第10章 出售樓盤
重迴93，這個奶爸背景有點深 作者：肥胖的加菲貓 投票推薦 加入書簽 留言反饋
佳信房地產開發有限公司，是秦長榮和劉誌恆兩人創立的公司，短短兩年時間就賺得盆滿缽滿。
劉誌恆從小就視秦長榮為偶像，到現在還是如此。秦長榮說的話，劉誌恆從來都沒有懷疑過。用劉誌恆父親的話講，秦長榮說的話比他這個做老子說的話還要好使。
劉誌恆正在看公司的財務報表，突然辦公室的門開了，來人正是秦長榮。
秦長榮手裏端著兩杯咖啡，放下咖啡後，順便把門關上。
劉誌恆見秦長榮謹慎的樣子，知道接下來要說的事很重要。
秦長榮喝了一口咖啡，說道：“劉姐說財務報表給了你。”
劉誌恆把財務報表推給秦長榮，說道：“這是我們手上的所有資產，我看了一下，賬麵有五千多萬，四個樓盤。”
秦長榮點點頭，問道：“我們借了銀行多少錢？”
“三千五百萬。”
“利率呢？”
“10的利率。”
“快到期了吧？”
“嗯，九月份到期。”
秦長榮清楚記得上一世鐵腕大佬的約法三章一出，造成海島房價斷崖式下降，一夜之間海島的各大樓盤都在拋售，價格一降再降，無人接手。
特別是那些向銀行貸款的企業，麵對即將到期的貸款，手中樓盤賣不出去，資不抵債，最後走向絕路。
而那些沒有向銀行貸款的房企也不好過，手中的資產縮水嚴重，約法三章規定開發商要在規定的期限內建設樓房，原本大家隻是炒地皮，不得不按照約法三章的要求硬著頭皮建築樓盤，建起的樓盤又賣不出去，苦不堪言。
“我們抓緊時間把這四個樓盤賣出去，然後什麽也不參與。”
麵對秦長榮信心十足的姿態，劉誌恆問道：“長榮哥，真的是上頭的消息嗎？我昨晚跟紅兵那群人探了口風，他們好像什麽都不知道。”
秦長榮知道劉誌恆口中的紅兵是誰，那是赫赫有名的大家子弟。上一世的軌跡，陳紅兵因為五個月後的崩盤風波把自己一輩子都困在了海島，直到死也是死在海島的，不勝唏噓。
“你不要到處探口風，聽我的沒錯，不信的話再過個把月，家裏就會有消息傳來，上頭會給我們警告，有些人要錢不要命，以為上頭隻是說說，沒想到是來真的。”
劉誌恆尷尬笑了笑，畢竟他自己也是舍不得這時候拋售手中的樓盤。
“誌恆，哥不會害你的，哥知道你對哥好，哥這些年都知道，那些別的豬朋狗友都是假仁假義，隻有你到死都想著哥。”
劉誌恆一臉懵圈，帶頭大哥怎麽突然搞煽情了，訕訕笑道：“長榮哥，你這麽說，搞得我都不好意思了。”
“哈哈.....你小子，哥就說這一迴，好了，你也不要亂猜測，聽哥的沒錯。”
劉誌恆想起這些年秦長榮對自己的好，笑著點頭說道：“知道了，我賺的都是長榮哥你給我的。”
“嗨，哪是我給你的，是咱倆一起賺的。”
“嗬嗬.....”
