一 先交定金
靠近城東供銷社的是一座臨街小院，讓閆依依最滿意的是臨街處有並排兩間的平房，院門在一側，往裏麵走，迎麵和進門左側一共四大兩小六間，院子不小，是青石鋪地，房子雖然舊了點，但是青磚瓦房結構，整個小院也是幹淨整齊！
趙愛國推著輪椅，跟在閆依依的身後轉了一圈，便和吳立誌安靜的站（坐）在一旁！
閆依依四下打量著，心裏卻在盤算，臨街的房子可以打通開道門口，就是不知道房主能不能同意！
站在一旁的房主是位年近六十的儒雅男人，他等了半會兒，總算看出來了，這做主的應該是這位小姑娘，見她似乎在考慮，知道有戲，便熱情的介紹
“小姑娘，你看我這院子不錯吧？房間也多，院子也規整，要不是孩子們非要接我們兩老去京市，院子還舍不得賣呢？”
閆依依微愣“您這院子要賣？”
房主也愣了下，才解釋
“喔，是這樣，這位小趙同誌一開始來看房子說是租，那會兒我也同意了，其實我這院子是想賣的，不瞞幾位，我家兩個孩子都在京市發展，也在那紮根了，我和老伴年紀大了，兩個孩子擔心照顧不到，非讓我們過去，臨市這我們也不會迴來了，所以租的話實在太麻煩，說實話，這個院子來問的不少，就是價錢給的太低，我就一直拖著，我老伴已經先過去了，這不又來信催我過去，我這一著急就尋思著實在不行就先租出去…”
“爺爺，您這院子要租多少錢，賣又多少錢？”
“租是一個月十二塊錢，賣的話得三千五百塊錢。”
在一旁的吳立誌和趙愛國互相看看，沒說話，剛才紡織廠門臉的價錢已經讓他們麻木了，不過，兩個人想到劉栓子家的小院一個月五塊錢房租，覺得這個院子的租金有些貴了！
房主說完，見三個人都不說話，不免有些著急，覺得自己是不是要高了，但他還想掙紮一下
“小姑娘，兩位，我這價錢不高了，你看這院子也不小，房間也夠寬敞，後院雖然不如前院寬敞，可也不小了”
閆依依驚訝的問“還帶後院嗎？”
房主一拍大腿“欸，真是年齡大了，都忘記帶你們去後院看看了！”
剛才他們進屋看的時候，後窗戶都別著，就連細心的閆依依都隻是看了房間的格局，並沒想到趴著後窗看看外麵！
去後院得從正房左側繞過去，左側到院牆有兩米寬的距離，從平房到後院牆大概四米左右，但勝在有長度！
閆依依看了，心裏滿意，但並沒有表現出來，幾個人迴到前院，房主看向閆依依，心裏忍不住感歎，他活了這麽大年紀，居然看不透小姑娘的想法，太淡定了！
閆依依乖巧的問“爺爺，房子我都看了，心裏呢，是挺滿意的，不過這價錢嘛，還能再談嗎？”
房主明白小姑娘這是真有心思“談可以，不過小姑娘你是想租還是想買啊？”
“爺爺，我也聽明白了，您其實更想賣，這樣方便，我說個價錢，你要是滿意咱們就辦手續，”
“行，你說。”
“我給您兩千五百塊錢。”
“這？小姑娘，你給的價錢太低了，不說這院子的麵積，大小八間房，還有這位置，你這兩千五也太低了！”
“爺爺，就因為這位置，我才給您兩千五的！”
“不行不行，也太低了，你一下子給我壓了一千塊錢…”
兩個人一個嫌價錢高，一個嫌價錢低，你來我往的，最後還是閆依依一錘定音
“這樣吧爺爺，您呢，也別三千五了，我也別兩千五了，咱們折中一下，就兩千八百塊錢。”
閆依依說折中，三個人都以為是三千塊錢，沒想到她說的是兩千八百塊，聽她說完錢數，三個人都哭笑不得，房主點著她
“你這孩子，太會砍價了，你說你這麽小就這麽有頭腦，大了還得了？”
閆依依嘿嘿一笑“爺爺您也會要價啊，您直接要三千五百塊不就是給我砍價的餘地嗎？”
