第404章 襄郢的房地產經濟 上
震驚：我成為了春秋時代的扛把子 作者：法師小麵包 投票推薦 加入書簽 留言反饋
自從進入了楚王章十五年之後，襄郢的建設已經進入了第四個年頭，距離宗正子閭向熊章保證完工的時間已經不足一年了。
這一天，陽光明媚，微風拂麵。在新章華學宮附近，一棟嶄新的三層小樓悄然崛起。
這座小樓造型獨特，設計精美，給人一種清新、高雅的感覺。樓外掛著一塊書寫著“售樓處”三個大字的牌匾，字跡蒼勁有力，引人注目。
走進售樓處，一股清新的氣息撲麵而來。
這裏裝修精致，環境優雅，讓人感到舒適自在。右尹範蠡正在仔細地巡查售樓處，他對這裏的每一處細節都非常關注。
售樓處共分為內外三層，其中最大的是一樓大廳，可以同時容納五百人。大廳寬敞明亮，布置得井井有條，給人一種大氣磅礴的感覺。
在二樓和三樓，則分別設置了大小不一的隔間，這些隔間私密性能強，適合不同需求的客戶使用。
範蠡對售樓處的建設表示十分滿意。
他認為這裏不僅環境優美，而且設施齊全，能夠滿足購房者的各種需求。
此外，售樓處還配備了專業的銷售人員，他們熱情周到，服務態度好，能夠為客戶提供全方位的購房諮詢和服務，這些人都是商務司的人員。
總的來說，這座新建的售樓處在各方麵都看著不錯。
“右尹大人，這售樓處已經建好了，接下來該怎麽辦？”，有商務司的人問道。
“現在台子已經搭建好了，接下來就由你們對外放出風聲了，襄郢趨近完工，一個月之後，襄郢城內的住宅開始正式掛牌出售了，先到先得，售完為止”，範蠡笑著說道。
“一個月是不是太久了？”，有官員問道。
“不讓消息發酵一下，等我們售樓處正式開業的時候哪來的人氣呢？看房的人不多，又怎麽給他們造成一種緊迫的感覺呢”，範蠡說道。
“下官明白了”，那商務司的官吏們說道。
“對了，關於襄郢城的宣傳，也要同步跟上，要讓大家都知道襄郢城的優越性和發展潛力。尤其是在郢都那邊著重宣傳，那邊的人才是剛需啊”
“另外，對於購房的政策和優惠措施，也要明確公布出來，吸引更多的人前來購買。還有，要做好接待工作，確保每一位購房者都能得到周到的服務，給他們一種賓至如歸的感覺”範蠡補充道。
“下官遵命！”商務司的官吏們齊聲迴答。
“你們若是有條件，也可以購買，依本官看來，襄郢城可容納百萬人口，但隨著我們楚國持續壯大，襄郢必定更加昌盛，人口遠邁百萬，所以房價一定會漲，猶如郢都的情況一般，你們現在入手，肯定會賺”，範蠡微笑著看向身邊的幾位商務司官員，想著這些人作為商務司的下屬，所以有心提點他們一番。
他知道，隨著楚國的發展，襄郢城將成為一個繁榮的都市，襄郢房產市場也必將迎來巨大的機遇，畢竟郢都節節攀升的房價已經說明問題了。
聽到範蠡的話，其中一名年輕的商務司官員麵露難色地說道：“右尹大人，我等皆是這些年通過春偉考舉上的士子，囊中羞澀，這新都的房價實在是過高了一些，我們雖然有心購買，但實在是無能為力啊！”
這名年輕官員的語氣中帶著一絲無奈和遺憾，他們深知或許日後他們有能力在新都買房，但眼下買房對於他們來說確實是一件遙不可及的事情。
這些商務司的年輕官員大多出身於底層平民家庭，家境貧寒。
盡管他們通過努力考取了功名，成為了官員，但多年來的生活壓力使得他們的積蓄十分有限。麵對高昂的房價，他們隻能望洋興歎。
“你們太小看自己了”，範蠡笑著搖了搖頭，而後通過售樓處的窗戶指著對麵的一座不起眼的小樓，問道：“你們可知道我們售樓處對麵的那棟樓是做什麽的嗎？”
眾人聞言，立刻看去。
那小樓比起售樓處要小上不少，隻有兩層，而且那小樓的牌匾還用紅布遮掩，顯得十分神秘。
“還請大人告知”，有人問道。
“那是少府籌建的銀行，裏麵存放著的都是錢，王上體恤爾等想買又買不起房的人準備的，可以從銀行借貸銀錢來購買房子”，右尹範蠡說道。
“借貸？”，年輕官員麵露疑惑的問道：“借貸肯定是有條件的吧”。