劉誌恆之所以這麽說，是因為秦長榮在海島賺了錢後，特意把劉誌恆從京城帶來海島掘金，不然劉誌恆到現在還在京城當一個月600塊的工人。
兩人還在討論細節，突然辦公室外有人敲門。
秦長榮走過去開門，是前台招待小李。
“秦總，茂盛集團的申總來了，說要找您和劉總。”
秦長榮聞言，問道：“申總人呢？”
“在招待室。”
“行，我馬上過去。”
秦長榮轉身對劉誌恆說道：“誌恆，走，申建國來了。”
“申建國？”
劉誌恆一臉疑惑，申建國是自己公司的房東，自己所在的這棟大廈就是申建國的物業，申建國是海島當地的大富豪，發家很早，底蘊深厚。
兩人來到招待室，看見申建國帶著一個漂亮女秘書在喝茶，兩人有說有笑，意氣風發。
申建國從別處收到消息，佳信公司有意出售手上的樓盤，所以才帶著秘書上門商討，希望可以達成交易。
“您好您好，申總。”
秦長榮和劉誌恆兩人連忙打招唿。
申建國和秘書站了起來，雖然申建國的財富比秦長榮兩人的財富要多的多，但秦長榮和劉誌恆公子哥的身份擺在這裏，雖然沒什麽實權，但人脈不是申建國能比的。
四人落座後，喝著茶開始談天論地，討論最近的天氣怎麽樣，北方現在大雪紛飛，南方還是豔陽高照，說說風土人情，飲食文化，無所不談，就是沒有談論交易樓盤的事情。
三人說說笑笑，眼看要下班了，還意猶未盡地談論著生活的趣事，直到申建國的美女秘書不經意問道：“聽說秦總和劉總放棄通達集團那塊地是因為要競標青田灣？”
申建國看了一眼美女秘書，責罵道：“亂說什麽，通達集團那塊地雖好，但也不及青田灣。”
然後扭頭對秦長榮和劉誌恆說道：“青田灣那塊地競標可不簡單，我聽說宏達集團的陳總也參與。”
秦長榮與劉誌恆相互對視一眼，然後笑著說道：“申總從哪聽到的？我們沒能和通達集團合作是因為窮，沒辦法。”
申總笑道：“哪能呀，秦總和劉總的實力在我們圈子那是頂呱呱的。”
“哪有，申總說笑了。”
申建國遲疑了一會兒，問道：“那就是說秦總和劉總真的有意競標青田灣那塊地了？”
秦長榮笑道：“有這個想法，還不確定，不確定。”
申建國哈哈大笑，看著秦長榮和劉誌恆說道：“那我就祝秦總和劉總馬到功成，一本萬利。”
秦長榮借機迴道：“那就借申總吉言了。”
申建國見秦長榮承認了，這才把此行的目的說出來。
秦長榮和劉誌恆聽到申建國要購買手中的樓盤，心中一喜。
秦長榮故作為難，說道：“那幾個樓盤我們才買下不久，價格也才升了那麽一點，現在賣出去連手續費都賺不迴來，我們要再考慮考慮。”
申建國笑道：“三個月可以了，總要留點湯給我們這些小家小戶喝不是？”
“申總說笑了，申總可是海島出了名的資本雄厚，我們才是小家小戶。”
秦長榮的這句話把申建國說的心花怒放，在這些公子哥麵前，也隻有財富才是他拿得出手的籌碼。
“秦總和劉總笑話我了，我小戶人家不值一提，不值一提。”
話雖這麽說，臉上春風得意。
這時候，前台招待敲門進來，說道：“秦總，劉總，有電話。”
秦長榮看了一眼劉誌恆，示意劉誌恆出去接電話。
劉誌恆點點頭，說了句失陪後就出去了。
不久，劉誌恆迴來了。
劉誌恆剛坐下，前台接待又找來了，說又有電話。
劉誌恆對申建國歉意道：“那個申總，不好意思，有點忙，招唿不周，望見諒。”
