很快，魏陽就在老李和李玉珺的陪同下，來到了富麗花園小區的別墅區，見到了已經等在那裏的小區開發商梁老板等一行。
富麗花園小區雖然是一個早已銷售完畢的成熟小區，可事實上，過去的這幾年，因為地產行業普遍不景氣，其實還有不少別墅和洋房被捂在開發商手裏。
其中，就包括位於小區最高點的這棟據說是整個小區最大的別墅。
“魏總，這次你真是撿到了，要不是看在李會長的麵子上，這棟別墅我寧願繼續捂著，也不可能這麽便宜賣。”
一番寒暄過後，大腹便便的地產商梁老板說道。
對此，魏陽卻隻是笑笑而已，暗暗裏卻嗤之以鼻。
繼續捂著？
除非你不想活了。
他忍不住想道。
盡管他對地產行業並不了解，但新聞卻是沒少看的，因此他知道，國內的地產行業早已經曆過了最賺錢的黃金和白銀時代，在去年直接跳過了青銅，進入了黑鐵時代。
起碼有七成以上的地產商，早已因為資金鏈斷裂的問題，步入了瀕臨破產的凜冬。
都這個時候了，還有哪個地產商敢捂盤，或捂得起盤？
能賣一分算一分好吧！
要不是因為缺錢，你那麽大一地產商老板，又豈會在大周日跑來陪我看房？
就是這麽一道理。
對此，他心知肚明。
隻不過因為這是老李的關係，並且一切有老李幫他交涉，因此在大部分時候，他也就聽著，或一笑而過。
但他也不得不承認，自己確實是撿到了。
要知道，這可是一套占地麵積多達八百多個平方，地表建築麵積也有八百多個平方的大別墅，這麽大的麵積，在珠三角這種寸土寸金的地方，能以2650萬的價格買到，確實是夠便宜。
這個價格，假如是去到中心城區，估計隻能買套大點的洋房。
很快，他就在梁老板的陪同之下，先圍著別墅看了一圈。
作為一個成熟小區，別墅之外的配套建設，比如說道路、綠化之類的，都是完善的，唯有別墅圍牆之內卻是雜草叢生，一片荒蕪景象。
這很正常，像這麽大的別墅，兩千多萬的價格，自然是不包裝修的，所以整座別墅，除了外牆部分已按統一風格裝飾好以外，別墅內部基本上還是毛坯狀態，包括別墅之外圍牆之內的園林，也是需要自己花錢來弄的。
而裝修改造一事，也不需要他過多操心。
因為很快，老李的另外一位朋友，據說是專搞高端住宅改造建設的盛老板，也帶著設計師匆匆趕到。
“老盛，大生意來了，這裏你可得幫我好好搞，全部按最高標準來。”
老李迎麵就來了這麽一句，然後又包攬了別墅裝修改造洽談一事。
這自然是早已得到了他授權的。
因為按照老李的說法，讓他把這棟別墅買下來，主要的目的不是為了住，而是改造成一個私人藏寶會所，也就是類似私人博物館的那種。
而對此，魏陽又是一頭霧水，所以隻能委托見多識廣的老李來安排。
於是，在接下來的過程裏，他見識什麽叫有錢可勁造。
“老盛，你第一步要做的，就是將圍牆之內的部分，整個地麵全部挖空，然後按銀行金庫的規格，來重新鋪上鋼筋水泥……”
老李的第一個要求，就把魏陽嚇了一大跳。
要知道，這可是一套占地麵積多達八百多個平方的大別墅，假如把整個別墅的地下全部掏空的話，這得多大的工程？
還有，把地下全部掏空的話，會不會把別墅都給弄倒塌？
對此，他確實是不懂。
事實上，他的擔心是多餘的，因為這麽大的別墅，采用的自然不是容易倒塌的磚混結構，而是地基早已深入地下很深的鋼筋混凝土結構，因此，隻要不動地基，不動別墅的主體結構，地麵的土石方怎麽掏都不成問題。
唯一有問題的，就是真的很費錢。
按照老李的想法，整個地下掏空之後，先在整個地下和四周都按照銀行地下金庫建設的標準，鋪上厚厚的鋼筋混凝土，將整個地下空間多達近八百平方的巨大空間，劃分成安全屋、藏寶室、展廳、品酒娛樂室、茶室等。