房主笑了“哈哈，這都被你看出來了！”
見兩個人還在寒暄，吳立誌插著空說道
“大爺，依依，你們好像忘了件事兒了！”
“什麽事？”
房主忙問，已經談好了，可不能出岔子，閆依依也有些疑惑，吳立誌歎口氣
“依依還沒過十四歲生日呢？”
房主有些著急“那怎麽辦？孩子你家大人呢？”
閆依依撇下嘴“我是用我自己錢買的，家裏人並不知道，而且，我也不想讓他們知道。”
閆依依不是沒想過讓她媽出麵，但會很容易讓她爸和她奶查到，她掏出十張大團結
“爺爺這樣，我先給您交一百塊錢的定金，這房子我要了，今天來不及了，明天吧，明天我過來找您，咱們辦手續行嗎？”
房主猜到小姑娘家必定有些什麽事情傷了她，所以買房才不願意讓家裏人知道，家家有本難念的經，他也不多嘴
“行，說好了，你們明天過來。”
“好！”
三個人出了院子，走出一段距離後，趙愛國問
“依依，這個房子定下來了，那另外幾處還看嗎？還有紡織廠的門臉房還要嗎？”
“當然看了，紡織廠的門臉房我想租下來，買有些貴，我這會兒錢不夠了！”
吳立誌有些不解“依依，你到底要租幾個地方？都準備幹嘛？”
閆依依側頭看向吳立誌
“吳叔，你猜我都想幹嘛？”
“你買肯定不是為了住，你之前問過我做鹵肉飯的事，我猜你剛才定下來的是準備開鹵肉飯飯館吧？”
閆依依點點頭“不錯，我果然沒看錯吳叔，你猜的八九不離十了，還有呢？”
“依依說的是紡織廠門臉吧？這個我可猜不到！”
“嗯，那個我有另外的用處…”
趙愛國福靈心至“那依依再看房子也是開鹵肉飯館？”
閆依依笑了，看看兩個人，然後說道
“吳叔，愛國哥我覺得你們應該誇我？”
吳立誌驚訝的看著她“誇你什麽？”
趙愛國也一臉的懵逼，閆依依滿臉笑意
“誇我眼光好呀！”
兩個人明白了，都笑起來…
二 租房
三個人順路先到了城東這片的另外一處，也是臨街的平房，但不是在主街，附近有幾棟三層的居民樓，隻有三間，帶個小院，閆依依記憶中的這個位置在將來擴建街道會被拆除！
出了小院，閆依依想提點一下
“愛國哥，你選擇這是不是因為這的居民多啊？”
趙愛國點頭“對。”
“愛國哥，這個位置附近的居民雖然多，但現在的人都節省，普遍都是習慣在家做飯，要是咱們在這開鹵肉飯館，一開始或許會火爆，但時間長了不行，當然了，再過幾年，人們的生活水平提高了，在外麵吃飯的相對也會多了…而主街那，除了供銷社，附近稍遠些還有機關單位，儲蓄所，郵電局，如果人們下班，或者請客，或者逛街累了，順便就會在附近的飯店請客吃飯，也是有麵子的事情，還有…”
經過這麽長時間的接觸，趙愛國從為了工資把閆依依當成老板，到對她心悅誠服，尤其是今天和她一起看房，這會兒聽她說話，知道她是在提點自己，他也聽的認真！
坐在輪椅上的吳立誌也在聽，心裏對閆依依也是佩服，沒想到她小小年紀就能想到這麽多！
三個人說著話，到了靠近臨市醫院那個臨街小院！
臨市醫院坐落在十字路口，小院在醫院的斜對麵，離醫院有段距離，正房三間，偏房兩間，院子麵積挺大，後院卻很小，房租一個月十塊錢，見閆依依蹙眉，趙愛國上前和房主講價
“劉大哥，這房租貴了吧？我們在別處看，人家比你後院大，房間也多，才要了十塊錢，這價錢再低點吧？”
閆依依：怎麽記得要十二塊錢來著？喔，一定是愛國哥把心裏價位說出來了！
“小趙同誌，不貴了，”他壓低了聲音