申建國笑了笑，說道：“沒事沒事，工作重要，劉總不要忘了給我留點湯就好。”
意思在說，自己是先來的，想要有優先權交易。
劉誌恆看了一眼秦長榮，然後對申建國笑道：“一定一定。”
當劉誌恆再次迴來時，已經是下班時間，申建國見劉誌恆迴來了，邀請秦長榮和劉誌恆今晚去會所聚一聚。
兩人婉拒，說這段時間忙，等結束了再聚一聚。
申建國見目的沒有達成，也不氣餒，再次希望秦長榮兩人能夠把手中的樓盤轉讓給他，並調侃道：“不然今年的租金可能要往上提一提咯。”
秦長榮和劉誌恆笑著迴應，說如果轉讓樓盤第一時間就考慮他，這才把申建國送走。
申建國走後，秦長榮對劉誌恆說：“盡快準備好轉讓材料，我看申建國的交易意願很強烈，他資金雄厚，就他了。”
“不考慮別家了？剛才援軍他們給我打電話，希望我們可以賣給他們。”
聽到劉誌恆這話，秦長榮皺眉問道：“他們跟銀行借了不少吧？他們還是算了，免得以後說我們坑人。”
“嗯，我知道了。”
麵對這些圈子裏的公子哥，秦長榮不太想與他們有過多糾纏，畢竟關係挺複雜的。
兩人又討論了一會兒，發現公司的員工都還沒下班，索性兩人說出了要出售公司手中樓盤的計劃，這讓公司的員工雀躍不已，意味著又要有一筆獎金了。
結束今天的工作，秦長榮準備迴家，這麽長時間沒有見到女兒，心裏多少有些想念。
“長榮哥，那女人真的......”劉誌恆叫住了準備迴家的秦長榮，想問清楚昨天的事情。
秦長榮知道劉誌恆是在問夏曉晴的事。
“夏曉晴她以後就是你嫂子了，你秦伯伯跟梁伯母都認可了。”
秦長榮的話讓劉誌恆吃了一驚，問道：“不會吧？真的？”
秦長榮笑罵道：“我騙你做什麽，真的，有空來家裏一趟，咱們一起吃個飯。”
劉誌恆還在震驚中，木訥說道：“好！”
“我迴去了，今晚不和你吃飯了。”
看著離去的秦長榮，劉誌恆心裏多少有些失落，平常這個時候兩人都是一起吃飯一起玩的。
“嗬......老媽說的沒錯，人越長大就越要為家庭忙碌。”
劉誌恆想了想，拿起手提電話撥打電話。
“喂，媽，吃飯了沒有？”
劉誌恆從小就視秦長榮為偶像，到現在還是如此。秦長榮說的話，劉誌恆從來都沒有懷疑過。用劉誌恆父親的話講，秦長榮說的話比他這個做老子說的話還要好使。
劉誌恆正在看公司的財務報表，突然辦公室的門開了，來人正是秦長榮。
秦長榮手裏端著兩杯咖啡，放下咖啡後，順便把門關上。
劉誌恆見秦長榮謹慎的樣子，知道接下來要說的事很重要。
秦長榮喝了一口咖啡，說道：“劉姐說財務報表給了你。”
劉誌恆把財務報表推給秦長榮，說道：“這是我們手上的所有資產，我看了一下，賬麵有五千多萬，四個樓盤。”
秦長榮點點頭，問道：“我們借了銀行多少錢？”
“三千五百萬。”
“利率呢？”
“10的利率。”
“快到期了吧？”
“嗯，九月份到期。”
秦長榮清楚記得上一世鐵腕大佬的約法三章一出，造成海島房價斷崖式下降，一夜之間海島的各大樓盤都在拋售，價格一降再降，無人接手。
特別是那些向銀行貸款的企業，麵對即將到期的貸款，手中樓盤賣不出去，資不抵債，最後走向絕路。
而那些沒有向銀行貸款的房企也不好過，手中的資產縮水嚴重，約法三章規定開發商要在規定的期限內建設樓房，原本大家隻是炒地皮，不得不按照約法三章的要求硬著頭皮建築樓盤，建起的樓盤又賣不出去，苦不堪言。