然後在此基礎上，再重建整個別墅的地表、園林等。
而為了保證地下空間的舒適性，還得充分考慮到通風、采光等問題，為此，在別墅地下室與地表之間，還得安裝大量的高強度抗衝擊防彈玻璃。
五六百塊錢一個平方的那種。
總而言之，必須得用錢堆出來。
而這，還隻是地下空間部分的改造，還不包括別墅的裝修和地表的園林設計。
按照老李的說法，這裏被建設好之後，主要目的不是為了住人，而是為了將其打造成一個高端的私人藏寶會所。
因此，這裏不僅得有堪比博物館的藏寶安全性能及展覽功能，還得具備高端會所的接待功能，哪怕一次性來上十幾二十位貴賓，也得給他們賓至如歸的感覺。
如此一來，不管是地表的園林設計，還是別墅的裝修，都得按堪比五星級酒店的標準來。
這要求好是好，就是真的很費錢。
“李會長，按你這標準來弄，錢少了根本就弄不下來啊，保守估計，你至少得準備個兩三千萬。”
最終，在聽完老李的全部要求之後，別墅的改造方案還沒最終定，負責改造的盛老板就先報了一個大致的估價。
這一報價，聽得魏陽又忍不住暗暗咂舌。
他心想，買這套別墅也就隻需兩千多萬而已，現在改造建設卻也得花個兩三千萬？
這哪裏是別墅？
直接是吞金獸好吧！
偏偏在這個時候，老李卻來了一句：“錢的問題你不必擔心，咱魏總不差錢，你好好弄就是了，一切按最高標準來。”
魏陽：“……”
我其實很差錢的！
他嚴重懷疑，老李在看了他那塊準備出售的冰陽綠之後，已開始把他當冤大頭對待了。
可對此，他又能說啥？
既然他自己不懂，那就隻能一切聽老李的安排，誰讓他聽老李的，同意往極品藏家的方向去發展呢？
他有一種預感，一旦踏上這條路，那他接下來的任務隻有一個，那就是……
搞錢。
拚命搞錢！
富麗花園小區雖然是一個早已銷售完畢的成熟小區，可事實上，過去的這幾年，因為地產行業普遍不景氣，其實還有不少別墅和洋房被捂在開發商手裏。
其中，就包括位於小區最高點的這棟據說是整個小區最大的別墅。
“魏總，這次你真是撿到了，要不是看在李會長的麵子上，這棟別墅我寧願繼續捂著，也不可能這麽便宜賣。”
一番寒暄過後，大腹便便的地產商梁老板說道。
對此，魏陽卻隻是笑笑而已，暗暗裏卻嗤之以鼻。
繼續捂著？
除非你不想活了。
他忍不住想道。
盡管他對地產行業並不了解，但新聞卻是沒少看的，因此他知道，國內的地產行業早已經曆過了最賺錢的黃金和白銀時代，在去年直接跳過了青銅，進入了黑鐵時代。
起碼有七成以上的地產商，早已因為資金鏈斷裂的問題，步入了瀕臨破產的凜冬。
都這個時候了，還有哪個地產商敢捂盤，或捂得起盤？
能賣一分算一分好吧！
要不是因為缺錢，你那麽大一地產商老板，又豈會在大周日跑來陪我看房？
就是這麽一道理。
對此，他心知肚明。
隻不過因為這是老李的關係，並且一切有老李幫他交涉，因此在大部分時候，他也就聽著，或一笑而過。
但他也不得不承認，自己確實是撿到了。
要知道，這可是一套占地麵積多達八百多個平方，地表建築麵積也有八百多個平方的大別墅，這麽大的麵積，在珠三角這種寸土寸金的地方，能以2650萬的價格買到，確實是夠便宜。
這個價格，假如是去到中心城區，估計隻能買套大點的洋房。
很快，他就在梁老板的陪同之下，先圍著別墅看了一圈。
作為一個成熟小區，別墅之外的配套建設，比如說道路、綠化之類的，都是完善的，唯有別墅圍牆之內卻是雜草叢生，一片荒蕪景象。
