這廝，看著很年輕很嫩，臉皮還挺厚的。
老太監都有點看不下去，走到陸凡身邊，接過天哭草的種子，走到亭子外麵去忙活。
“坐吧。”
“距離禦宴還有段時間。”
“跟寡人聊聊。”
軒轅狼神一副很平易近人的長者口吻。
陸凡受寵若驚，但是不敢真的坐下。
贏總管來的時候就有交代，這是規矩。
陸凡小心翼翼地躬身而立。
軒轅狼神視若無睹，道：
“朝議的時候，你說自己不懂京都的情況，所以無法給寡人準確的答複，也就是說，等你對京都有了一定的了解，寶塔街的模式，是可以在京都上演的。”
陛下一對一的問話，陸凡自然是知無不言言無不盡，連忙答道：
“物以稀為貴，如果能把京都所有好的東西都整合到一起，提高街道的整體素質，的確是可以抬升一條街道的底價和商鋪地契價格，也能夠產生出比較強大的聚集人氣的效應。”
“好！”
軒轅狼神龍顏大悅：
“寡人就知道，你是有辦法的，但是……目前京都的確有很多人都想模仿寶塔街，可並不成功。”
“這，臣昨天晚上才來的京都，對京都的具體情況不夠了解，陛下如果要問具體的，臣無法迴答，隻能大概的說說，說得不對的地方，請陛下勿怪……”
陸凡小心翼翼。
軒轅狼神看出他的小心思，痛快地擺了擺手：
“私底下的交流，聽聽就行，寡人不會怪你。”
“……”
陸凡得到軒轅狼神的保證，這才認真地闡述分析起來：
“京都這些街道之所以沒有成功，一方麵可能是因為，他們隻是單純的把一條街道的商戶集結起來，忽略了寶塔街模式本身需要的精良和突出的品質，忽略這一特點的話，想聚集人氣，其實沒有任何吸引力，其它地方都有的東西，百姓為何要穿過大半個京城過去給你捧場？”
“有道理。”
軒轅狼神給了個讚許的眼神，示意陸凡繼續。
陸凡知道，這裏麵的很多東西，陛下應該都知道，所以也就沒有了顧忌，繼續道：“還有一個原因，就是……大家都想複刻寶塔街的模式，京都一口氣增加數條街道，必須角力，這跟紫陽郡獨樹一幟的情況完全不同。”
“大家都在內耗！”
“京都百姓的選擇眾多。”
“街道人氣被分散了，自然做不起來。”
軒轅狼神眼裏有了些許的光芒，若有所思地點了點頭：“不錯，目前興師動眾大張旗鼓的街道有八條，剩下還有一些街道，小打小鬧，也的確分散了人氣，互相成為彼此的阻礙……陸愛卿的意思是，應該立即叫停這種行為？”
“他們扛不住的。”
陸凡道：
“目前他們吸引人氣的方法是折扣優惠，不但得不到實質的好處，而且還削弱自己的利潤，時間一長，大家就都明白有害無益，這種臨時抱團的聯盟行為，就會自行崩潰，迴歸平靜。”
聽到這裏，軒轅狼神明白了陸凡的意思。
京都目前複刻寶塔街的模式都會失敗。
陸凡不看好所有人。
這就讓軒轅狼神有點難受了。
他還指望著寶塔街模式在京都盛行起來，從而達到拉升地價，充實國庫的目的。
“陸愛卿，那依你之見，要如何，才能完美複刻寶塔街的模式？一定要跟紫陽郡那般，推平一條街道，大肆重建改建？”
“……”
陸凡很想說，隨意的重建，短期內肯定效果顯著，但是，未必就能夠解決問題。
不過……
如果不能給軒轅狼神一個確切的方向，純粹的否定京都，肯定也不是他的為臣之道。
“臣以為。”
“現在的京都，都看到了寶塔街，都想成為寶塔街的一員，這本身就已經偏離了寶塔街當初重建時候的氛圍，寶塔街是在眾人不看好的情況下催生出來的，京都這邊，一旦開始重建一片街區，最可能發生的事情就是在最短的時間裏，地價飛漲起來，被權貴階層壟斷。”