“我們抓緊時間把這四個樓盤賣出去，然後什麽也不參與。”
麵對秦長榮信心十足的姿態，劉誌恆問道：“長榮哥，真的是上頭的消息嗎？我昨晚跟紅兵那群人探了口風，他們好像什麽都不知道。”
秦長榮知道劉誌恆口中的紅兵是誰，那是赫赫有名的大家子弟。上一世的軌跡，陳紅兵因為五個月後的崩盤風波把自己一輩子都困在了海島，直到死也是死在海島的，不勝唏噓。
“你不要到處探口風，聽我的沒錯，不信的話再過個把月，家裏就會有消息傳來，上頭會給我們警告，有些人要錢不要命，以為上頭隻是說說，沒想到是來真的。”
劉誌恆尷尬笑了笑，畢竟他自己也是舍不得這時候拋售手中的樓盤。
“誌恆，哥不會害你的，哥知道你對哥好，哥這些年都知道，那些別的豬朋狗友都是假仁假義，隻有你到死都想著哥。”
劉誌恆一臉懵圈，帶頭大哥怎麽突然搞煽情了，訕訕笑道：“長榮哥，你這麽說，搞得我都不好意思了。”
“哈哈.....你小子，哥就說這一迴，好了，你也不要亂猜測，聽哥的沒錯。”
劉誌恆想起這些年秦長榮對自己的好，笑著點頭說道：“知道了，我賺的都是長榮哥你給我的。”
“嗨，哪是我給你的，是咱倆一起賺的。”
“嗬嗬.....”
劉誌恆之所以這麽說，是因為秦長榮在海島賺了錢後，特意把劉誌恆從京城帶來海島掘金，不然劉誌恆到現在還在京城當一個月600塊的工人。
兩人還在討論細節，突然辦公室外有人敲門。
秦長榮走過去開門，是前台招待小李。
“秦總，茂盛集團的申總來了，說要找您和劉總。”
秦長榮聞言，問道：“申總人呢？”
“在招待室。”
“行，我馬上過去。”
秦長榮轉身對劉誌恆說道：“誌恆，走，申建國來了。”
“申建國？”
劉誌恆一臉疑惑，申建國是自己公司的房東，自己所在的這棟大廈就是申建國的物業，申建國是海島當地的大富豪，發家很早，底蘊深厚。
兩人來到招待室，看見申建國帶著一個漂亮女秘書在喝茶，兩人有說有笑，意氣風發。
申建國從別處收到消息，佳信公司有意出售手上的樓盤，所以才帶著秘書上門商討，希望可以達成交易。
“您好您好，申總。”
秦長榮和劉誌恆兩人連忙打招唿。
申建國和秘書站了起來，雖然申建國的財富比秦長榮兩人的財富要多的多，但秦長榮和劉誌恆公子哥的身份擺在這裏，雖然沒什麽實權，但人脈不是申建國能比的。
四人落座後，喝著茶開始談天論地，討論最近的天氣怎麽樣，北方現在大雪紛飛，南方還是豔陽高照，說說風土人情，飲食文化，無所不談，就是沒有談論交易樓盤的事情。
三人說說笑笑，眼看要下班了，還意猶未盡地談論著生活的趣事，直到申建國的美女秘書不經意問道：“聽說秦總和劉總放棄通達集團那塊地是因為要競標青田灣？”
申建國看了一眼美女秘書，責罵道：“亂說什麽，通達集團那塊地雖好，但也不及青田灣。”
然後扭頭對秦長榮和劉誌恆說道：“青田灣那塊地競標可不簡單，我聽說宏達集團的陳總也參與。”
秦長榮與劉誌恆相互對視一眼，然後笑著說道：“申總從哪聽到的？我們沒能和通達集團合作是因為窮，沒辦法。”
申總笑道：“哪能呀，秦總和劉總的實力在我們圈子那是頂呱呱的。”
“哪有，申總說笑了。”
申建國遲疑了一會兒，問道：“那就是說秦總和劉總真的有意競標青田灣那塊地了？”