“你們是不是也要做生意用啊？我跟你們說，現在醫院門口每天都有賣飯的，還有附近人家也有在家裏開小吃店的，我這位置做小吃生意正好，價錢高有價錢高的道理，不瞞你們說，也有人想租我房子的，不過他們不想全租，我嫌麻煩…
我是開大貨車的，有時候一出去就是幾天，這院子因為守著大街，比較吵，我好不容易休班迴家還休息不好，所以這房子才想租出去的。”
趙愛國好奇的問“那劉大哥住哪啊？”
“我現在有房子住，這院子就不長來了，偶然會過來，想著反正閑著也是閑著，還不如租出去，還能收點房租不是！”
站在一旁的閆依依突然搭茬
“劉大哥挺有生意頭腦的，不過，守著這個地方，劉大哥怎麽沒想起來開個小吃店啊？”
“嘿嘿，我不感興趣，”劉大哥說完看看她，想到什麽
“小姑娘，你不會是擔心你們將來生意做起來了，我又反悔吧？”
閆依依沒說話，似笑非笑的看著他，這劉大哥太能說了，讓她不得不提防！
劉大哥笑了“你這小姑娘倒是實在，你放心，我是真不感興趣，”
“不好意思劉大哥，我不得不提防，俗話說萬萬事開頭難，你說我們好不容易把生意做起來了，結果做的好好的，卻被人截胡了，你說換做是你你來氣不？”
“小姑娘想的挺多！不過劉大哥明白，你放心，不會發生那種事情的，我家就我一個孩子，我爸家倒是有哥們兄弟，不過這院子是我姥家的，幾年前就過戶給我了，我姥姥姥爺在別處也有房子，而且我姥爺也就我媽一個孩子，所以，你不用擔心。”
人家介紹的這麽詳細，再說就顯得你過分小心了！
閆依依笑笑“好，不過劉大哥這價錢能不能再低點？”
劉大哥搖頭“價錢沒得商量，這位置離著醫院近，我看附近那兩家去買飯的不少…”
趙愛國靠近閆依依，小聲說道“依依你看怎麽樣？這一個月十塊錢能出來嗎？別忘了還有電費，和其他費用呢，吳叔你說呢？”
吳立誌看看四周的環境“不過位置還行，院子也齊整，依依你說這個位置要賣得多少錢？”
閆依依瞟到劉大哥正蹲在一旁等著他們商量的結果，他們的聲音雖然壓低，也不是聽不到，果然，他站起身，往過走了幾步
“你們打算買嗎？”
趙愛國“劉大哥你這院子要賣得多少錢？”
“這個位置靠近醫院，又是在街邊，前麵不遠還是十字路口，賣的話肯定要高一些，怎麽也得兩千五百塊錢。”
位置不同價錢自然不同，就像這個院子和劉栓子家格局相似，但要小不少，可價錢卻要高出許多！
聽到這個價錢，三個人互相看看，都搖頭，閆依依笑道
“看來劉大哥不是誠心想賣，咱們還是談談房租的事兒吧！”
劉大哥微愣“我怎麽不誠心了？”
“劉大哥，你剛才介紹的位置什麽的我承認，但也正因為如此，才有了局限性，”
“什麽局限性？”
“這個位置雖然比較繁華，但並不屬於商，市中心，就像你這院子，未來發展再好也頂多開個快餐店大排檔，做不了高檔飯店…”
劉大哥蹙眉，他開車運貨 走的地方不少，自然聽明白閆依依的意思，其實他給出這個價錢也是問過附近人家的，價錢是偏高了，其實主要是房子賣不賣他還在猶豫，這房子雖然歸他了，畢竟是姥爺家的房子，也是老人家的念想，他也不好輕易出手！
見他猶豫，閆依依也不再問“劉大哥，這房租能不能再便宜點？”
“你們打算租多久？”
“最少兩年”
“我這最少得交半年的。”
“劉大哥，我可以按一年一交，不過你得保證我三年之內不得長房租，三年後如果我還租，按市場價來長房租，如果可以我們就簽合同。”
“行，房租我是不能便宜了，這樣，房租我們從明年一月份開始算，合著也給你們便宜十多塊錢了！”
這會兒便宜十多塊錢也不是小數目了！
“好啊，謝謝劉大哥，那我現在就寫合同了…”
