雲字輩頭一個成親的，必須風風光光，”小段氏又道，“家裏也沒寬裕到能隨手買下一條巷子，你就莫要為難我了。你要真想替家裏多攢些進項，等雲靜完婚後，許國公府那兒會替你安排安排。”
母親把話說到這個份上，林珣怎麽還能堅持？
他隻好行禮，退了出去。
林雲嫣目送三叔父出去，而後，看向小段氏。
說服祖母是一個過程，隻靠三叔父一番話就讓祖母點頭，林雲嫣沒那麽天真。
就與下棋一樣，哪有上來就將軍的？
“祖母，”林雲嫣柔聲道，“送上門的生意不做，是會敗運勢的。”
小段氏一怔，奇道：“怎得？你聽著那買賣能賺錢？”
林雲嫣笑了笑。
她不是聽出來的，而是實實在在見識過。
她記得很清楚，從前的那個下午裏，天陰沉沉的，三叔父的臉也是陰沉沉的，與祖母說話時，聲音都繃得發顫。
“早知如此，我該強硬些問您要銀子，能賺錢不說，也不用讓雲靜在國公府受罪。為了那影子都沒有的提攜，拿雲靜一輩子換，我這個叔父，難道不丟人？”
太丟人了，丟人到三叔父從載壽院出去時，眼眶都是紅的。