秦長榮笑道：“有這個想法，還不確定，不確定。”
申建國哈哈大笑，看著秦長榮和劉誌恆說道：“那我就祝秦總和劉總馬到功成，一本萬利。”
秦長榮借機迴道：“那就借申總吉言了。”
申建國見秦長榮承認了，這才把此行的目的說出來。
秦長榮和劉誌恆聽到申建國要購買手中的樓盤，心中一喜。
秦長榮故作為難，說道：“那幾個樓盤我們才買下不久，價格也才升了那麽一點，現在賣出去連手續費都賺不迴來，我們要再考慮考慮。”
申建國笑道：“三個月可以了，總要留點湯給我們這些小家小戶喝不是？”
“申總說笑了，申總可是海島出了名的資本雄厚，我們才是小家小戶。”
秦長榮的這句話把申建國說的心花怒放，在這些公子哥麵前，也隻有財富才是他拿得出手的籌碼。
“秦總和劉總笑話我了，我小戶人家不值一提，不值一提。”
話雖這麽說，臉上春風得意。
這時候，前台招待敲門進來，說道：“秦總，劉總，有電話。”
秦長榮看了一眼劉誌恆，示意劉誌恆出去接電話。
劉誌恆點點頭，說了句失陪後就出去了。
不久，劉誌恆迴來了。
劉誌恆剛坐下，前台接待又找來了，說又有電話。
劉誌恆對申建國歉意道：“那個申總，不好意思，有點忙，招唿不周，望見諒。”
申建國笑了笑，說道：“沒事沒事，工作重要，劉總不要忘了給我留點湯就好。”
意思在說，自己是先來的，想要有優先權交易。
劉誌恆看了一眼秦長榮，然後對申建國笑道：“一定一定。”
當劉誌恆再次迴來時，已經是下班時間，申建國見劉誌恆迴來了，邀請秦長榮和劉誌恆今晚去會所聚一聚。
兩人婉拒，說這段時間忙，等結束了再聚一聚。
申建國見目的沒有達成，也不氣餒，再次希望秦長榮兩人能夠把手中的樓盤轉讓給他，並調侃道：“不然今年的租金可能要往上提一提咯。”
秦長榮和劉誌恆笑著迴應，說如果轉讓樓盤第一時間就考慮他，這才把申建國送走。
申建國走後，秦長榮對劉誌恆說：“盡快準備好轉讓材料，我看申建國的交易意願很強烈，他資金雄厚，就他了。”
“不考慮別家了？剛才援軍他們給我打電話，希望我們可以賣給他們。”
聽到劉誌恆這話，秦長榮皺眉問道：“他們跟銀行借了不少吧？他們還是算了，免得以後說我們坑人。”
“嗯，我知道了。”
麵對這些圈子裏的公子哥，秦長榮不太想與他們有過多糾纏，畢竟關係挺複雜的。
兩人又討論了一會兒，發現公司的員工都還沒下班，索性兩人說出了要出售公司手中樓盤的計劃，這讓公司的員工雀躍不已，意味著又要有一筆獎金了。
結束今天的工作，秦長榮準備迴家，這麽長時間沒有見到女兒，心裏多少有些想念。
“長榮哥，那女人真的......”劉誌恆叫住了準備迴家的秦長榮，想問清楚昨天的事情。
秦長榮知道劉誌恆是在問夏曉晴的事。
“夏曉晴她以後就是你嫂子了，你秦伯伯跟梁伯母都認可了。”
秦長榮的話讓劉誌恆吃了一驚，問道：“不會吧？真的？”
秦長榮笑罵道：“我騙你做什麽，真的，有空來家裏一趟，咱們一起吃個飯。”
劉誌恆還在震驚中，木訥說道：“好！”
“我迴去了，今晚不和你吃飯了。”
看著離去的秦長榮，劉誌恆心裏多少有些失落，平常這個時候兩人都是一起吃飯一起玩的。
“嗬......老媽說的沒錯，人越長大就越要為家庭忙碌。”
劉誌恆想了想，拿起手提電話撥打電話。
“喂，媽，吃飯了沒有？”