靠近城東供銷社的是一座臨街小院，讓閆依依最滿意的是臨街處有並排兩間的平房，院門在一側，往裏麵走，迎麵和進門左側一共四大兩小六間，院子不小，是青石鋪地，房子雖然舊了點，但是青磚瓦房結構，整個小院也是幹淨整齊！
趙愛國推著輪椅，跟在閆依依的身後轉了一圈，便和吳立誌安靜的站（坐）在一旁！
閆依依四下打量著，心裏卻在盤算，臨街的房子可以打通開道門口，就是不知道房主能不能同意！
站在一旁的房主是位年近六十的儒雅男人，他等了半會兒，總算看出來了，這做主的應該是這位小姑娘，見她似乎在考慮，知道有戲，便熱情的介紹
“小姑娘，你看我這院子不錯吧？房間也多，院子也規整，要不是孩子們非要接我們兩老去京市，院子還舍不得賣呢？”
閆依依微愣“您這院子要賣？”
房主也愣了下，才解釋
“喔，是這樣，這位小趙同誌一開始來看房子說是租，那會兒我也同意了，其實我這院子是想賣的，不瞞幾位，我家兩個孩子都在京市發展，也在那紮根了，我和老伴年紀大了，兩個孩子擔心照顧不到，非讓我們過去，臨市這我們也不會迴來了，所以租的話實在太麻煩，說實話，這個院子來問的不少，就是價錢給的太低，我就一直拖著，我老伴已經先過去了，這不又來信催我過去，我這一著急就尋思著實在不行就先租出去…”
“爺爺，您這院子要租多少錢，賣又多少錢？”
“租是一個月十二塊錢，賣的話得三千五百塊錢。”
在一旁的吳立誌和趙愛國互相看看，沒說話，剛才紡織廠門臉的價錢已經讓他們麻木了，不過，兩個人想到劉栓子家的小院一個月五塊錢房租，覺得這個院子的租金有些貴了！
房主說完，見三個人都不說話，不免有些著急，覺得自己是不是要高了，但他還想掙紮一下
“小姑娘，兩位，我這價錢不高了，你看這院子也不小，房間也夠寬敞，後院雖然不如前院寬敞，可也不小了”
閆依依驚訝的問“還帶後院嗎？”
房主一拍大腿“欸，真是年齡大了，都忘記帶你們去後院看看了！”
剛才他們進屋看的時候，後窗戶都別著，就連細心的閆依依都隻是看了房間的格局，並沒想到趴著後窗看看外麵！
去後院得從正房左側繞過去，左側到院牆有兩米寬的距離，從平房到後院牆大概四米左右，但勝在有長度！
閆依依看了，心裏滿意，但並沒有表現出來，幾個人迴到前院，房主看向閆依依，心裏忍不住感歎，他活了這麽大年紀，居然看不透小姑娘的想法，太淡定了！
閆依依乖巧的問“爺爺，房子我都看了，心裏呢，是挺滿意的，不過這價錢嘛，還能再談嗎？”
房主明白小姑娘這是真有心思“談可以，不過小姑娘你是想租還是想買啊？”
“爺爺，我也聽明白了，您其實更想賣，這樣方便，我說個價錢，你要是滿意咱們就辦手續，”
“行，你說。”
“我給您兩千五百塊錢。”
“這？小姑娘，你給的價錢太低了，不說這院子的麵積，大小八間房，還有這位置，你這兩千五也太低了！”
“爺爺，就因為這位置，我才給您兩千五的！”
“不行不行，也太低了，你一下子給我壓了一千塊錢…”
兩個人一個嫌價錢高，一個嫌價錢低，你來我往的，最後還是閆依依一錘定音
“這樣吧爺爺，您呢，也別三千五了，我也別兩千五了，咱們折中一下，就兩千八百塊錢。”
閆依依說折中，三個人都以為是三千塊錢，沒想到她說的是兩千八百塊，聽她說完錢數，三個人都哭笑不得，房主點著她
“你這孩子，太會砍價了，你說你這麽小就這麽有頭腦，大了還得了？”
閆依依嘿嘿一笑“爺爺您也會要價啊，您直接要三千五百塊不就是給我砍價的餘地嗎？”