軒轅狼神蹙眉陷入沉思。
陸凡說的這些，天南王朝從未發生過，他的幕僚，也不曾往這個方向分析。
“陛下。”
“臣有一個疑問，您當下是想讓京都快速出現一條寶塔街，讓那驚人的人氣和聚寶盆的效應出現在京都；還是……想吸納財富，達到充實國庫，解決國庫窘迫的目的？”
陸凡突然在這個時候問了一個讓軒轅狼神震撼的問題。
“這兩者之間，有什麽不同？”
在軒轅狼神看來，這二者應該是一起的，並不衝突。
隻要把寶塔街搬進京都，國庫的問題自然就解決了。
陸凡沉吟道：
“京都精英太多，權貴太多，皇親國戚太多，想複刻寶塔街模式，難度其實也很不小，當下最緊迫要解決的一個問題，就是各大街道人氣分散的情況，解決起來也頗為複雜，需要一些時間。很可能街道建設起來，要等到年底，或者明年的這個時候才能完工。”
“因為這中間牽涉到太多人的利益，牽涉到利益的劃分，各方阻礙，可如果隻是想充實國庫，就比較容易解決。”
軒轅狼神聽到前麵一句話的時候，心中涼下來半截，但是聽到陸凡的後麵半句話，眼睛一亮：
“陸愛卿盡管直言。”
陸凡看向亭子之外。
正在扒拉天哭草種子的老太監本就是超凡者，感應到二人的視線，緩緩起身，就要往外麵走。
“不必了，連總管雖是連家出來的，但也是寡人身邊的老臣了，不會走漏風聲。”
軒轅狼神表態。
老太監止步。
陸凡收迴視線，微微一笑道：
“其實隻要指派一個職務敏感很高的官員或者大家族，開始大肆收購京都內一些商鋪地契，製造出即將重建街道的風聲，這些地方的地價立即就會水漲船高，快速流入國庫。”
“……”
軒轅狼神微微張口。
老太監原本不悅的表情，此刻也是變成了震撼。
沒想到國庫的大窟窿，在一個小官員的口中，解決起來是如此的輕描淡寫。
老太監都有點看不下去，走到陸凡身邊，接過天哭草的種子，走到亭子外麵去忙活。
“坐吧。”
“距離禦宴還有段時間。”
“跟寡人聊聊。”
軒轅狼神一副很平易近人的長者口吻。
陸凡受寵若驚，但是不敢真的坐下。
贏總管來的時候就有交代，這是規矩。
陸凡小心翼翼地躬身而立。
軒轅狼神視若無睹，道：
“朝議的時候，你說自己不懂京都的情況，所以無法給寡人準確的答複，也就是說，等你對京都有了一定的了解，寶塔街的模式，是可以在京都上演的。”
陛下一對一的問話，陸凡自然是知無不言言無不盡，連忙答道：
“物以稀為貴，如果能把京都所有好的東西都整合到一起，提高街道的整體素質，的確是可以抬升一條街道的底價和商鋪地契價格，也能夠產生出比較強大的聚集人氣的效應。”
“好！”
軒轅狼神龍顏大悅：
“寡人就知道，你是有辦法的，但是……目前京都的確有很多人都想模仿寶塔街，可並不成功。”
“這，臣昨天晚上才來的京都，對京都的具體情況不夠了解，陛下如果要問具體的，臣無法迴答，隻能大概的說說，說得不對的地方，請陛下勿怪……”
陸凡小心翼翼。
軒轅狼神看出他的小心思，痛快地擺了擺手：
“私底下的交流，聽聽就行，寡人不會怪你。”
“……”
陸凡得到軒轅狼神的保證，這才認真地闡述分析起來：
“京都這些街道之所以沒有成功，一方麵可能是因為，他們隻是單純的把一條街道的商戶集結起來，忽略了寶塔街模式本身需要的精良和突出的品質，忽略這一特點的話，想聚集人氣，其實沒有任何吸引力，其它地方都有的東西，百姓為何要穿過大半個京城過去給你捧場？”
“有道理。”
軒轅狼神給了個讚許的眼神，示意陸凡繼續。