“當然有條件，要有穩定的收入，這銀行才會借錢，且還要收利息，不過王上仁德，對於你們這類官吏，利息隻有常人的一半”，範蠡說道。
“這一半利息是多少？”，有人急忙問道。
“於你們而言乃是借一萬錢，每日的利息隻有半個錢，這利息已經是極低了”，範蠡說道。
“王上果然仁德”，商務司的一眾官員臉上都露出了興奮之色。
眾人聽後，臉上露出了喜色，但還是有些猶豫。畢竟他們對借貸這個概念並不熟悉，不知道其中是否存在風險。
“大人，借貸買房真的可行嗎？會不會給我們帶來太大的壓力呢？”一名官員問道。
“放心吧，王上已經考慮到了這些問題。借貸買房並不會給你們帶來太大的壓力，隻要你們按時還款即可。而且，隨著時間的推移，你們的俸祿也會增加，還款負擔會越來越輕。此外，如果你們能夠提前還清貸款，還能節省一部分利息。”範蠡解釋道。
聽到這裏，眾人終於放下心來，紛紛表示願意嚐試借貸買房。
他們深知這是一個難得的機會，不僅可以改善居住環境，還能提升自己的地位和生活品質。
他們多數都是普通人出身，因為春闈中舉而邁入天梯，但以他們的官階肯定是沒有資格分到官宅的，所以他們隻能購買，但以右尹對襄郢的民房作價，就算是襄郢外城最小的一套兩層民房（一百二十平方米）也需要十二萬錢。
他們這等百石的小官，一月的俸祿不過三千錢，除去花銷，每月能存下一千錢已經是不錯了，想要買上這麽一套房子的話就需要十年的時間。
不過若是能借貸的話，他們這些人心裏都在想著將房子的位置往內城這邊靠，既然可以借錢，那不如買一個位置好一點的。
內城的房子最低都要三四十萬錢，就算是借貸也不是他們目前能夠想的東西，所以隻能買一棟靠近內城的房子也是不錯的選擇。
襄郢的房子的定價都是楚王熊章跟右尹範蠡商定的，價格都不算低。
當然這房子的價格於普通老百姓而言就算是最便宜的房子也要十二萬錢，於他們而言也是高不可攀的天價，但能在郢都買房的至少都是中產階級，低產階級沒有購房的需求，因為他們都有自己的土地，他們這些人可以憑借這些土地勉強能保證自己的溫飽。
如果還想要更多，那就隻能參軍或者讀書，這樣才有可能拚出一個新的人生。
這一天，陽光明媚，微風拂麵。在新章華學宮附近，一棟嶄新的三層小樓悄然崛起。
這座小樓造型獨特，設計精美，給人一種清新、高雅的感覺。樓外掛著一塊書寫著“售樓處”三個大字的牌匾，字跡蒼勁有力，引人注目。
走進售樓處，一股清新的氣息撲麵而來。
這裏裝修精致，環境優雅，讓人感到舒適自在。右尹範蠡正在仔細地巡查售樓處，他對這裏的每一處細節都非常關注。
售樓處共分為內外三層，其中最大的是一樓大廳，可以同時容納五百人。大廳寬敞明亮，布置得井井有條，給人一種大氣磅礴的感覺。
在二樓和三樓，則分別設置了大小不一的隔間，這些隔間私密性能強，適合不同需求的客戶使用。
範蠡對售樓處的建設表示十分滿意。
他認為這裏不僅環境優美，而且設施齊全，能夠滿足購房者的各種需求。
此外，售樓處還配備了專業的銷售人員，他們熱情周到，服務態度好，能夠為客戶提供全方位的購房諮詢和服務，這些人都是商務司的人員。
總的來說，這座新建的售樓處在各方麵都看著不錯。
“右尹大人，這售樓處已經建好了，接下來該怎麽辦？”，有商務司的人問道。
“現在台子已經搭建好了，接下來就由你們對外放出風聲了，襄郢趨近完工，一個月之後，襄郢城內的住宅開始正式掛牌出售了，先到先得，售完為止”，範蠡笑著說道。
“一個月是不是太久了？”，有官員問道。
“不讓消息發酵一下，等我們售樓處正式開業的時候哪來的人氣呢？看房的人不多，又怎麽給他們造成一種緊迫的感覺呢”，範蠡說道。
“下官明白了”，那商務司的官吏們說道。
“對了，關於襄郢城的宣傳，也要同步跟上，要讓大家都知道襄郢城的優越性和發展潛力。尤其是在郢都那邊著重宣傳，那邊的人才是剛需啊”
“另外，對於購房的政策和優惠措施，也要明確公布出來，吸引更多的人前來購買。還有，要做好接待工作，確保每一位購房者都能得到周到的服務，給他們一種賓至如歸的感覺”範蠡補充道。