房主笑了“哈哈，這都被你看出來了！”
見兩個人還在寒暄，吳立誌插著空說道
“大爺，依依，你們好像忘了件事兒了！”
“什麽事？”
房主忙問，已經談好了，可不能出岔子，閆依依也有些疑惑，吳立誌歎口氣
“依依還沒過十四歲生日呢？”
房主有些著急“那怎麽辦？孩子你家大人呢？”
閆依依撇下嘴“我是用我自己錢買的，家裏人並不知道，而且，我也不想讓他們知道。”
閆依依不是沒想過讓她媽出麵，但會很容易讓她爸和她奶查到，她掏出十張大團結
“爺爺這樣，我先給您交一百塊錢的定金，這房子我要了，今天來不及了，明天吧，明天我過來找您，咱們辦手續行嗎？”
房主猜到小姑娘家必定有些什麽事情傷了她，所以買房才不願意讓家裏人知道，家家有本難念的經，他也不多嘴
“行，說好了，你們明天過來。”
“好！”
三個人出了院子，走出一段距離後，趙愛國問
“依依，這個房子定下來了，那另外幾處還看嗎？還有紡織廠的門臉房還要嗎？”
“當然看了，紡織廠的門臉房我想租下來，買有些貴，我這會兒錢不夠了！”
吳立誌有些不解“依依，你到底要租幾個地方？都準備幹嘛？”
閆依依側頭看向吳立誌
“吳叔，你猜我都想幹嘛？”
“你買肯定不是為了住，你之前問過我做鹵肉飯的事，我猜你剛才定下來的是準備開鹵肉飯飯館吧？”
閆依依點點頭“不錯，我果然沒看錯吳叔，你猜的八九不離十了，還有呢？”
“依依說的是紡織廠門臉吧？這個我可猜不到！”
“嗯，那個我有另外的用處…”
趙愛國福靈心至“那依依再看房子也是開鹵肉飯館？”
閆依依笑了，看看兩個人，然後說道
“吳叔，愛國哥我覺得你們應該誇我？”
吳立誌驚訝的看著她“誇你什麽？”
趙愛國也一臉的懵逼，閆依依滿臉笑意
“誇我眼光好呀！”
兩個人明白了，都笑起來…
二 租房
三個人順路先到了城東這片的另外一處，也是臨街的平房，但不是在主街，附近有幾棟三層的居民樓，隻有三間，帶個小院，閆依依記憶中的這個位置在將來擴建街道會被拆除！
出了小院，閆依依想提點一下
“愛國哥，你選擇這是不是因為這的居民多啊？”
趙愛國點頭“對。”
“愛國哥，這個位置附近的居民雖然多，但現在的人都節省，普遍都是習慣在家做飯，要是咱們在這開鹵肉飯館，一開始或許會火爆，但時間長了不行，當然了，再過幾年，人們的生活水平提高了，在外麵吃飯的相對也會多了…而主街那，除了供銷社，附近稍遠些還有機關單位，儲蓄所，郵電局，如果人們下班，或者請客，或者逛街累了，順便就會在附近的飯店請客吃飯，也是有麵子的事情，還有…”
經過這麽長時間的接觸，趙愛國從為了工資把閆依依當成老板，到對她心悅誠服，尤其是今天和她一起看房，這會兒聽她說話，知道她是在提點自己，他也聽的認真！
坐在輪椅上的吳立誌也在聽，心裏對閆依依也是佩服，沒想到她小小年紀就能想到這麽多！
三個人說著話，到了靠近臨市醫院那個臨街小院！
臨市醫院坐落在十字路口，小院在醫院的斜對麵，離醫院有段距離，正房三間，偏房兩間，院子麵積挺大，後院卻很小，房租一個月十塊錢，見閆依依蹙眉，趙愛國上前和房主講價
“劉大哥，這房租貴了吧？我們在別處看，人家比你後院大，房間也多，才要了十塊錢，這價錢再低點吧？”
閆依依：怎麽記得要十二塊錢來著？喔，一定是愛國哥把心裏價位說出來了！
“小趙同誌，不貴了，”他壓低了聲音