陸凡知道，這裏麵的很多東西，陛下應該都知道，所以也就沒有了顧忌，繼續道：“還有一個原因，就是……大家都想複刻寶塔街的模式，京都一口氣增加數條街道，必須角力，這跟紫陽郡獨樹一幟的情況完全不同。”
“大家都在內耗！”
“京都百姓的選擇眾多。”
“街道人氣被分散了，自然做不起來。”
軒轅狼神眼裏有了些許的光芒，若有所思地點了點頭：“不錯，目前興師動眾大張旗鼓的街道有八條，剩下還有一些街道，小打小鬧，也的確分散了人氣，互相成為彼此的阻礙……陸愛卿的意思是，應該立即叫停這種行為？”
“他們扛不住的。”
陸凡道：
“目前他們吸引人氣的方法是折扣優惠，不但得不到實質的好處，而且還削弱自己的利潤，時間一長，大家就都明白有害無益，這種臨時抱團的聯盟行為，就會自行崩潰，迴歸平靜。”
聽到這裏，軒轅狼神明白了陸凡的意思。
京都目前複刻寶塔街的模式都會失敗。
陸凡不看好所有人。
這就讓軒轅狼神有點難受了。
他還指望著寶塔街模式在京都盛行起來，從而達到拉升地價，充實國庫的目的。
“陸愛卿，那依你之見，要如何，才能完美複刻寶塔街的模式？一定要跟紫陽郡那般，推平一條街道，大肆重建改建？”
“……”
陸凡很想說，隨意的重建，短期內肯定效果顯著，但是，未必就能夠解決問題。
不過……
如果不能給軒轅狼神一個確切的方向，純粹的否定京都，肯定也不是他的為臣之道。
“臣以為。”
“現在的京都，都看到了寶塔街，都想成為寶塔街的一員，這本身就已經偏離了寶塔街當初重建時候的氛圍，寶塔街是在眾人不看好的情況下催生出來的，京都這邊，一旦開始重建一片街區，最可能發生的事情就是在最短的時間裏，地價飛漲起來，被權貴階層壟斷。”
軒轅狼神蹙眉陷入沉思。
陸凡說的這些，天南王朝從未發生過，他的幕僚，也不曾往這個方向分析。
“陛下。”
“臣有一個疑問，您當下是想讓京都快速出現一條寶塔街，讓那驚人的人氣和聚寶盆的效應出現在京都；還是……想吸納財富，達到充實國庫，解決國庫窘迫的目的？”
陸凡突然在這個時候問了一個讓軒轅狼神震撼的問題。
“這兩者之間，有什麽不同？”
在軒轅狼神看來，這二者應該是一起的，並不衝突。
隻要把寶塔街搬進京都，國庫的問題自然就解決了。
陸凡沉吟道：
“京都精英太多，權貴太多，皇親國戚太多，想複刻寶塔街模式，難度其實也很不小，當下最緊迫要解決的一個問題，就是各大街道人氣分散的情況，解決起來也頗為複雜，需要一些時間。很可能街道建設起來，要等到年底，或者明年的這個時候才能完工。”
“因為這中間牽涉到太多人的利益，牽涉到利益的劃分，各方阻礙，可如果隻是想充實國庫，就比較容易解決。”
軒轅狼神聽到前麵一句話的時候，心中涼下來半截，但是聽到陸凡的後麵半句話，眼睛一亮：
“陸愛卿盡管直言。”
陸凡看向亭子之外。
正在扒拉天哭草種子的老太監本就是超凡者，感應到二人的視線，緩緩起身，就要往外麵走。
“不必了，連總管雖是連家出來的，但也是寡人身邊的老臣了，不會走漏風聲。”
軒轅狼神表態。
老太監止步。
陸凡收迴視線，微微一笑道：
“其實隻要指派一個職務敏感很高的官員或者大家族，開始大肆收購京都內一些商鋪地契，製造出即將重建街道的風聲，這些地方的地價立即就會水漲船高，快速流入國庫。”
“……”
軒轅狼神微微張口。
老太監原本不悅的表情，此刻也是變成了震撼。
沒想到國庫的大窟窿，在一個小官員的口中，解決起來是如此的輕描淡寫。