這很正常，像這麽大的別墅，兩千多萬的價格，自然是不包裝修的，所以整座別墅，除了外牆部分已按統一風格裝飾好以外，別墅內部基本上還是毛坯狀態，包括別墅之外圍牆之內的園林，也是需要自己花錢來弄的。
而裝修改造一事，也不需要他過多操心。
因為很快，老李的另外一位朋友，據說是專搞高端住宅改造建設的盛老板，也帶著設計師匆匆趕到。
“老盛，大生意來了，這裏你可得幫我好好搞，全部按最高標準來。”
老李迎麵就來了這麽一句，然後又包攬了別墅裝修改造洽談一事。
這自然是早已得到了他授權的。
因為按照老李的說法，讓他把這棟別墅買下來，主要的目的不是為了住，而是改造成一個私人藏寶會所，也就是類似私人博物館的那種。
而對此，魏陽又是一頭霧水，所以隻能委托見多識廣的老李來安排。
於是，在接下來的過程裏，他見識什麽叫有錢可勁造。
“老盛，你第一步要做的，就是將圍牆之內的部分，整個地麵全部挖空，然後按銀行金庫的規格，來重新鋪上鋼筋水泥……”
老李的第一個要求，就把魏陽嚇了一大跳。
要知道，這可是一套占地麵積多達八百多個平方的大別墅，假如把整個別墅的地下全部掏空的話，這得多大的工程？
還有，把地下全部掏空的話，會不會把別墅都給弄倒塌？
對此，他確實是不懂。
事實上，他的擔心是多餘的，因為這麽大的別墅，采用的自然不是容易倒塌的磚混結構，而是地基早已深入地下很深的鋼筋混凝土結構，因此，隻要不動地基，不動別墅的主體結構，地麵的土石方怎麽掏都不成問題。
唯一有問題的，就是真的很費錢。
按照老李的想法，整個地下掏空之後，先在整個地下和四周都按照銀行地下金庫建設的標準，鋪上厚厚的鋼筋混凝土，將整個地下空間多達近八百平方的巨大空間，劃分成安全屋、藏寶室、展廳、品酒娛樂室、茶室等。
然後在此基礎上，再重建整個別墅的地表、園林等。
而為了保證地下空間的舒適性，還得充分考慮到通風、采光等問題，為此，在別墅地下室與地表之間，還得安裝大量的高強度抗衝擊防彈玻璃。
五六百塊錢一個平方的那種。
總而言之，必須得用錢堆出來。
而這，還隻是地下空間部分的改造，還不包括別墅的裝修和地表的園林設計。
按照老李的說法，這裏被建設好之後，主要目的不是為了住人，而是為了將其打造成一個高端的私人藏寶會所。
因此，這裏不僅得有堪比博物館的藏寶安全性能及展覽功能，還得具備高端會所的接待功能，哪怕一次性來上十幾二十位貴賓，也得給他們賓至如歸的感覺。
如此一來，不管是地表的園林設計，還是別墅的裝修，都得按堪比五星級酒店的標準來。
這要求好是好，就是真的很費錢。
“李會長，按你這標準來弄，錢少了根本就弄不下來啊，保守估計，你至少得準備個兩三千萬。”
最終，在聽完老李的全部要求之後，別墅的改造方案還沒最終定，負責改造的盛老板就先報了一個大致的估價。
這一報價，聽得魏陽又忍不住暗暗咂舌。
他心想，買這套別墅也就隻需兩千多萬而已，現在改造建設卻也得花個兩三千萬？
這哪裏是別墅？
直接是吞金獸好吧！
偏偏在這個時候，老李卻來了一句：“錢的問題你不必擔心，咱魏總不差錢，你好好弄就是了，一切按最高標準來。”
魏陽：“……”
我其實很差錢的！
他嚴重懷疑，老李在看了他那塊準備出售的冰陽綠之後，已開始把他當冤大頭對待了。
可對此，他又能說啥？
既然他自己不懂，那就隻能一切聽老李的安排，誰讓他聽老李的，同意往極品藏家的方向去發展呢？
他有一種預感，一旦踏上這條路，那他接下來的任務隻有一個，那就是……
搞錢。
拚命搞錢！