“你們是不是也要做生意用啊？我跟你們說，現在醫院門口每天都有賣飯的，還有附近人家也有在家裏開小吃店的，我這位置做小吃生意正好，價錢高有價錢高的道理，不瞞你們說，也有人想租我房子的，不過他們不想全租，我嫌麻煩…
我是開大貨車的，有時候一出去就是幾天，這院子因為守著大街，比較吵，我好不容易休班迴家還休息不好，所以這房子才想租出去的。”
趙愛國好奇的問“那劉大哥住哪啊？”
“我現在有房子住，這院子就不長來了，偶然會過來，想著反正閑著也是閑著，還不如租出去，還能收點房租不是！”
站在一旁的閆依依突然搭茬
“劉大哥挺有生意頭腦的，不過，守著這個地方，劉大哥怎麽沒想起來開個小吃店啊？”
“嘿嘿，我不感興趣，”劉大哥說完看看她，想到什麽
“小姑娘，你不會是擔心你們將來生意做起來了，我又反悔吧？”
閆依依沒說話，似笑非笑的看著他，這劉大哥太能說了，讓她不得不提防！
劉大哥笑了“你這小姑娘倒是實在，你放心，我是真不感興趣，”
“不好意思劉大哥，我不得不提防，俗話說萬萬事開頭難，你說我們好不容易把生意做起來了，結果做的好好的，卻被人截胡了，你說換做是你你來氣不？”
“小姑娘想的挺多！不過劉大哥明白，你放心，不會發生那種事情的，我家就我一個孩子，我爸家倒是有哥們兄弟，不過這院子是我姥家的，幾年前就過戶給我了，我姥姥姥爺在別處也有房子，而且我姥爺也就我媽一個孩子，所以，你不用擔心。”
人家介紹的這麽詳細，再說就顯得你過分小心了！
閆依依笑笑“好，不過劉大哥這價錢能不能再低點？”
劉大哥搖頭“價錢沒得商量，這位置離著醫院近，我看附近那兩家去買飯的不少…”
趙愛國靠近閆依依，小聲說道“依依你看怎麽樣？這一個月十塊錢能出來嗎？別忘了還有電費，和其他費用呢，吳叔你說呢？”
吳立誌看看四周的環境“不過位置還行，院子也齊整，依依你說這個位置要賣得多少錢？”
閆依依瞟到劉大哥正蹲在一旁等著他們商量的結果，他們的聲音雖然壓低，也不是聽不到，果然，他站起身，往過走了幾步
“你們打算買嗎？”
趙愛國“劉大哥你這院子要賣得多少錢？”
“這個位置靠近醫院，又是在街邊，前麵不遠還是十字路口，賣的話肯定要高一些，怎麽也得兩千五百塊錢。”
位置不同價錢自然不同，就像這個院子和劉栓子家格局相似，但要小不少，可價錢卻要高出許多！
聽到這個價錢，三個人互相看看，都搖頭，閆依依笑道
“看來劉大哥不是誠心想賣，咱們還是談談房租的事兒吧！”
劉大哥微愣“我怎麽不誠心了？”
“劉大哥，你剛才介紹的位置什麽的我承認，但也正因為如此，才有了局限性，”
“什麽局限性？”
“這個位置雖然比較繁華，但並不屬於商，市中心，就像你這院子，未來發展再好也頂多開個快餐店大排檔，做不了高檔飯店…”
劉大哥蹙眉，他開車運貨 走的地方不少，自然聽明白閆依依的意思，其實他給出這個價錢也是問過附近人家的，價錢是偏高了，其實主要是房子賣不賣他還在猶豫，這房子雖然歸他了，畢竟是姥爺家的房子，也是老人家的念想，他也不好輕易出手！
見他猶豫，閆依依也不再問“劉大哥，這房租能不能再便宜點？”
“你們打算租多久？”
“最少兩年”
“我這最少得交半年的。”
“劉大哥，我可以按一年一交，不過你得保證我三年之內不得長房租，三年後如果我還租，按市場價來長房租，如果可以我們就簽合同。”
“行，房租我是不能便宜了，這樣，房租我們從明年一月份開始算，合著也給你們便宜十多塊錢了！”
這會兒便宜十多塊錢也不是小數目了！
“好啊，謝謝劉大哥，那我現在就寫合同了…”