“下官遵命！”商務司的官吏們齊聲迴答。
“你們若是有條件，也可以購買，依本官看來，襄郢城可容納百萬人口，但隨著我們楚國持續壯大，襄郢必定更加昌盛，人口遠邁百萬，所以房價一定會漲，猶如郢都的情況一般，你們現在入手，肯定會賺”，範蠡微笑著看向身邊的幾位商務司官員，想著這些人作為商務司的下屬，所以有心提點他們一番。
他知道，隨著楚國的發展，襄郢城將成為一個繁榮的都市，襄郢房產市場也必將迎來巨大的機遇，畢竟郢都節節攀升的房價已經說明問題了。
聽到範蠡的話，其中一名年輕的商務司官員麵露難色地說道：“右尹大人，我等皆是這些年通過春偉考舉上的士子，囊中羞澀，這新都的房價實在是過高了一些，我們雖然有心購買，但實在是無能為力啊！”
這名年輕官員的語氣中帶著一絲無奈和遺憾，他們深知或許日後他們有能力在新都買房，但眼下買房對於他們來說確實是一件遙不可及的事情。
這些商務司的年輕官員大多出身於底層平民家庭，家境貧寒。
盡管他們通過努力考取了功名，成為了官員，但多年來的生活壓力使得他們的積蓄十分有限。麵對高昂的房價，他們隻能望洋興歎。
“你們太小看自己了”，範蠡笑著搖了搖頭，而後通過售樓處的窗戶指著對麵的一座不起眼的小樓，問道：“你們可知道我們售樓處對麵的那棟樓是做什麽的嗎？”
眾人聞言，立刻看去。
那小樓比起售樓處要小上不少，隻有兩層，而且那小樓的牌匾還用紅布遮掩，顯得十分神秘。
“還請大人告知”，有人問道。
“那是少府籌建的銀行，裏麵存放著的都是錢，王上體恤爾等想買又買不起房的人準備的，可以從銀行借貸銀錢來購買房子”，右尹範蠡說道。
“借貸？”，年輕官員麵露疑惑的問道：“借貸肯定是有條件的吧”。
“當然有條件，要有穩定的收入，這銀行才會借錢，且還要收利息，不過王上仁德，對於你們這類官吏，利息隻有常人的一半”，範蠡說道。
“這一半利息是多少？”，有人急忙問道。
“於你們而言乃是借一萬錢，每日的利息隻有半個錢，這利息已經是極低了”，範蠡說道。
“王上果然仁德”，商務司的一眾官員臉上都露出了興奮之色。
眾人聽後，臉上露出了喜色，但還是有些猶豫。畢竟他們對借貸這個概念並不熟悉，不知道其中是否存在風險。
“大人，借貸買房真的可行嗎？會不會給我們帶來太大的壓力呢？”一名官員問道。
“放心吧，王上已經考慮到了這些問題。借貸買房並不會給你們帶來太大的壓力，隻要你們按時還款即可。而且，隨著時間的推移，你們的俸祿也會增加，還款負擔會越來越輕。此外，如果你們能夠提前還清貸款，還能節省一部分利息。”範蠡解釋道。
聽到這裏，眾人終於放下心來，紛紛表示願意嚐試借貸買房。
他們深知這是一個難得的機會，不僅可以改善居住環境，還能提升自己的地位和生活品質。
他們多數都是普通人出身，因為春闈中舉而邁入天梯，但以他們的官階肯定是沒有資格分到官宅的，所以他們隻能購買，但以右尹對襄郢的民房作價，就算是襄郢外城最小的一套兩層民房（一百二十平方米）也需要十二萬錢。
他們這等百石的小官，一月的俸祿不過三千錢，除去花銷，每月能存下一千錢已經是不錯了，想要買上這麽一套房子的話就需要十年的時間。
不過若是能借貸的話，他們這些人心裏都在想著將房子的位置往內城這邊靠，既然可以借錢，那不如買一個位置好一點的。
內城的房子最低都要三四十萬錢，就算是借貸也不是他們目前能夠想的東西，所以隻能買一棟靠近內城的房子也是不錯的選擇。
襄郢的房子的定價都是楚王熊章跟右尹範蠡商定的，價格都不算低。
當然這房子的價格於普通老百姓而言就算是最便宜的房子也要十二萬錢，於他們而言也是高不可攀的天價，但能在郢都買房的至少都是中產階級，低產階級沒有購房的需求，因為他們都有自己的土地，他們這些人可以憑借這些土地勉強能保證自己的溫飽。
如果還想要更多，那就隻能參軍或者讀書，這樣才有可能拚出一個新的人生。